广州人间正果乡村旅游度假区总体策划规划.ppt

按一下以編輯母片標題樣式,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,.,泛华建设集团广东设计分公司,广州人间正果乡村旅游度假区总体策划,规划,第二,稿,初步,概念汇报,广州,10.6.2009,.,泛华建设集团广东设计分公司,1,报告内容,1,基地,概况,2,增城,市,周边景点分析,3,规划定位,4,国,內,外成功个案,5,初步概念性用地布局,第二稿,6,初步经济收益预算,7,附录,.,泛华建设集团广东设计分公司,2,一、,基地概况,.,泛华建设集团广东设计分公司,3,基地概况,研究范围,1.1,.,泛华建设集团广东设计分公司,4,地理位置,广东省增城市,正果镇,距增城市,15,公里,距广州市,70,公里,距东莞市,40,公里,距深圳市,100,公里,.,泛华建设集团广东设计分公司,5,设计范围,设计范围,总开发面积,达平方公里,.,泛华建设集团广东设计分公司,6,基地概况,基地内部及周边环境,1.2,.,泛华建设集团广东设计分公司,7,.,泛华建设集团广东设计分公司,8,基地概况,基地的机遇与限制,1.3,.,泛华建设集团广东设计分公司,9,人间正果乡村旅游度假区,得天独厚的,机遇,文化元素,正果寺位于基地内，寺庙素来有洗涤 心灵作用，并具有相当历史文化价值，为基地增添文化宗教色彩。,旅游元素,基地与正果镇中心相近，拥有二级水源保护地，多为适合开发之平地，少部份为丘陵地，亦有正果镇等历史建筑物，旅游资源丰富。,自然元素,基地,山青水秀,风光旖旎,，山势低，水流缓，十分亲民，适合访客游山玩水，更有助人长寿养生之作用。,发展限制,:,历史文化元素不够强烈,山水景色不特别出众,发展基地时需要安顿原居民，和顾,及,他们的需要,欠缺特色建筑,.,泛华建设集团广东设计分公司,10,二、,增城,市,周边景点分析,.,泛华建设集团广东设计分公司,11,增城,市,周边景点分析,广州市旅游,度假,景点概况,2.1,.,泛华建设集团广东设计分公司,12,地区,常住人口数量,人口城镇化率,广州,1004.58,万人,83.6%,广州是广东省省会,全省政治、经济和文化中心，濒临南海,毗邻港澳，是华南地区中心城市,中国的,“,南大门,”,。广州是岭南文化的中心地。,广州地处广东省东南部，珠江三角洲北缘,其范围是东经,112,度,57,分至,114,度,3,分,北纬,22,度,26,分至,23,度,56,分，地势东北高、西南低,依山傍水,北部和东北部是山区,南部是珠江三角洲冲积平原。,.,泛华建设集团广东设计分公司,13,广州山青水秀,风光旖旎,旅游资源丰富,旅游景点,100,多处,其中以,羊城新八景白云山、珠江、越秀山、东站广场、陈家祠、黄花岗七十二烈士墓、广东奥林匹克体育中心、莲花山以及中山纪念堂、黄埔军校、南越王博物馆、广州白云国际机场、广州国际会展中心、广州艺术博物院、广州花卉博览园、华南植物园、从化温泉、番禺香江野生动物世界、宝墨园、广东美术馆、广州抽水蓄能电站旅游区、流溪河国家森林公园、上下九路商业步行街、北京路商业步行街,等景点最负盛名。,.,泛华建设集团广东设计分公司,14,增城,市,周边景点分析,广州市相类似旅游,度假,景点,2.2,.,泛华建设集团广东设计分公司,15,潜在竞争,增城市,一小时车程,(60,公里,),芙蓉嶂度假村,芙蓉鸿波山庄,鸣泉居度假村,白云鸿波山庄,长洲文化旅游渡假村,莲花山粤海度假村,文轩苑度假中心,滴翠山庄,碧水湾温泉度假村,华辉度假村,颐龙山庄,莲湖度假村,怡景度假村,三百洞生态度假区,南昆山,温泉大观园,翠岛度假村,流溪明珠度假村,正大度假村,从化温泉度假村,安城山庄,明苑度假村,金叶子度假酒店,.,泛华建设集团广东设计分公司,16,地区,与基地相类似之旅游,度假,景点,广州市,从化市,广州文轩苑度假中心,广州市碧水湾温泉度假村,华辉度假村,颐龙山庄,广州从化翠岛度假村,广州市流溪明珠度假村,广州市正大度假村,滴翠山庄,三百洞生态度假区,从化温泉度假村,安城山庄,花都区,花都芙蓉嶂度假村,广州芙蓉鸿波山庄,白云区,广州鸣泉居度假村,广州白云鸿波山庄,黄埔区,广州市长洲文化旅游渡假村,番禺区,番禺莲花山粤海度假村,增城區,金叶子度假酒店,惠州市,南昆山,温泉大观园,東莞市,莲湖度假村,怡景度假村,明苑度假村,.,泛华建设集团广东设计分公司,17,增城,市,周边景点分析,广州市相类似旅游度假景点总结分析,2.3,一小时生活圈内的竞争对手概况,多以温泉作卖点,以,普罗大众,为服务对象,收费大众化,不少度假村均有综合功能，,欠缺生态教育、保育元素,偏向,室内消闲活动,虽有自然资源，但人工元素太多,欠缺質素控制,集約式發展，以致太擠擁,欠缺收益管理,.,泛华建设集团广东设计分公司,18,广州市相类似游假景点,类別,.,泛华建设集团广东设计分公司,19,散点矩阵图,Dispersion