高层住宅、商铺空调机位及百叶标准化设计20141027.doc

财信地产标准化设计

高层住宅、商铺空调机位及百叶
设计统一标准

编制：设计研发中心
日期：2014年10月

目录
1、 编制依据
2、 空调机位设计基本规定
3、 空调机位材料要求
3.1金属材料
3.2焊接材料
3.3锚固材料和涂装材料
3.4维护及排水管材料
4、 空调规格及空调板设计的技术参数
5、 空调位基本通风要求
6、 空调百叶叶片样式
6.1“Z”形百叶
6.2“一”形百叶
6.3矩管百叶
6.4栏杆百叶
7、 高层住宅空调板布置、管线设计及安装统一标准
7.1空调孔开孔要求
7.2空调机位通用设计要求
7.3空调机位布置统一标准
8、 商铺空调板布置、管线设计及安装统一标准
8.1商铺空调机位设置原则
8.2商铺空调机位设置在背立面
8.3商铺空调机位设置在正立面
8.4大型商业空调设备平台
8.5底商屋面集中空调平台

1、 编制依据
《住宅设计规范》GB50096-2011
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《重庆市工程建设标准-居住建筑节能65%设计标准》（DBJ50-071-2010）
《建筑外立面空调室外机位技术规程》DBJ50/T-167-2013

2、 空调机位设计基本规定
2.1 建筑外立面空调室外机位应坚固结实、实用美观、方便安装及维修，符合城市公共安全和市容环境管理的规定，同时应符合建筑节能设计标准的规定。
2.2 应做到外立面空调室外机位与建筑同步设计、同步施工、同步验收。
2.3 建筑外立面空调室外机位及其与主体建筑结构的连接必须进行施工图设计，设计深度应符合有关规定并满足施工需要。
2.4 建筑外立面空调室外机位的安装面应符合设计要求。
2.5 建筑外立面空调室外机位的制作应在工厂内进行。
2.6 建筑外立面空调室外机位与建筑外墙立面的锚固，必须根据建筑物墙体的实际情况，采用相对应的锚固材料和锚固方式。
2.7 建筑外立面空调室外机位的设置不得占用公共人行道，沿道路、公共通道两侧建筑安装的外立面空调室外机位的底部距地面的高度应大于2.5m。
2.8 在正常使用的情况下，在设计寿命期内，建筑外立面空调室外机位不应发生影响使用功能的损坏。
3、 空调机位材料要求
3.1 金属材料
3.1.1　 建筑外立面空调室外机位所采用钢材的性能应符合下列规定：
1 宜选用牌号Q235碳素钢，其性能应符合现行国家标准《碳素结构钢》GB700的规定。
2 不锈钢应符合国家现行标准《装饰用焊接不锈钢管》GB/T18705和《不锈钢冷轧钢板》GB3280的规定。
3 选用其他钢材的性能应符合国家现行有关标准的规定和设计要求。
3.1.2 　钢材外观质量除应符合国家现行有关标准的规定外，还应符合下列规定:
1 当钢材表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的1/2。
2 钢材表面的锈蚀等级应符合现行国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923规定的C级和C级以上。
3 钢材端边或断口处不得有分层、夹渣等缺陷。
4 钢管的外表应清洁，不得有裂纹、划伤、折叠、分层、氧化皮和明显的焊接缺陷。
5 矩形管表面粗糙度不得低于Ra1.6µm。
3.1.3 建筑外立面空调室外机位所采用铝合金的性能应符合国家现行相关标准的规定和设计要求。
3.1.4 建筑外立面空调室外机位所采用的金属材料应有产品合格证和检验报告，并应进行进场复验，复验合格后方可使用。
3.2 焊接材料
3.2.1 焊接材料应符合下列规定：
1 手工焊接用的焊条应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB/T 5117的规定，选择的焊条型号应与主被焊钢材的强度相匹配。
2 CO2气体保护焊用的焊丝应符合国家现行标准《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝》GB/T 8110和《碳钢药芯焊丝》GB/T 10045的规定。
3.2.2 采用CO2气体保护焊时，CO2气体纯度不得低于99.5%，且含水量不得大于0.05%。
3.2.3 焊接材料应有产品合格证和检验报告，并应进行进场复验，复验合格后方可使用。
3.3 锚固材料和涂装材料
3.3.1 固定螺栓应符合现行国家标准《六角头螺栓A级和B级》GB5782的规定，其机械性能应符合现行国家标准《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》GB3098.1的规定。
3.3.2 钢膨胀螺栓的材质应为Q235钢或不锈钢，其性能应符合国家现行标准《碳素结构钢》GB700、《装饰用焊接不锈钢管》GB/T18705和《不锈钢冷轧钢板》GB3280的规定。
3.3.3 工程采用的双体金属建筑膨胀锚栓的材质应为2Cr18Mo，其性能应符合国家相关标准的规定。
3.3.4 化学植筋材料应符合下列规定：
1 化学植筋的钢筋及螺杆，应采用H R B 4 0 0 级和H R B 3 3 5 级带肋钢筋及Q 2 3 5 和 Q 3 4 5 钢螺杆。
2 化学植筋所用锚固胶的性能应符合现行行业标准《 混凝土结构后锚固技术规程》J G J 1 4 5的规定，其锚固性能应通过专门的试验确定。　　　
3.3.5　工程采用的其他螺栓、膨胀螺栓、锚栓等锚固材料应符合国家现行有关标准的规定和设计要求。
3.3.6　涂装材料应符合国家现行有关标准的规定和设计要求。
3.3.7 工程采用的锚固材料和涂装材料应有产品合格证和检验报告，并应进行进场复验，复验合格后方可使用。
3.4 围护及排水管材料
3.4.1 用于建筑外立面空调室外机围护设施的材料可采用金属、塑料、复合材料百叶，或穿孔镀锌金属板、不锈钢板、复合材料板等应具有抗锈蚀性，其他性能应符合国家现行相关标准的规定。
3.4.2 冷凝水管性能应符合国家现行相关标准的规定。
3.4.3 空调室外机围护材料和排水管应有产品合格证和检验报告，并应进行进场复验。
4、空调规格及空调板设计的技术参数

