个人担保抵押借款合同.docx

个人担保抵押借款合同
甲方（出借方、抵押权人）________________身份证：________________
乙方（出借方、抵押权人）________________身份证：________________
本合双各方依据法律、法规，在公平自愿的基础上，为明确责任，恪守信誉，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币________万元整。（大写：________）。
借款用途用于家庭生活理财。
借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。
照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。
如推延还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：________________房屋地址：________________房屋面积：________________；房产价格：________________；房屋全部权人：________________；身份证：________________；
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。
4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及完成债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
6、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
7、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据商定担当责任。
8、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。
如借款人违约本一式X份，具有同等效力。
抵押权人执两份，借款、抵押人各执X份。
如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：________________乙方：________________
合同签订日期：________年________月________日
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