延长供应科办公楼监理规划.doc

编制：陕西鼎正工程理
编 制 人： 刘 新 忙
审 核： 龚重文、李 强

目 录

一、 工程工程概况 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
二、 工程监理范围 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
三、 监理工作根据 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
四、 监理工作目的 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
五、 监理工作内容 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
六、 工程监理组织机构的组织形式员装备方案 ┅┅┅┅ 2
七、 工程监理机构的人员岗位职责 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 2
八、 监理工作及措施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 4
九、 监理工作制度 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 15
十、 监理设施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17
十一、 平安监理 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17
十二、 旁站方案 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 23
十三、 工程验收与移交

一、工程概况
1. 工程名称：延长油田靖边采油厂供给科办公楼工程
2. 工程地点：靖边张畔镇寨山307国道南侧五中道路东侧
3. 建筑面积：2050.4㎡
4. 工程构造：砖混构造
5. 楼 层： 地上二层
6. 施工工：180天
7. 建立： 延长油田靖边采油厂供给科
8. 设计：西安有色冶金设计研究院
9. 质量监视：靖边质量平安监视站
10. 施工：榆林天成建筑工程
11. 监理： 陕西鼎正工程理
二、工程监理范围
本工程施工阶段的全过程监理。包括以下内容：
延长油田靖边采油厂供给科办公楼工程所有工作均为本监理范围对工程的各项工程质量、进度、合同、平安文明施工、全面监理及协调各方关系。使本工程目的得以实现。
三、监理工作根据
1. 本工程建立监理委托合同；
2. 业主与承包商签订的本工程正式合同或协议；
3. 本工程的及其附件；
4. 本工程施工图纸及其说明、地质资料等技术；
5. 现行、地方现行的工程质量评定及施工验收；
6. 、现行的定额、收费及有关建立理；
7. 和地方有关工程建立监理的及规定。
四、监理工作目的
1. 目的：本工程控制目的为工程承包合同造价。
2. 工目的：根据业主与施工签订的工程承包合同中所确定的180日为目的。
3. 质量目的：合格并符合业主与施工方签订的工程承包合同要求。
4. 平安消费、文明施工目的：到达榆林化工地。
五、监理工作内容
本工程监理工程的监理工作内容主要为工程施工阶段的质量、平安、造价和工控制、合同和信息理进展内外层关系协调详细工作如下：
1〕根据施工图的设计和概〔预〕算协助业主组织施工图设计交底、图纸会审做好记录写出会审纪要。
2〕协助业主做好开工准备编制开工签发开工复核灰线。
3〕审核施工方提出的施工理体系、施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、质量保体系及施工平安防护措施。
4〕催促、检查施工方严格执行工程合同和工程技术、协调业主和承包商的关系。
5〕审核施工方或业主提供的材料、构配件和设备的数量以及无定额材料的单价。
6〕组织施工图交底、配合设计变更的签证及负责施工现场签证
7〕组织和参加定召开的工程协调会议并做好纪要调解有关工程建立各种合同的有关争议协助业主处理索赔事项。
8〕催促、检查施工方落施行工平安技术措施；组织检查并监视控制工程进度、质量和。组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收签发工程付款凭证。
9〕协助业主审核承包合同审查技术资料及开工验收资料。
