标准化达成率目录清单.doc

标准化达成率目录清单
项目名称、标段、房号

施工图总说明或详图中明确
已完成分部项
是
否
无
是
否
序　号
分项
标准化部位
标准化做法
√
×
○
√
×
1

基

础

基

础

基

础

基

础

地下室外墙
　自防水钢筋混凝土墙板（厚度不小于250）；2厚双面自粘性防水卷材防水层；保护层抹20厚1:2.5水泥砂浆；

2
地下室底板
100厚C15砼垫层（软弱土层150厚）；3厚双面自粘性防水卷材防水层；钢筋混凝土自防水底板（抗渗等级不得小于P6）

3
后浇带（底板超前止水带）
　超前部位混凝土强度同底板，橡胶止水带宽300㎜；超前止水带下部混凝土宽1.3～1.5ｍ、上部宽2～2.2ｍ、厚0.35ｍ；后浇带宽800～1000混凝土强度同底板；底部防水层采用3厚自粘性防水卷材；配筋：主筋φ16﹫200，分布筋φ10﹫200；

4
后浇带（外墙板超前止水带）
　超前部位混凝土强度同墙板，橡胶止水带宽300㎜；超前止水带外侧混凝土宽度1.3～1.5ｍ、内侧宽度2～2.2ｍ、厚0.35ｍ；后浇带宽800～1000混凝土强度同底板；外侧防水层采用2厚自粘性防水卷材，水泥砂浆1∶2.5厚20保护层；配筋：主筋φ16﹫200，分布筋φ10﹫200；

5
地下室顶板种植绿化
　顶板自防水混凝土厚度不小于250；3厚自粘性防水卷材一层，贴至外墙与外墙防水卷材搭接100，无纺布一层隔离层；人行通道、坡道口等墙面卷材上翻高度超过回填土300；刚防层保护层50厚；

6
地下室顶板架空层
　顶板厚度按设计；3厚自粘性防水卷材一层，遇内外墙超过回填土上翻300；架空层与室外回填土间设置一道混凝土挡水导墙，外侧贴2厚自粘性防水卷材一道，水泥砂浆1∶2.5厚20保护层；架空层内有雨水飘入处均设置地漏或排水孔。架空层内花池现浇防水混凝土，有组织排水。

7
地下室坡道、通道接口
　接口部位混凝土同底板（墙板），厚度不小于500、外侧宽度不小于1000、内侧宽度（1500）；两道止水带、外侧钢板止水带、内侧橡胶止水带；防水层采用底板3厚、墙板2厚自粘性防水卷材，水泥砂浆1∶2.5厚20保护层；配筋同底板（外墙）。

8
电梯基坑
　底板厚度不小于300，墙板厚度不小于250，配筋同单体设计，混凝土强度同单体（但不小于C25），防水层底板3厚、墙板2厚自粘性防水卷材；

9
　架空层部位电梯井墙板填土高度范围必须用相同混凝土浇筑导墙。

10
地下室穿墙套管
　单管止水环圆形，双管、三管止水环整体矩形，每边宽度100，厚度10，双面塞焊；群管止水环整体矩形内外各一块，套管外侧边留出80宽，同预埋角钢焊接，中间灌防水材料。

11
地下室集水井
　机动车库（长宽深＝1500×1000×800）；成品重型高强聚酯盖板尺寸为1180X490X50上有新城标识；集水井不能放在汽车坡道、过道上；排水管预埋。

12
　非机动车库（长宽深＝1000×1000×800）；成品重型高强聚酯盖板尺寸为1180X490X50上有新城标识；集水井不能放在坡道、过道上；排水管预埋。

13
地下室后浇带
　钢筋间距、加强筋按设计；用旧模板将后浇带封闭保护；后浇带在浇筑混凝土前，将接缝处已有混凝土表面杂物清除冲洗干净，抽干积水，刷纯水泥浆两遍后，用比设计强度等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实；后浇带浇筑时间由设计确定；后浇带混凝土覆盖养护时间不应少于14天。后浇带强度未达到100%不允许停止降水。

14
地下室施工缝
　施工缝留设水平缝，在外墙板中间设置止水钢板宽300，折角50朝向迎水面，转角处整体形每边长大于500，禁止在转角处焊接，止水钢板搭接不少于50双面焊接。

