建筑消防工程验收现状及应对措施.pdf

新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期在经济结构调整和经济发展方式转变的新形势下以及经济供给侧改革方兴未艾之际，提高消防工程验收的工作质量，确保建筑工程和消防工程的高质量、可持续发展，已成为重中之重，必须高度重视消防工程验收工作，找出存在的问题并提出有效的解决策略。建筑消防设施在实践中的建设和完善能够尽可能避免火灾事故的发生，尽可能降低火灾造成的人员伤亡以及财产损失。1 消防工程验收概述消防工程验收的根本目的是实现对火灾发生率的有效控制，从某种角度出发对其进行深入分析，如果火灾无法避免，那么相对比较完善的消防设施，其有利于控制烟雾蔓延速度，对于人员逃生而言，可以为其提供更多时间，能够尽可能避免财产受到严重损失，并为人们的人身安全提供保证，这也是目前消防验收最为基础的重要组成部分。消防工程技术及产品在实践中具有非常重要的影响和作用。根据消防法相关要求，消防工程验收是以建设行政主管部门为基础，对其展开针对性的检查和验收。该制度在全国范围内推行，有利于实现对火灾发生率的有效控制，对于不符合消防要求的建筑工程以及营业场所而言，能够对其提出有针对性的整改要求。由于建筑物当中涉及的各种电力以及电气设备呈现出错综复杂的状态，很容易由于操作不当而引起严重的火灾事故，因此需要对其进行及时有效的复查1。通常情况下，消防工程验收能够严格按照目前现有规范化制度的要求进行有效推进，通常在工程项目完成之后，建设单位须向建设行政主管部门提出消防验收申请，对于建设行政主管部门而言，需要安排两名以上专门验收人员对其展开有针对性的现场验收。在整个验收过程中，需要对项目建设中涉及的消防设施展开有针对性的检查和记录，一旦发现问题，要立即采取有针对性的对策进行处理。对于建设或者施工等单位提出的疑问，验收人员需要立即给予一定答复，不能当场答复的情况，要给予一定的解释。在消防验收时各单位参与人员以及建设行政主管部门验收人员需要在相关检查表上签字，确认事件完成之后，由建设行政主管部门出具验收意见书，如果达不到合格标准，需要立即提出对应的整改意见，同时要按照复检工作的流程开展2。消防验收流程见图1。图 1消防验收流程2 建筑消防工程验收的注意事项工程竣工后，建设单位向消防设计审查验收主管部门申请消防验收时，需提供涉及消防的工程竣工图纸。对于建设工程的消防设计图纸，设计单位需组织各专业对图纸会审会签，按照相关法律法规及规范进行设计，加强对消防设计的审核。从建设工程的源头进行消防工作的监督和完善，不能降低消防安全的标准，确保建设工程消防工作的合理性3。施工单位需严格审核消防图纸，不得擅自更改。按正常情况，消防工程施工都需严格按照相关规范进行施工，施工过程中，项目负责人需对项目有整体全面的了解，加强对各个阶段的施工过程的监管力度，同时还要加强对施工人员的专业培训，协调各个专业不同部门的共同配合。按照消防设计要求、施工技术标准和合同约定检验消防产品和具有防火性能要求的材料和设备的质量。消防系统监理协调工作的难度往往较大，监理人员应全面熟悉消防规范和设计图纸，在施工的各个阶段主动介入和积极参与，熟悉消防验收各个流程。特别是复杂的建设工程消防系统，在其隐蔽部位要进行申请受理组织验收评定审批意见送达质量控制与管理DOI:10.12203/j.xclxzs.1671-9344.202321045作者简介：刘琳（1987），女，经济师，硕士。研究方向：结构工程。建筑消防工程验收现状及应对措施刘琳（荣成市建筑工程事务服务中心，山东 荣成，264300）摘要院消防工程是确保建筑物防火、抵御火灾能力的工程。竣工后能否正常运行，事关整个建筑物的安全和建筑物产权使用者的人身、财产安全。验收是消防工程的最后一个环节，责任重大，其结果决定着建筑消防工程质量是否合格，消防设施能否正常使用。基于此，文章对消防工程验收进行了概述，介绍了建筑消防工程验收的注意事项以及各消防系统验收的要求，提出了建筑消防工程验收质量的优化措施。关键词院建筑工程；验收现状；消防系统中图分类号院TU714文献标志码院A文章编号院1671-9344(2023)21-0167-04167-新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期旁站监理，严格按照相关的施工验收规范执行。这样才能在消防工程监理过程中实现质量监理控制目标，满足消防使用功能，顺利通过消防验收。建设单位需依法对消防设计、施工质量负首要责任，不得降低消防设计、施工质量4。