Matrix,等级,年龄,.,泛华建设集团广东设计分公司,20,发展矩阵图,Development Matrix,潜在增长,市场大小,Low end theme park,Low end resort,High end theme park,High end resort,High end Health,MICS,Nature-base attractions,Sports park,Cultural attractions,运动公园,低档次主题公园,低档次度假村,自然环境作卖点,文化作卖点,高档次健康,高档次主题公园,高档次度假村,.,泛华建设集团广东设计分公司,21,三、规划定位,.,泛华建设集团广东设计分公司,22,任,務,错位发展,定位,项目地取长补短的策略,以水疗,+,养生作卖点,的度假区，是,其它竞争对手欠缺的,避免与普遍竞争者竞争相同客源，以中高收人阶层为服务对象,走商务旅游路线，采用低人流、高消费的经营策略，确保经济收益。,提倡生态教育元素,令基地成为户外学堂，吸引家庭及学生,减少人工元素，以亲近大自然为主题，营造远离繁嚣的休闲度假气氛，迎给上班一族。,集旅游、休闲、度假、会议、生态保育于一身,.,泛华建设集团广东设计分公司,23,错位发展,定位,进入一步,定立,不老之乡,的主题,定位,.,承上，由此衍生出,养生、休闲,的主题概念,.,泛华建设集团广东设计分公司,24,养生的概念,养生首见于,吕氏春秋,。其曰：,“知生也者，不以害生，养生之谓也。”,从字面上理解，养生即,护养生命,之意。一般而言，有意识地通过各种手段或方法护养人体生命的主客观行为，或根据人体生命过程的活动规律所进行的一切物质与精神的心身护养活动，谓之养生。,养生休闲的概念,利用休闲来,调节心态，解郁强身,，称之为养生休闲。包括人们在闲暇时间里放松、调整、健美、益智、延年等各类活动。,从某种意义上说，养生休闲是一种,旅游活动,，它以养生为目的来选择地点，安排内容和进展，考虑节奏快慢，,强调饮食、健身、娱乐,等诸多方面，促使休闲参与者尽量保持身体各机能的平衡，以确保心理和生理的健康。养生休闲旅游活动是一种,适合各年龄层次的人参加,，而不仅仅局限于中老年参与的旅游活动。,总结,不老之乡秉承了养生休闲的宗旨，好让访客走进充满青春、健康的世界领略养生休闲的个中道理。,路线,不老,之乡,之由來,.,泛华建设集团广东设计分公司,25,以创造,不老之乡,为发展目标,社会福利,Social Well-being,公共設施,Public Utilities,生活質量,Quality/Standard of life,經濟及生態持續發展,Economic/Ecological sustainability,社会網絡,Social networking,教育,Education,发展定位,.,泛华建设集团广东设计分公司,26,旅游规划概念,締造。不老之乡。,The Creation of Live,人类活着的大半时间，称不上人生，充其量只是时间的流转罢了。,.,泛华建设集团广东设计分公司,27,我方的角色及参与,R,ole&Involvement,城市规划、建筑与旅游规划之结合,基地概况分析,Current Situation Analysis,策略与执行,Strategic Recommendations&Implementation,技术参与,Technical Engagement,情景工程,Ambiance engineering,人力资源开发,Human resources development,招募投资者及资金,Recruitment of investors&capital,社,区的参与,Mobilization of community involvement,基础建设,Infrastructural development,.,泛华建设集团广东设计分公司,28,旅游,总体,规划内容,环境审测,Environmental,audit,社会经济及文化资源评估,socio-economic&cultural