二手房交易首付款合同范文（标准版）.docx

本文格式为word版下载后可任意编辑 二手房交易首付款合同范文（2022标准版合同范本）甲 方：*个人或单位 乙 方：*个人或单位 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 二手房交易首付款合同范文 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 电话：_地址：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 电话：_地址：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在_市_区_路_号院(小区) 住房(房屋所有权证号：_ 土地使用权证号：_使用性质：_建筑面积_平方米，地下室一间面积_平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。 二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币_元(大写：_元整)。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币_元(大写：_元整)作为购房定金。 三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交_万元整(小写：_元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。 九、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 第4页，共4页