房屋建筑质量影响因素及提升对策分析.pdf

2023.08Doors&Windows1 1关于房屋建筑质量的概述关于房屋建筑质量的概述房屋建筑质量是指建筑物在建成投入使用后房屋建筑质量是指建筑物在建成投入使用后，经过一定的时间考验经过一定的时间考验，能够保持正常运行的状态能够保持正常运行的状态，并并且具有一定的安全性和可靠性且具有一定的安全性和可靠性，不会因为外界因素不会因为外界因素而导致破坏而导致破坏，并且能够满足人们生活工作的需要并且能够满足人们生活工作的需要。对房屋建筑质量进行控制需要根据工程所在地区的对房屋建筑质量进行控制需要根据工程所在地区的实际情况实际情况、建筑主体类型建筑主体类型、施工材料及设计等多个方施工材料及设计等多个方面进行分析面进行分析。在建筑工程中一般涉及很多个分项工在建筑工程中一般涉及很多个分项工程程，而各个分项工程之间也会相互影响和制约而各个分项工程之间也会相互影响和制约。一一般情况下般情况下，不同房屋建筑质量也有较大差异性不同房屋建筑质量也有较大差异性，随着随着社会发展的进步和科学技术水平不断提高社会发展的进步和科学技术水平不断提高，房屋建房屋建筑结构也越来越复杂筑结构也越来越复杂，对于房屋建筑质量要求也越对于房屋建筑质量要求也越来越高来越高。随着我国房屋建筑建设的工程项目越来越多随着我国房屋建筑建设的工程项目越来越多，对于施工方要求的建设速度也要越来越快对于施工方要求的建设速度也要越来越快，而面对而面对逐渐放开的房屋建筑建设市场逐渐放开的房屋建筑建设市场，对于房屋建筑的质对于房屋建筑的质量监督也就有了疏漏量监督也就有了疏漏，为此埋下了比较严重的质量为此埋下了比较严重的质量隐患隐患，尤其是在一些施工难度级别较高尤其是在一些施工难度级别较高、结构较为复结构较为复杂繁琐的房屋建筑建设中杂繁琐的房屋建筑建设中，质量的问题就更加凸显质量的问题就更加凸显出来出来。房屋建筑的施工质量监督包含在了建设工程房屋建筑的施工质量监督包含在了建设工程的决策的决策、勘测勘测、设计设计、施工的整个过程当中施工的整个过程当中，所以在对所以在对于房屋建筑的施工当中对于施工的质量要求于房屋建筑的施工当中对于施工的质量要求，要根要根据正确无误的设计文件为标准据正确无误的设计文件为标准，融合专业的技术支融合专业的技术支撑撑、经营监督和数理运算与统计经营监督和数理运算与统计，整理出完整的一套整理出完整的一套施工质量的保证体系施工质量的保证体系，才能稳妥地将房屋建筑的施才能稳妥地将房屋建筑的施工正式投入售卖和交付使用工正式投入售卖和交付使用，面对质量监督时要运面对质量监督时要运用起最为经济的方法用起最为经济的方法，将符合质量标准并且较为科将符合质量标准并且较为科学的方法对各种影响房屋建筑施工质量的原因进行学的方法对各种影响房屋建筑施工质量的原因进行综合处理综合处理，投资资金充足投资资金充足，努力建设起符合使用标努力建设起符合使用标准准、用户满意的房屋建筑工程项目用户满意的房屋建筑工程项目。房屋建筑的建设工程设计房屋建筑的建设工程设计，整体工程的质量监整体工程的质量监督都需要把质量问题完全消灭在它有可能出现的过督都需要把质量问题完全消灭在它有可能出现的过程当中程当中。整个工程质量的好坏整个工程质量的好坏，都主要以预防为第都主要以预防为第一一，把质量监督做到最好把质量监督做到最好，以保证在施工过程的最后以保证在施工过程的最后检查时能以修改订正为主检查时能以修改订正为主。统一施工组织设计要较统一施工组织设计要较为科学为科学，以能达到控制质量的好坏以能达到控制质量的好坏。2 2房屋建筑影像质量的原因房屋建筑影像质量的原因对于影响房屋建筑质量因素进行分析时需要综对于影响房屋建筑质量因素进行分析时需要综合考虑社会因素和自然条件两个方面合考虑社会因素和自然条件两个方面。