标准购房合同范本(通用版).doc

标准购房合同范本通用版 2022标准版合同甲方：XX单位或XX个人乙方：XX单位或XX个人签订日期： 年 月 日签订地点： 标准购房合同范本通用版 甲方(卖方)：_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_; 委托代理机构：_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_. 乙方(买方)：_; 住所(址)：_; 国籍：_;性别：_;出生年月：_; 身份证/护照/营业执照号码：_; 通讯地址：_; 邮编：_;联系电话：_; 移动电话：_;电子邮箱：_. 委托(法定)代理人姓名：_;国籍：_; 住所(址)：_; 身份证：_; 通讯地址：_; 邮编：_;联系电话：_. 委托代理机构：_; 注册地址：_; 营业执照号码：_;资质证书号码：_; 法定代表人：_;联系电话：_; 通讯地址：_; 邮编：_. 第一条项目建设依据 甲方以_方式取得位于_编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在该地块上投资建设_商品房(填写商品房预售许可证记载的项目名称).该项目的有关批文如下： 1、建设工程规划许可证 颁发机关：_;编号：_; 2、国有土地使用权证 颁发机关：广州市国土资源和房屋治理局; 编号：_; 3、建设工程施工许可证 颁发机关：_;编号：_; 第二条商品房销售依据 乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_. 2、该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售治理条例规定的预售条件，已取得广东省广州市商品房预售许可证，颁发机关为广州市国土资源和房屋治理局;编号为：_. 第三条合同标的物根本情况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房(下称该商品房)，测绘地址：_区_路_号_房。 篇二： 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：年月日鉴证日期：_年_月_日第7页，共7页