城建工程招标代理委托合同.doc

山东省××市部分城建工程建设项目

招标代理委托合同

建设单位： 山东省××市建设局

招标代理： 山东××招标咨询有限公司

二〇一〇年一月

山东省××市城建部分工程建设项目
招标代理委托合同

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、规章，××市住房和城乡建设委员会（以下简称委托人）与 山东××招标有限公司 （以下简称代理人）就 ××市城区绿化工程、道路工程、桥梁工程、亮化工程、货物及材料采购等项目 的招标委托事宜，经双方协商，达成一致意见，订立本合同。
一、 委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况
××市城区绿化工程、道路工程、桥梁工程、亮化工程、货物及材料采购等项目的招标。
二、委托代理范围
1.委托代理招标内容××市城区绿化工程、道路工程、桥梁工程、亮化工程、货物及材料采购等项目的招标。
2.委托代理的事项为自发布招标公告到开标、定标、签订承包合同之间的招投标事宜。主要有以下几项：
□ 发布招标公告（发出投标邀请书），随时掌握报名情况；
□ 编制资格预审文件，文件要求 全面、详尽、符合法律法规要求；
□ 组织接收投标申请人报名，专人负责，报名渠道畅通；
□ 审查潜在投标人资格，确定投标人，形成全面、准确反映报名情况的审查报告及时报送委托人；
□ 编制招标文件，要在准确理解把握设计图纸的基础上，组织专业人员，编制与现场实际情况相符合，能正确指导投标人进行报价的规范、科学、有序、有据的招标文件，文件简洁，表达准确。
□ 组织现场踏勘和答疑，组织现场踏勘、组织工程施工技术答疑、协助解决有关技术问题，并针对投标人的疑问，研究确定答疑文件，经委托人签字确认后下发投标人。
□ 组织开标、评标，按招标办和建设工程交易中心的要求严格组织实施；
□ 编制招投标情况书面报告，内容全面、规范；
□ 协助委托人签订合同；要认真审查，逐字逐句全面斟酌、研究，合乎招标文件；
□ 与发包有关的其他事宜：
无
三、委托人的权利
1.委托人有权参与招投标的有关活动；
2.委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况；
3.委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员；
4.委托人有权确定代理人的具体工作内容；
5.如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。
四、委托人的义务和责任
1.委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件。
2.委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（如项目审批手续、资金证明、设计文件等）。
3.对代理人提出的书面要求，委托人应当在3日内做出书面答复，因此造成的时间延长由委托人负责。
4.委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当提前 两日书面通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。
5．委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。
6．承担由于委托人单方过失造成代理人的经济损失。
7．委托人应当完成的其他工作：

五、代理人的权利
1．有权拒绝违反国家法律、法规的人为干预。
2．依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。
3．有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。
4．如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同。
六、代理人的义务和责任
1.按照国家法律、法规的规定从事招投标代理活动。
2.在委托授权范围内为委托人提供招标代理服务。
3.有义务向委托人提供招标工作的进展情况以及相关的招投标资料。
4.代理人工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。
5.在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。
6.代理人成立招标代理项目组，负责项目的招标代理工作。
7.因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。
8.因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。
七、招标代理服务费的计取
1.根据国家现行取费政策，按照以下计算方法确定招标代理服务费金额：
招标代理服务费计费方式：按差额定律累进法计算（按国家标准的80%收取）。确定中标人后由中标人根据中标价格支付。
服务类型费率
中标金额（万元）
货物招标（%）
服务招标（%）
工程招标（%）
100以下
1.20
1.20
0.80
100-500
0.88
0.64
0.56
500-1000
0.64
0.36
0.44
1000以上
0.40
0.20
0.28
2.招标代理服务费的支付，采用由中标人支付的方式。
3.支付招标代理服务费的时间： 中标通知书发出后3日内
八、违约和争议的解决
1.由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
2.由于违约方造成第三方损失的，由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。
3.双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
4.委托人与代理人在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下 （1） 方式解决争议：
⑴ 双方约定向 ×× 仲裁委员会申请仲裁。
⑵ 向有管辖权的人民法院起诉。
九、合同份数
双方约定本合同一式 三 份，委托人、代理人双方各执一份，市招标办一份。

委 托 人： 代 理 人：

法定代表人： 法定代表人：

经 办 人： 委托代理人：

5