1、主管 浙江省住房和城乡建设厅 主办 浙江省建设工程造价管理总站 内部资料 免费交流 国家绿色建筑及工业化建筑消耗量 定额第三次编制工作会议在嘉兴召开 2016年7月7日， 国家绿色建筑及工业化定额第三次编制工作会议在嘉兴召开。 国家建设部标准定额研究 所副处长胡晓丽、 浙江省建设工程造价管理总站副站长季挺、 嘉兴市建筑业管理局局长汪旭明出席会议并讲 话。 浙江省建设工程造价管理总站、 上海市建筑建材市场管理总站、 四川省建设工程造价管理总站、 杭州、 宁 波、 温州、 沈阳、 常州、 深圳等地造价管理站、 建经投资咨询有限公司共二十余家编制单位35位专家参加了会 议。 会上， 浙江省建设工程造
2、价管理总站季挺副站长介绍了国家 工业化建筑工程消耗量定额 、 绿色建 筑消耗量定额的编制进度、 编制计划以及需要解决的主要问题， 并对本次定额编制过程中所体现的编制定 位精准、 编制时间及时、 编制人员协同作业、 编制内容全面等四个亮点方面作了阐述。 国家建设部标准定额 研究所胡晓丽副处长充分肯定了编制组成员的辛苦付出和工作成果， 并就当前造价行业如何适应建筑业改 革、 落实中央城市工作会议提出的中心工作、 协调好人工消耗量和人工单价的关系等热点问题发表了自己的 观点。 随后， 编制组开展了为期两天的统稿工作， 最终， 会议形成了绿建、 工业化消耗量定额全国征求意见稿， 并将上报建设部进行审批
3、。 政 策 法 规 国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知 (3) 住房和城乡建设部标准定额司关于印发工程造价管理 处（站）长工作会议纪要的通知 (4) 关于住房城乡建设部对我省开展工程质量治理两年行 动监督执法检查有关情况的通报 (6) 住房城乡建设部标准定额司关于公布2016年第十一批甲级 工程造价咨询企业资质延续审核结果的函 封三 技术经济指标 某小高层住宅工程造价(指标)分析 (9) 建 筑 市 场 杭州市建设工程报建项目一览表（2016年6月 ） (14) 浙江省重点建设工程报建项目一览表（2016年6月 ） (15) 浙江省重大工程决标项目汇总表 （2016年6月 ） (
4、18) 会 议 报 道 国家绿色建筑及工业化建筑消耗量定额第三次编制工作 会议在嘉兴召开 封二 住房城乡建设部、 财政部、 人力资源社会保障部共同 部署清理规范工程建设领域保证金工作 (19) 综 合 信 息 减轻企业负担激发市场活力 解读 关于清理规范工程建设领域保证金的通知 (20) 2016年 7 月 月刊 总第 172期 7月25日出版 内部准印证： 浙内准字第 O146 号 主管：浙江省住房和城 乡建 设 厅 主办：浙江省建设工程造价管理总站 电 话: 88822279、 88835928 传 真: 88902971 网 址: E - mail: zjzjzz 编 辑: 浙江造价信息
5、编辑部 地 址: 杭州市湖墅南路503号 迪尚商务大厦中楼9楼 邮 编: 310005 印 刷: 浙江建工印刷有限公司 CONTENTS ZHEJIANG COST INFORMATION 目 录 浙江造价信息 1 “浙江造价” 微信二维码 高级顾问： 朱永斌 （省住房和城乡建设厅党组 成员、 省建筑业管理局局长） 主 编： 张金星 副 主 编： 韩 英、 汪亚峰、 季 挺 责任编辑： 蔡临申 执行编辑： 丁 锋、 陈耀坤 编 委： 张金星、 韩 英、 汪亚峰、 季 挺、 胡建明、 田忠玉、 李浙平、 蔡临申、 蔡立峰、 李江波、 吴 昕、 方 波、 陈 奎、 陈 波、 丁 锋 本刊如遇缺页、