在设计中需在设计中需要严格遵循有关规范要求进行设计要严格遵循有关规范要求进行设计；同时还需对材同时还需对材料进行合理选择与控制料进行合理选择与控制、施工工艺施工工艺、验收标准等验收标准等；另另外还需要充分考虑施工季节对材料及技术等因素所外还需要充分考虑施工季节对材料及技术等因素所带来的影响带来的影响。2 2.1 1施工工艺施工工艺：不同施工工艺直接影响到结构安全不同施工工艺直接影响到结构安全度与稳定性度与稳定性我国近年使用的预制混凝土构件在国外早已经我国近年使用的预制混凝土构件在国外早已经开始用于工程建设中开始用于工程建设中。随着技术不断进步以及相关管理制度不断完随着技术不断进步以及相关管理制度不断完善善，近年来我国在预制混凝土构件生产与应用方面近年来我国在预制混凝土构件生产与应用方面取得了重大发展取得了重大发展。在房屋建筑施工阶段在房屋建筑施工阶段，除了施工除了施工人员的技术水平以及施工材料的质量外人员的技术水平以及施工材料的质量外，还与房屋还与房屋建筑项目设计有关建筑项目设计有关，对于不同的工程设计对于不同的工程设计，其建筑质其建筑质量也存在较大差异量也存在较大差异。例如例如：在工程设计中要求对建在工程设计中要求对建筑物进行抗震能力计算筑物进行抗震能力计算、防水能力计算以及通风设防水能力计算以及通风设备备、照明设施等相关内容进行考虑照明设施等相关内容进行考虑。因此因此，在进行房在进行房屋工程设计时屋工程设计时，需要根据实际情况选择合理的图纸需要根据实际情况选择合理的图纸方案方案。对于不同类型的房屋建筑工程来说对于不同类型的房屋建筑工程来说，其结构其结构构造也有所不同构造也有所不同，因此施工人员在对其结构构造进因此施工人员在对其结构构造进行设计时也会有差异性行设计时也会有差异性。例如例如：在对框架结构在对框架结构、剪力剪力墙结构等房屋建筑进行设计时墙结构等房屋建筑进行设计时，需要考虑到结构类需要考虑到结构类型以及强度要求型以及强度要求。目前很多情况下都会对使用阶段的房屋建筑质目前很多情况下都会对使用阶段的房屋建筑质量造成影响量造成影响。例如例如：在施工过程中经常会出现使用在施工过程中经常会出现使用阶段缺少相应的防护措施以及建筑物出现裂缝等情阶段缺少相应的防护措施以及建筑物出现裂缝等情况况，都会对居住人和相关工作人员的人身安全造成都会对居住人和相关工作人员的人身安全造成危害危害。由于一些监理人员素质水平较低导致其无法由于一些监理人员素质水平较低导致其无法完全按照相关设计要求履行相应职责并保障工程质完全按照相关设计要求履行相应职责并保障工程质量量。例如例如：有些监理人员对于技术指标及有关检测有些监理人员对于技术指标及有关检测房屋建筑质量影响因素及提升对策分析房屋建筑质量影响因素及提升对策分析柳文斌柳文斌甘肃省永靖县住房和城乡建设局甘肃省永靖县住房和城乡建设局摘摘要要：房屋建筑作为人们幸福生活的一部分房屋建筑作为人们幸福生活的一部分，是人们生活的重要组成部分是人们生活的重要组成部分，因此因此，建筑企业需要严格控制工程质量建筑企业需要严格控制工程质量。房屋房屋建筑工程施工过程中质量问题比较多建筑工程施工过程中质量问题比较多，这会影响工程施工进度这会影响工程施工进度，还会影响工程管理还会影响工程管理。在此情况下在此情况下，导致房屋建筑施工过程中容易导致房屋建筑施工过程中容易出现质量问题并且对周围环境造成严重影响出现质量问题并且对周围环境造成严重影响。因此因此，为了保证施工安全和质量为了保证施工安全和质量，必须加强对房屋建筑工程质量影响中常见问题必须加强对房屋建筑工程质量影响中常见问题的分析和解决策略的分析和解决策略。