消防工程是一个不容许出现差错的领域，需提高参与人员的重视程度、加大监管力度。在施工过程中，按消防设计要求采购设备，杜绝使用不合格消防产品。建设工程竣工验收后，建设方应向消防设计审查验收主管部门申请消防验收，依法依规向相关部门报送消防设计施工图等文件资料，特殊工程还需报送消防设计审查，主管部门受理申请后，审查合格后方能施工，对建设工程进行现场评定。3 各消防系统验收的要求3.1 机械防烟系统验收送风机应能正常手动启动和停止；送风口应能正常手动开启和复位，阀门关闭严密；各部件、设备动作状态信号应在消防控制室显示；选取机械加压送风系统末端所对应的送风最不利的三个连续楼层模拟起火层及其上下层，测试前室及封闭避难层（间）的风压值及疏散门的门洞断面风速值。按照 建筑防烟排烟系统技术标准（GB 512512017）5要求，机械防烟系统验收标准如图2所示。图 2机械防烟系统验收标准3.2 机械排烟系统的验收排烟风机应能正常手动启动和停止；排烟阀或排烟口应能正常手动开启和复位，阀门关闭严密。活动挡烟垂壁应能正常手动开启和复位；各部件、设备动作状态信号应在消防控制室显示6。活动挡烟垂壁开启到位的时间应符合 建筑防烟排烟系统技术标准（GB 512512017）5第5.2.5的规定，机械排烟系统验收标准如图3所示。图 3机械排烟系统验收标准另外，部分区域容易漏设排烟系统，如无自然通风长度超过20 m的内走道、超过60 m长度的走道、面积超过100 m2的区域。在排烟风机（图4）启动情况下，手动关闭排烟风机进风侧排烟防火阀，排烟风机自动关闭，防火阀需接线及完成调试工作。图 4排烟风机3.3 自然通风及自然排烟设施验收自动排烟窗应能正常手动开启和复位；封闭楼梯间、防烟楼梯间、前室及消防电梯前室等场所可开启外窗的布置方式和面积应符合设计要求；各部件、设备动作状态信号应在消防控制室显示7。自动排烟窗开启完毕的时间应符合 建筑防烟排烟系统技术标准（GB 512512017）5第5.2.6的要求。3.4 室内、室外消火栓系统验收不同建筑最不利点处的静水压力规范见表1。质量控制与管理建筑类型有高位消防水箱、无稳压泵（MPa）有稳压泵（MPa）超高层公共建筑不应低于0.15应大于0.15一类高层公共建筑、工业建筑（建筑体积20 000 m3）、自喷系统不应低于0.1高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑不应低于0.07多层住宅、工业建筑（建筑体积20 000 m3）不应低于0.07表 1不同建筑最不利点处的静水压力规范验收标准5.1.2 加压送风机的启动应符合下列规定：1 现场手动启动。2 通过火灾自动报警系统自动启动。3 消防控制室手动启动。4 系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动。5.1.3 当防火分区内火灾确认后，应能在15 s内联动开启常闭加压送风口和加压送风机。并应符合下列规定：1 应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机。2 应开启该防火分区内着火层及其相邻上下层前室及合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。验收标准5.2.2 排烟风机、补风机的控制方式应符合下列规定：1 现场手动启动。2 火灾自动报警系统自动启动。3 消防控制室手动启动。4 系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动。5 排烟防火阀在280毅 益时应自行关闭，并应连锁关闭排烟风机和补风机。5.2.3 机械排烟系统中的常闭排烟阀或排烟口应具有火灾自动报警系统自动开启、消防控制室手动开启和现场手动开启功能，其开启信号应与排烟风机联动。当火灾确认后，火灾自动报警系统应在15 s内联动开启相应防烟分区的全部排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施，并应在30 s内自动关闭与排烟无关的通风、空调系统。5.2.4 当火灾确认后，担负两个及以上防烟分区的排烟系统，应仅打开着火防烟分区的排烟阀或排烟口，其他防烟分区的排烟阀或排烟口应呈关闭状态。室外取水口及室外消火栓位置需合理，且取水口吸水高度不应超过6 m。室外消火栓和水均应设置在易于取用的位置并能正常使用，水泵接合器需设置详细数值的铭牌并按系统进行区分设置。