分类
功率
外机尺寸
（宽*深*高）
空调板最小净尺寸
（宽*深*高）
百叶最小尺寸（宽*高）
适用面积
设计空调板结构最小尺寸
（宽*深*高）
备注
挂机
1P
720*300*550
1050*500*700
1000*700
14m2
1300*600*1000
住宅
1.5P
820*300*650
1100*500*800
1100*800
14—23m2
1300*600*1000
住宅
2P
850*350*750
1100*500*900
1100*900
24—32m2
1300*600*1000
住宅
柜机
2P
900*350*750
1200*600*1000
1200*1000
24—32m2
1400*700*1200
住宅
3P
950*350*850
1200*600*1100
1200*1100
33--45m2
1400*700*1200
住宅/商铺
5P
950*350*1250
1200*600*1500
1200*1500
46--90m2
1400*700*1600
商铺
注：
1、空调板结构最小尺寸已考虑外保温的厚度；已考虑安装栏杆百叶的50mm安装量；
2、室外机上部和四周按各留出最小100mm的净距计(冷媒管接人方向最小需150mm，宜大于200mm)；多机位平行摆放时，两机间间距不应小于200；
2、当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板宽度应加大150mm，或加大空调板深度l50mm。
5、空调位基本通风要求
5.1重庆地区空调机位宜布置在南、北或东南、西南向外墙。
5.2空调机位的安装应有利于通风换热，在建筑立面的竖向凹槽内层层布置的室外机，凹槽的宽度不宜小于2.5m，室外机置于凹槽的深度不应大于4.2m。
5.3空调室外机排风口不宜相对，相对时其水平间距应大于4m。
5.4空调机位设计应满足如下通风要求：

6、空调百叶叶片样式
空调百叶应设活动扇，便于安装有。常用形式：1、防雨百叶2、一字百叶3、矩管或金属格栅4、栏杆百叶。
当采用百叶或矩管时，百叶挡板宽度宜≥40mm，通常采用60mm；百叶叶片净垂直间隔宜70~90mm，矩管垂直净距≥60mm。当采用穿孔板围护时，要保证空隙率≥75%且孔径及形状利于通风。
6.1“Z”形百页：分通风百叶和防雨百叶2种，通风百叶为叶片向空调机位内侧倾斜；防雨百叶为叶片向空调机位外侧倾斜。
防雨百叶防雨效果好但是立面不美观如下右图，百叶里面设备无法隐蔽。通风百叶如下左图，通风效果好不死机，立面可视设备范围小，在空调位内设排水系统解决防雨问题。

财信项目如采用“Z”形百页统一采用防雨百叶+排水系统，在空调机位设地漏并涂抹1.2mm厚JS-Ⅱ型水泥基防水涂料，遇墙上翻300mm。

6.2、 “一”形百页：对三层以上的空调机体遮挡完全，立面效果优良（下图），且比 Z形百页通风效果明显提升。百叶挡板呈外斜角度≤30°水平方向布置通风效果最佳。需在空调位内另设排水系统。

6.3、矩管百页：从下右图所示可以看到，由于矩管具有一定深度，机位内部可视度低，对三层以上的空调机体遮挡完全，立面效果优良。矩管材料可以用氟碳铝合金管或防腐木条。矩管规格宜为60*20~30，空隙间隔宜不小于60。矩管的深度过小则如下图机体内部可视度高，顶层空调机体仍然暴露，立面效果不佳。百页单方成本约350元，在满足项目总体成本的前提下（特别是高档楼盘）可尽量选用。目前财信。沙滨城市采用的是矩管百叶

