建设用地规划许可申请表(选址、定点).doc

建设用地规划许可申请表（选址、定点）
项目编号：
申请日期

收件日期

（盖章）
申请人签字

收件人签字

法人签字

邮政编码

建设单位

E-mail地址

单位地址

项目名称

主管上级

联系电话

建设用地项目内容
建设用地位置

所属
街区

申请用地面积

地形图
图 号

原用地规划许可证号

原土地证号

建设计划
批准
机关

批准文号

投资
性质

投资总额

设计单位
名称

地址

设计负责人

证书
编号

电话

一、申请办理《建设项目选址意见书》
□1-1新征地
□1-2改、扩建
□1-3
必备材料
□（1）《建设项目选址意见书》立案申请表
□（2）属房地产开发的，应提供房地产开发资质（原件及复印件），属特种行业的，应提供相应资质和营业执照原件复印件；
□（3）法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；
□（4）计划部门及主管部门批准的，有我局参与并提供初步意见的项目建议书批复或可行性研究报告；
□（5）有选址意向的提供用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他情况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的提供上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或董事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，提供中央军委土地管理部门意见（原件及复印件）；
□（11）其它与项目有关的附加说明材料。
法定时限20天完成

二、申请办理《建设用地规划许可证》
□1-1新征地
□1-2招、拍、挂
□1-3用地变性
□1-4
必备材料
已取得了《建设项目选址意见书》，且按《建设项目选址意见书》的要求备齐资料，并按控制性规划要求；通过市土地储备中心取得土地使用权的项目，可持相关资料办理；完成了规划设计，落实了项目的位置、规模及道路红线等前期准备工作，可申请建设用地规划定点许可；
□（1）《建设用地规划许可证》立案申请表；
□（2）法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话；
□（3）属房地产开发的，应提供房地产开发资质（原件及复印件）；属特种行业的，应提供相应资质和营业执照原件复印件；
□（4）基本建设前期准备计划（原件）；
□（5）开发项目必须有市开发办批文一份（原件）；
□（6）核发的《建设项目选址意见书》原件、复印件各一份（核对后留复印件）；
□（7）属国有土地权转让的建设用地，需报送双方协议、出让方上级部门意见，国有企业还应报送职代会决议、国有资产管理部门意见一份（原件）；
□（8）地形图（城墙以内1/500，城墙以外1/1000八套，已确定道路红线）；
□（9）土地出让合同（原件）；
□（10）成交确认书；
□（11）规划设计条件；
□（12）其他需要说明的文件、图纸。
法定时限20天完成
三、申请规划设计条件
必备材料
拟进行工程建设，需要城市规划行政主管部门对用地的性质，用地建设强度等一系列规划技术指标和要求进行规划许可领取《建设用地规划许可证》的，可申请建设用地规划设计条件许可（申请改变用地性质的属此类许可范畴）；
□（1）立案申请表（含项目的基本情况）；
□（2）建设单位资质（属房地产开发，提供开发资质，原件及复印件）、营业执照（原件及复印件）；
□（3）报建人介绍信、法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；
□（4）计划立项批复；
□（5）土地证原件及复印件；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法定时限20天完成
四、申请办理《建设用地规划许可证》的分割、补办、延期、更名
□分割　□更名
□延期　□补办
□注销

以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种原因将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（1）立案申请表（含项目的基本情况）；
□（2）报建人介绍信、法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；
□（3）规划定点图原件；
□（4）挂失辅助说明材料（登报挂失的报纸等）；
申请《建设用地规划许可证》延期立案标准
因不可抗拒的、对市政建设影响较大的或规划需要控制建设的，在《建设用地规划许可证》有效期届满三十日前，可申请办理《建设用地规划许可证》的延期手续。
（1）书面申请一份（含建设单位基本情况及项目基本情况）；（我局提供制式表格，建设单位填写、盖章）；
（2）报建人法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；
（3）已取得的《建设用地规划许可证》及相应的地形图原件、复印件；
（4）基本建设前期准备计划（原件）；
（5）延期说明材料；
（6）其他需要说明的文件、图纸。
申请《建设用地规划许可证》更名立案标准
因已规划定点许可单位名称更换，而申请更换《建设用地规划许可证》上“建设单位”一栏中名称的，可申请《建设用地规划许可证》的更名。（仅限于更名，不得有转让行为，否则，按其他事项办理）。
（1）书面申请一份（含项目的基本情况、我局提供制式表格，建设单位填写、盖章）；
法定时限20天完成

必备材料
（2）报建人介绍信、法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；
（3）已取得的《建设用地规划许可证》及相应的地形图的原件；
（4）工商管理部门的更名批准手续原件及复印件；
（5）上级主管部门批复；
（6）职代会意见及董事会意见；
（7）其他需要说明的文件、图纸。
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等原因，可申请《建设用地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
（1）书面申请一份（含项目的基本情况）；（我局提供制式表格，建设单位填写、盖章）；
（2）建设单位资质（属房地产开发，提供开发资质，原件及复印件）、营业执照（原件及复印件）；
（3）报建人介绍信、法人委托书（法人签名、单位盖章、原件）、身份证或军官证等有效证件（复印件）、联系电话（固定电话、手机）；
（4）已取得的《建设用地规划许可证》及相应的地形图的原件；
（5）其他需要说明的文件、图纸；
（6）属国有土地权转让的建设用地，需报送双方协议、出让方上级部门意见，国有企业还应报送职代会决议、国有资产管理部门意见一份（原件）；
（7）控规及修建性详细规划；
《建设用地规划许可证》注销立案标准
（1）行政许可有效期届满未延续的；赋予公民特定资格的行政许可，该公民死亡或者丧失行为能力的；法人或者其他组织依法终止的；行政许可依法被撤销、撤回，或者行政许可证件依法被吊销的；因不可抗力导致行政许可事项无法实施的；法律、法规规定的应当注销行政许可的其他情形；
（2）有效期届满未延续的；
（2）变更许可后，原许可予以注销；
（3）行政许可依法被注销、撤销，或行政许可证件依法被吊销；
（4）法人或其他组织依法终止。
承诺
1、 我单位报建项目服从西安市总体规划、分区规划及各类专业规划；
2、 我单位报建人员遵守法律法规，熟悉城市规划管理业务，按规定的立案要求、时限、环节、程序办理规划审批手续;
3、 我单位承诺所有报送的图纸（平面尺寸、楼层、高度、经济技术指标、界址坐标、四邻现状情况等）、文件、资料、证件等材料，均真实、合法、有效，否则，造成的一切法律责任由我单位承担。