资源描述
编XHF-QW-GCB-03
装饰装修工程
监理施行细那么
编 制
审 批
河南新恒丰建立监理
商丘裕东永电脱硫工程监理部
2006年10月2日
目 录
一、工程概况
二、监理工作根据和、
〔一〕监理工作根据
〔二〕采用
三、监理工作流程和控制要点
〔一〕监理工作流程
〔二〕监理控制要点
四、监理要求和控制措施
〔一〕监理工作要求
〔二〕监理控制措施和
第一章、工程概况：
一、 工程根本情况
为2×300MW、2×
第二章、监理工作根据和采用：
一、监理根据
1、和地方有关工程建立的法律、法规
2、和地方有关工程建立的技术规程和
3、业主与监理依法签订的工程建立监理合同
4、业主与承包、设备供给、材料供给签定的建立工程合同
5、施工图纸和有关设计
6、有关本工程的、图纸会审纪要、设计变更、现场签证等资料
二、技术和图集：
1、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210—2001
2、98ZL001
3、98ZL501
4、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300—210
5、本工程监理规划和施工组织、设计
第三章、监理工作流程和控制要点：
一、监理工作流程：
审查施工技术方案——审查材料合格证及样品——按确定的样品验收材料——协助业主检查确定装修样板间——按确定的样板检查施工报验——通过巡检控制施工质量——发现质量问题及时整改——等待开工初验
二、监理控制要点：
1、审查施工装饰施工技术方案的是否符合设计要求；
2、审查材料报验程序和质量验收关；
3、按设计及要求严格审查装修样板质量；
4、严格控制施工作业报验程序把好工序质量检查关；
5、通过巡检控制施工质量对发现的问题及时整修和复验；
6、外墙面平整阴角直洞口线条顺直颜色一致；
7、饰面板平整接缝严；
8、室内饰面厚度、平整度、垂直度符合要求；
9、门窗、暮墙的位置、尺寸正确安装结实开启灵敏关闭严；
10、门框扇安装平整缝隙严；
11、楼地面标高正确厚度、平整度符合要求。
第四章、监理要求和控制措施：
一、监理工作要求
1、承当建筑装饰装修工程施工应具备相应的资质并应建立质量理体系。施工应编制施工组织设计并应经过审查批准。
2、建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体承重构造或主要使用功能严禁未经设计和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、、宽带网等配套设施。
3、施工应遵守有关环境保护的法律、法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和伤害。
4、施工应遵守有关施工平安、劳动保护、防火和防法律、法规、应建立相应的理制度并应装备必要的设备器具和标识。
5、建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。所使用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。
6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间〔件〕并应经有关各方确认。
7、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和现行的规定。严禁不经穿直接埋设电线。
8、有防水要求的建筑地面工程铺设前必须对立、套和地漏与楼板节点之间进展封处理排坡度应符合设计要求。
9、厕所间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各款面层的标高差应符合设计要求。
二、监理控制措施和
〔一〕抹灰工程
1、装饰抹灰工程
主控工程：
〔1〕抹灰前基层外表的尘土、污垢、油污等应去除干净并应洒水润湿。
〔2〕所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
〔3〕抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与基体的搭接宽度应不少于100mm。
〔4〕各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接结实抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
一般工程：
〔1〕装饰抹灰分格条〔缝〕的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应平整、光滑、棱角应整齐。
〔2〕有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
2、一般抹灰工程：
主控工程：
〔1〕抹灰前基层外表污垢、油污等应去除干净并洒水润湿；
〔2〕一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求。
〔3〕抹灰工程应分层进展。
〔4〕抹灰层与基层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无烧灰和沉缝。
一般工程：
〔1〕普通抹灰外表应光滑、干净、接槎平整、分格缝应明晰。
〔2〕高级抹灰外表应光滑、干净颜色均匀无抹纹、分格缝和灰线应明晰、美观。
〔3〕护角、孔洞、槽、盒、周围的抹灰外表应整齐、光滑道后的抹灰外表应平整。
〔4〕抹灰层的总厚度应符合设计要求：水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
〔5〕抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应光滑棱角应整齐。
〔6〕有排水线要求的部位应做滴水线〔槽〕。
一般抹灰的允许偏向和检验：
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
外表平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴角方正