室外消火栓168-新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期（图5）等设施不能有遮挡物影响使用。图 5室外消火栓室内消火栓不能漏设，保护半径不能超过规范要求；室内消火栓箱体应有明显标识且采用不燃材料，箱体门能正常开启并无遮挡物。屋顶试验消火栓安装合规，功能正常，出水压力满足规范要求。3.5 高位消防水箱及消防水池验收高位消防水箱适用于临时高压消防给水系统，有效容积应满足规范以及火灾初期消防用水量的要求，按规范要求设置流量开关并能联动消防主泵。消防水池有效容积应满足火灾延续时间内所需的消防用水量。高位消防水箱及消防水池按要求设置就地水位显示装置，并能在消控室或值班室等地显示水位，能立即对水池水箱进行补水，确保消防用水的正常使用8。3.6 自动喷水灭火系统验收每个报警阀组控制的最不利点处均需设置末端试水装置，由压力表、试水阀、试水接头组成并应有标识。末端试水装置能检测自动喷水灭火系统的可靠性，检测喷头末端静压和动压。在末端放水时，压力开关、水力警铃、水流指示器、报警阀和消防水泵应及时动作，并发出相应信号到消防控制室。另外，部分区域应留意是否漏设喷头，如净高大于800 mm且有可燃物的吊顶内、自动扶梯的底部等。3.7 火灾自动报警系统验收火灾自动报警系统可分为区域报警系统、集中报警系统、控制中心报警系统。为了更准确、更快速地探测火灾并报警，需充分考虑火灾探测器特性和使用场合。火灾探测器可以分为复合、气体、感光、感温、感烟五种基本类型。火灾初期都是由可燃物发热开始，而探测器是火灾报警系统的现场探测部件，在建设工程消防验收过程中，应留意及抽检各区域探测器能否变成电量参数传送给控制器，从而联动整个系统的正常运行并实现火灾报警。此外，还应留意与消防有关的线路明配钢管是否未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀，明配及吊顶内线盒是否未上盖板。3.8 消防车道及登高面验收消防登高场地和消防通道是生命的保障通道。消防车登高操作场地不能设置树木等障碍物，长度和宽度需满足规范要求，场地及下方的设施和建筑结构等应考虑重型消防车荷载。消防车道净宽和净高均应按规范设置，与建筑物之间不应设置妨碍消防车操作的障碍物，以保障消防车道的通畅。3.9 建筑安全疏散验收建筑安全疏散即根据其建筑规模、耐火等级等因素合理设置安全疏散及设施。建筑安全疏散验收时应满足规范要求，如疏散宽度、安全疏散距离、安全出口和疏散门、疏散楼梯间的形式、避难层与避难间、逃生疏散辅助设施。防火门分为常开和常闭门，防火门应安装闭门器，或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置。双扇防火门应通过顺序器实现按顺序自行关闭的功能。防火密封件应嵌装在门框与门扇、门扇与门扇间的缝隙处。防火门作为建筑物防火分隔的措施之一，需留意不同区域设置的防火门等级是否符合规范要求以及是否安装开向疏散方向9。闭门器在施工过程中经常漏装，需按要求补齐。3.10 消防设备备用配电系统验收一级供电负荷需保证两个电源的供电，确保供电不会中断或迅速恢复。在设置应急发电机组作为消防设备备用配电系统的项目中，要确保其能在消防设备电源供电突然中断时自动启动并保证消防设备正常运行。当发生火灾时，发电机组应能自动切除所带的非消防负荷，并满足该建筑火灾延续时间内各消防用电设备的要求。3.11 消防电梯验收消防电梯应设置两路电源供电，在发生火灾时，电梯应及时返回首层，并在首层设有供消防人员专用的操作按钮。同时，消防电梯井底应设排水口和排水设施。3.12 建筑装饰装修验收吊顶和墙面材料耐火极限应满足规范要求，建筑饰面不能影响消防设施的正常使用。格栅吊顶通透面积应按规范要求复核，不满足要求则需加设下喷头。3.13 土建防火封堵验收给水管道、电气管、桥架、通风、空调、防排烟管道穿越楼板、墙体部位应封堵。防火分区按图施工，防火墙应设置到顶。部分项目设置玻璃幕墙，从与楼板隔墙处的缝隙应用不燃材料填充。3.14 防火分隔验收防火卷帘作为防火分隔的重要设施，其在接收到火宅信号后应自动降落，否则很可能会造成火势蔓延。因此，防火卷帘不仅要安装自动报警器，也应在两侧安装易熔元件。质量控制与管理169-新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期质量控制与管理4 建筑消防工程验收质量的优化措施4.1 建立健全消防机构联合验收管理制度加强建设工程消防验收的制度化、合理性和规范化，提高消防监督质量，首要前提是建立健全消防审计、消防验收、监督检查制度和基层消防机构联合验收交接制度。