物业抵押担保借款合同.docx

物业抵押担保借款合同
贷款人（即抵押权人）以下称甲方：____________
借款人（即抵押人）以下称乙方：____________
依据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商全都，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。
第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款：
（1）借款金额（大写）
（2）借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
（3）贷款利率：
（4）借款用途：
第二条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为_____平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。双方商定事项如下：
（1）当乙方不能依合同商定按期归还借款时，甲方有权按照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到归还；
（2）抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；
（3）抵押财产在抵押期间由乙方保管、运用并负责保养、保全。《房屋他项权证》交甲方保管。
第三条借款人承诺：
（1）按期归还贷款本息；
（2）如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失；
（3）保证抵押物系抵押人全部的合法财产；
（4）保证抵押物在抵押期间的安全、完好，并担当维护、保养抵押物所需费用；
（5）接受抵押权人对抵押物的检查、监督；
第四条抵押权人承诺
（1）按期、按额向借款人发放贷款；
（2）妥当保管《房屋他项权证》，待借款本息归还完毕后帮助乙方一同办理他项权利注销手续；
第五条本合同一式X份，借款人、贷款人各执X份，房管局执X份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。
甲方：___________乙方：____________
联系电话：_________联系电话：____
身份证号码：________身份证号码：__
合同签订时间：____________
合同签定地点：____________
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