安贞医院科研楼实验室改造工程.doc

安贞医院科研楼实验室改造工程

室
内
拆
除
方
案

编制人
审核人

北京诺思威建筑装饰工程有限公司

2014-10-11

目 录
一、 编制依据 1
二、工程概况 3
三、工程施工部署及进度安排 5
1．质量、工期、环保及文明施工管理目标 5
2．拆除准备 5
3．劳动力准备 5
4．设备工具准备 6
5．拆除工作量 6
6．拆除工程流程 6
7．拆除工程安排 7
8．拆除工程进度 7
四、主要工程拆除措施 7
1．墙、顶、地拆除 7
2．灯具、洁具拆除 7
3．内门窗拆除 8
4．其它项目 8
五、成品保护措施 8
六、安全、消防措施 8
七、环保及文明施工措施 10
编制依据
序号
名称
编号
1
《中华人民共和国建筑法》

2
《中华人民共和国安全生产法》

3
《中华人民共和国环境保护法》

4
《中华人民共和国消防法》

5
《建设工程安全生产管理条例》

6
《城市建筑垃圾管理规定》

7
《北京市建设工程施工现场环境保护标准》

8
《北京市建设工程施工现场安全防护标准》

9
《建筑拆除工程安全技术规范》

10
《施工现场临时用电安全技术规范》

11
《北京市建筑工程施工安全操作规程》

二、工程概况

1.工程名称：北京市心肺血管疾病研究所实验中心改扩建工程
2.工程地点：北京市朝阳区安贞里2号
3.拆除改造面积：750㎡
4.拆除楼层：一、二层局部
5.拆除项目：室内灯具、洁具、门、门套、空调管道、消防管道、给水管道，以及原窗套、窗边框、石膏板墙体及铝扣板、矿棉板吊顶、钢门窗、部分地砖、防水、墙体等。
6.拆除工期：包括与改扩建工期范围内，总工期100天
7.工程特点及难点：
(1)本工程是在原装饰装修基础上拆除，然后改造工程，施工面积大、拆除项目多，并且楼内仍有办公人员工作，安全、消防以及对原建筑结构和外墙窗户的保护工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。
(2)拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在一层以及二三层内仍在正常办公，为了减少对本楼层内人员，及周围居民的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。
(3)本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在7天内将全部拆除项目顺利完成。
(4)本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。
(5)拆除时，为避免外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，我们将采取人工、静力进行施工。保证窗户和外墙以及在使用的办公房间，不至于在施工过程中，由于振动而产生破坏。
三、工程施工部署及进度安排
1．质量、工期、环保及文明施工管理目标
1.1质量目标：合格，为下一步施工创造良好的环境。
1.2工期目标：7天
1.3环保目标：符合国家、建设部、北京市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。
1.4文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。
1.5安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。
2．拆除准备
2.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。
2.2拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。
2.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
2.4在甲方没有完全搬移前，不能拆除。
2.5在房屋周围搭设围挡，封闭原南北向通道，在北向开启临时封闭大门，用于施工人员出入及材料、垃圾运输。
3．劳动力准备
因本工程条件的局限性，拟全部采取人工拆除。以一层每套房间，安排2名壮工计算，需要20人，另外加电工3人，水暖工3人，总共约26人。

4．设备工具准备
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
国别产地
额定功率(Kw)
1
冲击电钻
博世
24
德国
0.55
2
气焊切割机
J1G-400
3
中国
0.8
3
螺丝刀

24

4
手锤

24

5．拆除工作量
用于拆除的工程量为750m2，因现场狭小，拆除垃圾以及材料无法堆放，需及时清运给工程带来不少的费用，拟将垃圾首先运至垃圾场，统一堆放、统一拉运。
6．拆除工程流程
本工程拆除总的流程是，从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工种顺序是尤为重要的。
因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下：
室内门拆除→灯具、洁具拆除→吊顶拆除→墙体拆除→天花内各类管线拆除→空调风机盘管拆除。
7．拆除工程安排
本工程要安排好施工时间，由于工程处于医院营业状态，看病行人正常来往，为不影响行人出入，保证施工材料及垃圾运输对行人的安全，尽可能利用上班前、下班后时间，集中搬运。
8．拆除工程进度
每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。

四、主要工程拆除措施
1．墙、顶、地拆除
石膏板、铝扣板吊顶拆除，要安顺序一块一块拆掉；墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法，要用手锤一块一块拆；地面拆除不可大面积拆除以免砸坏地面结构。
2．灯具、洁具拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
洁具拆除先将水管中存水放干净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死，在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。
拆除气体管道前先将气体管道关闭，用管道割刀切断，然后沿管线路由拆除。
3．内门窗拆除
内门窗拆除工作是整个拆除工作的危险性最大的工作，因门重量大、体积大，对拆除过程来说，对施工人员危险性更大。
因此我们考虑，在拆除过程中，拟搭设脚手架对门窗上口先行拆除，和利用脚手架对施工人员起到较好的保护作用。
4．其它项目
拆除门、门套、墙柜、踢脚板、地板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。

五、成品保护措施
1、施工垃圾要按照规定的路线运送，不准随意穿行，在运送的途中要注意不要碰伤周围的墙体，特别是行人以及医院的环境维护，不要将地面面层蹭坏，都要加以保护。
2、在拆除的房间内，由于外窗不在范围内，要注意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤，要用木板将其封死。
3、为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，我们禁止使用大锤进行拆除。

六、安全、消防措施
1、施工现场，必须戴安全帽，系好下颌带，禁止吸烟，禁止酒后作业。禁止赤脚、袒胸、赤背、穿拖鞋进入现场。
2、从事特种作业人员须持有特种作业操作证，无证人员禁止操作。凡进入施工现场的施工人员必须进行安全三级教育，经考试合格方可进入现场。
3、高处作业(高度超过2m)必须正确使用安全带。
4、楼层上施工人员禁止向下投掷物品、抛撒材料和垃圾。
5、禁止挪移、拆改安全防护设施、警告、警示、提示标牌。
6、非电工禁止动用配电线路和设施。
7、建筑物内不许住宿，禁止容留外部人员留宿。
8、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。　　
9、 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。　　
10、建筑的承重梁、柱、墙，不得进行拆除。　　
11、 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
12、施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计、安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。
13、拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。　
14、严格用火制度，凡现场使用电气焊或其它明火时，必须按规定办理用火申请，经保卫负责人批准方可在指定时间，指定地点操作，时间或地点变化时要重新申请，保卫负责人必须按规定严格审批，具体办法由现场负责人部按防火要求制定，并要经常进行检查执行情况。

七、环保及文明施工措施

1、施工过程中，室内工程全部进行封闭作业，严禁打开外窗。避免粉尘以及噪声外逸，污染周围环境。绝对禁止垃圾从窗抛洒。
2、施工时间严格遵守每天早7点——12点，下午1点——6点的施工时间，其余时间不得施工。施工过程中噪音要在规范要求范围内。在允许的范围内进行加班作业。
3、每天将拆除渣土装入编织袋内，于每天晚10点——早6点运走，在搬运中用手推车拉，不得出噪音，不得遗漏。
4、垃圾运至指定位置，垃圾四周设置围挡，及时用车运走。垃圾运输由工长专门负责，按照有关规定进行垃圾清运，运输中不得超载、遗撒。

10