resource assessment,利益相关者的反,馈,stakeholder feedback-Rolling,programme,旅游总体规划的框架,structural framework for tourism master planning,概念方案,Concept plans,市场调查研究,Market study,商业计划及预测,Business plans and projections,执行计划,Execution plan,合作与协作,(,框架協議,),Cooperation&collaboration,MOUs,启动,Gear-in,管理与控制,Management and control,(stakeholder representation&policy adjustment),风险管理,Risk Management,影响评估及监控,Impact Measurement and Control,.,泛华建设集团广东设计分公司,29,发展概念,Development Concept,官民商学之合作,Tri-partnership,以利益、社会福祉、可持续发展为依归,Triple,Bottomline,Profit,Social well-being,Sustainability,降低污染影响,Pollution free,Waste,noise,light and civic,.,泛华建设集团广东设计分公司,30,规划,之,考虑因素,原居民,Original inhabitants,本地文化,Local cultural,本土经济,Local economy,项目划分阶段,Staging and show cases,工程经验,Experience engineering,自然景观,Landscape,.,泛华建设集团广东设计分公司,31,需要保育的有,传统文化与习俗,自然景观,竹林,百年老树,农田,村庄,野生生态,.,泛华建设集团广东设计分公司,32,有水平的生活,归属感,公共建设,卖点,象征标志,商机,需要建立的有,.,泛华建设集团广东设计分公司,33,旅游,总体,规划,的,支援,社,区的参与,community support and commitment,政府的支持,political support and commitment e.g.policy,综合规划架构,integration of planning frameworks at all levels,专业知识及技能,assembly of appropriate expertise/skill-base,获取必要的资源,access to necessary resources,财务计划,financial planning and supports,.,泛华建设集团广东设计分公司,34,贡献,Utilities,吸纳投资,Return on Investment,创造就业,Employment creation,本土经济回报,Economic yield to locality,文化保存及保育,Cultural preservation&conservation,生态保育,Nature-restoration and conservation,绿化革命,Green revolution,社会福祉,Community well-being,公共空间,Public spaces,.,泛华建设集团广东设计分公司,35,任,務,国,內,外成功例子参考,.,泛华建设集团广东设计分公司,36,国内案例分析一：彭祖山风景区,彭祖山风景区，是国内独有、世界唯一以长寿养生为特色的文化旅游风景名胜区。区内山峦环抱、溪流逶迤，有修竹滴翠、果园飘香，四季空气清新、气候宜人；有神秘奇绝、举世无双的天下第一地,天然太极地；有全国养生文化最丰富齐全、最成体系的陈列馆：中华养生文化第一殿,养生殿；有坐高,28,米、立高,32,米的世界第一大双佛,齐山双佛。,彭祖山稀有的原生态之美和自然朴素风情，源远流长的历史文化和美丽动人的民间传说，绿色健康的身心环境和丰富多样的旅游价值，获得了越来越多都市人的青睐。,彭祖养生,：,1,、膳食术,2,、房中术,3,、导引术,.,泛华建设集团广东设计分公司,37,国内案例分析二：清水湾,沁温泉度假山庄,清水湾,沁温泉度假山庄座落在被评为浙江省十佳旅游度假休闲胜地的武义温泉旅游度假区内，规划后的度假山庄总用地面积约,13,万平方米，主体建筑按地中海风情设计。