6、 错页、 倒页等质量问题， 请与 本厂联系。 电话： 0571-87321092， 本厂负责 免费调换。 CONTENTS ZHEJIANG COST INFORMATION 目 录 价 格 专 递 各市地人工市场信息价汇总 （2016年2季度） (21) 建筑工种人工成本工资信息汇总表(2016年2季度) (22) 价格点评 (23) 常用材料价格信息 (24) 黑色及有色金属 水泥、 砖瓦灰砂石及混凝土制品 涂料及防腐防水材料 耐火、 绝热材料 (24) 管材 (25) 管件 (35) 洁具及厨卫器具 (40) 水暖及通风空调器材 (41) 消防器材 (42) 仪表及自动化控制 (45)
7、灯具、 灯源 (46) 开关、 插座 (50) 电线电缆及光纤光缆 (51) 电气线路敷设材料 (55) 仿古建筑材料 (58) 成型构件及加工件 道路桥梁专用材料 (60) 加固修缮材料 设备 (61) 花岗岩信息价 (66) 过滤器信息价 人防设备及设备信息价 (67) 阀门信息价 (70) 法兰及垫片信息价 (78) 电线、 电缆信息价 (79) 桥架及隔板信息价 (100) 母线槽及配件信息价 (103) 苗木信息价 (104) 风机、 水泵设备信息价 (113) 防火阀、 调节阀、 蝶阀、 止回阀、 送风排烟 （阀） 口、 消声器、 铝合金风口信息价计算公式 (119) 机械及周转材
8、料租赁价格信息 (120) 浙江造价信息 A类会员名录 （ 铸铁管、 其他管） 封 四 2 浙江造价信息 政策法规 浙江造价信息 3 国务院办公厅关于清理规范工程建设 领域保证金的通知 国办发 2016 49号 各省、 自治区、 直辖市人民政府， 国务院各部委、 各 直属机构： 清理规范工程建设领域保证金， 是推进简政放 权、 放管结合、 优化服务改革的必要措施， 有利于减 轻企业负担、 激发市场活力， 有利于发展信用经济、 建设统一市场、 促进公平竞争、 加快建筑业转型升 级。 为做好清理规范工程建设领域保证金工作， 经 国务院同意， 现就有关事项通知如下： 一、 全面清理各类保证金。 对建
9、筑业企业在工 程建设中需缴纳的保证金， 除依法依规设立的投标 保证金、 履约保证金、 工程质量保证金、 农民工工资 保证金外， 其他保证金一律取消。 对取消的保证金， 自本通知印发之日起， 一律停止收取。 二、 转变保证金缴纳方式。 对保留的投标保证 金、 履约保证金、 工程质量保证金、 农民工工资保证 金， 推行银行保函制度， 建筑业企业可以银行保函 方式缴纳。 三、 按时返还保证金。 对取消的保证金， 各地要 抓紧制定具体可行的办法， 于2016年底前退还相关 企业； 对保留的保证金， 要严格执行相关规定， 确保 按时返还。 未按规定或合同约定返还保证金的， 保 证金收取方应向建筑业企业支
10、付逾期返还违约金。 四、 严格工程质量保证金管理。 工程质量保证 金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的 5%。 在工程项目竣工前， 已经缴纳履约保证金的， 建设单位不得同时预留工程质量保证金。 五、 实行农民工工资保证金差异化缴存办法。 对一定时期内未发生工资拖欠的企业， 实行减免措 施； 对发生工资拖欠的企业， 适当提高缴存比例。 六、 规范保证金管理制度。 对保留的保证金， 要 抓紧修订相关法律法规， 完善保证金管理制度和具 体办法。 对取消的保证金， 要抓紧修订或废止与清 理规范工作要求不一致的制度规定。 在清理规范保 证金的同时， 要通过纳入信用体系等方式， 逐步建 立监督约束建
11、筑业企业的新机制。 七、 严禁新设保证金项目。 未经国务院批准， 各 地区、 各部门一律不得以任何形式在工程建设领域 新设保证金项目。 要全面推进工程建设领域保证金 信息公开， 建立举报查处机制， 定期公布查处结果， 曝光违规收取保证金的典型案例。 各地区、 各部门要加强组织领导， 制定具体方 案， 强化监督检查， 积极稳妥推进， 切实将清理规范 工程建设领域保证金工作落实到位。 各地区要明确 责任分工和时限要求， 并于2017年1月底前将落实情 况报送住房城乡建设部、 财政部。 住房城乡建设部、 财政部要会同有关部门密切跟踪进展， 加强统筹协 调， 对不按要求清理规范、 瞒报保证金收取等情况