4
3
用直角检测尺检查
4
分格条〔缝〕直线度
4
3
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚
上口垂直度
4
3
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查
注：1〕普通抹灰：本表第3项阴角方正可不检查；
2〕顶棚抹灰：本表第2项外表平整度可不检查但应平顺。
3、清水砌体勾缝工程〔根据工程实际情况增减〕
主控工程：
〔1〕清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
〔2〕清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结结实无开裂。
〔3〕砌块质量必须符要求并经取样复试合格。
一般工程：
灰缝应颜色一致砌体外表应干净。
〔二〕门窗工程〔指木门窗、钢门窗、铝合金门窗、塑料门窗工程〕
1、木门窗安装工程
主控工程：
〔1〕门窗安装位置必须符合设计要求木门窗的防火、防腐、防虫应符合设计要求。
〔2〕门窗安装必须结实予埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量、位置及固定应符合设计要求。
〔3〕门窗框与墙体间需填塞保温材料时应填塞饱满均匀。
〔4〕门窗扇安装：裁口顺直刨面平整光滑开关灵敏、稳定、无回弹关闭严、无倒翘。
〔5〕门窗五金安装：位置适宜槽深一致边缘整齐尺寸准确规格符合要求木螺丝拧紧 平插销开启灵敏。
一般工程：
〔1〕门窗坡水、盖口条、压缝条、封条安装尺寸一致平直光滑与门窗结合结实严无缝隙。
〔2〕木门窗外表应干净不得存刨痕、锤印。
〔3〕木门窗上的槽、孔应边缘整齐无毛刺。
〔4〕木门窗安装的留缝限值允许偏向检查：如下表：
木门窗安装的留缝限值允许偏向和检验：
项
次
项 目
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
检查
普通
高级
普通
高级
1
门窗槽口对角线长度差
——
——
3
2
用钢尺检查
2
门窗框的正侧面垂直度
——
——
2
1
用1m垂直检测尺检查
3
框扇与扇接缝上下差
——
——
2
1
用钢尺和塞尺检查
4
门窗扇扣缝
1-2.5
1.5-2
——
——
5
工业厂房双扇大门对口缝
2-2.5
——
——
——
6
门窗扇与上框间留缝
1-2
1-1.5
——
——
用塞尺检查
7
门窗扇与侧框间留缝
1-2.5
1-1.5
——
——
8
窗扇与下框间留缝
3-5
3-4
——
——
9
门扇与下框间留缝
——
——
——
10
双层门窗内外框间距
——
——
4
3
用钢尺检查
11
无下框时门扇
与地面间留缝
外门
4-7
5-6
——
——
用塞尺检查
内门
5-8
6-7
——
——
卫生间门
8-12
8-10
——
——
厂房大门
10-20
——
——
——
2、铝合金门窗安装工程：
主控工程
〔1〕铝合金门窗的品种及其附件质量必须符合设计要求和有关的规定。
〔2〕铝合金安装位置开启方向必须符合设计要求和有关的规定。
〔3〕铝合金安装必须结实预埋件的数量、埋设连接必须符合设计要求。
〔4〕铝合金与非不锈钢紧用件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与灌体之间的填塞材料。
〔5〕铝合金窗扇安装应符合：平开门窗扇关闭严间隙均匀扇与框搭接量应符合设计要求；弹簧门扇自动定位准确开启角度90°±1.5关闭时向在6—10s范围内。
一般工程：
〔1〕铝合金门窗附件齐全安装位置正确、结实、灵敏适用美观到达各自的功能。
〔2〕铝合金窗框与墙体间缝隙填嵌应饱满实外表平整、光滑、无裂缝填塞材料和符合设计要求。
〔3〕铝合金门窗外表干净无划痕碰伤无锈蚀胶外表光滑平整厚薄均匀无气孔。
〔4〕有排水孔的门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。铝合金门窗安装的允许偏向和检验见下表：
铝合金门窗安装的允许偏向和检验
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口
宽度、高度
≤1500mm
1.5
用钢尺检查
＞1500mm
2
2
门窗槽口
对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
＞2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
用1m垂直尺检查
4
门窗横框的程度度
2
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
用钢直尺检查
3、塑料门窗安装工程：
主控工程：
〔1〕塑料门窗品种、类型、规格尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌封处理应符合设计要求内补增强型钢的壁厚及设置应符合现行的质量要求。
〔2〕塑料门窗框副框和扇的安装必须结实。固定片式膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求。固定点间距应不大于600mm固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm。
〔3〕塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔严吻合其两端必须与洞口固定结实。窗框必须与拼樘料连接严固定点间距应不大于600mm。
〔4〕塑料门窗扇应开关灵敏关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
〔5〕塑料门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。
〔6〕塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满外表应采用封胶封。封胶应粘结结实外表应光滑顺直无裂纹。