,温泉产品有九大区域【接待区、休闲理疗区、华夏文化温泉区、日本园区、动感温泉区、野营别墅区、欧陆风情区、巴厘岛风情区、美食区】，改建完毕后，清水湾,沁温泉将真正成为,“,华东第一、中国一流,”,的温泉度假、休闲、养生胜地,。,纯正温泉,1,、海浪池,2,、地热带,3,、十二生肖泉,清新雅居,1,、清水湾度假村,2,、乡村客房,3,、度假酒店,4,、沁温泉别墅,休闲娱乐,1,、,KTV,2,、足浴房,度假会议,1,、电视电话会议室,2,、清水厅会议室,3,、松涛厅会议室,.,泛华建设集团广东设计分公司,38,国外个案研究,一,英國,Champneys,at,Tring,Steeped in history,this elegant English stately home was opened as a health farm in 1925 by the celebrated,natropath,Stanley,Lief,who pioneered the concept of holistic well-being.Today,Tring,remains true to those roots-it is an outstanding health resort in the very heart of Hertfordshire,dedicated to the well-being of your mind,your body,your soul.And who wouldnt flourish here?Set in 170 acres of rolling parkland,a spa day at,Tring,will still your thoughts in a busy world.Little wonder it tops the A-list hot-list for rest and relaxation.,Champneys,has a 14million refurbishment recently complete,including a state-of-the-art gym and cardio-fitness theatre.Yet the Rothschild Mansion retains a delicious hint of history:take tea,perhaps in the graceful Drawing Room,perfect your snooker in the Games Room,roam the manicured grounds before an invigorating swim in the new 25-metre pool.After a yoga or,pilates,class,flake out with a good book in the warm comfort of your room.,健康度假农庄,洗涤身心的地方,先进的健身房及剧院,瑜伽修练场所,.,泛华建设集团广东设计分公司,39,国外个案研究,二,巴里島的,Ubud,Sari,If there was one word describing the spiritual culture of Bali it would have to be“BALANCE”.To balance the exotic complexity of everyday Bali,the,Ubud,Sari Health Resort has established“the ZEN village”.Accommodations adjoining the most complete alternative health care facilities in Bali are designed around the,zen,tradition of simplicity and elegance.When you enter your ZEN cottage,you enter a sanctuary of natural sounds and elements.The rooms are dominated by rich hardwoods from