10〕及时提供完好的监理定编制监理。
11〕协助业主组织工程交工初步验收；参加工程开工验收提出交工或开工验收申请。
12〕负责检查保修阶段的工程状况催促施工方回访催促保修直至到达规定的质量。
六、工程监理组织机构的组织形式员装备方案
〔一〕监理组织机构员配置
针对本工程的特征组建如下工程监理部在工程施行过程中将根据实际工程进展情况进展适当调整。
监理部人员装备：
总监理工程师：刘新忙
监 理 员：张 枫、陈 静
本工程实行总监负责制所有由总监统一调配工程开场驻地监理人员为3人以后根据施工现场进度需要由总监进展动态理。
七、工程监理机构的人员岗位职责
〔一〕总监理工程师职责：
1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
2、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理监理机构的日常工作；
3、审查分包的资质并提出审查审定分包；
4、检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；
5、主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；
6、审定施工方提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
7、审核施工方的申请、支付证书和开工结算；
8、审查和处理工程变更；
9、主持或参与工程质量事故的调查；
10、调解建立与施工方的合同争议、处理索赔、审批工程延；
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
12、审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查施工方的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；
13、主持整理工程工程的监理资料。
〔三〕总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表：
1、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；
2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单；
3、审核签认开工结算；
4、调解建立与施工方的合同争议、处理索赔、审批工程延；
5、根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。
〔四〕专业监理工程师职责：
1、负责编制本专业的监理施行细那么；
2、负责本专业监理工作的详细施行；
3、组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
4、审查施工方提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6、定向总监理工程师汇报和；
7、根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
10、负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。
〔五〕监理员职责：
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查施工方投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
4、按设计图及有关对施工方的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；
5、做好见证取样工作进展旁站监理发现问题及进指出并向专业监理工程师；
6、做好监理日记和有关的监理记录。
八、监理工作及措施
〔一〕工程质量控制
我方对施工质量的控制分以下三个阶段：
事前控制：在施工活动正式开场前对各项准备工作及影响质量的各个因素和有关方面进展的质量控制。
事中控制：对所有与施工过程有关的各方面的质量控制包括对施工过程中工序、分项、分部工程的质量控制。
事后控制：对工程及工程技术资料的质量进展控制。