12、 的， 要严肃追究责任， 确保清理规范工作取得实效， 并及时将落实情况上报国务院。 国务院办公厅 2016年6月23日 1行 2行 3行 4行 5行 6行 7行 8行 9行 10行 11行 12行 13行 14行 15行 16行 17行 18行 19行 20行 21行 22行 23行 24行 25行 26行 27行 28行 29行 30行 31行 32行 33行 34行 35行 36行 37行 38行 39行 40行 41行 42行 43行 政策法规 4 浙江造价信息 住房和城乡建设部标准定额司 关于印发工程造价管理处 （ 站） 长 工作会议纪要的通知 建标造函2016 123号 各省、 自治
13、区住房和城乡建设厅、 直辖市建委： 为总结2016年上半年工程造价管理工作， 提出下一步工作安排， 我司于6月30日在北京组织召开了工程造 价管理处 （站）长工作会议。 会议讨论工程造价行业 “十三五” 规划、 工程人工单价的改革意见、 工程造价监 测系统的建设方案， 并交流了工作经验。 现将工程造价管理处 （站）长工作会议纪要印发给你们， 请按照会议 纪要的要求， 继续做好人工成本信息发布等工作。 附件： 工程造价管理处 （站）长工作会议纪要 住房和城乡建设部标准定额司 2016年7月7日 政策法规 浙江造价信息 5 附件： 工程造价管理处 （站） 长工作会议纪要 为总结2016年上半年工程
14、造价管理工作， 提 出下一步工作安排， 部标准定额司于6月30日在北 京组织召开了工程造价管理处（站）长工作会议。 各省、 自治区、直辖市工程造价管理机构处（站） 负责同志40多人参加了会议。 部标准定额司刘灿司 长、 卫明副巡视员到会并讲话， 中国工程造价管理 协会徐惠琴理事长、 标准定额研究所胡传海副所 长到会并致辞。 会议由部标准定额司赵毅明处长 主持。 会议对2016年上半年工程造价管理工作进行了 总结， 肯定了各地工程造价管理改革取得的成效， 特 别是在 “营改增” 计价依据调整中各地造价管理机 构所做的大量工作， 使得“营改增” 平稳落地。 会议 一致认为要以绿色发展的理念指导造价
15、管理工作， 加强对造价市场的监管， 大力推进社会信用体系、 市 场监测预警体系、 工程造价纠纷治理体系三个体系 和工程造价信息平台建设， 创新计价依据编制方法， 提高时效性。 会议讨论了工程造价行业 “十三五” 规划、 工程 人工单价改革意见、 工程造价监测系统建设方案， 充分听取了各站长的意见， 并对造价立法、 管理机构 建设、 计价依据改革等交流了工作经验。 会议对三个 文件的修改基本达成共识， 并将根据会议纪要进一 步修改完善， 具体修改建议如下： 一、 工程造价行业 “十三五” 规划 工程造价行业 “十三五”规划将贯彻落实国 家“十三五”规划， 紧紧围绕中央城市工作会议 精神和建筑业发
16、展改革，对工程造价行业发展 目标、 计价规则、定额体系、 市场监管、 队伍建设 等做出规划。 规划将对以下几个方面进行修改完 善： 一是研究制定全国统一的计价规则； 二是工 程造价咨询信用体系建设， 实行政府职能转变， 逐步完善工程造价咨询企业和人员的社会信用评 价体系； 三是加强造价管理机构自身能力建设和 人才队伍培养。 二、 工程人工单价的改革意见 人工单价改革是推进工程造价管理改革重要工 作， 通过改革实现计价依据人工单价动态管理， 解 决市场人工单价与定额表述的人工单价差距较大的 问题。 一是本次人工单价改革是对建标201644号 文中人工费、 管理费中的内容进行调整， 各地可先按 人