Borneo,softened by exquisite hangings and draperies.Our ZEN cottages are designed to give you peace of mind;simplicity of style in the clean lines and minimal patterning.Only through the experience of no mind and no thing can we appreciate the wholeness,our oneness.Our mind,when calm and clear is open to the rising,inspiring energy from our most vibrant source.,At the ZEN village and,Ubud,Sari Health Resort we are dedicated to serving your health needs physically,mentally and spiritually.Through the purity of natural materials used nakedly,exposing the grain of wood,the weave of matting the ZEN cottage gives you an oasis of,tranquility,.Within the rich wooden confines of your retreat,you are surrounded by views of lush gardens,junglelike landscape.A symphony of soothing sounds are always audible like the endlessly flowing rush of a near by waterfall,sweetened by ever-changing songs of birds,and frogs.Nature pervades your space giving ties environment a sense of sacredness where inspiration can take flight.The ZEN cottage was designed using the Balinese traditional wisdom of,Asta,Kosala,Kosali,similar to,Feng-Shui,which accounts for the natural laws relating to interior design,configuration,direction and ambiance.The ZEN village is served most directly by the staff and facilities of the,Ubud,Sari Health Resort.Trained in the disposition of healing our staff is especially sensitive to your human needs.The,Ubud,Sari Health Resort and ZEN village invites you to reach deeper into this mysterious island culture.,禪村,提倡平衡的生活,优雅简洁的设计,洗涤身体、心灵、精神的地方,引导人进入秘密小岛文化,.,泛华建设集团广东设计分公司,40,任,務,初步概念性用地布局,五、方案,.,泛华建设集团广东设计分公司,41,任,務,5.1,主题定位,.,泛华建设集团广东设计分公司,42,任,務,主题定位,路线,设计方向,可持续发展,独一无异,最大经济收益,(,投资、回报、收益,),生态、文化保育,路线,軸心理念,不老的天地,世界级,度假胜地,A World Class Village Resort Sub-region,旅游集,散,点,The Tourism Hub for the region,具独特的吸引力,A Unique Attraction,洗涤心宁之地,Tranquillity,clam of mind,revitalization,enlightenment,远离繁嚣,An escape from the modern hazards,年轻人攀爬、登山运动之处，老年人的休闲度假养生之处。