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清单与定额不同部分

一、清单与定额不同部分
平整场地不同，清单以底层面积计算（外墙外边线）。定额以底层面积外扩2M计算。
挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，通常情况下，要考虑放坡。定额挖基槽土方以基槽截面积乘以长度计算，长度为外墙中到中长度之和，内墙为基础底边之间的净长之和计算。
定额挖基坑土方以四棱台公式计算，清单以垫层底面积乘以埋深计算
桩基工程不同：桩基清单按米算，定额按立方米计算
内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。
外墙高度不同：清单算至板底，定额到板面
雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。
阳台不同：清单以体积，定额以面积。
砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入） 墙长：外墙中心线，内墙净长线
墙高：清单外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底
②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm
③斜屋面无天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm
④出檐宽度＞600mm,按实砌高度
⑤清单外墙平屋面算至钢砼板底，定额外墙平屋面算到板面
清单内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架下弦底
②无屋架者算至天棚底+100mm
③有钢砼楼板隔层者算至楼板顶
④有框架梁时算至梁底
清单内墙算到板面，定额内墙算到板底
女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面
内外山墙：平均高度
扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁 、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积
不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积
构造柱：清单按全高计算，定额分层计算（板面到上层楼板底的净高）
现浇砼楼梯：清单按平方米算，定额按立方米计算
保温层：清单按平方米算，定额按体积计算
踢脚线：清单按平方米计算，定额按米计算
二、 清单与定额相同部分
土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积
室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚）
基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层）
基础垫层：设计图示尺寸 m3
地面垫层：V=S净h , S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 ≤0．3 m2孔洞所占体积
其他垫层：设计图示尺寸m3
砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h大放脚折加高度， L：外墙中心线，内墙净长线
砖基与砖墙：设计室内地坪；石基、砖围墙：室外地坪
石勒墙：室内地坪
石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界
砖砌散水：设计图示m2
现浇砼基础：设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积
现浇砼柱：设计尺寸m3 ，不扣构件内钢筋，预埋铁件
柱高：有梁板柱：柱基（或楼板）上表面至上一层楼板上表面
无梁板柱：档基（或楼板）上表面至柱帽下表面
框架柱：柱基上表面至柱顶
构造柱：全高（与砖墙嵌接部分的体积并入）V=（B+b）AH+K
依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等
现浇砼梁，梁与柱连接，梁长算至柱侧面
主次梁连接，次梁长算至主梁侧面
伸入墙内的梁头，梁垫体积并入
现浇砼墙：V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×t
L:外中心线，内净长线；有柱者算至柱侧；h:基础上表面至墙顶
现浇砼板：
有梁板：梁、板体积之和
无梁板：板和柱帽体积之和
伸入墙内的板头并入板体积
现浇砼楼梯：s=LA-CX,水平投影面积不扣除C＜500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件（水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格）设计图示尺寸m3 不扣除构件内钢筋、铁件300 ×300以内孔洞所占体积
瓦、型材屋面
设计图示尺寸、斜面面积
不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟
不增加：屋面小气窗的出檐部分
屋面防水⒈卷材、涂膜：设计图示尺寸m2
⑴斜屋顶（不舍平屋顶找坡）：斜面积
⑵平屋顶：水平投影面积
不扣除：同上
并入：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分
⒉刚性防水屋面
设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等
排水管按计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离
屋面天沟设计图示尺寸m2； 铁皮和卷材天沟按展开面积
墙、地面防水
⒈卷材、涂膜、刚性：设计图示尺寸m2
⑴地面：主墙间净面积计算，要扣除突出地面的构筑物、设备基础，不扣除：柱、垛、间壁墙、烟囱、≤ 0.3 m2孔洞
⑵墙基：外墙中心线；内墙净长线
⒉变形缝 设计图示尺寸m
楼梯装饰
设计图示尺寸，水平投影面积包括：踏步、休息平台、500mm以内楼梯井，
扶手、拦杆、栏板装饰：设计图示扶手中心线m不扣弯头
台阶装饰：设计图示尺寸、水平投影面积
墙面一般抹灰：设计图示尺寸，垂直投影面积；外墙：抹灰面垂直投影面积
内墙：室内地面（或墙裙顶面）至天棚底面；要扣除：门窗洞口>0.3m2；不扣:踢脚线、挂镜线、≤0.3 m2墙与构件交接处；不增加：门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：附墙柱的侧面抹灰
墙面勾缝 垂直投影面积m2，扣除：墙裙和墙面抹灰面积，不扣：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积；不加：附墙柱和门窗洞口侧面勾缝
注：与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项
装饰板墙面
设计图示、墙净长×净高，要扣除门窗洞口，＞0.3 m2
装饰板柱（梁）面：设计图示、外圈饰面尺寸×高度
并入：柱帽、柱墩工程量
隔断：设计图示、框外围面积：要扣除： ＞0.3 m2孔洞；并入：浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积
幕墙：设计图示、幕墙外围面积
带肋全玻璃幕墙：展开尺寸m2
天棚抹灰：设计图示尺寸m2（主墙间净面积）
不扣除：间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道，并入：带梁天棚、梁两侧抹灰面积
板式楼梯底面：斜面积，锯齿形楼梯底面:展开面积