17、工单价改革意见开展工作， 建标201644号文随后 进行调整； 二是正在修编或计划修编定额的地区要 按照本文件的要求进行人工消耗量、 费率调整， 已经 修编定额的地区在定额动态调整进行调整； 三是各 地要研究发布人工单价指数信息， 分析市场变化趋 势， 逐步建立统一的信息发布机制。 三、 工程造价监测系统的建设方案 工程造价监测系统以 “营改增” 造价监测为契 机， 形成工程造价信息监测长效机制， 系统由标准 定额司统一组织建设， 各省、 市免费使用。 系统的功 能一是市级工程造价管理机构通过造价监测系统监 测造价成果文件， 自动研判造价咨询成果质量， 形成 修正系数； 二是各省定期形成造价指
18、数指标信息， 上报市场分析报告； 三是通过系统为修编定额收集 相关数据。 政策法规 6 浙江造价信息 关于住房城乡建设部对我省开展 工程质量治理两年行动监督执法 检查有关情况的通报 建建发 2016271号 各市建委（建设局） ， 宁波市城市管理局， 绍兴市建 管局： 2016年6月24日至28日， 住房城乡建设部全国工 程质量治理两年行动监督执法第八检查组对我省 工程质量治理两年行动落实情况进行了监督执法检 查。 现将检查情况通报如下： 一、 基本情况 本次检查主要内容为我省贯彻落实工程质量治 理两年行动工作部署情况， 落实五方主体项目负责 人质量终身责任制情况， 打击建筑施工转包违法分 包
19、行为情况， 贯彻落实国家工程质量安全法律法规 和规范性文件情况等。 检查组听取了我省工程质量 治理两年行动开展情况的汇报， 随机抽查了宁波市 所辖镇海区、 北仑区、 高新区、 鄞州区和慈溪市的6 个在建工程项目， 分别是镇海区吾悦广场镇海新城 北区ZH07-07-26地块项目标段项目、 北仑区里仁 花园四期项目标段项目、 高新区滨江安置房四期项 目二标段项目、 慈溪市周巷中国食品城 （暂名） 项目、 慈溪市慈土储横河1101#-1地块（峙山庄园） 三期项 目、 鄞州区东吴镇1号安置地块A地块工程项目。 现 场检查的重点是工程项目参建各方主体的建筑市场 行为、 工程实体质量安全、 项目主要管理人
20、员到岗履 职情况， 各方主体及相关从业人员执行相关法律法 规和工程建设强制性标准情况以及农民工工资支付 情况等。 检查结束后， 检查组召开了反馈会， 集中反馈了 检查结果并对下一步工作提出了明确要求。 省建设厅 分管领导及相关处室负责人， 各设区市建筑业管理、 建筑市场管理、 质安监机构主要负责人， 受检城市及 县（市、 区）建设行政主管部门主要负责人、 分管负 责人及相关处室主要负责人， 此次受检项目的建设、 施工、 监理等单位负责人共130余人参加了会议。 二、 总体评价 检查组认为我省各级建设行政主管部门认真贯 彻落实党中央、 国务院的部署， 按照建设部的有关工 作要求， 高度重视建设工
21、程质量安全工作， 扎实开 展工程质量治理两年行动， 及时组织全省安全生产 大检查， 强化保障性安居工程以及县域工程监管， 在建筑市场和工程质量安全监管方面做了大量卓有 成效的工作， 取得了较好的成绩。 本次检查内容共涉 及建筑市场方面266项， 符合254项， 符合率95.5%； 涉及施工质量安全方面844项， 符合743项， 符合率 88.0%。 从检查情况看， 我省建设工程各方主体建筑 市场行为基本规范， 工程质量安全水平处于较好受 控状态。 但是， 工作中仍存在一些薄弱环节， 如建筑 市场环境有待进一步规范， 施工安全管理基础工作 仍需加强， 建设工程质量安全技术支撑体系仍不够 完善等，
22、 特别是企业的质量安全主体责任落实还不 够到位。 检查组共发现问题119条， 对其中存在质量 安全问题较多的慈溪市慈土储横河1101#-1地块（峙 山庄园） 三期项目下发了 建设工程质量安全监督 执法建议书 。 三、 检查发现的主要问题 （ 一 ） 建筑市场方面 1.个别建设项目开工前未依法取得建筑工程 施工许可证 ； 个别建设单位将桩基工程直接发包 专业承包企业， 涉嫌肢解发包； 部分建设单位未按 政策法规 浙江造价信息 7 照合同规定的时间节点支付工程款。 2.个别施工单位项目负责人履职不到位， 部分 资料有代签字现象； 施工单位的设备租赁费用及部 分人员的工资费用由私人账户汇出， 支付专