1、工程质量的事前控制：〔1〕审核施工方的健全现场质量保证、技术理体系和质量理体系。开工前施工方向监理方上报工程机构设置、人员装备、职责和分工、人员明等。监理方查验各级理人员及专业操作人员的持证情况。核查施工方的质量理体系是否健全。对于不合格人员监理方有权要求施工方予以撤换。施工方在选择分包时应向监理方上报?分包资格报审表?〔A3表〕监理方审查分包的营业执照、企业资质等级证书、专业答应证、施工业绩等经审查合格签发?分包资格报审表?。
〔2〕施工方根据规划部门测定的平面坐标控制点和高程控制点引测所需点然后填写?施工测量放线报验申请表?A5-2表报监理审验对施工方的报验监理方经现场复核后予以签认同时检查施工方是否对控制点、水准点采取有效保护措施。
〔3〕施工方应按有关规定对主要原材料进展复试并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明等资料按?工程材料/构配件/设备报审表?A10表报监理方签认。施工方开工前应先审查试验室资质对复试取样过程进展旁站见证。必要时可对进场材料进展抽样复试和会同建立对材料厂家进展实地考察。
监理方负责审查混凝土、砌筑砂浆的配合比申请单和配合比单并经常对现场搅拌设备运行情况进展检查会同建立方对商品混凝土消费厂家资质信誉和消费才能进展考察。
进场的构配件和设备由施工方进展检验、测试判断合格后填写?工程材料/构配件/设备报审表?A10表报工程监理部。
〔4〕施工方要主要施工机械设备进场经调试合格后填写?主要施工机械设备报审表?A5-1表报监理方检查。监理方负责审查现场主要施工机械设备的规格、型是否符合施工组织设计的要求对磅秤、测量仪器等需要定计量检定的设备应检查其检定证明。
〔5〕对施工组织设计、承建方案的控制。在开工前施工方应在施工方案的根底上编制更为详细的施工组织设计填报?施工组织设计〔专项施工方案〕报审表?A2表报工程监理部审核。
主要分项分部工程施工前施工方应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案填?施工组织设计〔专项施工方案〕报审表?报工程部审批。工程监理部在分项工程开工前签署审核。工程监理部还应及时审核施工方上报的季节性的施工方案〔冬季、雨季〕。
2、工程质量的事中控制
〔1〕工程监理部在施工过程中应根据监理规划和监理细那么的要求对工程现场进展巡视和旁站。
〔2〕按?房屋建筑工程施工旁站监理理()?规定房屋建筑工程的关键部位、关键工序在根底工程方面包括：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、土钉墙、后浇带及其他构造混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层、细部构造处理；在主体构造工程方面包括：梁、柱、节点、钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、屋面防水细部。开工前编制旁站监理方案送建立、施工并抄送工程所在地的建立行政主部门或其委托的工程质量机构。
监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中对关键部位、关键工序的施工质量施行全过程现场跟班的监视活动旁站时按规定填写旁站监理记录。
1〕旁站监理人员的主要职责
①检查施工企业现场质检人员到岗特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；
②在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建立强迫性情况；
③核查进场建筑材料建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等；
④做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料。及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题如实准确做好旁站记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人未在旁站记录签字的不得进展下一道工序施工。
2〕旁站监理工作制度
①施工企业根据监理旁站监理方案在规定需要旁站监理的关键部位、关键工序进展施工前24小时内书面现场工程监理部并在明确施工企业现场质检人选。
②工程监理部在签认隐蔽工程验收报验单后或接到书面后应在8小时内施工企业旁站监理人选。