关键词关键词：房屋建筑房屋建筑；质量影响质量影响；提升策略提升策略DOI：10.12258/j.issn.1673-8780.2023.16.072分析研究与探讨分析研究与探讨2142023.08Doors&Windows工具等不够了解甚至不能按照相关要求实施检测工工具等不够了解甚至不能按照相关要求实施检测工作作；有些监理人员没有及时发现施工现场存在安全有些监理人员没有及时发现施工现场存在安全隐患并及时采取有效措施等隐患并及时采取有效措施等。验收阶段是房屋建筑验收阶段是房屋建筑项目建设完成后进入使用阶段需要进行验收工作并项目建设完成后进入使用阶段需要进行验收工作并符合规定标准后才能进行使用符合规定标准后才能进行使用。不同建筑材料都具不同建筑材料都具有各自不同的特性有各自不同的特性，比如混凝土就比砖墙具有更高比如混凝土就比砖墙具有更高一些的强度和抗压性一些的强度和抗压性；钢筋混凝土中又比砖砌体强钢筋混凝土中又比砖砌体强度高一些度高一些；砌块则在砌筑过程中比砖砌体更容易受砌块则在砌筑过程中比砖砌体更容易受到外力的影响到外力的影响。2 2.2 2材料性能材料性能：不同材料对结构形式不同材料对结构形式、力学性能力学性能、抗抗老化性能等产生的影响老化性能等产生的影响对于建筑材料的质量对于建筑材料的质量，主要从原材料的质量和主要从原材料的质量和施工过程的控制来分析施工过程的控制来分析。首先是原材料首先是原材料，无论是房无论是房屋建筑中使用的钢筋混凝土还是砖墙或者木材等屋建筑中使用的钢筋混凝土还是砖墙或者木材等，在实际施工中都会涉及原材料在实际施工中都会涉及原材料，对工程质量有着一对工程质量有着一定的影响定的影响。从原材料的成分上来说从原材料的成分上来说，其中有水泥其中有水泥、砂砂石石、钢筋等钢筋等；而从制作方法上来说而从制作方法上来说，又有建筑砌块又有建筑砌块、混混凝土等凝土等。在整个房屋建筑工程的施工过程中很明显看出在整个房屋建筑工程的施工过程中很明显看出施工环节的庞大和繁杂施工环节的庞大和繁杂，对于每个环节都需要去管对于每个环节都需要去管理理，往往会忽略建材的使用方式和选择这方面往往会忽略建材的使用方式和选择这方面。在在施工过程中建材的质量好坏决定了整个房屋建筑的施工过程中建材的质量好坏决定了整个房屋建筑的质量高低质量高低。并且施工人员在使用材料的时候并且施工人员在使用材料的时候，会有会有使用错误或者操作方法错误的时候使用错误或者操作方法错误的时候，就会造成建材就会造成建材的浪费和房屋建筑整体的安全性降低的浪费和房屋建筑整体的安全性降低。2 2.3 3设计设计：不同设计因素对结构安全度与稳定性产不同设计因素对结构安全度与稳定性产生的影响生的影响对于房屋建筑来说对于房屋建筑来说，除了对原材料要严格控制除了对原材料要严格控制之外之外，还应该通过合理的设计和计算来确保其质量还应该通过合理的设计和计算来确保其质量。在实际设计中应该坚持以抗震性能为主在实际设计中应该坚持以抗震性能为主、结构安全结构安全为辅和美观舒适为主的原则为辅和美观舒适为主的原则，在实际建筑中还应注在实际建筑中还应注意保证使用功能与外形美观相结合意保证使用功能与外形美观相结合。房屋建筑所采房屋建筑所采用材料要尽可能地避免其自身缺陷而产生不良影用材料要尽可能地避免其自身缺陷而产生不良影响响。在进行结构设计时还应注意选取合适材料在进行结构设计时还应注意选取合适材料，对对于一些特殊部位应该适当地选用一些强度较高且不于一些特殊部位应该适当地选用一些强度较高且不易损坏的材料进行防护处理易损坏的材料进行防护处理。此外值得注意的是要对房屋进行定期检测和维此外值得注意的是要对房屋进行定期检测和维护保养护保养，防止由于沉降防止由于沉降、裂缝裂缝、锈蚀等问题影响结构锈蚀等问题影响结构安全甚至造成重大损失安全甚至造成重大损失。