固定资产租赁合同.doc

固定资产租赁合同

合同编号：　　　　　
出租人：淄博龙耀化工有限公司 签订地点：建龙化工
承租人：淄博建龙化工有限公司 签订时间：2005年01月05日
第一条　租赁固定资产坐落在淄博龙耀化工有限公司厂区内，共有机器设备65台套及附属设施，电子设备2台、运输设备5辆，器具工具3台，具体明细详见后附的资产租赁清单。
第二条　租赁期限从2007年01月01日至2007年12月31日，年租金（大写）陆佰万元整。
第三条　租金的支付期限与方式：租金按月支付，每月月初五日内交付当月租金。
第四条　双方的责任和义务
承租人负责承租资产的日常维修和保养，并承担相应资产设备的年检等费用。未经出租方同意，承租方不得擅自对承租资产转租，并不得私自进行拆除和改装，如有损坏，应赔偿相应损失。
出租方确保租赁固定资产产权清晰，并负责提供相关资产的技术资料及运行指导。
第五条 租赁资产的用途
租赁资产只能用于生产经营所需，不得再转租他人。
第六条　租赁合同期满，租赁资产的处理：租赁合同期满，承租人将租赁资产进行维修保养后，归还出租方，双方权利义务随同解除。

第七条 保证金（大写）　伍佰万　元。
承租人在合同签订日起10日内交给出租人。
第八条　合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按照约定交付租金达贰个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）壹佰贰拾万元以上；
3．未经出租人同意及有关部门批示，承租人擅自改变出租资产用途的或转租的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使出租资产严重损坏的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租资产进行装修和改装拆除的。
第九条　有下列情形之一，承租人有权解除合同：
1．出租人延迟交付出租资产贰个月以上；
2．出租人违反本合同约定，不承担大修责任，使承租人无法继续使用出租资产。
第十条　违约责任：
出租人未按时交付出租资产造成影响承租人正常生产的，应负损害赔偿责任。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按日加收0.2%滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租资产转租第三人使用的，因此造成出租资产毁损的，应负损害赔偿责任。
第十一条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成，按下列其一种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十二条　其他约定事项：本合同一式二份，签约双方各执一份，具有相同法律效力，其他未尽事宜，双方协商解决。

出租人（章）　　　 　　承租人（章）
住所：　　　　　　　 　住所：
法定代表人（签名）： 　 法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：