金融危机的心得体会.docx

金融危机的心得体会
笔者认为，我们要仔细分析林毅夫这些话。因为，一方面我们不可避免会遭到世界经济危机的冲击，只是受伤的轻重问题。因此，某些行业出现经济不景气的现象，其实是一种大气候，不必过于忧虑。也不要匆忙出击，答错了题。另一方面，我们务必记取美联储放松货币政策，强力刺激房地产消费，埋下经济危机隐患的教训。
世界经济滑坡，我国股市大跌，房地产也不景气，这是事实，也是不可避免的。因此，我们要理性分析楼市问题。
笔者认为，目前楼市问题主要有三种表现。一是有的开发商贪大求洋，把网撒得太宽，在世界经济危机大潮中率先倒下，完全是被贪心所害，没有丝毫抵抗力，人为造成资金紧张。二是面临世界性的经济危机，股市大跌，物价暴跌，很多人在徘徊观望，期待有一个更适合的价格。三是房价本身太高，居民的购买力太弱。即高房价与居民的购买力不匹配仍然楼市的主要矛盾。所以，笔者认为，目前中国的楼市问题，最根本的原因是楼市脱离了经济社会发展水平，脱离了居民的消费水平，价格虚高，虚火太旺，需要降温，需要降价。
因此，笔者认为，虽然楼市不能倒下，但是，救楼市得讲究科学，要贯彻落实科学发展观，要科学分析楼市的主要矛盾。就目前而言，楼市危机的矛盾不是供需矛盾，而是价格矛盾，是因为房价远远超出居民的购买力，高位运行。所以，救楼市关键是要开发商自救，把房价降到一个与居民购买力相匹配的水平，使居认为价格合理。这样，楼市才不会滞销，开发商的资金链才不会断裂。相反，如果把救楼市理解为救价格，理解为什么都可以跌，房价不能跌，那么，不仅救不了楼市，而且，还会给楼市包括整个社会经济埋下祸根
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