我国是一个人口大国所以我国是一个人口大国所以建筑结构在使用过程中经常会出现一些质量问题建筑结构在使用过程中经常会出现一些质量问题。对于一些存在质量问题和缺陷较多的房屋建筑而对于一些存在质量问题和缺陷较多的房屋建筑而言言，应及时采取维修措施和加固措施来确保其使用应及时采取维修措施和加固措施来确保其使用安全性和耐久性安全性和耐久性。2 2.4 4人员素质人员素质：不同人员对建筑结构造成的影响不同人员对建筑结构造成的影响一个房屋建筑工程的施工人员队伍往往较为庞一个房屋建筑工程的施工人员队伍往往较为庞大大，在工程现场中最重要的是工程人员之间的相互在工程现场中最重要的是工程人员之间的相互配合和知识储备配合和知识储备。在工程管理方面在工程管理方面，需要相关人员需要相关人员对于工程人员的分工明确对于工程人员的分工明确，这样才能使工程有规划这样才能使工程有规划地推进地推进。但是但是，工程队伍中每个人员的专业技术能工程队伍中每个人员的专业技术能力力、基本综合素养都存在着不同程度的差别基本综合素养都存在着不同程度的差别，所以在所以在工程过程中对于成品的展示也是存在着差别工程过程中对于成品的展示也是存在着差别。所以所以对于工程人员的岗前培训是必不可少的一部分对于工程人员的岗前培训是必不可少的一部分，缺缺少了这部分会对现场工程管理存在一定的障碍少了这部分会对现场工程管理存在一定的障碍，使使得工程质量难以得到完善的保障得工程质量难以得到完善的保障。3 3提升房屋建筑质量的方式提升房屋建筑质量的方式将质量管理理念融入到建设过程中将质量管理理念融入到建设过程中，采用更加采用更加先进的方式来提升房屋建筑质量先进的方式来提升房屋建筑质量。首先首先，要在设计要在设计阶段就加强对房屋建筑结构的合理性分析阶段就加强对房屋建筑结构的合理性分析，确定其确定其具体构造方式具体构造方式；其次其次，要根据实际情况进行设计图纸要根据实际情况进行设计图纸审核工作审核工作；再次再次，要对施工阶段的质量进行监督要对施工阶段的质量进行监督；最最后后，要加强对房屋建筑材料质量的控制要加强对房屋建筑材料质量的控制。只有这样只有这样，才能真正提升房屋建筑质量才能真正提升房屋建筑质量。3 3.1 1加强原材料管理与监督工作加强原材料管理与监督工作原材料在生产环节中有很多不确定因素存在着原材料在生产环节中有很多不确定因素存在着很大风险很大风险；因此需要加大管理工作力度并尽量采用因此需要加大管理工作力度并尽量采用机械化生产手段机械化生产手段；同时也要严格把关产品质量以及同时也要严格把关产品质量以及供应商资质与相关证件是否合格供应商资质与相关证件是否合格；对于不同性质对于不同性质、规规格以及等级等不同材料采取不同的检测标准和措施格以及等级等不同材料采取不同的检测标准和措施以确保材料满足设计要求以确保材料满足设计要求；其次还要加强对施工单其次还要加强对施工单位资质以及所用设备和工艺的监督管理以保证工程位资质以及所用设备和工艺的监督管理以保证工程建设的质量建设的质量。保证房屋建筑质量的有效途径就是做保证房屋建筑质量的有效途径就是做好现场监理工作好现场监理工作。首先监管单位应建立完整有效的首先监管单位应建立完整有效的监理机构监理机构，同时健全相关法律法规体系同时健全相关法律法规体系，并加大监管并加大监管力度力度；其次要建立完善的管理制度并严格执行其次要建立完善的管理制度并严格执行；再次再次是明确各部门责任权限及分工是明确各部门责任权限及分工；最后是加强工程质最后是加强工程质量监控和验收量监控和验收。对混凝土原材料进行管理对混凝土原材料进行管理。