③认真如实准确填写旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进展下一道工序施工。
④在旁站监理部位需要连续施工的旁站监理人员应严格执行交接班制度。
3〕旁站监理制度
①凡发现施工企业有违背工程建立强迫性行为监理旁站人员有权责施工企业立即整改并记入旁站记录内。发现施工活动已经或者可能危及工程质量的应立即向监理工程师或总监理工程师总监理工程师应及时业主。
②总监理工程师可下达部分暂停施工指或者采取其他应急措施。
③根据业主、施工企业、监理企业三方之间的合同关系监理与被监理工作关系。如在旁站监理过程中施工企业、工程监理部任何一方没有派人进展旁站另一方有权向业主。
〔3〕对所发现的问题应先口头施工方改正然后由监理工程师签发?监理工程单?施工方应将整改结果书面回复监理工程师进展复查。
〔4〕施工方对隐蔽工程先进展自检自检合格填写?隐蔽工程验申请表?A4表报送工程监理部工程监理部及时对?隐蔽工程报验申请表?的内容进展现场检测、核查。对隐检合格的工程 由专业监理工程师签认?隐蔽工程报验申请表?并准予进展下一步工序。
〔5〕分项工程验收。施工方在一个分项工程完成并自检合格后填写?分项工程质量报验申请表?报工程监理部监理工程师对报验的资料进展审查并到施工进展抽查、核查。对符合要求的分项工程由监理工程师签认并确定质量等级。对不符合要求的分项工程由监理工程师签发?监理工程师单?由施工整改经返工或返修的分项工程按质量评定进展再评定和签认。以上分项工程质量的签认必须在施工试验、检测完成后进展。
〔6〕分部工程验收。分部工程完成后施工方组织自检评定填写?分部工程质量报验申请表? 报工程监理部签认。主体、地基分部必须由建立邀请质监部门人员参加验收。
〔7〕质量见证点和停顿点。工程施工前监理方同施工方应选定设置的质量控制点并应由施工方在质量方案中确定哪些是见证点哪些是停顿点。但凡列为见证点的质量控制对象在规定的 控制点施工前施工应提早监理方在约定的时间内到现场进展见证和对其施工施行监视。 假如监理人员未能在约定的时间内到现场见证和监视那么施工有权进展相应的工序操作和施工。但凡列为停顿点的控制对象要求必须在规定的控制点到来之前监理方施行监控假如监理方未在约定的时间内到现场监视、检查施工应停顿进入相应的工序并按合同规定等待监理未经认可不能越过该点继续活动。本工程桩的钢筋笼焊接、构造钢筋隐检、土方回填前隐检等工作必须列为停顿点。
1〕本工程质量控制点表
序
工程名称
位
建立检测
1
土方开挖
l 分层开挖
l 排水保护
l 基底土保护
l 高程
现场检查
现场检查
现场检查
测量
2
土方回填
l 土质情况
l 机械人员
l 标高、尺寸
l 分层回填厚度压实遍数
l 实检测
是否符合设计要求
检查机械人员是否符合已审批承建方案
现场测量是否符合设计要求
是否符合设计要求、旁站记录
按见证取样、现场检测
3
现浇钢筋混凝土主体构造工程
l 模板：轴线、标高、断面、尺寸、垂直度、平整度、接缝、支撑结实度、拆模时间
l 钢筋：规格、数量、位置、锚固、接头、保护层
l 混凝土：配合比、骨料、计量、坍落度、强度、养护
l 预埋件：型、位置、数量、锚固
l 梁柱节点钢筋隐蔽过程
现场检查、量测
现场检查、量测
现场制作试块、审核试验、现场检查、量测
现场检查、量测
是否符合设计要求、旁站记录
4
砌体工程
l 砖的质量
l 砂浆强度：配合比、计量、使用时间
l 砌筑质量：垂直、平整、灰缝、接槎、错缝、拉结筋、网片筋、洞口尺寸、饱和度
l 门窗洞位置
l 预埋件及埋设线
审核实验现场检查
审核实验现场检查
现场检查、量测
5
装饰工程
l 内粉刷：材料、配合比、厚度、平整度、垂直度、阴角方正、顺直
l 外粉刷：材料、施工工艺
l 楼地面：基层处理、配合比、平整度、防空鼓
检查、量测
检查、量测
检查、量测
观察检查
6
门窗工程
l 位置、尺寸、材质、框的焊接质量
l 嵌填定位、安装、开启、关闭
l 玻璃
检查量测
检查量测
检查量测
7
屋面防水
l 找平层：厚度、坡度、平整度
l 保温层：厚度、平整度
l 防水层：铺贴、粘贴、搭接、细部处理
l 水落：安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
8
室内给排水
l 道安装：位置、接头、坡度
l 阀连接：位置、接头
l 水表、卫生器具、器件
l 道水压试验
l 灌水通水试验
l 水泵安装、标高、位置、试运转
