监理单位装修工程竣工评估报告.doc

中国科学技术大学国家同步辐射实验室2号报告厅工程

监
理
评
估
报
告

监 理 单 位 ：北京中城建建设监理有限公司
总监理工程师：
日 期： 年 月 日

一、 工程概况
1、 工程名称：中国科学技术大学国家同步辐射实验室2号报告厅工程
2、 工程地点：国家同步辐射实验室2号楼
3、 建设单位：中国科学技术大学
4、 设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
5、 施工单位：广西桂林地建建设有限公司
6、 监理单位：北京中城建建设监理有限公司
7、 施工日期：2015年5月10日至2015年8月31日。
本工程为国家同步辐射实验室2号楼报告厅改造工程。原楼结构为钢筋砼预制板屋面。长22.200M，宽12.000M，建筑总高度7.900M。
地面做法：报告厅大厅为500*500块毯，讲台为复合实木地板，门厅800*800地砖地面，影控室500*500块毯。
墙面做法：大厅为亚黄色木质吸音板墙面。
顶棚做法：大厅为折线型石膏板吊顶。
所有窗安装于墙中线，窗台采用米黄色大理石台面，宽度为伸出装饰墙20MM。外窗与西区特种楼外窗颜色一致。
拆除原吊顶，灯具，窗帘盒，门，窗户，穿孔吸音板，暖气片及主管等所有需要拆除的内容。

二、 评估依据
1、 工程建设监理合同；
2、 建设工程施工合同；
3、 装饰设计文件；
4、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；
5、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2012）；
6、 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2013）；
7、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2013）
8、 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-20020）；
9、 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；
10、 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
11、 本工程监理规划、监理细则；
12、 本工程施工组织设计、方案及相关技术资料。

三、 工程质量验收情况
本工程于 2015 年 8 月 20 日由北京中城建建设监理有限公司同步辐射2号报告厅改造项目监理部组织竣工预验收，参加单位有业主：国家同步辐射实验室相关负责人；施工单位：广西桂林地建建设有限公司；监理单位：北京中城建建设监理有限公司。监理部根据设计、施工验收规范和法规及监理合同的各项要求结合工程实际情况主要检查：
1、 吊顶部分：泰山牌轻钢龙骨吊顶；东平牌细木工板打底；采用北新牌石膏板封面。原材料质量符合设计、规范要求。安装龙骨间距、吊筋直径、平整度、造型符合设计、规范要求。
2、 地面地毯粘贴：原材料质量符合设计、规范要求，抽检平整度、拼缝高低差符合规范要求，空鼓等均在规范允许范围内。
3、 一楼墙面：采用京州牌镀锌方管支撑；沭阳森阻燃板打底；建丰牌吸音板封面；外窗为凤铝牌断桥隔热铝合金型材；室内门采用美心牌实木烤漆门。二楼墙面涂刷部分：原材料经复检符合设计规范环保规范要求。检测腻子、乳胶漆，靠尺检查结果符合施工质量验收规范要求。
4、 地面部分：采用先锋实木地板，悬浮式铺贴新工艺，施工质量符合设计、规范要求。
5、 各种设施、设备安装部分：采用江苏通月牌组合式空调机组；空调原风管采用菱湖牌防锈漆保护；动力电缆为绿宝ZRYJV22 3*25+1*16MM²；照明电缆为绿宝2.5MM²、4MM²；采用鸿雁牌金属接线盒；。原材料及成品符合设计、规范使用要求，安装质量符合设计、规范要求。

四、 评估意见和结论
根据对现场施工情况的控制和检查结果，监理部对整个工程的精装修分项进行了严格的核查和预验收，从对施工现场和资料的检查结果来看，按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的规定，对本工程检查情况见下表：
序号
装饰施工内容
项数
合格
合格率
备注
1
轻钢龙骨石膏板吊顶
2
2
100%

2
地毯粘贴
2
2
100%

3
墙面吸音板
3
3
100%

4
门、门套制安
4
4
100%

5
地板铺设
1
1
100%

6
外窗安装
5
5
100%

7
灯具安装
2
2
100%

8
设备安装
8
8
100%

本工程已完成了设计及合同规定的施工内容，符合设计和施工质量验收规范的要求，施工技术资料、质量控制资料齐全，各分部分项工程验收均合格，有关安全和使用功能的检测和抽样检验均满足设计要求。监理单位评定合格。

北京中城建建设监理有限公司其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落

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