,让所有年龄的人在心理上在体能上永葆不老，永远年轻。,健康。青春。享受,.,泛华建设集团广东设计分公司,43,养生休闲的市场需求,据调查显示：我国大城市居民，尤其是“都市白领”，超过半数处在亚健康状态，而且人数还在呈现,上升趋势,。这就要求人们在物质生活已经提升到较高水平之后，,必须更多地考虑生活的质量和身心的健康,。在这种形式下，,养生休闲将成为热点和潮流，蕴含着广阔的市场空间,。一般来说，人们消费养生休闲旅游产品主要有以下几大诉求：,1,、,延年益寿,，即寻求高质量的生活方式，结合不同时节，以有益的养生生活方式达到长寿的效果；,2,、,强身健体,，即在理想的养生场所进行适时运动来养精固元；,3,、,修身养性,，即需要一种简单的生活方式和生活节奏来舒缓身心；,4,、,医疗,，即通过优质生态环境，针对各种疾病进行康复治疗；,5,、,修复保健,，即逃离污染严重的城市环境，寻找修复环境；,6,、,生活方式的体验,，有两层含义，一种是与传统文化中的民俗相结合，一种是与旅游多种构成要素相结合；,7,、,养生文化体验,，将文化景观与养生文化结合。,.,泛华建设集团广东设计分公司,44,养生休闲旅游产品分类,从资源特点来看，在我国适宜开展养生休闲旅游的形式很多，如气象气候养生、园林花卉养生、滨水养生、山岳森林养生、草原沙漠养生、温泉养生、农业养生、宗教民俗养生等。由于养生休闲旅游诉求的多样性，其产品的类型也呈现多元化。根据不同资源，结合市场需求特点，可开发的养生休闲旅游产品大致有如下几类：,1,、,居住养生,。,居住型养生是以旅游房地产开发为主导而形成的旅游产品，它是以经营土地、经营城市的手法来围绕养生休闲进行开发的。,2,、,游乐养生,。,游乐养生是根据旅游资源的不同，设施适宜当地地脉、文脉，参与性、趣味性较强的养生休闲旅游活动。,3,、,文化养生,。,通过对历史。文化中积淀下来的各种与养生有关的理论进行深入挖掘，应用到养生旅游活动之中。,4,、,医疗养生,。,医疗养生旅游产品主要是依托中医、西医、营养学、心理学等知识，结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段，配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品,5,、,美食养生,。,药食同源，是东方食养的一大特色。,6,、,生理美容养生,。,生理美容养生是时下女性游客比较喜爱的一项活动，把生理美容同养生休闲旅游结合起来，可以取到较好的互动作用。,7,、,运动养生,。,生命在于运动，适宜的运动健身是一种比较科学的养生休闲方式，在进行此类旅游产品的开发中，可充分利用多种运动养生方式，开发成不同的运动养生系列产品,.,泛华建设集团广东设计分公司,45,生态养生旅游,生态与养生的结合,生态养生旅游，是以生态养生为目的的旅游，因此，旅游的六要素应该合理地围绕生态养生进行配置，并结合观赏、休闲、会议、度假、避暑等目标，开发基础设施。,养生首先在于环境。绿色环境与森林是生态养生的理想场所。,生态养生旅游不同于一般旅游，需要在观光游乐中开展养生活动，需要特殊的养生项目。,生态养生旅游产品的类型,长寿主题类产品,山林养生类产品,日光养生类产品,花卉养生类产品,生态水疗类产品,四季养生类产品,民俗类产品,其他结合养生中的导引按摩类、吐纳行气类、意念修炼类、滋补服食类、起居摄生类、香汤沐浴类产品，有的综合在一个产品中，有的成为整个产品中的独特卖点。,.,泛华建设集团广东设计分公司,46,生态养生旅游市场分析,初步分析生态养生旅游市场，可以基本做出如下判断：,1,、从,地域角度,来看：以珠三角地域养生市场为主，海外华人及亚洲市场；,2,、从,年龄角度,来看：以银发市场为主，中年为辅；银发市场的休闲度假消费数量较大；消费诉求为医疗、延年益寿；,3,、从,性别角度,来看：以女性市场为主，养生保健消费较大，其生态养生商品的购买力较强；,4,、从,商务市场,看，养生保健消费量大，对生态养生餐饮消费要求较高；较为注重生态养生场所的档次规格，消费额较高；,中青年消费,诉求多为修复保健类产品，以养生修复消费为主，对产品的多样性要求较高；,生态养生度假市场以,银发市场,为主，高端市场以,中年市场为,主，生态养生休闲市场以银发市场为主，周末市场以单位团体消费为主，节假日以亲朋好友休闲消费为主。