15
汽车坡道
　坡道面层防滑面包砖，两侧设置排水沟宽150，坡道上口反坡高出路面200，坡道下口设置通长排水明沟，明沟设置在水平段位置；

16
　坡道入口处净高不小于2.2ｍ；弧形坡道外侧高、内侧低，转角处设置转角镜；

17
　道闸设置在平坡上；

18
　坡道上口栏杆组装形。

19
自行车坡道
　坡道净宽2.2ｍ，休息平台2.5×2.5ｍ；踏步在两侧宽700，中间推车道平板宽800；坡道下口设排水明沟；

20
　与道路接口设反坡高出路面200，与人行道接口不设反坡；

21
　坡道上口栏杆组装形。

22
车库地坪
　地坪坡度0.5‰、细石混凝土地坪（汽车库耐磨面层），

23
　沿墙四周设200宽半圆形排水明沟，离墙200～400但同一车库应一致；接通至集水井。

24
　消防箱下设一个收水口，收水口排水管暗埋在钢筋混凝土底板内，接通至集水井。

25
　靠坡道伸缩缝处设一个收水口，收水口排水管暗埋在钢筋混凝土底板内，接通至集水井。

26
车库墙面
　墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶（专用防莓腻子或耐水腻子），防莓涂料二遍；墙裙高800水泥砂浆（深灰色）或墙砖；

27

车库内配套

车库内配套
　车位、行车标识采用棕黄色水泥漆，橡胶反光（钢管）车位挡，柱角橡胶反光护角；

28
　配电箱、风机底部混凝土基座高出地坪不小于200；

29
　自来管绿色油漆，消防水管红色油漆，水流方向标识。

30
采光井、通风井
　井道上口混凝土L形，内侧高外侧低，百叶框安装在外侧，防止雨水、绿化浇灌时对室内污染。

31
无保温种植面做法一R2　　　　地下室顶板（适用于覆土绿化、小区景观等）
　钢筋混凝土现浇面层，滚筒碾压机械磨光；1.2厚JS涂膜批涂；20厚1：3水泥砂浆找平层；冷底子油一道；4厚SBS改性沥青防水卷材；一层土工布隔离保护；50厚C30细石砼，内配φ4@150X150钢筋网片，设间距≤4×4m的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌防水油膏；8mm厚HDPE连续压膜型排水板排水（阻根）层，膜厚≥0.7mm；≥100g/m聚酯无纺布过滤层；回填种植土；景观绿化。

32
无保温种植面做法二R2－1　　　地下室顶板（适用于覆土绿化、小区景观等）
　钢筋混凝土现浇面层，滚筒碾压机械磨光；3厚双面自粘卷材；50厚C30细石砼，内配φ4@150×150钢筋网片，设间距≤4×4m的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌防水油膏；8mm厚HDPE连续压膜型排水板排水（阻根）层，膜厚≥0.7mm；≥100g/m聚酯无纺布过滤层；回填种植土；景观绿化。

33

主体

主

体

主

体

门窗框柱及过梁
　轻质墙体门、窗洞口边设现浇C20钢筋混凝土门窗框，配筋2φ10，φ6@400闭口箍伸进墙体200；上端锚入过梁内15d;窗框柱纵筋锚入窗过梁和窗台梁15d；填充墙门窗洞口设置钢筋混凝土过梁，与门窗框柱一起浇筑，过梁搁置长度300（顶层600）；

34
其他洞口设置过梁
　大于300洞口上设置过梁；另时施工洞上口设置过梁；

35
窗台梁、腰梁
小型混凝土空心砌块、轻质墙体，每层设120腰梁、通长窗台梁，纵向钢筋4φ10@200；

36

填充墙

填充墙

　轻质砌块陈伏期达30天后方可上墙；墙体砌筑15天以上方可砌筑斜砖或塞缝；斜砖角度60度，留缝为40～50mm；砌体砂浆饱满度水平缝≥90%，竖向缝≥80%；

37
　砌体与剪力墙交接面留缝宽30，砌筑时先用砂浆填1/2，15天以上用石膏砂浆填满；

38
　构造柱连接筋2φ6@500，伸入填充墙为墙长的1/5和700的较大值，有门洞时伸至洞口边，当墙垛长不超过1.5m时，沿墙垛全长设置，在末端须弯直钩；

39
阳台栏板、女儿墙
　阳台栏板砌体、女儿墙砌体沿墙高每300设置2φ6通长钢筋，锚入砼柱内不小于180mm；屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置间距不大于3ｍ的构造柱和厚度不少于120㎜的钢筋混凝土压顶。

