XX县城镇居民住房和收入状况调查方案.docx

XX县城镇居民住房和收入状况调查实施方案 第一篇：xx县城镇居民住房和收入状况调查实施方案xx县城镇居民住房和收入状况 调查实施方案 为贯彻落实省政府办公厅关于开展城镇居民住房和收入状况调查的通知（x府办2011xx号）精神，全面及时做好我县城镇居民住房和收入状况调查工作，经参考xx市等周边市县的做法，并结合我县实际，制定本方案。 一、调查目的和任务 1、加快建立个人住房信息系统和城镇居民收入基础信息数据库。 2、完善住房保障政策、推进危旧住房改造、合理制定普通商品住房、经济适用住房、廉租住房制度。 3、改善住房供应结构、稳定住房价格、切实解决中低收入家庭住房问题，促进住宅与房地产业持续健康发展。 4、合理预测住房需求，科学制定住房建设规划和年度建设计划，切实加强保障性安居工程建设力度，逐步解决居民住房问题 全面掌握住房存量、结构状况、居民消费的真实需求，为科学制定住房发展规划、合理调整住房结构、稳定住房价格提供依据。 二、调查对象及内容 （一）、调查对象。 调查对象为居住在金江镇XX县区、其余各镇镇区规划范围内，具有非农业户口的城镇居民家庭，以及在本县工作或居住的外来务工人员家庭。 （二）、调查内容。 1、家庭基本情况。户籍地址、家庭人口、家庭所有成员情况等。 2、家庭收入情况。年总收入、人均年收入、人均月收入等。 3、家庭现住房状况。房屋性质、房屋类型、房屋结构、房屋面积等。 （三）、调查方式及方法。 此次住房及收入状况调查采取逐户普查和统一报表格式、统一上报内容、分区域实施、统一汇总方式进行，由县政府统一部署，县住房保障与房产管理局、县统计局负责牵头协调，各镇负责组织调查员逐户调查登记xx县城镇居民住房基本状况调查表，由被调查人自己回答，调查人员填写收回。 （四）、工作机构及职责。 成立xx县城镇居民住房和收入状况调查领导小组，组长由县政府xxx常务副县长担任，副组长由县政府办主任 xxx、县统计局局长xxx、县住房保障与房产管理局局长xxx担任，成员为县委宣传部、县统计局、县住房和城乡建设局、县发展和改革局、县财政局、县公安局、县民政局、县国土环境资源局、县人力资源和社会保障局、县教育和科学技术局等单位负责人。领导小组下设办公室，办公室设在县房管局，负责调查工作的组织、协调和督导，办公室主任由xxx兼任。县统计局负责对调查统计工作的指导和报表的审核、汇总；县住房保障与房产管理局负责资料建档和分析工作；县财政局负责落实调查工作经费；县公安局负责提供居民家庭人口及户籍资料，并配合做好调查员入户调查工作；民政局负责提供各街道、社区的相关信息和低收入（低保）居民家庭户数、人口等数据资料；县人力资源和社会保障局负责提供居民家庭就业、社会保障资料。 各镇也要相应制订工作方案，成立领导小组和办公室，负责实施本辖区内城镇居民住房状况及收入状况调查工作，各镇长是第一责任人。各有关村（居）委会设置调查工作组，以统计员和文书为业务骨干，负责调查工作的具体实施。县教科局负责组织以统计人员为骨干的工作组，负责对xx等6个农场中已移交地方管理的教师人员的调查工作。 五、调查时点和时间 住房情况调查的标准时点为2011年9月1日零时，收入情况调查为2010年度的家庭总收入。 六、实施步骤及工作进度 前期准备阶段（8月5日8月31日） 1、2011年8月5日10日制定县城镇居民住房状况及收入情况调查工作实施方案，召开动员会。 2、2011年8月11日18日，落实调查表、调查表说明等相关资料的制定、编印和发放工作；落实入户调查资金；完成小区划分和调查指导员、调查员的选调工作，并将相关情况报县领导小组办公室。 3、2011年8月18日31日，完成调查指导员、调查员的培训工作 4、要采取多种形式做好宣传发动工作，让城镇居民充分了解住房调查工作，为调查人员入户创造条件。 （二）入户调查阶段（9月1日9月15日）。此次调查以镇为单位进行，由县统计局、县住房保障与房产管理局负责调查中的技术问题，解决调查中的违规事项，提高报表质量。 （三）数据校核与汇总阶段（9月16日10月16日）。 