内檐墙面工程统一作法.doc

天津优联投资发展集团有限公司 第六田园项目
别墅内外檐墙面工程统一作法
一、 工程部位及做法：
房间名称
起居室
餐厅
卧室
书房
储藏室
保姆房
门厅
楼梯间
厨房
卫生间
地下车库
墙面做法
墙面-1
墙面-1
墙面-1
墙面-1
墙面-1
墙面-1
墙面-1
墙面-1
墙面-2
墙面-2
墙面-1
墙面-1做法：
墙面-1做法：
二、 交活标准:
卫生间、厨房为水泥砂浆麻面交活；其他房间为刮腻子两道交活
三、 施工控制及验收要求
1、 抹灰前必须经主体验收备案合格后，方可打点充筋。
2、 抹灰前经检查室内脚手眼必须用砼全部堵实。各种控制线必须弹齐，经验收合格后方可进行抹灰打点。
3、 正式抹灰前必须在东面第一单元二层做一样板间，经监理、甲方共同验收后方可进行大面积抹灰。
4、 抹灰前房间必须找方以主体原始轴线为准，楼梯间必须先弹出轴线、标高线，以轴线、标高线找方打点和冲筋。墙面上点距顶棚下反20cm以内为第一点，第二点是以室内墙面的踢脚板上皮镶1cm宽黑色PVC分割条为依据，其距离±0.00 上返10cm，踢脚板无台度与墙面平，中间一个点（高度自定），分线盒左右必须打两个点。
5、 外檐门窗未安装前，以门窗尺寸从口角往外反5cm做充口筋，筋的表面宽度1-2cm。以保证门窗洞口尺寸。
6、 按照图纸要求所有抹灰墙面要刷界面剂（见营造做法）
7、 所有砼面层甩拉毛，拉毛配比如下：100斤沙子、100斤水泥、20斤108胶、加水适量或4桶沙子、4桶水泥、1桶108胶、加水适量。拉毛前应进行浇水湿润，拉毛后安排专人用喷雾器进行养护。养护不少于三天。此项须经监理验，否则不得进行抹灰施工。
8、 在室内墙面，柱面和门窗洞口阳角处应采用1：2.5水泥砂浆作暗护角，高度同门窗洞口高（不低于2m）。，与墙面灰交界处边线割八字。
9、 水电安装须根据50线以及冲筋的厚度，弹出各种线盒及面板的水平与垂直控制线。所有的分线盒、电闸箱、单砖墙的后埋线管安装齐全，然后第一遍用干硬性的细石砼进行封堵，比砖墙凹进2cm，第二遍用细石砼与砖墙抹平，交活时间把握好，不许产生裂缝。
10、 对于砖墙与混凝土墙、柱、梁和构造柱连接处、风道与墙体，薄墙处电箱盒后面，都必须铺设加强铅丝网片，并且绷紧钉牢固，不允许使用砂浆粘贴敷设。网与基体的搭接宽度不应小于100mm，以防止收缩膨胀或搭接不牢产生的裂缝，此项为隐蔽工程，须经监理验收。
11、 筋后发现墙体局部抹灰厚度超过35mm，必须中间加一道金属网片，顶棚抹灰超过20mm时，必须挂金属网片，对其进行加固措施后方可抹灰。
12、 每个栋楼在抹灰前，厨厕通风道先安装到位，厨房通风道排风孔直径为150。孔上皮距顶板高度为150，厕所孔直径为100，孔上皮距顶高度为100，要求厂家做好圆孔标识，以便于剔孔。墙体预留排风孔洞标高（无通风道的）同上。
13、 抹灰前顶棚应先用钢刷子清除顶板胶带纸，混凝土表面脱膜剂，灰尘、污垢、钉子。露出的钉子须进行剔凿处理使钉子段在混凝土2mm以内，并用水泥砂浆抹平。清除完毕后，基层需洒水湿润，必须在抹灰前一天进行，一天浇水两遍，砖墙渗水深度8-10mm。
14、 如顶棚的平整度符合要求不进行抹灰，要进行打磨处理，经监理验收合格后方可进行刮腻子施工。
15、 抹灰前，须经甲方和监理对其抹灰所用材料的品种、性能、抹灰砂浆的配合比、是否符合设计要求进行检查，还要对水泥的终凝时间和安定性进行复试核查，以及对施工队伍的施工方案进行检验。在上述工作完后，还要先做样板间施工。经监理、甲方人员认可施工做法和施工质量后，方可进行大面积整体抹灰。
16、 在抹灰时凡有施工洞的墙体都不许抹灰。待施工洞砌完后，且在接搓部位两个抹灰面上加敷金属网片，整面墙体再行抹灰。
17、 厨房、厕所墙面抹灰配比为1：3水泥砂浆两遍交活，厕所粗面交活，厨房细麻面交活，木抹子斜搓，线盒开关，插座线盒二遍抹灰前要提前预留好，出墙高度同本抹灰墙面。水泥面交活不许有接茬补丁。
18、 内檐窗台为水泥光面，室内窗台台度不要。
19、 抹面层施工应采取分层抹灰，多遍成活，每遍抹灰厚度，水泥砂浆5-7mm，混合砂浆7-9mm，施工前先抹底层，底层凝固前应将其表面进行毛化处理，达到6-7成干时抹面层。每遍间隔24小时，底层灰抹完后5-7天抹交活面层。
20、 抹灰完成后应在抹灰层润湿的条件下进行养护。 成活日期、 抹灰操作数据、 日期、 人名上墙。
21、不抹灰的顶子凡是鼓的部分用砂轮机磨平。
22、 厨房防水层刷防水材料时必须弹线，反边2Ocm，洗澡盆反边60cm 。 防水材料为隆禹牌.JS 复合防水涂料2mm 厚。
23、为保证质量减少返工，施工单位须以楼层安排施工，对如下工序必须向监理进行报验，如：标高线（50线）和轴线、基层清理和混凝土结构与砌体的质量缺陷修补、敷设金属网、涂刷界面剂、拉毛、浇水湿润、抹底灰、线盒安装调整、抹面灰、浇水养护。如发生未经检查即进行下道工序施工的将按照处罚条例予以罚款。
24、严格按照图纸施工，图纸做法不明的需及时通知监理和甲方不得随意施工。