40
　对外露的现浇钢筋混凝土挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12米时，应设置诱导缝，间距≤12米，现浇女儿墙长度超过3m时，应设置间距3m的暗缝，暗缝在粉刷时贴塑料嵌条，粉平。

41
构造柱
1：不同材料的填充墙交接处设置构造柱；

42
2：砌体填充墙无约束端设置构造柱；

43
3：墙长大于5m时墙中设置构造柱，使每段墙不超过3m；

44
4：宽度≥2米的洞口两侧设置构造柱；

45
5：砖砌电梯井和楼梯间四角设置构造柱；

46
6：女儿墙构造柱间距不大于3米；配筋：纵筋4Φ10（二级钢），箍筋φ6@200，搭接区箍筋φ6@100；

47
后浇带
　后浇带用旧模板将后浇带封闭保护；后浇带两侧底板及承重架禁止拆除；后浇带在浇筑混凝土前，将接缝处已有混凝土表面杂物清除，刷纯水泥浆两遍后，用比设计强度等级提高一级的补偿收缩混凝土浇筑密实；后浇带浇筑时间符合设计要求；后浇带混凝土应覆盖养护，养护时间不应少于14天。

48
钢筋、模板、混凝土
　钢筋连接严禁使用滚轧直螺纹连接；模板隔离剂严禁使用废机油；混凝土浇捣时严禁加水增大塌落度；混凝土竖向构件采用养护液，现浇楼面浇水养护。

49
屋面、露台门洞
　露台处墙体设置高300混凝土防水导墙，侧向排水孔不小于100；

50
　出露台门洞上设钢筋混凝土雨篷，雨篷底高出门洞上口150～200，两侧各大于门洞250；

51
　屋面门洞上设钢筋混凝土雨篷，雨篷底高出门洞上口150～200，两侧各大于门洞250；

52
墙体防水措施
　电缆管线井挡水槛，砖砌300高挡水槛；

53
　剪力墙螺杆洞，用防水水泥砂浆分二次封堵；

54
　外门窗套做成L形，窗台向外坡度不小于30；

55

屋面
及防水

屋面及防水

屋面及防水

屋面及防水

防水保温屋面（上人、非上人）R1
　钢筋混凝土现浇屋面，滚筒碾压机械磨光；1.2厚JS防水涂料，地漏、管道周围，女儿墙四周上翻500；MLC泡沫混凝土找坡2%，容重600kg/m3，抗压强度1.0kpa，最薄处20mm，随打随抹平；挤塑聚苯板保温层一道，厚度满足设计要求；20厚1：3水泥砂浆找平层，平面内间距宜≤4ｍ设伸缩缝；冷底子油一道；3厚聚酯胎SBS防水卷材；50厚C30细石混凝土，内配φ4@150双向钢筋，平面四周设伸缝，缝宽20mm，平面内间距≤4M设伸缩缝,缝内嵌改性沥青密封膏，盖缝卷材一道，宽度不小于300mm，设镀锌管排气管（伸缩缝交接处隔一个设一个φ48镀锌管排气孔）。

56
水泥瓦坡屋面R3（挂瓦条）
　钢筋混凝土现浇屋面；20厚1:2.5防水砂浆找平层，垂直于屋脊线每4米设置一道分格缝,缝内嵌改性沥青；1.2厚JS防水涂膜；挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；50厚C30细石混凝土，内配φ4@150×150双向钢筋网片，钢筋网片翻过屋脊500并绑扎牢固，垂直屋脊线每4米设置一道分格缝，缝宽20mm，缝内嵌改性沥青；在刚防层上埋设短钢筋，1：3水泥砂浆粉出挂瓦条，每1米留一3cm宽排水口上下在同一位置；水泥彩瓦，色彩根据设计立面效果确定，节点泛水、可见砂浆部位刷同瓦颜色一致涂料。