为提高工作效率，加快工作进度，将入户调查和数据汇总工作一并进行。一是镇初审。由镇对调查员调查的数据进行初审汇总，合格率达不到98%以上的全部退回重新填报。 二是县级验收。由县住房保障与房产管理局、县统计局以抽查方式进行验收，填报的材料合格率达不到98%以上和要重新填，通过验收的资料录入数据库。 七、有关要求 （一）这次城镇居民住房及收入状况调查工作时间紧、任务重、要求高、责任大，各有关部门和单位要高度重视，加强领导，认真组织，确保调查工作高质量完成。 （二）要加强宣传工作力度，做好宣传发动工作，为调查工作创造良好舆论氛围。 （三）严格按照调查方案组织实施。调查过程中遇到的问题要及时向县城镇居民住房和收入状况调查领导小组办公室反馈。 （四）各级调查机构及人员应严格遵守统计法律法规的有关规定，对调查对象的资料履行保密义务。 第二篇：中国城镇居民养老状况调查报告中国城镇居民养老状况调查报告 班级：计信s2010- 1专业：计算机信息管理 姓名：阙召迪、周云华 学号：06、3 5任课老师：蒋文嫱 设计时间：2012年3月 敬老、爱老、安老、养老，各级政府责无旁贷，社会各方义不容辞。我国作为四大文明古国之一，自古就有敬老、养老的优良传统。当前要着力解决老年人最迫切、最需要解决的“养”和“医”的问题，把城乡养老保险、最低生活保障和城市医疗保险、农村新型合作医疗制度以及城乡贫困老年人的医疗救助、生活救助制度真正建立健全起来。 要在全社会建立新型的社会主义伦理道德观，弘扬敬老爱老的传统美德，切实维护老年人合法权益，使老年人在经济上得到保障，生活上有人照顾，精神上得到安慰，基本形成适应社会主义市场经济和人口老龄化社会的新运行机制，建立“以人为本，代际和谐，不分年龄，人人共享”的社会，让老人们深切地感受到“夕阳无限好，人生仍灿烂”。 目前，我国老年人口已占总人口的10%，正在步入“老年型”国家。人口老龄化，给我国经济、政治、社会、文化发展带来深刻影响，也给安老养老工作带来了巨大挑战。当前表现出“两高、两大、两低”的基本特征，即高速、高龄、基数大、差异大、社区养老社会水平低、自我养老和社会养老意识低，与经济较快发展的态势相比，社会老龄保障事业显得明显滞后。面对日益凸显的老年人问题，各级党委政府、社会各个方面都需要给予更多的关注。 在近几年，我们那个城镇也开始实行养老政策。据了解，城镇居民养老保险设10个档次，分别为每人每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元，地方政府可以根据实际情况增设缴费档次。新农保设为每人每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次。参保人员可以自主选择档次缴费，多缴多得。我的爷爷奶奶，他们每年每人都交100元，我爷爷79岁，奶奶73岁，所以爷爷奶奶每年可以领到他们应得的养老金。 市、县市区政府对参保人缴费补贴标准为每人每年30元。对城乡重度残疾人等缴费困难群体，由政府为其每年代缴81元养老保险费。城乡居民养老保险制度实施时，已年满60周岁，未享受城镇职工基本养老保险待遇的以及国家规定的其他养老待遇的，不用缴费，可按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计 缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。城乡养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成，支付终身。参加城乡居民养老保险的居民，可每月领取基础养老金55元。个人账户养老金的月计发标准为个人账户全部储存额除以139（与城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同）。参保人死亡部分余额可依法继承，且政府补贴余额用于支付其他参保人。 一、我国老年人口数量及养老设施状况 据统计，目前我国60岁以上的老年人已经有1亿4千9百多万，占总人口的11.3%，占全球老年人口的21.4%，相当于欧洲60岁以上老年人口的总和，约为总人口增长速度的5倍。