混凝土材料作为建混凝土材料作为建筑工程的重要组成部分筑工程的重要组成部分，其质量也直接影响建筑工其质量也直接影响建筑工程的整体质量程的整体质量。因此因此，在对其进行管理时在对其进行管理时，必须要对必须要对原材料实行严格控制原材料实行严格控制，只有这样才能从根本上提高只有这样才能从根本上提高混凝土材料的质量混凝土材料的质量。首先首先，在选择施工单位时在选择施工单位时，应尽应尽可能选择大型企业可能选择大型企业，因为只有这样才能保证相关材因为只有这样才能保证相关材料的质量得到有效保障料的质量得到有效保障。其次其次，施工单位应与当地施工单位应与当地相关部门进行合作来确定使用什么样的水泥以及砂相关部门进行合作来确定使用什么样的水泥以及砂石等原材料作为建筑材料使用石等原材料作为建筑材料使用。除此之外除此之外，在进行在进行建筑工程施工时还应严格控制施工材料的采购工作建筑工程施工时还应严格控制施工材料的采购工作并严格对其进行检验检测和处理工作并严格对其进行检验检测和处理工作。强化钢筋施工管理工作强化钢筋施工管理工作。钢筋施工过程中受到钢筋施工过程中受到诸多因素影响而导致其在使用过程中发生锈蚀现象诸多因素影响而导致其在使用过程中发生锈蚀现象无法保证混凝土建筑质量无法保证混凝土建筑质量。因此在对钢筋工程进行因此在对钢筋工程进行施工时应认真考虑并规范相应的操作流程以及严格施工时应认真考虑并规范相应的操作流程以及严格控制技术指标及参数等要求来避免此类现象发生控制技术指标及参数等要求来避免此类现象发生。首先首先，在对钢筋进行采购时要确保相关设备与人员在对钢筋进行采购时要确保相关设备与人员等满足要求才能确保工程建设的顺利完成等满足要求才能确保工程建设的顺利完成；其次其次，在在对钢筋进行加工之前应做好检查工作并根据要求来对钢筋进行加工之前应做好检查工作并根据要求来控制相应技术参数控制相应技术参数；最后最后，在对混凝土原材料进行采在对混凝土原材料进行采分析研究与探讨分析研究与探讨2152023.08Doors&Windows购时必须要确保其具有良好的流动性并保证其具有购时必须要确保其具有良好的流动性并保证其具有一定的抗压能力才能确保工程建设顺利完成一定的抗压能力才能确保工程建设顺利完成。严格控制施工材料严格控制施工材料、设备的采购设备的采购。由于材料与由于材料与设备在整个工程中占据重要地位设备在整个工程中占据重要地位，其质量对房屋质其质量对房屋质量有很大影响量有很大影响。因此因此，应严格控制采购材料及设备应严格控制采购材料及设备时产生的各项费用时产生的各项费用。首先应该尽量选用性能好首先应该尽量选用性能好、质质量优量优、价格合理的材料和设备价格合理的材料和设备。其次应加强对建筑其次应加强对建筑施工现场物资采购环节管理和监督施工现场物资采购环节管理和监督，严格控制建筑严格控制建筑材料采购质量及供应数量材料采购质量及供应数量。强化建筑材料验收与使强化建筑材料验收与使用管理工作用管理工作。建筑工程所涉及的材料种类繁多且数建筑工程所涉及的材料种类繁多且数量较大量较大，因此对材料进行检验时必须要仔细认真以因此对材料进行检验时必须要仔细认真以避免出现因质量问题而导致建筑工程出现质量问题避免出现因质量问题而导致建筑工程出现质量问题甚至会严重影响到建筑工程整体质量和安全等甚至会严重影响到建筑工程整体质量和安全等问题问题。3 3.2 2采用新技术采用新技术、新工艺新工艺近年来随着现代科技水平不断提升近年来随着现代科技水平不断提升，施工技术施工技术与设备也逐渐优化升级并促使越来越多的施工作业与设备也逐渐优化升级并促使越来越多的施工作业方式出现了许多新型方式出现了许多新型、高效高效、环保等特点环保等特点。施工技术施工技术是保障房屋建筑质量的基础是保障房屋建筑质量的基础。