工期承诺及保证措施.doc

1工期承诺及保证措施1、工期承诺及保证措施我方郑重承诺:我方将在180日历天内完成工程施工任务.计划开工日期：2016年7月5日，计划竣工日期：2016年12月31日。具体以总监理工程师开工令为准。工期延误：若因我公司原因导致工期延误，愿接受“逾期完工违约金1000元/天，全部逾期完工违约金的总限额为合同价的 10”的处罚.一、确保工期目标实现采取的组织措施为确保本工程施工进度,成立高效精干的项目经理部，全面进行包括工期管理在内的各项施工管理。项目组织机构在投标期间确定，并提前做好相应人员的就位准备工作，如：主要骨干成员参与投标过程，熟悉工程特点，在最快时间内进入角色;管理人员在投标期间着手工作移交，中标后立即就位。为确保本工程进度,成立以管理部和各业主指定各劳务作业层组成的工期组织机构，见下页图。企业保障层普通施工作业进度特殊施工作业进度施工总进度生产副经理项目技术负责人副经理技术设计管理部工程质量管部土建工程管理部商务合约管理部机电安装管理部项目经理物资设备管理部安全环境管理部计划协调管理部工期管理组织机构确保工期的具体组织保障措施见表。组织保障措施一览表序号措施具体内容1工期管理组织机构1 为确保本工程进度，我单位将成立以总承包经理部和各业主指定各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。2 我单位将选派具有类似工程管理经验和业绩的项目经理担任该工程的项目经理，同时还配备一批经验丰富、精力充沛的项目管理、技术人员。3 项目组织机构在投标期间确定，项目管理人员提前做好就位工作，主要骨干成员参与投标过程,熟悉工程特点，在最快时间内进入角色；普通人员在投标期间着手工作移交，中标后立即就位.2分包模式本工程不允许分包。3合同管理1 施工前就要和各单位签订施工合同,规定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等等。施工合同是施工和付工程款的依据，一定要在施工以前签订。2 在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成,及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保障。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚.4专题例会制度1 项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理主持,业主指定劳务作业队主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因,研究对策，采取措施。2 项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定各作业单位必须派符合资格的人参加,参加者将代表其决策者。3 工程进度分析.计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行.4 下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果,其次是针对在穿插施工时，必须在规定的时间内完成相应的施工任务。否则影响下道工序的施工计划.二 、确保工期目标实现采取的管理措施工期管理方法具体见表。工期的管理方法序号方法内容1进度计划编制1、在施工进度的组织安排上，整个施工管理分现场施工、图纸优化设计方案等准备、招投标设备及场外加工定货三条线同时进行。2、依据招标文件要求编排合理的总进度计划。以整个工程为对象，综合考虑各方面的情况，对施工过程做出战略性部署,确定主要施工阶段的开始时间及关键线路、工序,明确施工主攻方向。同时编制所有施工专业的分部、分项工程进度计划，在工序的安排上服从施工总进度计划的要求和规定,时间安排上留有一定余地，确保施工总目标(合同工期)的实现。2进度计划审批为了确保施工总进度计划的顺利实施，各单位根据合同和施工大纲的要求,各自提供确保工期进度的具体执行计划，并经审批同意付诸实施。通过对施工队执行的审核批准，使施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实。3分级计划控制在进度计划体制上，实行分级计划控制，分三级进度控制计划编制。 工程的进度管理是一个综合的系统工程,涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划，是进度管理的重要组成部分,按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有章可循。4施工进度监测1、各责任工程师每天对现场的施工情况进行检查,汇总记录，及时反映施工计划的执行情况。2、进度监测将依照的标准包括：工作完成比例；工作持续时间;相应于计划的实物工程量完成比例；用它们实际完成量的累计百分比与计划的应完成量的累计百分比，进行比较。5进度计划调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即有偏差时，进度控制人员必须认真寻找产生进度偏差的原因,分析该偏差对后续工作和对总工期的影响。及时调整施工计划，并采取必要的措施以确保进度目标实现。6计划协调管理1、每天上午组织各施工队到现场巡查。巡查的目的是检查现场的施工进度、现场文明施工情况、安全生产情况等。2、每周召开工程协调会。在协调会上，由各施工队汇报现场施工进度和存在的问题及下一步的工作安排。业主将各施工队在现场施工的情况与施工计划进行对比,对各施工队的工作进行点评,并布置下阶段工作.7实施奖惩制度每月初,根据上月要求完成的单项工程控制节点目标进行检查，对未按计划完成的予以处罚，以对工作不力的施工队起到惩戒的作用.若是由于施工队自身原因拖延工期而使后续单项工程施工受阻的，施工队必须承担由此而产生的损失。8施工进度报告定期向合同管理人提供工程进度报告.1、每月25日向监理及业主提供当月工程执行情况。2、每月25日向监理及业主提供下月施工进度计划。3、每月25日向监理及业主提供各种资源与进度配合调度状况。（一)、编制总进度计划或子进度计划时，我单位将进行多方案比较并选一个优秀、合理的方案，应体现资源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。(二）、在编制总进度计划时使其系统化，所编制的各种计划独立但又相互联系、统一,使其形成计划系统。（三）、我方将对进度实施动态控制，计划编制后,根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。建立以项目副经理、项目技术负责人、各专业工长、作业队长、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点,每一个线路,层层有人管，事事有人问.通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。附表：计划开、竣工日期和施工进度网络图 说明：计划工期：180日历天;计划开工日期：2016年7月5日，计划竣工日期：2016年12月31日.具体以总监理工程师开工令为准.