增加审计部门对消防工程验收的参与，加强验收工作的全面性和合理性，避免因审计变更而出现差错和遗漏。住房城乡建设部在参加消防工程验收前，要充分了解建筑物的基本情况，确保验收与移交管理的紧密衔接，提高验收工作的实施效果。4.2 明确验收指标根据研究发现，由于高层建筑的特殊性，现代消防工程验收工作较为复杂，并且大部分验收单位都没有制定严格的工作指标，导致验收人员在验收过程中出现过于随意的情况，验收人员对于工作经验依赖性较大，无法全面了解各类安全隐患问题，因此消防部门必须以时代发展为变化、以高层建筑客体为依据明确验收指标，并做好落实，让验收人员在开展验收工作时能做到有据可依、有章可循，提高验收工作水平，全面规避安全隐患问题，提高建筑的防火性能。消防部门需要梳理验收工作指标目录，制作出详细的验收指标并将其公布，让施工单位在开展消防工程施工时可以根据验收工作内容对施工方案进行合理设计，从根源上降低安全隐患出现的概率。验收人员在验收过程中也必须严格按照消防部门所发布的验收指标开展验收工作，提高验收工作的规范性和科学性，如果在验收过程中发现存在安全隐患，也必须严格按照消防部门所发布的规章制度对施工单位进行惩罚，必要时应让施工单位重新对该区域开展施工，从而保证各项消防设施的完善性和合理性。需要注意，消防部门在制订验收指标时需要针对各环节防火性能制定明确检验标准，如通道尺寸、出口数量、防火帘质量、动力装置操作步骤等，全面统筹各环节，保证各环节施工质量和验收水平，从而全面提高建筑防火性能，降低火灾出现的概率。4.3 提高消防验收人员的专业水平要保证消防工程验收质量，一支优秀的消防工程验收队伍至关重要，消防工程验收人员的素质和专业技能将直接影响到消防工程验收的效果。因此，在扩大消防工程验收队伍时，必须选择具有一定责任心、专业资格和较强工作经验的高素质人员。同时，与消防部门建立有效联系，要求消防部门组织消防培训，向验收人员讲解专业技能，并通过专业培训提高消防工程验收人员的综合技术水平和综合素质8。验收工作质量与人员绩效考核制度直接挂钩，应设置专业执法监督人员，通过双向激励的方式，提高消防验收人员的积极性和专业性，确保消防工程验收质量9。4.4 推进消防工程审计、验收和监理的衔接在消防工程验收中，要认真分析消防工程资料，深入研究消防工程施工中的新技术、新材料、新设计方案，准确判断其形式的合理性，从而保证消防工程验收的专业性和可靠性。同时，在消防工程验收工作中，如发现明显问题或可疑部位，要编制联合审计业务报告，对工程验收中发现的问题进行探讨分析，制订科学有效的对策。另外，必须遵守国家法律法规，切实把消防工程的验收、审计、监督衔接起来10。通过对以上环节的联检或分检交接制度的细化，积极落实消防安全责任、消防工程验收安全责任，并在每次消防工程验收完成后采用联合检查或者单独检查的形式，所有验收人员均需签字交接，并将验收资料归档，消防工程验收中注意各环节之间的交接，通过规范的交接程序，确保消防工程验收的规范性和准确性。5 结语消防设施对火灾预防以及火灾带来的一系列危害而言具有非常重要的影响和作用，所以要保证消防工程验收工作全面有序开展。将消防设计以及施工等各环节作为主要控制点，实现全方位有效控制，从而保证最终的消防工程质量达到标准要求。参考文献院1 曹大卫.对消防工程施工中常见通病的处理建议J.居舍,2020(17):28-29.2 卢文彪.建设工程消防验收常见问题解析J.今日消防,2020,5(5):98-99.3 彭国明.探讨消防工程施工质量现状与监理措施J.建材与装饰,2020(11):195-196.4 李明.消防工程施工中常见问题及质量控制措施J.管理观察,2018(18):20-21.5 中华人民共和国住房和城乡建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局.建筑防烟排烟系统技术标准:GB512512017S.北京:中国计划出版社,2018.6 毕波.消防验收中有关消防设施若干问题探究J.中国住宅设施,2019(12):56-57,77.7 王林厅.建筑消防工程验收的难点与解决措施分析J.低碳世界,2017,7(25):272-273.8 郭鹏.建筑消防工程施工中的通病及应对措施J.科技创新与应用,2018(36):108-109.9 马曾海.确保消防工程验收合格的常见问题及预防措施J.门窗,2019(22):273,275.10 贾金.消防验收工作中的问题与措施J.区域治理,2019(42):174-176.170-