餐饮出租协议.docx

餐饮出租协议
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲方将_______饭店出租于乙方经营，依据《民法典》及有关规定，本着公平自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______全部。
二、租赁期限：
租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：____________
（1）保证饭店房屋及室内设备、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权撤除自己投入的设备。
（3）该饭店只限乙方本人经营运用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，担当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方担当，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：____________
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和担当。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干预乙方的正常经营活动，帮助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
六、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
3