外墙抹灰交底.doc

技 术 质 量 交 底
工程名称
合肥恒大帝景二期一标段
建设单位
合肥粤通置业有限公司
监理单位
广州市恒合工程监理有限工司
施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司
交底项目
外墙抹灰
交底日期

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接受人签字

交底内容：
一、图纸设计要求；
1、凡挑沿口、阳台口、屋面构架梁、突出墙面水平线条、雨蓬、外墙门窗顶等均应粉滴水线条。
 2、楼层墙面在不同材料交接处用钢丝网粘贴。
二、施工准备；
  1、抹灰部件的主体均已检查合格。
2、抹灰用的脚手架应已先搭设到位，架子离墙面200—250㎜,搭好脚手板防止落灰在地面造成浪费。
  3、将混凝土墙面等表面凸出的部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露的钢筋头及铅丝头等清除干净。
  4、对于砖墙应在抹灰前两天浇水湿透。
三、 操作流程；
1、贴面砖外墙：基层墙体—15mm厚1:3防水砂浆找平—刷界面剂砂浆—无机保温砂浆层40mm厚—敷设四角热镀锌电焊网一层（塑料锚栓锚固@500呈梅花形错位双排列）—聚合物抗裂砂浆4mm厚—4-8mm厚专用瓷砖粘结砂浆—贴面砖
2、涂料外墙：基层墙体—15mm厚1:3防水砂浆找平—刷界面剂砂浆—无机保温砂浆层40mm厚—聚合物抗裂砂浆4mm厚（压入一层普通型网格布）—柔性耐水腻子、弹性底涂—面层涂料
四、操作工艺
  1、外墙面砼构造部位的螺杆孔洞及外架的孔洞应全部用泡沫膨胀剂填饱满； 

技 术 质 量 交 底
工程名称
合肥恒大帝景二期一标段
建设单位
合肥粤通置业有限公司
监理单位
广州市恒合工程监理有限工司
施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司
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外墙抹灰
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交底内容：
2、基层处理：基础面要清除杂物、灰尘、将混凝土墙面等表面凸出的部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，大于50㎡的孔洞用C20细石砼分层填补密实饱满，把外露的钢筋头及铅丝头等清除干净；
  3、做灰饼：在墙面的四周用1：3水泥砂浆，做成40*40㎜的灰饼，依次上下左右在同一平面上，其灰饼间距为1.2—1.5M,做灰饼前应先检查墙面的平整度及垂直度，在确定灰饼的厚度，灰饼的厚度应符合设计要求；
4、冲筋：在上下两灰饼之间抹成竖向长条如柱状的灰浆带，上至墙顶，下至基础面，抹成一条底宽60㎜、面宽50㎜的表面与灰饼面平的砂浆带；
  5、阳角做附角：外墙及构件的阳角上至墙顶或构件顶、下至基础面做成俯角与灰饼面平的砂浆带；
  6、交接处用钢丝粘贴：墙面在不同材料交接处用钢丝网粘贴，其钢丝网与接缝每边应不小于250㎜；
  7、墙面浇水：在抹底灰前墙面应提前两天浇水湿透，每天浇水应不少于两遍；
8、砼面毛化处理：用砼界面剂或108胶水和水泥拌成素水泥浆，喷洒在墙面上，其喷点要均匀；
9、抹底灰：在以上操作工艺都全部到位后，用1：3防水水泥砂浆打底，厚度为15㎜，底糙要求平整、光洁在水泥砂浆终凝前拉细毛，终凝后浇水养护；
10、涂刷界面剂：找平层干燥后开始涂刷界面剂。界面剂批涂后5—10分钟内进行保温砂浆层的粉刷；已拌好的界面剂浆料宜控制在3小时内刷完。
11、无机膨胀玻化微珠保温砂浆施工：保温层与基层之间粘结必须牢固，不应脱层、
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工程名称
合肥恒大帝景二期一标段
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合肥粤通置业有限公司
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交底内容：
空鼓和开裂。施工应自上而下，施工温度不低于-5℃。施工后24h内应做好保温层的防护，严禁水冲、撞击和振动。保温砂浆终凝后应及时进行洒水养护；
12、抹面层：聚合物抗裂砂浆抹面，厚度4mm。先抹第一道抗裂砂浆，在砂浆初凝前铺贴耐碱玻纤网格布，然后再抹第二道抗裂砂浆，不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100％；
13、耐碱玻纤网格布拼接应采用搭接法，搭接长度不得小于100mm。墙体阴、阳角部位以及门窗洞口等有附加耐碱玻纤网格布的部位，应在抗裂砂浆大面积施工前先用抗裂砂浆局部铺贴；
14、保温层固化达到一定强度后，用塑料锚栓固定热镀锌电焊网。热镀锌电焊网搭接应错缝，搭接长度不得小于100mm；
15、塑料锚栓间距为双向@500㎜，每平方用量不少于4个，塑料锚栓锚固进入混凝土基层的深度不小于30mm，锚入砌体深度不小于50mm；
16、建筑高度<30M时，如无机保温砂浆厚度≥35mm，需增加一层热镀锌钢丝网；
17、建筑高度在≥30M时，敷设一层热镀锌钢丝网，采用塑料锚栓固定@500呈梅花错位双排列；
18、采用100mmx100mm膨胀聚苯板保温窗套，保温板网格布翻包≥65mm；
五、 立面门窗边抹灰时应根据设计图纸上要求对洞口净尺寸及横平竖直进行严格控制，避免门窗框安装时无法安装造成返工。 
六、质量要求：
（一）、主控项目
1、抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，并浇水湿透；
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工程名称
合肥恒大帝景二期一标段
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外墙抹灰
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交底内容：
2、抹灰所用的材料品种应符合设计要求，水泥的凝固时间和安定性应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；
3、抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于35㎜时，应粘贴加强网，加强网与个别基层的搭接宽度不小于200㎜；
  4、抹灰层与基层之间必须黏结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；
  5、表面应清洁，接槎平整，颜色均匀一致，细毛垂直均匀，分格缝、灰线条及滴水线条应清晰美观顺直平整，滴水线条应内高外低，线槽的宽度和深度为10㎜，凸出墙面的线条大小一致；
6、表面及阴阳角的平整度、垂直度应符合规范要求；
（二）、允许偏差项目
  1、立面垂直度5㎜；
2、表面平整度4㎜；
  3、阴阳角方正4㎜；
  4、滴水线条顺直3㎜；
七、现场管理：
  1、进入现场操作人员必须遵守项目部及公司有关安全操作规程，服从管理，熟悉操作程序及质量要求；
  2、按计划拌用材料，（特别是素水泥浆和水泥浆在搅拌后4小时内必须用完）严禁浪费材料；
  3、保证现场的清洁卫生及操作面上的落底灰、下班前必须清理干净用完；

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