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
9
室内电气线路、安装工程
l 变配电设备安装：位置、标高、线路连接
l 配及穿线
l 灯具、插座、开关
l 屏柜、附件安装
l 绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
表中列出的“质量控制要点〞应结合设计图纸的详细要求确定；
表中列出的“控制手段〞：
观察——指以“目视〞、“目测〞进展的检查监视；
现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进展的检查监视；
量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器〔表〕进展的检查监视；
测量——指借助与测量仪器、设备进展的检查；
试验——指通过试件〔块〕取样进展的试验、检查或通水、通电、通气进展的试验。
2〕建筑原材料试验取样
试验工程
取样
数量
冷轧带肋钢筋
每捆〔500kg〕取一组〔一弯一拉〕
每组2根
冷轧扭钢筋
不大于10t为一批〔一弯二拉〕
每组2根
钢材焊接
对焊
连续加工不大于300个接头为一批
每组6根
电弧焊
每构造层不大于300个接头为一批
每组3根
电渣压力焊
300个接头为一批从成品中切取3个试件进展试验
每组3根
砂石分析
不大于600t或400m³为一组
每组10kg
混凝土抗渗
连续浇筑混凝土500m³为一组
每组6块
混凝土抗压强度
自拌混凝土同部位同工作班同配合比每拌制100盘不超过30m³应制作一组；商品混凝土每100m³以上200m³应制作一组
每组3块
砂浆抗压强度
同部位同工作同配合比
每250m³砌体或每1000㎡地面应制作一组
每组6块
普通烧结砖
每项3.5万—15万为一批
每组10块
烧结多孔砖
每5万为一批
每组10块
加气混凝土砌块
每500m³为一批
每组10块
普通混凝土小型空心砌块
每1万为一批
每组5块
粘土空心砌块空心砖
每3万为一批
每组10块
水泥
散装为同一厂家、统一强度、每一批500t为一组
安定性及强度试验
①取样试验前必须具备质保资料齐全并通过监理工程师验收。
②无监理工程师参加的取样及送样均视为无效。
③无出厂证明或材质证明的原材料不准应用于工程中。
④对于乙方采取的同设计和要求不符的甲方与监理应回绝验收标识后运出现场重 新采购并承当由此发生的费用工不予顺延。
3〕建筑工程现场检验工程
分部分项工程名称
主要质量控制方面的检验工程
基坑土方工程
分层开挖复核标高、平面位置及尺寸检查基底土质。
砌体工程
检查砖的合格证、砂浆的配合比及砂浆的强度检查砌体的组砌方式及皮数杆、检查砂浆饱满度
模板工程
检查模板的集合尺寸、标高及垂直和平整检查模板的固定是否结实检查施工进度上的模板撤除时间。
钢筋工程
检查钢材出厂合格证、力学、焊接试验检查施工提供的钢筋下料单是否符合设计要求和检查工具的焊接、绑扎质量
混凝土工程
检查水泥合格证、水泥安定性试验混凝土试配单有混凝土试块旁站检查混凝土的搅拌、振捣质量检查混凝土的成型质量。
屋面工程
检查防水材料的合格证及复试检查施工及质量
楼地面工程
检查楼地面施工、防治空鼓、开裂、倒泛水等缺陷的发生
装饰工程
检查原材料的质量及操作
门窗工程
检查门窗的制作、窗框的拼接、安装质量尺寸符合设计平面平整开启灵敏玻璃无污染注意门樘的位置与门开启的方向一致。
4〕建筑安装工程现场检验工程
分项、分部工程
主要质量控制方面的检验工程
给排水工程
检查材质保书检查水压试验、灌水试验结果检查道及接头处的严性检查道的坡向、防腐及支架的制作是否符合。
电气工程
检查设备及材料的合格证及外观检查接地装置的接地电阻值的测试记录检查绝缘电阻值的测试记录以及相应的隐蔽工程验收和电气设备的调整剂试运转。
〔8〕行使监视权。在以下情况下经提出施工方仍未采取措施或改良措施不力未使质量状况有根本好转必须下达停工及时时行质量控制：
A、施工中出现质量异常经提出后未采取措施或改良措施不力未使质量状况有根本好转。
B、隐蔽工程未经现场监理人员认可进展下一道工序。
C、对已发生质量事故未有效处理而继续作业。
D、擅自变更设计图纸进展施工。
E、使用时需合格证或质保单但缺少这些质量证明的材料和擅自交换、变更工程材料或成品。
F、没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者。
