1、个人担保抵押借款合同甲方(出借方、抵押权人)_身份证:_乙方(出借方、抵押权人)_身份证:_本合双各方依据法律、法规,在公平自愿的基础上,为明确责任,恪守信誉,经协商全都签订本合同,并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额:甲方同意借款给乙方人民币_万元整。(大写:_)。借款用途用于家庭生活理财。借款利率:按每年20%计算,如高于银行同类贷款利率4倍的,则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限,自_年_月_日到_年_月_日止。照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符,以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。借款的归还:利
2、息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据。如推延还款,乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押:房产权证号码:_房屋地址:_房屋面积:_;房产价格:_;房屋全部权人:_;身份证:_;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及完成债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。6、抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。7、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当根据商定担当责任。8、其他条款:本合同自甲方、乙方签字后生效,本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式X份,具有同等效力。抵押权人执两份,借款、抵押人各执X份。如本合同发生争吵或纠纷,各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方:_乙方:_合同签订日期:_年_月_日3