城市独居老年人占49.7%，农村亦达38.3%。农村老年人收入低，医疗保障覆盖率低。常感孤独的老年人，在城市为18%，农村为30.9%。而老年人口的增长速度也超乎我们想象。据测算，到2020年，中国60岁以上老人的数量还要翻上一番；而到2050年，中国每3到4个人当中，就会有一个是老人。 全国老龄工作委员会办公室副主任吴玉韶。“我们国家就是在99年进入老龄化的时候，我们人均收入呢就是800美元，而世界上其他国家，进入老龄化，他的人均收入应该是在5千到1万美元左右，所以我们体现了一个非常明显特征呢，就是未富先老。 庞大的老年人基数，无论是赡养还是医疗都得花钱，但对于中国来说，光靠国库是很难支撑起这样一大笔数额的。中国各地的公办养老院，目前都出现了排队现象，等上几个月甚至几年才能住进养老院的情况普遍存在。 根据权威统计，目前我国1.49亿老人当中，想在养老院安度晚年的约占5%，这样就需要有700万个床位才能满足需要。而目前全国养老院的床位，总共只有150多万张，缺口高达550万。为了解决养老设施不足的问题，无论是政府还是民间，很多人都在努力。 二、老有所养、老有所医制度建设空白 一是城市无工作居民的养老问题；二是城市无工作居民的医疗问题；三是农村还没有养老制度安排；四是农村的医疗保障问题；五是农村最低生活保障问题。在此基础上，再逐步发展和完善遗属保险、护理保险、以房养老等新的保证措施，使城乡老年人都能做到最基本的老有所养，病有所医。 三、不容乐观的安老养老状况 现代的老年人，既没有传统社会里凭辈份“倚老卖老”的优势，也没有发达社会中的社会福利优势。相比之下，却存在着年龄、体力、精力等方面的劣势。不少老年人当下的生活处境是比较窘迫的。 1、老年人的劣势 第一，多数老人的收入在中下等水平。农村老年人的生活恐怕是最苦的，他们根本就没有“退休”一说，很多人一直要劳作到最后一息。在城市，“啃老”现象逐渐成为一个社会问题，不少老人要间接地承担其失业子女甚至是第三代的生活费用。 第二，老人就医状况令人担忧。老年人体弱多病，需要经常看病吃药。他们的收入本来就不高，加上近年来医药价格飙升，更使老年人在看病、医药方面陷入窘境。 2、老年人的基本生活保障严重不足 老年人退休时间早，中青时年实行低工资制，并没有享受到多少改革开放的成果，也没有真正享受到新的养老保险制度的成果。对高龄老人，我国已开展了某些老年福利工作，例如城市高龄老人公共场所优惠待遇、五保老人的照料与服务等，使得他们的生活状况有所改善，但总体上看，广大老年人的基本经济保障仍然十分薄弱。 目前，城镇一块的老人，因为有了城镇离退休人员养老金、城镇居民最低生活保障等，总算是有了“最后一道防线”;而在农村地区，老年农民除了家庭赡养以外，基本没有其他养老收入，养老风险很大。老年人权益保障法虽然出台了，但是由于宣传贯彻的力度不够，赡养纠纷案每年递增。 3、养老服务产业发展明显滞后 首先，养老社会服务化的载体不足。全国城乡仍有相当数量的五保老人没有实行集中供养，散居的五保老人有很多，空巢老人数量更多。他们的生活起居、生灾害病等，往往得不到很好的照顾、护理。 其次，各种养老机构收费偏高。调查发现，社会化的养老院，平均收费在每人每月800元左右，高级一些的老年公寓等则需要1300元以上。倘若两位老人没有子女，每月仅靠政府提供的最低生活保障金过活，怎么可能负担得起这笔费用呢。但这些社会化养老机构也感到苦恼，他们的资金来源渠道狭窄且数量不足，不收取较高的费用就无法运转下去。 全面提高老年人的生活质量。要围绕“五个老有”工作目标，既要满足和改善老年人对物质生活的特殊需求，也要不断满足和丰富老年人对精神文化生活的特殊需要，千方百计提高他们的生活质量。让老人开心的度过晚年，没有任何怨言。 第三篇：石河子城镇居民住房问题调查报告石河子城镇居民住房问题调查报告班级：植保10-1班 成员：段玉学号：2010512137 郭琛2010512143 李婷2010512145 钱美玲2010512138 居民住房问题一直是社会关注的焦点，今年的两会正值“新国八条”出台，各地政府也纷纷出台房产调控政策之际。