G、擅自让未经同意的分包进场作业者。
H、消防和平安措施不力有严重隐患的。
3.工程质量的事后控制
〔1〕当工程到达交验条件时工程监理部应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进展全面检查对发现影响开工验收的问题签发?监理工程师单?要求施工方进展整改。
〔2〕施工方自检合格到达开工验收条件时应将全部开工资料报工程监理部监理人员对质量保证资料进展核查组织施工建立进展正式开工验收。正式验收由建立、监理、设计、勘察、施工与有关部门共同对工程进展验收验收结果符合要求后由各方在?工程开工报验单?上签字并签署验收。开工验收完成后由工程总监理工程师、建立代表共同签署开工验收。
〔3〕质量平安事故的处理。发生质量〔平安〕事故后施工方按有关规定上报处理向监理方上报质量〔平安〕事故经认真研究后再向监理方上报质量〔平安〕事故处理方案。总监理工程师应下达?工程暂停?再与建立方和设计方研究施工方及时处理处理结果应重新验收由总监理工程师签署工程?复工报审表?重新开工。
〔二〕工程平安消费、文明施工的控制
①平安消费控制催促施工方贯彻“平安第一预防为主〞的方针建立健全平安消费责任制和平安消费组织保证体系。现场监理将采取安装验收和使用过程中定检查相结合的方式加强对施工现场的平安理。并着重加强对高处作业防护、脚手架、“三宝四口〞、井字架、施工用电、塔吊、施工机具等机械、设备的平安监视。
监理方主要从下面几个方面着手：
1、催促施工方建立和完善有关平安消费的科学理规章和平安操作规程实行专业理和理相结合的监视检查理制度；
2、审核施工方的专项施工方案、平安消费责任制度、理制度、检查制度、教育制度等；
3、在现场巡视、旁站监理中发现隐患应催促有关人员限解决对违章指挥、违章作业应立即制止；
4、针对施工中的不平安因素要求采取有效的平安技术措施改善劳动条件消除不平安因素预防工伤事故的发生做好平安控制监视检查工作及时参与组织平安事故的调查分析的处理；
5、在平安控制中应重点控制“人的不平安行为〞和“物的不平安状态〞而又应以人为平安控制的核心。因此,要催促施工方做到：
1)成立平安文明消费指导小组并落实责任人。
2〕对施工现场人员要求进展文明施工、平安教育并做好台帐。
3〕进入现场的所有人员必须戴平安帽施工现场设置平安警告牌。
4〕所有机电设备实行专人负责操作并持证上岗非专业人员不得动用电器设备供电设备要遮盖严实经常检修并设置漏电保护器。
5〕现场施工用电严格遵照?施工现场临时用电平安技术?的有关规定及要求进展布置架设并定对闸开关、插座及漏电保护器的灵敏度进展常规的使用平安检查。
6〕加强对施工人员的防火平安教育及现场消防的理消防器材装备齐全安放位置符合消防要求并定检查更换灭火器的药品保持消防器材完好的备用状态。
7〕随时获得气象预报资料根据气象预报提早作好防风防雨措施实在按措施严格执行施行并合理安排现场施工消费。
8〕夏季做好防暑降温工作常备消暑物品；冬季做好保暖工作。
②文明施工控制
根据?建筑施工平安检查?JGJ59-99结合本工程的地理位置为进步建筑工地文明施工理程度维护城环境卫生整洁要求施工企业在工程开工前上报文明施工措施。
现场监理根据文明工地达标考评条件催促施工方做到：
a.建筑工地周边围栏平安、严、美观；设置防高处坠落的防护设施。工地内加强消防平安理按规定装备专〔兼〕职消防员和防火器材采用阻燃目网明确明火动用申批。
b.施工现场按照施工总平面图布置各项临时设施做到材料堆放整齐场地平整排水畅通。场地内全部进展混凝土硬化处理。
c.严格落实工地出入口 100米内无建筑垃圾50米内无建筑污染。工地内污水不得外溢建筑垃圾集中堆放及时清运并做好防止滴漏飞扬的措施。严格按环保要求施工采取有效措施降低施工产生的噪声。
d.建筑工地应有必要的职工卫生设施〔、宿舍、食堂、厕所、浴室等〕并符合卫生、通风、照明等要求建立定清运制度。生活垃圾应有专用容器存放并及时去除。
e.工地食堂应严格执行?食品卫生法?其位置远离厕所、垃圾等场所。食堂必须领取?卫生答应证?保持整洁卫生炊事人员持证上岗。工地内应有充足的茶水供给。
f.施工现场应加强民工队伍理和方案生育理确保务工证、暂住证、方案生育证“三证〞齐全。
g.施工中严格执行?卫生城?保持工地环境整洁。
h.施工间杜绝发生伤亡事故和重大火灾事故严禁因平安消费和文明施工等问题给社会造成严重后果。现场监理将会同安监站施行检查和考评。
i.大门设门工和门卫制度门头设置企业标志施工人员佩戴工作卡。