,.,泛华建设集团广东设计分公司,47,路线,活动元素,路线,方案,房地产发展元素,保育元素,休闲度假元素,运动元素,历史文化元素,商业发展元素,老人住所房地产,住宅楼宇,山顶别墅,湿地展览及教育中心,营地,生态教育中心,茶庄,画廊,度假酒店,水疗中心,度假别墅,高档别墅,观景台,特色美食,网球场,射箭场,室内运动场,水上活动中心,野外历险地带,游击战区,博物馆,战争纪念公园,怀旧集古村,MICE,酒店,MICE,会议中心,MICE,展览厅,商业步行街,包罗万有的活动元素，结合成一个充满健康、青春、活力的不老,之乡,.,泛华建设集团广东设计分公司,48,健康心灵,历险锻炼,本地人,商务,MICE,休闲享受,外地人,外國人,精英,背包族,教育,家庭,商务旅客,宗教文化,自然,短途旅行者,自游行,团体,路线,服务对象,访客来源地,访客种类,到访目的,到访形式,不留宿,留宿,短暂停留,(,三天以下,),延长停留,(,超过三晚,),.,泛华建设集团广东设计分公司,49,5.2,总体规划图,方案,.,泛华建设集团广东设计分公司,50,Master Layout Plan,总体规划平面图,.,泛华建设集团广东设计分公司,51,Master Layout Plan,总体规划,平面图,.,泛华建设集团广东设计分公司,52,5.3,规划方案分析图,方案,.,泛华建设集团广东设计分公司,53,1,2,3,6,4,5,8,7,10,9,11,12,12,12,12,圖例,LEGEND,房地产发展区,竹园保育区,运动区,水疗酒店度假别墅区,MICE,中心区,野外历险区,湿地保育区,高档别墅区,战争纪念区,生态教育中心区,历史文化区,自然风景区,功能分布图,.,泛华建设集团广东设计分公司,54,土地利用,分布图,商业用地,住宅用地,住宅,/,老人住所,教育用地,运动设施,/,休闲用地,开放空间,/,公园,自然景观,.,泛华建设集团广东设计分公司,55,地标,/,景观分布图,重点地标,最高视点,次要地标,景观点,景观廊,图例,.,泛华建设集团广东设计分公司,56,道路系统图,主要干道,现存道路,将被删除的道路,将新增的道路,图例,.,泛华建设集团广东设计分公司,57,开放,/,私人空间分布图,.,泛华建设集团广东设计分公司,58,水体分布图,.,泛华建设集团广东设计分公司,59,5.4,分区介绍,方案,.,泛华建设集团广东设计分公司,60,分区一,房地产发展区,住宅用地,/,公共空间,(社,区公园,),房地产发展区,泻湖,RESIDENTIAL OPEN SPACE/,LAGOON,RESIDENTIAL OPEN SPACE/community park,REAL ESTATE,DEVELOPMENT,COMMERCIAL,DEVELOPMENT,HOME FOR THE,ELDERLY,RESIDENTIAL,PROMENADE,VILLAS ON,THE HILL,PARKING,SPACE,山顶别墅,老人住所房地产,商业街,停车场,漫步區,.,泛华建设集团广东设计分公司,61,住宅用地,/,公共空间,(社,区公园,),房地产发展区,泻湖,山顶别墅,老人住所房地产,商业街,停车场,漫步區,.,泛华建设集团广东设计分公司,62,分区二,竹园,保育,区,EXISTING BAMBOO PLANTATION/,AGRICUTURE ZONE,ART PARK,现存竹园,/,农业区,艺术公园,.,泛华建设集团广东设计分公司,63,区内满布富有艺术色彩的雕塑公园、荷花池、艺术展览公园、文化广场、音乐喷泉和独特的地标等，提升艺术文化气氛，丰富游人的艺术生活。,现存竹园,/,农业区,艺术公园,64,.,分区,三,运动区,访客抵达区,文化街,商业步行街,观景台,ARCHERY,CULTURAL STREET,HORSE BACK RIDING,ARRIVAL PLAZA,INDOOR,RECREATIONAL FACILITIES,SHOPPING STREET,LIGHT HOUSE VIEWING TOWER,TENNIS COURTS,PARKING,SPACE,射箭场,网球场,室内康乐活动场,马术场,水上活动区,停车场,.,泛华建设集团广东设计分公司,65,访客抵达区,文化街,商业步行街,观景台,射箭场,网球场,室内康乐活动场,马术场,水上活动区,停车场,攀石,66,.,访客抵达区,文化街,商业步行街,观景台,射箭场,网球场,室内康乐活动场,马术场,水上活动区,停车场,67,.,访客抵达区,文化街,商业步行街,观景台,射箭场,网球场,室内康乐活动场,马术场,水上活动区,停车场,68,.,分区四,水疗酒店度假别墅区,LUXURY,VILLAS,CLUBHOUSE,SWIMMING POOL,会所,游泳池,豪华别墅,.,泛华建设集团广东设计分公司,69,休闲度假区设有五星级水疗度假村及各色各样消闲设施供游客享用，如日式温泉、摩登蒸气浴室和现代化水疗中心等。