23、业分包、 劳务分包、 材料采购等款项的支付凭证缺少银行转 账记录。 （二） 工程质量方面 1.部分项目钢筋加工、 连接、 安装等未能严格按 图施工， 不符合施工质量验收规范要求。 2.部分项目模板安装施工质量较差， 混凝土墙 柱、 梁板构件存在不同程度的漏浆、 蜂窝、 孔洞、 麻 面、 缺棱掉角、 烂根等外观质量缺陷。 3.部分项目施工组织设计及技术交底没有根据 工程特点、 施工工艺、 建筑材料等内容进行有针对 性的编制， 不能起到指导现场施工的作用。 4.部分监理单位见证取样、 旁站、 巡视及平行检 验等技术资料不齐全； 对原材料的进场及使用未能 严格把关； 未能及时组织地基与基础分部工程质
24、量 验收。 （三） 施工安全方面 1.部分建设单位未及时提供现场及毗邻区域内 地下管线相关资料； 安全措施费用未单列或未及时 支付。 2.部分监理单位未编制有针对性的安全监理规 划细则或细则中未涉及危险性较大分部分项工程的 监理内容， 部分项目专项方案实施过程未实施现场 监理。 3.部分施工单位危险性较大分部分项工程安全 管理不到位； 安全技术交底格式化， 缺乏针对性和 可操作性； 部分项目 “四口五临边” 防护不严， 室外 设置的总配电箱、 开关箱通行不畅， 防雨措施不足, 场地严重积水， 部分开关箱内未设置有可见断开点 的隔离开关。 4.模板及脚手架工程现场实际与施工方案不 符， 模板支架
25、立杆顶部未采用可调支托传递竖向荷 载， 立杆自由段长度超过规范允许值， 扫地杆缺失， 梁侧模板未设置对拉螺杆稳定侧模； 部分项目外脚 手架纵向水平杆连接方式不符合规范要求； 部分项 目人货电梯出料平台架体和坡道架体连墙件数量偏 少且连接件强度不足。 5.部分项目施工升降机吊笼门机械锁失效， 传 动板与吊笼连接销轴的销轴挡板未安装， 附墙架连 接固定方式不符合要求。 6.部分工地塔式起重机零位自锁装置失效， 起 重臂下弦销轴开口销一侧失效， 附着环梁连接处空 隙太大， 卷扬机制动阀瓦衬垫磨损超标。 （ 四 ） 项目管理方面 1.部分项目工地开展自查自纠力度不够， 存在较 多质量、 安全、 市场行
26、为等方面的问题， 项目管理有 待进一步加强； 2.部分建筑施工企业对工程质量治理两年行动 监督执法检查不够重视， 没有组织落实项目部开展 专项自我检查， 企业管理有待进一步加强； 3.个别建设行政主管部门监督管理不严， 对存 在质量安全问题的项目、 企业查处不力， 监督管理 效率有待进一步提高。 四、 处理意见 （一） 对本次迎检工作组织有序、 准备充分、 配 合有力的宁波市住房和城乡建设委员会、 镇海区住 房和城乡建设局、 北仑区住房和城乡建设局、 鄞州区 住房和城乡建设局、 慈溪市住房和城乡建设局予以 通报表扬。 （二） 对现场管理混乱、 工程质量安全问题多 的中冶建工集团有限公司施工的慈
27、溪市慈土储横河 1101#-1地块（峙山庄园） 三期项目予以通报批评， 责 成宁波市住房和城乡建设委员会对该项目涉嫌存在 的违法违规行为进行立案查处。 五、 下一步工作要求 （一）切实做好检查发现问题的整改工作。 各设 区市建设行政主管部门要迅速将本通报转发至 辖区内各县（市、 区） ， 并将本 通报的主要内容向 辖区内的施工、 监理、 起重设备租赁、 安装、 检测企 业通报， 督促辖区内企业和工程项目对照住房城乡 建设部检查组的反馈意见， 进行全面自查自纠， 切实 规范建筑市场行为， 消除工程质量安全隐患。 （二） 立即组织开展危险性较大分部分项工程专 项排查。 针对高支模架、 基坑围护、
