农村土地流转协议书.docx

农村土地流转协议书订立协议双方：甲方（流转方）：乙方（承转方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，协议双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期协议双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起，至年月日止。四、流转价款及支付方式、时间协议双方约定，土地流转费用钞票支付。每亩每年元，其中田亩，共计人民币大写元（），每年的2月底付清当年的流转费。五、甲方的权利和义务权利。按照协议规定收取土地流转费，按照协议约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按协议行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定准时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，导致损失的，乙方自行承担责任。七、协议的变更和解除有下列情况之一者，本协议可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使协议无法履行的；因不可抗力使协议无法履行的；因国家行政征收或征用。八、违约责任1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方导致损失的，由甲方补偿乙方损失。九、其他约定事项本协议一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让协议，应以原发包方批准之日起生效。协议甲、乙双方约定的其他事项。本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（流转方）签字：年月日法人代表签：乙方（承转方）签字：村民委员会（签章）年月日年月日