57
陶瓦坡屋面R4（窝瓦）
　钢筋混凝土现浇屋面；20厚1:2.5防水砂浆找平层，垂直于屋脊线每4米设置一道分格缝,缝内嵌改性沥青；1.2厚JS防水涂膜；挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；50厚C30细石混凝土，内配φ4@150×150双向钢筋网片，钢筋网片翻过屋脊500并绑扎牢固，垂直屋脊线每4米设置一道分格缝，缝宽20mm，缝内嵌改性沥青；混合砂浆（M5）座浆安装陶瓦，坡度大于30度时应挂铜丝，坡度大于45度必须要有防下滑措施;陶土瓦，色彩根据设计立面效果确定，脊瓦及节点泛水部位可见砂浆刷同瓦颜色一致涂料

58
出屋面烟道FL1
　烟道口出屋面处四周上翻100宽、600高钢筋砼反坎与结平一同现浇；组装式混凝土烟帽；或不锈钢无动力烟帽，烟帽下接管同样为不锈钢材质，包括支撑、连接配件。

59
敞开阳台
1：钢筋混凝土现浇板密实压光；2：阴角处加一层JS防水，高200、宽100；3：30厚C20细石混凝土原浆结面，坡向地漏1%；4：1.2厚JS防水涂料，四周卷起至少200；5：面层用户自理。

60
阳台地漏
1：结构砼；2：安装吊模后采用干硬性细石砼分两次浇捣密实；3：柔性密封材料密封；

61
管道出屋面
　3厚钢套管高出屋面完成面不小于300；附加防水卷材上口用喉箍，并用油膏密封；

62
　商业屋面管道加镀锌套管或不锈钢套管,高度不小于1.2米。

63
平屋面保温排气孔
　T字型排气管，Φ48热镀锌钢管，自来水管件弯头，设置在刚防层分格缝交接处；

64
　商业屋面采用暗埋UPVC排气管至女儿墙边。

65
屋面保温层内设置排气槽，分块≤4×4ｍ，槽宽50两侧用多孔砖侧砌，同时控制保温层厚度和屋面坡度。

66
天沟GU1
　现浇钢筋混凝土天沟；1.2厚JS防水涂膜三遍；C20细石混凝土找坡1%表面压光，最薄处30mm厚；天沟内侧底面粉1:2.5防水水泥砂浆（内加5%防水剂）两遍；冷底子油一道；3厚聚酯胎SBS防水卷材层（带反光膜），卷材伸入刚防层或瓦屋面不少于300，天沟上口用钢板网、射钉将卷材压边，粉抗裂砂浆一底一面转到侧面50成滴水线。

67
内天沟
内天沟宽400，离女儿墙200，阴阳角粉出R＝50圆弧，内天沟二道卷材防水层在刚防层下部（压在刚防层内不少于250），一道卷材附加层在刚防层上部，贴至女儿墙腰线位置。

68
砖砌女儿墙泛水
　砖墙上留40×80凹槽（内预留木砖）高度要保证屋面完成面≥250；1:2.5水泥砂浆粉刷，阴阳角做50小圆弧；加贴卷材附加层，用水泥钉固定，密封材料封口；不锈钢或彩钢板压条做腰线，或抗裂砂浆粉出腰线。