6.4、栏杆百页：对散热有利，造型美观，但造价较高，建议别墅和洋房选用。

7、高层住宅空调板布置、管线设计及安装统一标准
7.1空调孔开孔要求
外墙空调孔直径挂机Ｏ75柜机Ｏ100，如埋在混凝土中的宜采用DN75x2.5钢管，如埋在砌体中的宜采用Ｏ75x3PVC管，套管应向外找坡10%，套管外口应与外墙装饰完成面平齐。
卧室空调孔：Ｏ75 中心距地2250高，距墙边200。
客厅空调孔：Ｏ100 中心距地250高，距墙边200。
7.2空调机位通用设计要求
7.2.1客厅和每个卧室均应考虑空调机的安装及空调外机的位置。
7.2.2空调机位距离室内空调机应尽量近，平面距离尽量小于1500mm（保证3米冷媒管）。
7.2.3空调机位应临近窗户开启扇，应注意窗户的开启方向，窗户完全打开时的最小净宽以及窗户距空调机位的距离。

7.2.4空调开孔位置要注意和其他专业的交圈，避免电源可开孔在异侧的情况。
7.2.5空调机位需考虑冷凝水的排放和雨水的排放。需设置地漏和冷凝水管。
7.2.6和阳台相连的空调机位应相对独立，不计入建筑面积，要有清晰的界定，保证空调机位只放置空调。
7.2.7空调机位应尽量保证两面通风，空调机位的维护距离空调应有10cm的空间，保证空调机出风顺畅，防止死机。
7.3空调机位布置统一标准
7.3.1空调百叶的宽度应满足开启后不影响空调的安方，最小尺寸如下图

7.3.2空调机位和阳台相连， 单体、双台挂机+柜机（同一户使用）：空调板结构最小尺寸（宽*深*高）：1400*700*1200

7.3.3空调机位双台柜机（两户使用）：空调板结构最小尺寸（宽*深*高）：1400*700*1200

两户使用空调机位时，中间空调板必须做现浇空调板板上设50地漏如下图1，设地漏并涂抹1.2mm厚JS-Ⅱ型水泥基防水涂料，遇墙上翻300mm；同一户使用时空调板采用支架由业主自理；当外墙为空心砖时在离地1500mm位置做300高混凝土过梁如下图2。

7.3.4空调机位和阳台相连的空调机位，三台（同一户使用）：有柜机空调使用的空调板结构最小尺寸（宽*深*高）：1400*700*1200，卧室使用挂机空调板结构最小尺寸（宽*深*高）：1300*600*1000
由于阳台与三台空调机位相连时为保证每台空调机距离空调距离均较近，应设置两个空调位。空调出风方向应尽量同阳台和单台空调相连的情况，但如墙面长度不够时，有一个空调机位可侧向设置，但出风方向要朝向阳台外侧，且应沿空调机内侧做阳台护栏，及返水槛，防止客户后期将空调机位挪做他用具体如下图：

7.3.5独立空调机位：独立机位为柜机空调使用的空调板结构最小尺寸（宽*深*高）：1400*700*1200；独立机位为卧室使用挂机空调板结构最小尺寸（宽*深*高）：1300*600*1000。当只有一台室外机时不设通高百叶。具体如下图所示：

7.3.6空调机位防水
空调机位统一采用通风百叶+设地漏+做防水层做法，防水具体做法如下：
◆机位施工完成后，阴角做圆弧处理，分2~3次涂抹防水，（水泥基或聚氨酯防水）厚度1.2mm，泛水高度300mm
◆20厚1：3水泥砂浆保护层，坡向地漏
（构造从下到上）
8、商铺空调板布置、管线设计及安装统一标准
8.1商铺空调机位设置原则
A、设置在商铺背立面、正面、露台或是屋顶
B、设置时要注意对相邻住宅噪音的影响
C、空调位排水及防水、百叶选择时参照住宅分体空调形式
D、商铺百叶叶片统一选用矩管百叶
E、商铺空调板深度≥900mm。
8.2商铺空调机位设置在背立面
A、商铺背立面距住宅或办公楼较远或无住宅，商铺空调机位设置在背立面
B、背立面是住宅小区，商铺空调机位墙面开检修孔，维修安装空调从商铺内进入，避免进入小区影响业主
C、空调主机与室内管道预埋安装套管
D、机位处设置空调冷凝水排水接口

8.3商铺空调机位设置在正立面
A、商铺距住宅较近，噪音对住宅有影响时，在商铺门头上部或是商铺门侧设置空调机位 ，空调机位宜优先选用设在门头上方，具体见下图。当商铺层高较低时可选用下图3做法。
B、空调主机与室内管道预埋安装套管
C、机位处设置冷凝水排水接口

图3
8.4大型商业空调设备平台
A、设备平台设置于二层或三层挑廊，对商业的外立面影响较小，外廊女儿墙采用栏杆、百叶，不影响空调排风
B、空调主机与室内管道预埋安装套管
C、设置冷凝水排水地漏
D、设备平台做防水

8.5底商屋面集中空调平台
A、此种方式占用商铺面积少，但与住宅距离应≥ 30米，避免噪音对住宅影响
B、空调冷媒管井与商铺内预埋安装套管，竖向冷媒管井＜10米
C、集中安装室外空调机位处设置设备基础及排水沟

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