j.必须制订现场防火措施装备消防水源、消防水泵和灭火器材建立动火审批手续和动火监护。
k.工地应装备经培训的急救人员装备保健医药箱和急救器材开展卫生防病宣传教育。
〔三〕工程进度控制
1、工程进度控制的原那么
〔1〕工程进度控制的根据是建立工程施工合同所约定的工目的。
〔2〕在确保工程质量和平安的原那么下控制进度。
〔3〕采用动态的控制以工程进度控制。
2、工程进度控制的内容和
〔1〕审批进度方案
a、施工方根据建立工程施工合同的约定按时编制施工总进度方案、月进度方案并按时填写?工程进度方案?报工程监理部审批。
b、监理工程师应根据本工程的条件〔工程的规模、质量、工艺复杂度、施工的现场条件、施工队伍条件等〕全面分析施工方编制的施工总进度方案的合理性、可行性。
c、监理工程师应审查进度网络方案的关键线路并进展分析。
d、对总进度方案应分析施工方主要工程材料及设备供给等方面的配套安排。
e、有重要的修改要求施工方重新申报。
f、进度方案由总监理工程师签署批准施行并报送建立。
〔2〕进度方案的施行监视
a、在方案施行过程中监理工程师应对施工方实际进度跟踪监视并对施行情况做好记录。
b、根据检查的结果对工程进度进展评价和分析。
c、发现偏离应签发?监理工程师单?要求施工方及时采取措施实现方案进度的安排。
d、施工方每月25日前报?工程进度方案?。
〔3〕工程进度方案的调整
a、发现工程进度严重偏方案时总监理工程师应组织监理工程师进展原因分析、研究措施也可提出建议并签发?监理工程师单?。
b、召开各方协调会议研究应采取的措施保证合同约定进度目的的实现。
c、必须延长工时应填报?工程延申请表?报工程监理部审批。
〔五〕合同理
1、监理工程师采取预先分析、调查的经常跟踪合同执行情况和施工中的问题及时通过?监理工程单〕催促和纠正施工方不符合合同约定的行为。
2、合同理包括以下内容：
〔1〕工程变更的理
〔2〕工程延的理
〔3〕工程暂停及复工的理
〔4〕费用索赔的理
〔5〕合同争议的调解
〔6〕违约处理
3、工程变更的理
〔1〕工程变更无由谁提出和批准均须按工程变更的根本程序进展理。
〔2〕?工程变更单?必须经总监理工程师〔总监代表〕签认后施工方可执行。
〔3〕?工程变更单?的内容应符合有关、规程和技术。
〔4〕?工程变更单?填写的内容必须表述准确、图纸。
〔5〕?工程变更单?的内容应及时反映在施工图纸上。
〔6〕分包工程的工程变更应通过总施工方。
〔7〕?工程变更单?工程的费用由施工方填写工程变更费用报工程监理部由监理工程师进展审核后总监理工程师签认。
〔8〕工程变更的工程完成并经监理工程师验收合格后应按正常的支付程序变更工程费用的支付手续。
4、工程暂停及复工的理
〔1〕在以下情况下总监理工程师可以签发?工程暂停?：
a、应建立的要求工程需要暂停施工时；
b、由于工程质量问题必须进展停工处理时；
c、为防止平安隐患发生造成工程质量损失或危身平安时；
d、发生必须暂停施工的紧急时。
〔2〕除特别紧急情况外签发?工程暂停工?前应征求建立的。
〔3〕在工程暂停经处理到达可经继续施工时：
a、如工程暂停时由于建立的原因或非施工方原因时监理工程师在暂停原因消失时具备复工条件时及时签发?监理工程单?指施工方复工。
b、如工程暂停是由于施工方原因施工方在具备复工条件时应填写?复工报审表?报工程监理部审批由总监理工程师签发审批。
c、施工方在接到同意复工指后继续施工。
〔4〕签发工程停工后监理工程师应协同有关按合同约定处理好因工程暂停所引发的各类问题。
5、工程延的理
〔1〕工程监理部对合同规定的以下原因造成的工程延应给予受理：
a、非施工方的责任使工程不能按原定的工开工。
b、重大的工程量变化和设计变更。
c、非施工方原因停水、停电造成一周内停工累计超过8小时。
d、和、有关部门正式发布的不可抗力。
e、建立同意工相应顺延的其他情况。
〔2〕工程监理部只在以下情况下受理施工方提出的工程延申请：
a、工程延发生后施工方在合同约定限内提交了工程延意向。
b、施工方按合同约定提交了有关功臣延的详细资料和证明材料。
c、工程延终止后施工方在合同约定的限内提交了?工程延申请表?。
〔3〕在工程延发生后工程总监理工程师应做好以下工作：
a、向建立转发施工方提交的工程延意向。
b、对工程延随时搜集资料并做好详细记录。
c、对工程延件进展分析、研究、对减少损失提出建议。
d、监理工程师在处理延的过程中还要书面施工方采取必要的措施减少对工的影响程度。
〔4〕监理工程审查施工方提交的?工程延申请表?