69
混凝土女儿墙泛水
　1:2.5水泥砂浆粉刷，阴阳角粉50小圆弧；卷材防水、附加层高度≥250；密封材料封口，不锈钢或彩钢板压条做腰线，或抗裂砂浆粉出腰线。

70
出屋面露台门槛
　混凝土导墙，卷材防水层，卷材附加层伸入露台门槛，门槛高度不小于250。

71
　门槛用整块花岗岩板压住卷材收边。

72
　门槛用现浇混凝土压住卷材收边。

73
屋面伸缩缝
　伸缩缝两侧现浇混凝土导墙，高出屋面完成面大于250；卷材防水层二道；现浇混凝土板盖板，钢筋6φ4，φ6@200；水泥砂浆粉刷、鹰嘴滴水。

74
女儿墙伸缩缝盖板
　盖板采用彩钢板，缝内填嵌聚苯板，卷材防水层一道，盖板用不锈钢螺丝与墙体可靠固定；

75
　盖板采用不锈钢盖板，缝内填嵌聚苯板，卷材防水层一道，盖板用不锈钢螺丝与墙体可靠固定；

76
　盖板采用铝合金专用盖板，缝内填嵌聚苯板，卷材防水层一道，盖板用不锈钢螺丝与墙体可靠固定；

77
女儿墙侧向落水口
　侧向出水口（铸铁成品）埋入预留洞口，用水泥砂浆坞牢，四周封闭密实，卷材防水层及附加层伸入出水口，油膏四周封口，雨水篦子镀锌螺丝固定。

78
穿屋面板内落水口
　虹吸式成品落水头，埋入预留洞口，细石砼四周浇捣密实，四周灌20～30厚油膏；防水卷材至落水口封边；落水头盖板。

79

地面

地面

防滑地砖地面G1（用于底层住宅电梯厅、底层住宅楼梯间）
　素土夯实（密实度≥90%）；100厚碎石夯实；60厚C20混凝土，随捣随抹压光；1.2厚JS防水涂料，四周上翻不小于200；40厚C20混凝土，内配双向φ4@200钢筋网，压实抹平；5厚1∶1水泥砂浆粘结层；8～10厚地砖,干水泥擦缝。

80
空心板地面G3（无地下室底层住宅除厨卫阳台外房间）
素土夯实（密实度≥90%）至距板底300；预制砼空心楼板；40厚C20混凝土，内配双向Φ4@200钢筋网,随捣随抹压光；面层用户自理

81
耐磨地面G5　（地下车库）
　50（最薄处）厚C20细石砼，随捣随抹平，细砼表面撒成品耐磨粉5kg/㎡，柱中分缝，伸缩缝20mm沥青砂浆灌缝，5‰泛水坡向排水沟，排水沟内找坡0.5%。

82
水泥地面G6　（地面设备房，智能化机房采用静电地板）
　素土夯实；100厚碎石夯实；60厚C20混凝土，随捣随压平；1.2厚JS防水涂料；40厚C20细石混凝土，随捣随压光；面层按设备要求执行

83
架空层地面G7（架空层地坪）
　素土夯实（密实度≥90%）；100厚碎石夯实；100厚C20混凝土，内配双向φ4@200钢筋随捣随抹压光；面层景观设计另定

84
散水坡
　素土夯实；80厚碎石；60厚C15砼每十米设伸缩缝，宽20，散水坡离墙20，灌沥青砂浆；散水坡泛水3%，宽400，外侧180宽×150深排水沟，底部粉成小圆弧，底厚60，沟外面为70厚挡水槛；15厚1∶2.5水泥砂浆粉面。

85

楼面

楼面

防滑地砖楼面F1（住宅楼梯间、住宅电梯厅、住宅公共走道)
　钢筋混凝土现浇结构原浆抹光；刷素水泥浆一道；25厚1∶3干硬性水泥砂浆结合层；5厚1∶1水泥砂浆粘结层；8～10厚地砖，干水泥擦缝。

86
阳台防水楼面F2（敞开阳台楼面）
　钢筋混凝土现浇板密实压光；阴角处加一层JS防水，高200、宽100；30厚C20细石混凝土原浆结面，坡向地漏1%；1.2厚JS防水涂料，四周卷起至少200；面层用户自理。

87
细石混凝土楼面F3（起居室、客厅、卧室、书房等）
　钢筋混凝土现浇结构原浆抹光；刷素水泥浆一道；30厚C20细石混凝土原浆结面压光；面层用户自理。

88
细石混凝土楼面F4（机房层）
　钢筋混凝土现浇结构原浆抹光；刷素水泥浆一道；30厚C20细石混凝土原浆结面压光；油漆地坪（水泥漆）。

89
厨卫间防水楼面F5(住宅厨房、非沉箱式卫生间)
　钢筋混凝土楼板；30厚C20细石混凝土原浆结面，坡向地漏1%；1.2厚JS防水涂料,四周卷起至少300；面层用户自理。

90
卫生间防水楼面F7（沉箱式卫生间）
　钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥砂浆找坡层（保持2%坡向地漏）；1.2厚JS防水涂料,四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600。面层用户自理。

