售楼中心室内设计任务书.doc

售楼中心项目
室内设计任务书

编制单位：惠州大亚湾德洲投资有限公司
2011年8月

售楼中心 项目室内设计任务书
正文部分

一、项目概况
二、设计依据及基础资料
三、设计工作内容及工作深度要求
六、设计要求
七、时间进度安排
八、合作方式：

附件部分
一、 图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）
二、 规范规定
三、 其他支持性文件（报告、表格等）
四、 参考项目资料

一、项目概况
本项目位于，建筑面积约 70万㎡ ，整体建筑风格为　现代欧式　。

二、设计依据及基础资料
1.设计依据
1.1符合国家现行有关强制性标准的规定
1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定
1.3《室内装修防火规范》GB50222-95
1.4《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001
1.5中华人民共和国有关物料安全规定

三、设计工作内容及工作深度要求
1.本次委托设计的是售楼中心项目 的精装修概念设计，具体位置见附图。
2.设计面积：439㎡
3.设计成果要求
3.1设计图纸八份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。包含以下内容：
（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；
（2）重要节点的彩色效果图（包括入口、接待区、接待台、展示区）；
（3）主要装饰面材料样板；
（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范“GB50222-95”以及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001规定。
3.2 尺寸应以公制单位㎜标注。
3.3 设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。

4.深度标准及图纸数量
设计阶段名称
各阶段设计成果内容及深度标准
图纸数量
概念阶段
1、 平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置）
2、 风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；
3、 重要空间节点草图或效果图
4、 重点表现的材料样板
5、 概念设计的文字说明
两套、含所有内容的电子光盘一张
方案阶段
1、天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量；
2、重点部位（客厅、餐厅等主要空间节点）天棚造型节点大样；
3、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）；
4、地面物料及铺装图；
5、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样；
6、门窗图节点大样；
7、重要空间表现图或效果图（根据户型特点选定需表现的空间，一般需包含：入口、接待区、接待台、展示区、卫生间）；
8、主要材料样板（天地墙）。
四套、含所有内容的电子光盘一张，。
施工图阶段
1、装饰施工图
（1）平面图：
a、平面功能布置图； b、平面铺装图（物料图）；
c、放线图（墙体及室内分隔、固定家具尺寸）；
d、天棚布置图（含层高、天花标高、材质标注、空调出风口定位、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例 、吊灯位、大样图索引）；
（2）立面图
a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图； b、标准立面图；
c、硬质装饰立面拼装图
d、控制物件安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装定位）
（3）大样图
a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样；
b、卫生间构造大样（洁具安装大样）；
c、地面（含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装大样图；
d、造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样图；
e、造型天棚节点大样； f、标准天棚安装大样； g、结构大样；
h、装饰物件构造大样（鞋柜、柜体、门窗套、踢脚、钢结构、木结构、轻钢结构）
2、配套资料
（1）施工说明；
（2）物料表（用材表、用量、供方资料）；
（3）物料样板（三套，设计部、造价部、工程部各一套）
（4）图片资料：家具图片、灯具图片、窗型配饰图片
（5）概预算书。
四套、含所有内容的电子光盘一张，硫酸纸一套。

六、设计要求
1、设计风格：现代
2、 设计内容中展示性和功能性要求
（1） 本销售中心整体气质—简约、大气进行设计。
（2）主要功能包括：入口门厅、接待咨询台、模型展示区、投影室、洽谈签约区、储藏空间（含工作人员更衣间）、公用卫生间。
3、我司提出限价设计，单方造价为人民币 2600.00元/㎡ 。
七、时间进度安排
时间节点
设计阶段
内容
地点

八、合作方式：
1. 乙方应提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助在国内选购；
2. 根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间，乙方设计人员应每一周到施工现场对施工质量和施工进度巡查一次；
3. 配合甲方及施工单位共同对工程进行验收；
4. 布置售楼中心的室内氛围；
5. 设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物料安全规定为准。
甲方提供的附件部分：
1. 建筑平面图纸一套，附图；
2. 景观/建筑设计方案.
第 7 页 共 7 页