28、高边坡堆土、 塔 吊、 吊篮等一系列危险性较大的分部分项工程， 各 建筑施工企业要督促企业各项目部组织开展专项排 查； 各项目部要落实危险性较大的分部分项工程自 查自纠制度， 对发现问题要立即进行整改， 确保本项 目不存在安全隐患； 市、 县（区） 两级建设行政主管 部门要开展重点检查， 对危险性较大的分部分项工 程未整改到位的项目、 企业依法依规进行处罚； 我 政策法规 8 浙江造价信息 厅将组织开展专项督查， 对全省各地存在危险性较 大的分部分项工程进行抽查， 对发现存在安全隐患 的工程将给予严肃处理。 （三）认真做好G20峰会的建筑施工安全保障 工作。 G20杭州峰会是浙江省今年最核心的
29、工作， 务 必要集全体之力确保峰会顺利进行。 各级建设行政 主管部门要坚持 “谁主管谁负责” 、 “属地管理” 和 “三个必须” 的原则， 围绕确保G20杭州峰会顺利召 开的要求， 认认真真查短板， 扎扎实实补短板， 深入 开展以隐患排查治理为重点的专项整治， 最大限度 消除事故隐患和问题； 要进一步督促建设单位、 监 理单位、 施工单位等房屋建筑和市政基础设施工程 建设各方主体严格落实质量安全生产主体责任， 加 强施工现场质量安全管理， 有效防范有较大社会影 响的各类事故发生， 确保G20杭州峰会期间不发生 质量安全事故和群死群伤事件。 （四） 深入推进工程质量治理两年行动。 各设区 市住房
30、城乡建设主管部门要按照我厅的统一部署， 进一步加强对工程质量治理两年行动的组织领导， 加大对在建工程的全面排查力度， 每4个月对本辖区 的在建工程完成一次全面排查， 特别要督促县级住 房城乡建设主管部门加强对在建工程的监督检查力 度， 确保工程质量治理两年行动的精神和部署落实 到基层、 落实到企业、 落实到项目、 落实到责任人。 全面排查要建立台账， 对检查出的问题和隐患要督 促整改落实， 对制度执行不到位、 隐患整改不到位 的项目， 一律责令停工整改， 并从严从速处罚。 （五） 严格落实各方主体质量安全责任。 各级住 房城乡建设主管部门要严格按照房屋建筑和市政基 础设施工程 “质量终身责任承
31、诺、 永久性质量责任 标牌、 终身责任信息档案” 等三项制度要求， 进一步 落实质量终身责任。 对上述三项制度未完全覆盖的 地区和单位， 要及时予以通报查处。 （六） 严厉打击违法违规行为。 各级住房城乡建 设主管部门要加大对工程质量安全、 建筑市场违法 违规行为的查处和曝光力度， 严厉打击建筑施工违 法发包、 转包、 违法分包、 挂靠等建筑市场违法行 为， 保持高压态势， 逐步形成不敢违法违规、 不想违 法违规的局面。 对于上级移交或督办的、 群众实名举 报并且线索清晰的、 舆论媒体曝光的以及保障性安 居工程等重大民生工程发生质量投诉的、 发生安全 生产死亡事故的和拖欠农民工工资导致群体事件
32、的 案件， 必须一查到底并严格实行责任追究。 发现问 题， 该整改的整改， 该处罚的处罚， 该清出市场的清 出市场， 绝不姑息迁就， 公开有关处罚信息， 同时将 查处结果上报我厅。 浙江省住房和城乡建设厅 2016年7月7日 技术经济指标 浙江造价信息 9 分析 某小高层住宅工程造价(指标) 本工程指标根据某高层住宅工程的招标控制价（营业税下） 编制， 供参考。 表1 工程概况 工程基本信息 项目名称某小高层住宅工程专业分类建筑工程 建设单位建设地点萧山 建设规模 建筑面积(m2)12038.36地下建筑面积(m2) 地上层数14地下层数 建筑高度(m)41.45结构类型框架 工程分类类别分类
33、 工程造价(元）19635914单方造价(元/m2)1631.11 工程计价信息 计价方式清单计价计价依据2010定额 造价类型投标报价编制日期 工程主要特征信息 本指标为某小区高层住宅工程地上部分造价， 地上14层， 地下1层， 建筑面积12038.36平方， 建筑高度41.45m， 框架结 构。 工程采用沉管灌注桩， 地下室部分墙体采用MU10标准砖， 地上部分采用MU15蒸压灰砂砖， 抹灰部分， 地下室部分耐磨 细石砼地面， 防霉涂料。 地上部分细石砼楼地面， 墙面一般抹灰， 天棚一般抹灰， 公共部分为花岗岩楼梯， 抛光砖墙面， 地 面， 轻钢龙骨石膏板吊顶。 屋面防水采用自粘聚合物改性