一时间，“限购房”保障性住房等名词成为了从中央政府到两会委员代表到草根百姓都在谈论的话题。居民住房问题被推到了人们热议的风口浪尖。所以，我们小组决定对石河子城镇居民住房问题进行调查。 调查结果如下： 1.调查人数50人。 2.调查地点石河子百花村周围 3.调查时间2011-10-23 4.调查比例20岁以下10% 2030岁30% 3040岁34% 4050岁20% 50岁以上6% 5.住房状况a.有房人数28人占总数的56% b.租房人数16人占总数的32% c.对目前房价的满意程度认为过高人数47人占总数的94% d.认为必需拥有个人住房的人数为31人占总数的62% e.认为以买房为结婚前提条件的人数为35人占总数的70% f.对现行的经济适用房的申请及审批政策满意程度满意3人占总数的6%一般28人占总数的56%不满意7人占总数的14%不了解政府政策的为12人占总数的24%g.觉得经济适用房的合理价格范围3000元/以下2人占总数的4%3100/-4000元/35人占总数的70%4100-5000元/7人占总数的14%5000-6000元/4人占总数的8%6000元/以上2人占总数的4% 第四篇：城镇居民住房消费市场调查报告国家统计局城市社会经济调查总队组织了一次大规模的入户抽样调查，调查显示：近七成的家庭拥有了自己的产权房，户均购房金额2.6万元，户均使用面积52平方米；家庭装修已成新产业，三成多的家庭户均装修支出1.4万元； 12.9家庭今年打算购房。以上数据表明购房已成家庭最大消费 。 55.7家庭已经购房，户均2.6万元 随着国家房改力度加大，我国城镇居民已形成掏钱买房住的观念，超过半数居民已购买了住房。 在购房家庭中，户均购房金额2.6万元，为城镇居民家庭平均收入的1.5倍。其中购房改房的家庭占86.9，户均购房金额1.9万元；购商品房的家庭占9.7，户均购房金额7.9万元；购买其它住房的家庭占3.3，户均购房金额3.4万元。户均购房金额小于1万元的家庭占购房家庭总数的31.1，户均购房金额1至3万元的家庭占46 .5。 购买住房的家庭中，1990年以前购房的家庭只占4.2，19911994年购房的家庭占19.0， 19951996年购房的家庭占32.5，19971999年购房的家庭占44.3。可见随着房改力度的增加，居民购房呈上升趋势。 65.8家庭住房产权归己 随着我国住房制度改革不断深入，已初步构建起了住房新体制基本框架。它打破了单一的公有制住房产权形式，形成了以居民自主产权为主、多个产权形式并存的格局。 近年来，国家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭拥有原有私房的为12.0；拥有房改私房的为48.4；拥有商品房的为5.4。近1/3的居民家庭实现了拥有一套产权归自己的住房梦想。传统租赁公房的家庭由1993年的76.8急剧下降到目前的28.6。 户均使用面积52平方米 住房面积是衡量居住水平的重要指标，从实际使用面积来看，户均小于20平方米的家庭占总调查户的7.8；户均2040平方米的家庭占32.7；户均4060平方米的家庭占35.5；户均6080平方米的家庭占1 4.1；户均80100平方米的家庭占5.4；户均100平方米以上的家庭占4.5。 从不同的行政区域看，使用面积最大的为海南和XX省，户均为76和74平方米，使用面积最小的为上海、北京和天津，户均分别为30、 38、38平方米，高、低相差一倍以上。 值得注意的是，在户均使用面积小于20平方米的家庭中，仍然存在着15.2的三人以上家庭的安居问题。其中，大多是离退休、下岗待业及家庭负担重、就业人口少的低收入家庭。这些家庭的成员因工作单位经济效益差、福利待遇低，住房条件长期得不到改善。 住房成套率达到72.7 我国城镇居民居住的房屋类型分为7种，58.7的城镇居民家庭住房结构为二居室或三居室，其中二居室达到3 9.0；三居室达到19.7；一居室和四居室比例较低，分别为9.6和2.6；普通楼房和平房居住率达10. 1和17.2。 