A 、 选用环保型内墙腻子两遍交活。
B 、 楼梯间为全活标准，记刮两遍腻子， 白色乳胶漆两道。
2、 内檐各部位交活标准
A 、 卧室、 起居室、 书房靠居室处阳台 （阳光室） 顶棚及墙面均匀刮腻于两道。
B 、 卫生问、 厨房、 靠厨房处阳台，墙面为麻面交活、 不刮腻子，顶棚刮两遍耐水腻子。
3 、 技术质量要求
A 、 基层含水率必须控制在1O％以内方能刮腻子。
B 、 刮腻子之前要由施工队统一检查墙面积顶棚抹灰是否空鼓、 开裂，发现问题及时进行修补。 然后报监埋公司核查，无问题后， 由监理公司及加方驻足团代表签发工序施工许可令方可施工。
C 、 腻子应做到平整、 坚实、 牢固、 无粉化、 起皮和裂缝。
D 、 腻子应傲到顺直无毛剌，阴角及三线相交处必须做到清晰、 平直， 即必须部是尖角，不得有碎弯。
E 、 水泥窗台及靠居室处阳台扶手 （压顶） 及有露明上翻梁处做到黑白分明。
F 、 因本工程内檐（除楼梯间外）踢脚线为培踢脚(卧室、 起居室、 书房）在刮腻子前由 50线下返380mm弹一道水平控制线。 自该线向下贴2cm 宽美纹纸 （或不干胶带）再刮腻子，完活后将美纹纸 （或不干胶带） 轻轻撕掉不得形成破边。
G 、 因厨房、 卫生间及靠厨房阳台墙面为麻面、顶棚为光面，在墙面及顶棚交活处线角不清晰，为保证观感质量，自顶棚下返40mm 弹一道水平控制线。 自该线向上贴 20mm 宽美纹纸 （或不干胶带）。 该阴角交汇处的墙面上刮20mm 宽的腻子，做到顺直无碎弯。 完活后将美纹纸 （或不干胶带） 轻轻撕掉不得形成破边。 厨房、卫生间哑口处腻子刮满（阳角处用细砂纸打磨无毛刺）。
H、 对轻质砌块隔墙与砖墙及砼梁交汇处的抹灰，如抹灰时已经绷了钢网，仍有微裂，但不空要做好如下处理：用自色的确良布裁成l0Omm宽，用白乳胶将布贴在裂缝上，然后用熟石膏刮两遍，待充分干燥后，在与大墙面通刮腻子。
4、 做好成品保护。
A 、 对地间不得污染，刮腻子前地而上要满铺彩条布。
B 、 对电器而板，箱体上的污染要及时清理。
C 、 对暖气片在安装前由水暖工将位置标好，提前将暖气片后的腻子刮好。
D 、 各种露明管道及门窗污染后要及时清理。
E 、 暖气打压做好在刮腻子前进行，如果滞后在打压时对墙的腻子造成污染要及时修理。
F 、 内檐腻子施工前，窗扇必须挂齐。
5 、 楼梯间内檐涂料工程的质量要求
A 、 颜色要均匀一致，不允许有泛碱、 流坠、 疙瘩、 砂眼及刷纹。
8 、 要涂饰均匀、 粘贴牢固，不得漏涂、 透底、 起皮或调粉。
二、 住宅外檐部分
本工程外檐选用高级涂料，每幢楼在刷涂料前必须详细了解每幢楼的图纸要求， 即各部位的分色情况，必要时由设计部出效果图。
1、 基层要求：
a） 外檐抹灰在涂饰涂料前要详细检查外檐抹灰质量是否有空鼓开裂、 起砂等现象， 由施工单位自检、发现间题及时修补。
b） 基层含水率不得大于 l0％。
2、 交活标准，
以工程部办公区东侧由墙的 1 号为标准。 即满刮腻子一道，一道底涂，两道面层。
3 、 技术及质量要求
a） 技照图纸要求， 各部位的涂料颜色要均匀一致，不允许有泛碱、 咬色、 流坠、 疙瘩、 砂眼及刷纹。
b） 外檐勒角、 空调办、 雨蓬、 挑檐、 腰线、 大墙面宽套、 阳台均按图纸要求或设计部明晰的要求的颜色粉刷。
e） 上人屋面披水、 通风道的披水、 初屋面的披水、 均刷涂料，颜色同屋面瓦。 雨蓬、 挑檐及空调板上的滴水线刷成黑色。
三、 注意成品保护
1 、 对外檐铝合金冂窗玻璃击外檐雨水管不得污染，如有要及时清理。
2 、 对散水、 上人屋面在刷涂前做好保护。

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