楼书创意文案.doc

地产文案：雅兰西楼书文案
扉页： 广告语：咫尺繁华 从容生活
开篇
题：纵横繁华 心向从容
纵横繁华天地
难辞一身疲惫
喧嚣之中
何处听溪水潺潺虫鸟鸣
向东向东
僻纷扰之外 居静谧之中
身融雅致 心向从容
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A城市区位篇
向东，一种境界的提升；向东，慢生活更从容。
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1、标题：繁华中静拥尊贵，自然中畅享人生
雅兰西，位于长安街东向延伸线，山环水绕，乃贵气旺盛之地。交通线路发达，距城市核心仅需十分钟，距繁华一步之遥。地利上的优势及自身的完美规划使之成为高端人士理想居住地，为城市菁英打造京高尚品味格调生活之典范。
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2、标题：上品生活，尽享便捷
在雅兰西，从容，是生活的主弦律，悠然之间尽享便捷周到的生活服务。银行、邮局、医院、学校错落有致；
在雅兰西，悠然，是生活的主题曲，咫尺之遥与时尚亲密接触，休闲、购物、娱乐、美食鳞次栉比，随意选择尽情享受。
四万平方米国际商业中心——是雅兰西业主购物公园，闲庭信步中享受雅致的风尚生活。
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3、标题：从幼儿园到高中的一条龙教育服务体系
人文氛围，高邻而居，和谐环境促进孩子心灵健康。
高端名校，学风纯正，优异的学习环境促进优质成长。
雅兰西周围中、小、幼各级学校一应俱全，构成了由幼儿园、小学、初中直到高中的全程教育体系。
B园林环境篇
山环水绕 亭榭楼台，绿林芳草，和风满园。
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1、标题：中式园林，优雅由内而外
雅兰西的景观规划以中式园林格局为蓝本，合理设置人文景观及自然风情，粗犷而大气的铺装，以水池静水池表达宽广美丽的河流与湖泊，形态各异的喷泉小品表现河流、瀑布之意，动静结合。整个社区环境充分利用水景和绿地结合的形式，营造出一种“园林中的建筑”的居住氛围。逸云亭、木栈桥、休闲广场、景观步道、层跌式阶梯水景、梯级绿化……到处洋溢着绿色的优雅、休闲的浪漫。
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2、标题：3大主题景区，10000平方米立体式园林
雅兰西为业主倾力打造5000平方米地面景观园林和4000多平方米空中园林，形成以逸云园中央景区、儿童乐园、溪谷园3大主题景区为核心的立体式园林。
流连在这都市难得的静谧之所，所有的喧嚣和烦杂都已经远去，听溪水潺潺、清脆鸟鸣，一曲大自然交响乐就在家门口完美演奏。
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3、标题：京野公园——繁华中透着宁静
水泥森林般的城市里，一草一木的弥足珍贵，让紧邻公园的地段寸土寸金。雅兰西家门口，走几步路就是京野公园，繁华中静处自然，浓浓的绿意，将居家静静的包围，懂得生活的人喜欢住在这里，享受大隐隐于市的生活意境。
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C建筑规划篇
所有的建筑是生活的名片，是品位的象征。
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1、标题：盘龙卧虎格局，尽显世家尊贵
据地利者，显灵韵；顺大势者，赢天下。雅兰西因地制宜，在充分尊重原有地貌的基础上，每栋建筑尽可能坐北朝南，并形成盘龙卧虎之势，风、水互动之间，尽显世家尊贵，塑造出独一无二的高贵气质。富于韵律与节奏变化。
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2、标题：以居住的方式和风景沟通
户户朝南，窗窗有景
根据景观，根据朝向，根据对象，根据需要来设计住宅。让每一套住宅都拥有舒适的内部空间，也享有充分的与外部大自然接触的空间。根据面积大小的不同，针对对象的不同，采用不同的配置，真正做到户户朝南，窗外有景。
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3、标题：架空层泛会所，体验国际品味的高雅生活
网球场、棋牌室、乒乓球室、高速网吧、阅览室……，在雅兰西的泛会所，身心皆陶醉于另一境界。一年365天，每天24小时，让您和家人尽情享受日常的安逸和乐趣，更是接待亲朋好友和商务伙伴的高档场所。
花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；屋苑智能配置让您体验尊贵生活典范。雅兰西的主人，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同。
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4、标题：升值潜力 智慧之选
时代背景催生楼市繁荣。身居潜力之地，智慧之选。
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5、标题：雅兰西交付标准
★公共部分：
外 墙：高级涂料，架空层柱子为毛石面贴砖或仿石面涂料
入户大堂：墙面：高级抛光砖
地 面：高级抛光砖
设 施：防盗门，电控门锁，可视对讲系统（业主自费）
电 梯：名牌电梯
★住宅部分：
门 窗：入户门高级防火防盗门，高级塑钢窗
地 面：水泥砂浆找平
墙 面：水泥砂浆找平
厨 房：地面及墙面水泥砂浆找平，预留上下水位及电源插座
卫生间： 地面防水层，墙面水泥砂浆找平，预留上下水位及电源插座
其 他：电气：每户设照明配电箱及漏电保护开关，户内设照明开关及插座，
电线暗埋入墙.
电 视：设有线电视接口
通 讯：独立电话连线，每户二个接口
煤 气：城市管道煤气，远程自动抄表系统
★小区智能化及保护系统：
1、小区闭路电视监控系统
2、可视对讲系统（业主自费）
3、小区进出及地下停车管理系统
4、背景音乐系统
5、宽频网智能信息系统（中国电信）

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