绝大部分家庭居住条件较好，拥有比较齐备的生活设施。其中拥有暖气设备的家庭占31.5；拥有 第五篇：城镇居民住房消费市场调查报告城镇居民住房消费市场调查报告 12.9家庭今年打算购房。以上数据表明购房已成家庭最大消费。 55.7家庭已经购房，户均2.6万元 随着国家房改力度加大，我国城镇居民已形成掏钱买房住的观念，超过半数居民已购买了住房。 在购房家庭中，户均购房金额2.6万元，为城镇居民家庭平均收入的1.5倍。其中购房改房的家庭占86.9，户均购房金额1.9万元； 购商品房的家庭占9.7，户均购房金额7.9万元；购买其它住房的家庭占3.3，户均购房金额3.4万元。户均购房金额小于1万元的家庭占购房家庭总数的31.1，户均购房金额1至3万元的家庭占46.5。 购买住房的家庭中，1990年以前购房的家庭只占4.2，19911994年购房的家庭占，19951996年购房的家庭占，19971999年购房的家庭占44.3。可见随着房改力度的增加，居民购房呈上升趋势。 65.8家庭住房产权归己 随着我国住房制度改革不断深入，已初步构建起了住房新体制基本框架。它打破了单一的公有制住房产权形式，形成了以居民自主产权为主、多个产权形式并存的格局。 近年来，国家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭拥有原有私房的为；拥有房改私房的为；拥有商品房的为5.4。近1/3的居民家庭实现了拥有一套产权归自己的住房梦 想。传统租赁公房的家庭由1993年的76.8急剧下降到目前的28.6。 户均使用面积52平方米 住房面积是衡量居住水平的重要指标，从实际使用面积来看，户均小于20平方米的家庭占总调查户的；户均2040平方米的家庭占；户均4060平方米的家庭占；户均6080平方米的家庭占14.1；户均80100平方米的家庭占；户均100平方米以上的家庭占4.5。 从不同的行政区域看，使用面积最大的为海南和XX省，户均为76和74平方米，使用面积最小的为上海、北京和天津，户均分别为30、 38、38平方米，高、低相差一倍以上。 值得注意的是，在户均使用面积小于20平方米的家庭中，仍然存在着15.2的三人以上家庭的安居问题。其中，大多是离退休、下岗待业及家庭负担重、就业人口少的低收入家庭。这些家庭的成员因工作单位经济效益差、福利待遇低，住房条件长期得不到改善。 住房成套率达到72.7 我国城镇居民居住的房屋类型分为7种，58.7的城镇居民家庭住房结构为二居室或三居室，其中二居室达到.0；三居室达到；一居室和四居室比例较低，分别为和2.6；普通楼房和平房居住率达和17.2。 绝大部分家庭居住条件较好，拥有比较齐备的生活设施。其中拥有暖气设备的家庭占；拥有厕所浴室的家庭占；拥有管道煤气天然气的家庭占。部分家庭的居住条件较差，生活设备不配套，81的家庭没有单独属于自家的卫生间；的家庭无暖气设备； 17.7的家庭使用煤炭燃料。 32.3的家庭户均装修1.4万元 随着生活水平的不断提高，城镇居民对居室环境的要求越来越高，近1/3的家庭进行了住房装修。户均装修支出万元，其中房改房户均装修支出万元，商品房户均装修支出2.4万元。装修家庭中，户均装修支出小于1万元的家庭占58.3，装修支出13万元的家庭占33.7，3万元以上的家庭占8。 12.9的家庭打算购房 有12.9的家庭打算在2000年购房，其中6.8的家庭打算购买现住房， 3.2的家庭打算购买商品房。 不同收入家庭购房意向差异较大。在2000年打算买房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭为；年收入在35万元的家庭为；年收入在710万元的家庭为。低收入家庭对住房的需求比较迫切，但是受收入的限制难以立即转化为有效需求。可以看出准备买房的大多数属于中、高收入家庭，他们有较强的改变住房条件的愿望及相应的经济承受能力，如果有比较优惠的鼓励购房的政策，这部分人将成为今后实现住房消费的主体。1在百度搜索：城镇居民住房消费市场调查报告 城镇居民住房消费市场调查报告第18页 共18页