首先要提高施工人员首先要提高施工人员的专业素养和综合能力的专业素养和综合能力；其次要加强施工现场管理其次要加强施工现场管理工作工作。通过加大对先进技术设施设备的投入力度来通过加大对先进技术设施设备的投入力度来促进房屋建筑行业可持续发展促进房屋建筑行业可持续发展。首先首先，在房屋建筑在房屋建筑工程中工程中，要积极应用新技术要积极应用新技术，例如例如：BIMBIM技术技术。该技该技术可以为房屋建筑施工提供一定的质量管控体系术可以为房屋建筑施工提供一定的质量管控体系，它的应用能实现对建筑施工中的各种资源进行规它的应用能实现对建筑施工中的各种资源进行规划划，然后利用信息化手段对规划进行管理和控制然后利用信息化手段对规划进行管理和控制，能能够避免一些不必要的资源浪费够避免一些不必要的资源浪费。其次其次，要积极使用要积极使用新工艺新工艺。在房屋建筑工程中应用新工艺时在房屋建筑工程中应用新工艺时：对于新对于新型结构体系而言型结构体系而言，其可能会对结构稳定性造成影响其可能会对结构稳定性造成影响，在施工之前要做好设计方案的审批工作在施工之前要做好设计方案的审批工作，保证新结保证新结构体系不会对工程造成影响构体系不会对工程造成影响；如果工程中出现了质如果工程中出现了质量问题量问题，可以利用信息化手段进行有效处理可以利用信息化手段进行有效处理；房屋建房屋建筑工程中所涉及的各种材料筑工程中所涉及的各种材料、技术和设备等都是具技术和设备等都是具有较强时效性的产品有较强时效性的产品，所以为了能够保证质量管控所以为了能够保证质量管控体系的有效运行要尽可能缩短施工周期体系的有效运行要尽可能缩短施工周期。最后最后，还还要积极应用新材料要积极应用新材料。在房屋建筑工程中使用新材料在房屋建筑工程中使用新材料时时：如果房屋建筑所采用到的材料和设备等是由国如果房屋建筑所采用到的材料和设备等是由国家相关部门或者地方政府统一采购且质量合格的家相关部门或者地方政府统一采购且质量合格的话话，那么可以在招标前将其列入采购目录那么可以在招标前将其列入采购目录；为了避免为了避免质量问题出现在使用过程中对房屋建筑造成影响可质量问题出现在使用过程中对房屋建筑造成影响可以提前预防以提前预防；可以针对已有项目进行充分利用和推可以针对已有项目进行充分利用和推广广。综上所述综上所述，影响房屋建筑工程质量因素主要体影响房屋建筑工程质量因素主要体现在设计现在设计、施工施工、材料等方面材料等方面。针对这些问题应当采针对这些问题应当采取相应措施积极应对取相应措施积极应对。首先应完善质量控制体系首先应完善质量控制体系；其次是对新技术其次是对新技术、新工艺的应用新工艺的应用；最后是要做好相应最后是要做好相应的质量验收工作的质量验收工作。3 3.3 3合理控制工程造价成本和工期合理控制工程造价成本和工期首先首先，在进行工程施工前需要做好预算工作在进行工程施工前需要做好预算工作；其其次次，要将每项工程成本都详细记录下来要将每项工程成本都详细记录下来。这样可以这样可以使业主明确每项工程需要用多少钱使业主明确每项工程需要用多少钱，避免出现超支避免出现超支的情况的情况；最后最后，合理安排施工顺序和工期合理安排施工顺序和工期。合理安排合理安排工期进行进度管理是保障施工进度顺利进行的有效工期进行进度管理是保障施工进度顺利进行的有效措施之一措施之一。首先项目建设单位需合理安排施工工序首先项目建设单位需合理安排施工工序和合理规划施工顺序和合理规划施工顺序；其次应明确项目总体进度目其次应明确项目总体进度目标及阶段性目标标及阶段性目标、合理编制并严格执行工期计划和合理编制并严格执行工期计划和劳动定额劳动定额；最后严格遵守合同约定及法律规定合理最后严格遵守合同约定及法律规定合理安排劳动力安排劳动力、机械等资源投入以确保工程按期竣工机械等资源投入以确保工程按期竣工。