91
精装修防水楼面F6（精装修沉箱式卫生间）
　钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5水泥砂浆找坡层（保持2%坡向地漏）；1.2厚JS防水涂料,四周卷起至少比卫生间楼面结构面高600；50厚透水干粒料；MLC泡沫砼填充层,容重600kg/m，抗压强度1.5kpa；40厚细石混凝土,内配φ4@200单层双向钢筋；1.2厚JS防水涂料,四周卷起至少300；面层精装修。

92
厨卫间穿楼面管道、烟道
　吊模、管道四周有不小于20缝隙，细石混凝土浇捣密实，留20～30厚灌防水油膏，管道四周栏水槛50×30，沿管道做成圆弧形。

93

内墙面

内墙面

室内防裂缝措施
　墙体与不同材料交接处钉300宽（缝两边各150）钢板网，或贴耐碱玻纤网，顶层满铺钢板网，后开凿墙体预埋管线位置钉钢板网，或贴耐碱玻纤网。

94
弹性腻子底，白水泥批白
梁底、剪力墙处贴加强网格布，满批弹性腻子底，贴75克玻纤网格布，弹性腻子面层；墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光（踢脚线分色,灰色涂料二遍）；墙面涂料由用户自理。

95
厨卫间粉刷面批嵌
平顶批白下翻80，门套批白转至平面50，窗套批水泥本色转至平面100，整体墙面批刮一道（专用成品界面剂，或水泥＋801胶＋色浆调制成深灰色浆料）

96
石膏砂浆粉刷（用于室内内隔墙加气砼、轻质砌块等住宅客厅、餐厅、卧室）
　踢脚线1:2.5水泥砂浆高150，门窗阳角1:2水泥砂浆护角，石膏砂浆粉刷底面一次成型，压实抹平。墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光（踢脚线分色,灰色涂料二遍）；墙面涂料由用户自理，或精装修。

97
室内墙面IW1　（用于室内内隔墙加气砼、轻质砌块等住宅客厅、餐厅、卧室）
　抹灰前墙面湿润；2厚1:1水泥砂浆（掺水泥重量10%的801胶水）毛化处理；10厚1:1:6混合砂浆刮糙层，8厚1:1:4混合砂浆结面；弹性腻子底，白水泥批白。

98
内墙隔声墙面IW2(客厅、餐厅、卧室与电梯井隔墙)
　电梯井道墙体，100厚加气砼隔音墙，砌块抹灰前墙面湿润；2厚1:1水泥砂浆（掺水泥重量的10%的801胶水）毛化处理；10厚1:1:6混合砂浆刮糙层；8厚1:1:4混合砂浆结面；弹性腻子底，白水泥批白。

99
瓷砖墙面IW3　（住宅卫生间、厨房）
　抹灰前墙面湿润；2厚1:1水泥砂浆（掺水泥重量10%的801胶水）毛化处理；10厚1:3防水砂浆刮糙；8厚1:3防水砂浆拉毛（不掉砂粒）；厨卫间粉刷面批嵌；瓷砖面层住户自理

100
批嵌平顶　FT1(住宅平顶)
　钢筋混凝土现浇板；平顶批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；

101
无保温地下室内墙IW5（无居住使用功能）
　钢筋混凝土结构内侧板；墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；刷防莓白涂料两遍；墙裙贴瓷砖（或粉1:2.5水泥砂浆墙裙，加耐碱色浆成深灰色）高度800

102
地下室外墙内保温IW6（地下室外墙内侧-别墅及有使用功能的地下室）
　基层墙体；贴挤塑板同外保温做法；墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；涂料面层由用户自理。

103
地下室外墙内保温IW6（地下室外墙内侧-别墅及有使用功能的地下室）
　基层墙体，粉10厚防水石膏砂浆底层，玻纤网格布，8厚防水石膏砂浆面层；墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；涂料面层由用户自理。

104
水泥护角线AS1（墙柱阳角处）
　1:2.5水泥砂浆每边宽50高2000护角线。

105

外墙面

外墙面

外墙面

外保温涂料墙面EW1
　小型空心砼砌体墙体（双面勾缝）；墙体表面界面处理；钢筋砼梁柱与墙体交接处挂300mm宽镀锌钢板网（网格10×10）；20厚1:2.5水泥防水砂浆（掺5%防水剂）找平层；外墙外保温工艺；刮外墙防水腻子2遍磨光；底层封闭涂料（一道）；中层涂料（一道）；罩面涂料（两道）；喷有机硅两遍保护层。