34、沥青防水卷材， 挤塑聚笨板保温， 门窗采用木质防火门， 断桥隔热 铝合金窗， 外墙部分干挂， 部分真石漆涂料。 安装工程包括水电， 消防， 暖通， 弱电等。 表2 工程造价费用组成分析表 编号项目金额(元) 单方造价 (元/m2) 占造价 比例(%) 其中占造价比例(%) 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 一分部分项合计149873301244.9676.3313.3657.800.573.381.220 1土建工程129335641074.3665.8711.3350.310.502.721.010 1.1砌筑工程102815285.415.240.834.130.020.190
35、.070 1.2混凝土及钢筋混凝土工程4458135370.3322.702.3019.240.340.610.220 1.3屋面及防水工程531414.410.270.040.2100.0100 1.4防腐、 隔热、 保温工程97225480.764.951.742.630.030.410.150 1.5楼地面工程99238382.445.051.013.680.030.240.090 1行 2行 3行 4行 5行 6行 7行 8行 9行 10行 11行 12行 13行 14行 15行 16行 17行 18行 19行 20行 21行 22行 23行 24行 25行 26行 27行 28行 2
36、9行 30行 31行 32行 33行 34行 35行 36行 37行 38行 39行 40行 41行 42行 43行 技术经济指标 10 浙江造价信息 编号项目金额(元) 单方造价 (元/m2) 占造价 比例(%) 其中占造价比例(%) 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 1.6墙、 柱面工程1997335165.9110.173.815.090.060.890.330 1.7天棚工程25129120.871.280.720.3400.160.060 1.8门窗工程1964229163.1610.000.109.8700.020.010 1.9油漆、 涂料、 裱糊工程91323575
37、.864.650.484.0200.110.040 1.10其他工程30341025.201.550.301.110.030.080.030 2安装工程2053766170.6010.462.037.490.070.660.210 2.1电气设备安装工程119736099.466.101.334.120.070.440.140 2.2给排水、 采暖、 燃气工程85135970.724.340.693.3500.220.070 2.3其他工程50470.420.0300.020000 二措施项目费3473874288.5717.695.504.273.532.090.770 1组织措施费2999
38、2224.911.53000000 1.1安全防护、 文明施工措施费25063020.821.28000000 1.2检验试验费492934.090.25000000 2技术措施费3173952263.6516.165.504.273.532.090.770 2.1混凝土、 钢筋混凝土模板及支架工程1518796126.167.733.662.530.300.910.340 2.2脚手架工程42707635.482.170.840.960.080.210.080 2.3垂直运输工程47659939.592.43001.850.420.160 2.4建筑物超高施工增加费25517321.201.