确定合理的工程造价确定合理的工程造价。建筑工程造价是指为完建筑工程造价是指为完成一项建设工程所需的全部费用成一项建设工程所需的全部费用，它是建设项目投它是建设项目投资在一定时期内的货币表现资在一定时期内的货币表现。但是但是，由于工程的性由于工程的性质和内容不同质和内容不同，所需的成本费用也不尽相同所需的成本费用也不尽相同。因此因此，在进行建筑工程造价时在进行建筑工程造价时，首先要依据设计要求首先要依据设计要求、施工施工条件条件、材料供应情况以及市场供求等因素来确定适材料供应情况以及市场供求等因素来确定适当的造价标准当的造价标准。另外另外，还应通过对建设项目投资规还应通过对建设项目投资规模和经济效果两个方面来确定建筑工程造价模和经济效果两个方面来确定建筑工程造价。加强对设计文件的审查加强对设计文件的审查。建筑企业在进行房屋建筑企业在进行房屋建设之前必须严格依照国家及地方法律法规以及建建设之前必须严格依照国家及地方法律法规以及建筑相关设计规范以及标准对图纸进行审查筑相关设计规范以及标准对图纸进行审查；同时同时，也也要加强对设计文件和建筑图纸之间的联系进行检要加强对设计文件和建筑图纸之间的联系进行检查查。一般来说一般来说，要审查图纸中存在如下问题要审查图纸中存在如下问题：漏项和漏项和错项错项；尺寸尺寸、标高标高、位置错误位置错误；尺寸标注错误尺寸标注错误；漏算或漏算或多算建筑面积多算建筑面积；图纸不清楚或有错误图纸不清楚或有错误；设计变更中存设计变更中存在漏写和少写情况在漏写和少写情况；方案选择不当方案选择不当，未能充分利用技未能充分利用技术经济比较指标进行优选术经济比较指标进行优选。要合理调配施工资源要合理调配施工资源，避免出现盲目竞争现象避免出现盲目竞争现象。4 4结束语结束语综上所述综上所述，文章主要对房屋建筑工程施工质量文章主要对房屋建筑工程施工质量管理要点进行分析研究管理要点进行分析研究。房屋建筑质量管理的好坏房屋建筑质量管理的好坏还直接影响着房屋建筑的使用寿命以及人民群众的还直接影响着房屋建筑的使用寿命以及人民群众的切身利益切身利益。在开始进行质量管理控制的过程中在开始进行质量管理控制的过程中，必必须从施工前准备阶段须从施工前准备阶段、过程阶段以及竣工验收阶段过程阶段以及竣工验收阶段加强控制加强控制，积极提升管理人员的建设意识以及施工积极提升管理人员的建设意识以及施工人员的专业能力人员的专业能力，最终有效提升房屋建筑建设质量最终有效提升房屋建筑建设质量，促进我国建筑行业的可持续性发展促进我国建筑行业的可持续性发展。参考文献参考文献：1 1 叶兴森叶兴森.房屋建筑质量安全隐患分析房屋建筑质量安全隐患分析 J J.建材与装建材与装饰饰,20182018(1919):):9 9 1010.2 2 吴朝平吴朝平.一种房屋建筑质量标准尺一种房屋建筑质量标准尺:CNCN201720920120172092010404.3 3 P P.20182018-0202-1313.3 3 谭国樑谭国樑.房屋建筑质量管控中的全程动态管理探房屋建筑质量管控中的全程动态管理探究究 J J.住宅与房地产住宅与房地产,20192019(9 9):):155155 156156.4 4 杨春杨春.固始住建局建筑质量安全监督扎实有效固始住建局建筑质量安全监督扎实有效 J J.中州建设中州建设,20172017(5 5):):4949.作者简介作者简介：柳文斌柳文斌（19691969-）,男男，汉族汉族，甘肃永靖人甘肃永靖人，工程师工程师，中级职称中级职称，大专大专，研究方向研究方向：工程建筑系列工程建筑系列。分析研究与探讨分析研究与探讨216