106
无外保温涂料墙面EW2
　小型空心砼砌体墙体（双面勾缝）；墙体表面界面处理；钢筋砼梁柱与墙体交接处挂300mm宽镀锌钢板网（网格10×10）；20厚1:2.5水泥防水砂浆（掺5%防水剂）找平层；8厚水泥防水砂浆面层；刮外墙防水腻子2遍磨光；底层封闭涂料（一道）；中层涂料（一道）；罩面涂料（两道）；喷有机硅两遍保护层。

107
外保温面砖墙面EW3
　小型空心砼砌体墙体（双面勾缝）；墙体表面界面处理；钢筋砼梁柱与墙体交接处挂300mm镀锌钢板网（网格10×10）；20厚1:2.5水泥防水砂浆（掺5%防水剂）找平层；外墙外保温工艺；粘贴面砖（专用粘结剂粘贴，柔性勾缝剂勾缝）。

108
无外保温面砖墙面EW4
　小型空心砼砌体墙体（双面勾缝）；墙体表面界面处理；钢筋砼梁柱与墙体交接处挂300mm镀锌钢板网（网格10×10）；20厚1:2.5水泥防水砂浆（掺5%防水剂）找平层；粘贴面砖（专用粘结剂粘贴，柔性勾缝剂勾缝）。

109
门窗框与外保温
　门窗框二次结构做成L型，留出保温层厚度；对预留洞口修整，门窗框与墙缝隙在15～20，安装门窗框；窗台JS防水层一道上翻200；门窗框外侧壁保温、面层、天盘完成后，在室内打发泡剂；粉刷窗台和内侧壁面层。

110
干挂花岗岩（面砖）墙面EW5
　外墙墙体；角钢支架与混凝土墙预埋钢板焊牢；外墙外保温工艺；固定不锈钢挂件；石材板开槽固定于不锈钢挂件上，涂云石胶粘结牢固。

111
外墙真石漆　EW6
　小型空心砼砌体墙体（双面勾缝）；墙体表面界面处理；钢筋砼梁柱与墙体交接处挂300mm镀锌钢板网（网格10×10）；20厚1:2.5水泥防水砂浆（掺5%防水剂）找平层；外墙外保温工艺；喷涂真石漆三遍；喷有机硅两遍保护层。

112
外墙面砖
　外墙面砖排砖，阳角缩角；天盘大面盖小面，留出10×10滴水线；窗台盖墙面，面砖缝口6～8㎜。

113
外墙落水管安装
　外保温墙面落水管卡箍先预埋，用尼龙膨胀管预埋在主体上结构，外保温及装饰，管道安装后在卡箍根部打硅胶封闭。

114
外保温在女儿墙处节点
　女儿墙混凝土压顶结构完成面凸出墙面100，保温层完成后不少于50，女儿墙压顶粉刷转口压保温面上口；底面设滴水线10×10、或鹰嘴。

115
外露空调洞口
　空调洞口外低内高不少于20，预埋塑料管空调洞凸出装饰面20，在外脚手架拆除前四周打硅胶；后开空调洞口，用抗裂砂浆对洞口内侧批括两～三遍，防止雨水渗入墙体和外保温板内。

116
外墙腰线
　外墙腰线；1:2.5防水水泥砂浆找坡层，坡度5%向外侧；1.2厚JS防水层，上翻墙面200，防水层完成后再做外墙保温；抗裂砂浆面层。

117
空调板AC1
　钢筋混凝土现浇板（根部钢筋砼反坎200高，与主体同时完成）；1:2.5防水水泥砂浆找坡层，坡度2%（根部R=50的圆角）；（无组织排水向外侧找坡；有组织排水向落水口找坡，靠墙10cm设落水口）；1.2厚JS防水层，上翻墙面200，防水层完成后再做外墙保温。