a、报审表填写齐全、签字、手续完备。
b、证明资料、齐全。
c、在合同约定的限内提交。
〔5〕监理工程师评估延的原那么：
a、工程延属实。
b、工程延申请根据的合同条款准确。
c、工程延必须发生在被批准的进度网络方案的关键线路上。
〔6〕最终评估出的延天数在与建立协商一致后由总监理工程师签署?工程延审批表?。
〔7〕监理工程师应注意施工合同中对处理工程延的各种时限要求。
6、费用索赔的理
〔1〕监理工程索赔理的主要任务
a、对导致索赔的原因的充分和防范。
b、通过有力的合同理防止干扰的发生。
c、对已发生的干扰及时采限措施以降低它的影响及损失。
d、对与索赔的处理过程审核索赔反驳施工方不合理的索赔要求或索赔要求中不合理的部分使索赔得到圆满解决。
〔2〕监理只在以下情况下受理施工方提出的费用索赔申请：
a、费用索赔发生后施工方在合同约定的限提交了书面费用索赔意向。
b、施工方按合同约定提交了有关费用索赔的详细资料和证明材料。
c、费用索赔终止后施工方在合同规定的限内向监理方提交了正式的?费用索赔申请表?。
〔3〕监理工程师的审查与评估
a、费用索赔申请的程序、时限符合合同要求。
b、费用索赔申请格式和内容符合规定。
c、费用索赔申请资料必须、齐全、手续完备。
d、申请索赔的合同根据、理由必须正确、充分。
e、索赔金额的计算原那么与必须合理、合法。
〔4〕总监理工程师根据审查与评估结果经与建立协商同意后确认索赔金额并签发?费用索赔审批表?。
〔5〕索赔费用批准后施工方应按正常的支付程序费用索赔的支付。
7、合同争议的调解
〔1〕合同争议发生后争议一方可书面工程监理部请予以调解。
〔2〕工程监理部收争议后应在合同规定的限内进展调查和取证与双方协商后作出。
〔3〕在总监理工程师签发?监理工程师单。后假如建立或施工方在合同规定的限 内对工程监理部作出的未提出异议那么此为最后双方必须认真执行。
〔4〕不同意工程监理部的时可按合同约定。
8、处理违约
〔1〕违约处理的原那么
a、在监理过程现违约可能发生时应及时提醒有关各方防止或减少违约的发生。
b、对已发生的违约要以为根据以合同约定为准绳公平处理。
c、处理违约应在认真听取各方与双方充分协商的根底上确定解决方案。
〔2〕按合同规定建立有以下事宜时工程监理部可确认其违约：
a、不能按合同约定及进给出必要的指、确认或批准；
b、不按合同履行自己的义务；
c、发生其他使合同无法履行的行为。
〔3〕按合同规定当施工方有以下时工程监理部可确认其违约：
a、不能按合同工开工；
b、施工质量达不到设计、和合同的要求；
c、发生其它使合同无法履行的行为。
〔4〕违约的处理过程
a、受损失方可向工程监理部提出违约的申请；
b、监理工程师对违约进展调查、分析提出处理方案；
c、在与双方协商一致的根底上评估工及损失的数量由总监理工程师签发必要的凭证〔如?监理工程师单?〕。
〔六〕资料理
〔1〕建立收发文登记制度。业主与施工方的各类往来均需通过监理方发送并做好收发记录。 M
〔2〕各类资料分类编存放。做到及时理、齐全、分类有序。
〔3〕工程开工后将监理资料及时移交业主。
〔七〕签证权限
1、凡涉及工程质量问题的联络单由监理方签发。
2、凡涉及工程进度和的联络单一般由监理方审核提出最后由业主方审定。
3、涉及重大变更、工程量重大变更以致影响进度的的联络单应由设计、业主、监理、施工四方会签。
九、监理工作制度
为保证监理工作正常开展顺利实现各项既定目的监理部进驻现场后将建立如下监理工作制度：
〔一〕资质、资格审查制度
1、资质审查包括：对试验室、分包的资质审查或认可；对主要材料、构配件、设备供给厂家的资质审查对经审查不符合有关资质条件规定的分包及厂家监理回绝员进场其不得用于工程建立。
2、资格审查包括：施工方理组织及员的资格与才能；施工队伍的技能程度操作工作上岗证。监理工程师有权要求施工方撤换不能胜任本工程的理及施工人员。
〔二〕图纸会审及设计交底制度
开工前对设计施工图及有关技术说明进展会审并协助业主组织设计交底。监理工程师认真熟悉各专业图纸领会设计意图事先发现问题、提出问题。
〔三〕施工组织设计审核制度
施工方编制并经其主部门审批的施工组织设计经监理工程师审核确认前方可施行。
〔四〕工程开工申报审批制度
检查施工方的各项施工准备工作审批施工方的开工申请由总监下达开工。
〔五〕工程材料、半成品及设备的质量检验制度
1、施工方需将主要材料、构配件设备的合格证或检验及有关技术参数报监理工程师审查。