39、300.510.110.390.210.080 2.5洞库照明费38630.320.0200.010000 2.6脚手架搭拆费117650.980.060.020.0300.0100 2.7高层建筑增加费242672.020.120.0600.030.030.010 2.8其他工程45641337.912.320.400.630.890.300.110 三其它项目费00.000.00000000 四规费49733541.312.53000000 五税金67737556.273.45000000 六合计196359141631.11100.0018.8662.074.115.471.990 续表
40、 表3 清单项目主要工程量分析表 序号项目名称单位工程量单方用量金额(元) 一砌筑工程 1砖砌体m32412.1800.2001027679 二混凝土及钢筋混凝土工程 1现浇混凝土柱m3759.5600.063408333 2现浇混凝土梁m31175.6400.098563324 3现浇混凝土板m31356.2900.113654567 技术经济指标 浙江造价信息 11 续表 序号项目名称单位工程量单方用量金额(元) 4现浇混凝土墙m3602.1000.050311672 5现浇混凝土楼梯m2396.7100.03347542 6现浇混凝土雨篷;阳台m3120.2400.01060776 7现
41、浇混凝土栏板m321.4200.00212114 8现浇混凝土其他构件m349.8200.00427441 9现浇混凝土钢筋t595.3810.0492225514 三屋面及防水工程 1屋面涂膜防水m2929.0800.07729712 2涂膜防水m2231.3600.0198145 四耐酸;隔热;保温防腐工程 1墙面保温隔热m28319.7100.691564819 2屋面保温隔热m21396.4300.116307117 3天棚保温隔热m2923.6500.077100318 五楼地面工程 1水泥砂浆楼地面m2180.0600.01513407 2细石混凝土楼地面m28488.7800.7
42、05375445 3块料楼地面m22229.1200.185239687 4水泥砂浆踢脚线m21272.3900.10661507 5块料踢脚线m277.0000.00616391 6扶手带栏杆;栏板m1320.2600.110247294 7靠墙扶手m13.1600.0011652 六墙柱面工程 1墙面抹灰m229998.9402.4921274898 2柱;梁面抹灰m2528.1500.04418691 3墙柱面钉贴网片m26827.2300.56793874 4阳台;雨篷抹灰m2301.3400.02517526 5墙面镶贴块料m21528.9300.127265637 七天棚工程 1天
43、棚抹灰m210765.1500.894184791 2天棚吊顶m2725.1100.06066500 八门窗工程 1木门m2542.7600.045343946 2金属门m2684.5600.057391553 3金属窗m22155.0000.1791228730 九电气设备安装工程 1配电箱台184.0000.015264212 2电力电缆m6632.4000.551233808 3电缆桥架m406.2000.03467457 技术经济指标 12 浙江造价信息 表4 工料机消耗量分析表 序号名称单位工程量单方用量 一人工49089.9774.078 1二类人工工日31108.7102.584
44、 2三类人工工日17981.2671.494 二材料 1螺纹钢t582.3010.048 2圆钢t29.5450.002 3水泥t130.7120.011 4砌砖千块506.2530.042 5砌块m3933.6950.078 6黄砂t378.9700.031 7碎（卵）石t114.0300.009 8泵送商品砼m34236.8470.352 9非泵送商品砼m3141.7040.012 10大理石m2203.0140.017 11花岗岩m2146.2370.012 12瓷砖m21621.8620.135 13镀锌钢管m862.5470.072 14钢塑管m197.6760.016 15塑料管材
45、m3277.5660.272 16电线m81524.2156.772 17电缆m6656.5060.553 18配电箱台184.0000.015 三机械 1机械用人工工日2870.4160.238 2机械用汽油kg5290.0980.439 3机械用柴油kg8152.3370.677 4机械用电kwh201641.09316.750 序号项目名称单位工程量单方用量金额(元) 4电气配管m35030.8002.910259119 5电气配线m72722.0006.041161798 十给排水;采暖;燃气工程 1镀锌钢管m849.8000.07145341 2铸铁管m4522.0000.37656
46、7922 3塑料管m4010.1000.33385552 4钢骨架塑料复合管m193.8000.01611633 5螺纹阀门个42.0000.00314111 续表 技术经济指标 浙江造价信息 13 人工费 18.86% 管理费 5.47% 规费 2.53% 材料费 62.07% 利润 1.99% 税金 3.45% 机械费 4.1% 组织措施费 1.53% 土建工程65.87%措施项目费17.69% 规费2.53% 安装工程10.46% 税金3.45% 1行 2行 3行 4行 5行 6行 7行 8行 9行 10行 11行 12行 13行 14行 15行 16行 17行 18行 19行 20行 21行 22行 23行 24行 25行 26行 27行 28行 29行 30行 31行 32行 33行 34行 35
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