XX街道XX庄村城中村改造启动地调整实施方案.docx

XX街道XX庄村城中村改造启动地调整方案
xx街道xxx庄村城中村改造
启动地调整方案
为加快城中村改造步伐，改善村民生活环境，经村两委研究决定，对xxx庄村城中村启动地进行调整，特制定如下方案：
一、土地位置。位于xx以南，村东侧、xx路以西，村前东西路以北的地块。
二、土地调整时间：
2010年9月7日——2010年9月9日，时间为三天。
三、土地调整办法：
1、口粮地。每亩补偿现金1.6万元（含地面附属物补偿），地亩数以本次核实签字为准，若地面附属物评估价值高于每亩1.6万元，则按实际评估价值据实补偿。
2、承包地。（指承包集体土地发展种、养殖业且有承包合同的）地面附属物按评估价据实补偿后，土地由村集体统一收回。
3、自留地（指各生产队村民自行分配的土地），每亩补偿现金8000元（含地面附属物补偿），（土地亩数以本次村委公布的人口数的人均亩数为准）。
4、调地范围内可利用的机井按实际评估价值据实补偿。
5、未与村委签定承包合同而占用集体耕地的户，其地面附属物据实补偿。
6、其它情况不再予以考虑。
四、奖励办法
1、口粮地。第一天（9月7日）签订调地协议的种植粮田的户，按每亩10000元给予奖励，蔬菜大棚、树木等按评估价值的30%给予奖励。
第二天（9月8日）签订调地协议的种植粮田的户，按每亩5000元给予奖励，蔬菜大棚、树木等按评估价值的15%给予奖励。
第三天（9月9日）签订调地协议的种植粮田的户，按每亩3000元给予奖励；蔬菜大棚、树木等按评估价值的10%给予奖励。
地面附属物的清除时间为三天，自2010年9月7日至9月9日下午5：00前为地面附属物清除截止时间，种植粮田的户每提前一天清除完毕地面附属物每亩再奖励1000元；种植蔬菜大棚、树木等的户每提前一天清理完地面附属物的再奖励评估价值的3%。
2、承包地。第一天（9月7日）签订调地协议的承包户，按评估价值的15%给予奖励。
第二天（9月8日）签订调地协议的承包户，按评估价值的10%给予奖励。
第三天（9月9日）签订调地协议的承包户，按评估价值的5%给予奖励。
地面附属物的清除时间为三天，自2010年9月7日至9月9日下午5：00前为地面附属物清除截止时间，承包户每提前一天清除完毕地面附属物奖励评估价值的1%。
3、自留地。第一天（9月7日）签订调地协议的户，按每亩5000元给予奖励。
第二天（9月8日）签订调地协议的户，按每亩3000元给予奖励。
第三天（9月9日）签订调地协议的户，按每亩1000元给予奖励。
地面附属物的清除时间为三天，自2010年9月7日至9月9日下午5：00前为地面附属物清除截止时间，自留地户每提前一天清除完毕地面附属物每亩再奖励1000元。
4、2010年9月9日以后签订调地协议的户，按评估价值给予补偿，不再享受任何奖励。
五、验收标准。以签订的完工证明所确定的时间为准。
六、违约责任
1、签订协议并倒地完毕的户，在规定的时间内地面附属物归本户所有，逾期则视为自动放弃，由上级部门协同村委依法强制清理。
2、对不签订调地协议的户村委将按有关程序强制执行，收回土地。
龙密街道xxx庄村民委员会
2010年9月5日
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