区内的景观设计如人工瀑布及梯级式水池都别具风格，营造优闲且舒适的度假气氛。,会所,游泳池,豪华别墅,.,泛华建设集团广东设计分公司,70,高档次健康疗养中心,目标为尊贵的访客提供休养生息的场所,、健身塑體的指導，甚至心靈輔導,三合一疗养体系,对象高收入阶层,一条龙整体疗法服务程序,选择适合自己的体检套餐,(,客户接待处,),医生协助下进行体检,(,疗养中心注册诊所,),医生讲解身体健康状况及提供健康指引,根据指引到不同部门进行食疗、按摩、指压、气功、瑜珈、,水疗,等疗程,颐养中心,医疗中心,特殊康复中心,不同健检套餐,主要对象,A,普通体检套餐,青春族,B,标准体检套餐,中年族,C,升级体检套餐,银发族,美容瘦身套餐,女性,可考慮合作伙伴,高永文醫生,、潘德,醫生,Estee Lauder,Locctine,Origin,.,泛华建设集团广东设计分公司,71,水疗,中心,设施,一个深,1.5,米的主池区，面积约,50,米,x 50,米，水体总容量约,3,750,立方米,另有六个水深,0.8,至,1.2,米的水力按摩池、天然矿物池、水疗香熏池、温泉等，合共占地约,3,000,平方米,20-30,个独立水疗、按摩、美容护理房间，面积由,20,至,50,平方米不等,.,泛华建设集团广东设计分公司,72,分区五,MICE,中心区,“MICE”,-CONFERENCE CENTER,MARINA,“THE ISLAND”,-PERFORMANCE PLAZA,HOTEL AND RESORT,HEALTH-SPA CENTRE,VIEWING,PLAZA,广场,避风塘,度假酒店,汇演广场,会议及展览中心,度假酒店,/,水疗中心,.,泛华建设集团广东设计分公司,73,一级会议室,亚洲规模的展览场地,一流的商务配套服务,多元化商业宴会场地,可容纳,400,人的一级演讲大厅,多达,150-450,个房间的五星级酒店,多用途地下会堂,剧院、音乐厅、黑盒剧场,4,至,5,个偏厅,展览馆,食市,会议,+,奖励旅游,+,商务会谈,+,展览,(,MICE,),Meetings+Incentive Tours+Conventions+Exhibitions,.,泛华建设集团广东设计分公司,74,高档次商务酒店及服务式公寓，为入住的商务旅客提供高质素的生活享受。为配合MICE的发展概念，此区将会提供国际级标准的会议场地，配合中心区的商务办公区发展。,广场,避风塘,度假酒店,汇演广场,会议及展览中心,度假酒店,/,水疗中心,.,泛华建设集团广东设计分公司,75,汇演广场,基地中心地带,旅客集散地,定期举办不同大型汇演,.,泛华建设集团广东设计分公司,76,分区,六,野外历险区,历险乐园,.,泛华建设集团广东设计分公司,77,历险乐园,户外绳索运动,新奇历险,激发野外求生本能,有专人监督,树顶徒步,(4-8,公里,2,至,3,小时,),78,.,树。屋。酒。店。,79,.,分区七,湿地保育区,WET LAND,PARKS,湿地公园,.,泛华建设集团广东设计分公司,80,湿地公园,湿地生态步行径,历时,15,分钟至,5,小时,途经溪畔漫游径、红树林浮桥、原野漫游径、渔塘观、湿地探索中心、泥滩观鸟屋,81,.,VIEWING,PLAZA,MOUNTAIN,VILLAS,HIGH-END LUXURY,VILLAS,PIER,SECURITY,CONTROL,SECURITY,CONTROL,分区八,高档别墅区,保安区,观景广场,豪华别墅,山庄别墅,保安区,保安区,豪华会所,码头,.,泛华建设集团广东设计分公司,82,独立式度假别墅,俨如贵族的享受,私人空间极大化,83,.,MEMORIALGARDEN,HISTORICAL WAR SITE,WAR GAMES/FIELD AND OUTDOOR ACTIVITIES,分区九,战争纪念区,野外