2022年厂房车间出租合同.doc

　　厂房车间出租合同
　　为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项：
　　第一，尽量选择书面形式签订合同。
　　当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。
　　第二，重点核对合同中的关键条款。
　　甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。
　　第三，关于合同内容更改及补充。
　　本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。
　　合同正文：
　　出租方：
　　承租方：
　　出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议：
　　一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
　　二、租赁期五年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止。
　　三、租金为每年人民币XX万元，五年合计XX拾万元，此款在合同签字时一次性付清。
　　四、双方权利和义务：
　　1.出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
　　2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。
　　3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
　　4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
　　5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
　　本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　_________年____月____日
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