118
雨篷AW1
　钢筋混凝土现浇板；1:2.5水泥砂浆找坡层，坡度2%（根部R=50的圆角）；（无组织排水向外侧找坡；有组织排水向排水口找坡）；3厚聚酯胎SBS防水层（带反光膜），上翻墙面200，防水层完成后再做外墙保温；靠墙位置设腰线；雨篷翻边上口用钢板网、射钉将卷材压边，粉抗裂砂浆一底一面转到侧面50成滴水线。

119

门窗及栏杆

门窗及栏杆
铝、塑门窗
　内侧打乳白色硅胶。

120
　外侧打黑色硅胶

121
铝、塑门窗成品保护，下槛门窗厂用木盒保护（五合板或九厘板），框扇薄膜保护。

122

进户门
进户门

　开启方向朝外

123
　分离式进户门，先装框、后装扇。

124
　门框、门套内外打白色硅胶。

125
　门框扇成品保护，锁成品保护。

126
空调位置
空调百叶开启方向朝阳台一侧，方便安装空调，关闭不锈钢插销。

127
栏杆宽度、高度方便空调安装。

128
空调机位置，安装人员不借助设备可以直接到达安装位置

129
阳台内、卧室内空调安装门，铝合金或塑钢门。

130
栏杆、通道
护窗栏杆净高≥900；阳台栏杆六层以下净高≥1050，七层以上≥1100；栏杆间净距≤110。

131
楼梯栏杆高度≥900，顶层平台栏杆高度≥1050，栏杆间净距≤110；楼梯通道、走廊、公共部位通道净宽≥1200。

132
栏杆成品保护，用彩条布或专用薄膜保护。

133
公共部位
单元入口及电梯前室
　地砖与墙面玻化砖交接处打黑色硅胶

134
电梯花岗岩门套
　花岗岩门套与墙面玻化砖交接处打黑色硅胶，在1米高以下灌浆密实。

135
涂料墙面IW4　（用于楼梯间、底层门楼、屋面楼梯间、电梯间、底层架空层
　抹灰前墙面湿润；2厚1:1水泥砂浆（掺水泥重量10%的801胶水）毛化处理；10厚1:1:6混合砂浆刮糙层；8厚1:1:4混合砂浆结面；墙面批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；批平打磨后做内墙涂料二遍（踢脚线分色,灰色涂料）。

136
涂料平顶　　FT2（住宅楼梯、电梯厅、公共走道、电梯机房平顶、空调板底）
　钢筋混凝土现浇板；平顶批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；刷白色乳胶漆两遍。

137
涂料平顶FT3　（内保温架空层平顶）
　钢筋混凝土现浇板；抹灰前湿润；2厚1:1水泥砂浆（掺水泥重量的10%801胶水）毛化处理；外墙外保温工艺；平顶批嵌白水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；刷白色乳胶漆两遍

138
地下室平顶FT4
　钢筋混凝土现浇板；防霉涂料专用腻子两遍批平、一遍压光；防霉涂料二遍

139
踢脚
地砖踢脚B1　（用于地砖楼面处：楼梯间、电梯厅等公共部位）
　基层界面处理剂；10厚1:2.5水泥砂浆刮糙；8厚1:1水泥砂浆结合层；8厚地砖（色泽同地面），凸出墙面8㎜，干水泥擦缝

140
水泥踢脚B1－1　（用于水泥楼面处：楼梯间等公共部位）
　基层界面处理剂；1:2.5水泥砂浆刮糙；1:2.5水泥砂浆粉面，凸出墙面5㎜；批嵌水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；灰色涂料两遍。

141
楼梯栏水线
　基层界面处理剂；1:2.5水泥砂浆刮糙；1:2.5水泥砂浆粉面，凸出踏步地面10㎜、宽80；批嵌水泥、滑石粉、801胶腻子（或专用耐水腻子）两遍批平、一遍压光；灰色涂料两遍。

142
油漆
调和漆P1用于（普通）木门
　满刮油性腻子二遍、磨砂平整光滑；调和漆底油一度，面层二度。

143
清漆P2　　 （楼梯木扶手）
　封闭底漆、满刮腻子二遍、磨砂平整光滑，润油色，刷底油一度，磨光出亮，清漆三遍。

说明：在项目实施前或正在进行按标段进行统计，项目交付前再进行一次统计，作为每个项目标准化落地率依据。　实际完成项÷应完成项×100%＝落地率
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