一般工程：
〔1〕塑料门窗外表应干净、平整、光滑大面应无划痕碰伤。
〔2〕塑料门窗扇的封条不得脱槽。旋转窗间隙应根本均匀。
〔3〕塑料窗扇的开关力应符合以下规定：
A．平开门窗扇链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N。
B．推拉门窗扇的开关力应不大于100N。
〔4〕玻璃封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边、脱槽。
〔5〕排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。
塑料门窗安装允许偏向和检验如下表：
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口
宽度、高度
≤1500mm
2
用钢尺检查
＜1500mm
3
2
门窗槽口
对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
＞2000mm
5
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
用1m垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
3
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
同樘平开门窗相邻高度差
2
用钢直尺检查
9
平开门窗铰链部位配合间隙
+2-1
用塞尺检查
10
推拉窗扇与框搭接量
1.5,-2.5
用钢直尺检查
11
推拉门窗扇与竖框平行度
2
用1m程度尺和塞尺检查
〔三〕饰面板〔砖〕的安装工程
1、饰面板安装工程：
主控工程
〔1〕饰面板的品种、规格、颜色和性能以及饰面板孔、槽的数量和尺寸应符合设计要求；
〔2〕饰面板安装必须结实。饰面板的予埋件连接的数量、规格、位置、连接和防腐处理必须符合设计要求。
一般工程：
〔1〕饰面板外表应平整干净、色泽一致无裂纹和缺损。
〔2〕饰面板嵌缝应实平直宽度和深度应符合设计要求嵌填材料颜色应一致。
〔3〕采用湿法作业施工的饰面板工程〔石材应进展防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、实。饰面板上的孔洞应切割吻合边缘应整齐。
饰面板安装允许偏向和检查见下表规定：
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检查
石 材
光面
剁斧石
蘑菇石
瓷板
1
立面垂直度
2
3
3
2
用2m垂直检测尺检查
2
外表平整度
2
3
——
1.5
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴角方正
2
4
4
2
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
4
4
2
用拉5m线缺乏5m接通线用钢直尺检查
5
墙裙勒脚上口直线度
2
3
3
2
用拉5m线缺乏5m接通线用钢直尺检查
6
接缝上下差
0.5
0.3
——
0.5
用钢直尺和塞尺检查
7
接缝宽度
1
2
2
1
用钢直尺和塞尺检查
2、饰面砖粘贴工程
主控工程
〔1〕饰面砖的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；
〔2〕饰面砖粘贴必须结实；
〔3〕饰面砖粘贴工程的找平防水、粘结和勾缝材料及施工应符合设计要求以及现行和工程技术的规定。
一般工程：
〔1〕饰面砖外表应平整、干净色泽一致无裂痕和缺损。
〔2〕阴角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求。
〔3〕墙面突出物周围的饰面砖应整砖套剖吻合边缘应整齐。
〔4〕饰面砖、接缝应平直光滑填嵌应连续实宽度和深度应符合设计要求。
〔5〕有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应顺直流水坡向应正确坡度应符合要求。
饰面砖粘贴的允许偏向和检查如下表规定：
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检查
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
用2m垂直检测尺检查
2
夹面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴角方正
3
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
3
2
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查
5
接缝直上下差
1
0.5
用钢直尺和卷尺检查
6
接缝宽度
1
1
用钢直尺检查
缸砖、水泥花砖、陶瓷地砖和陶瓷棉砖面层施工允许误差应符合表A、B规定：
表A
项次
工程
允许偏向
备注
缸砖
花砖
1
外表平整度
4
3
2
面层板块行列〔接缝〕直线度
3
3
3
面层相邻两块板的高度差
1.4
1
表B
项次
工程
允许偏向
备注
1
外表平整度
2
2
面层板块行列〔接缝〕直线度
3
3
面层相邻两块板的高度差
1
〔四〕涂饰工程：
1、水性涂料涂饰工程：
主控工程：
〔1〕水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型和性能应符合设计要求。
〔2〕水性涂料涂饰工程的颜色图案应符合设计要求。
〔3〕水性涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结结实严禁漏涂、起皮、撑粘和透底。
〔4〕水性涂料涂饰工程的基层处理应符合以下要求：
a、所建建筑物的砼或抹灰基层在涂饰涂料应深刷插碱封闭底漆。
b、砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时含水率不得大于8；涂刷乳剂型涂料时含水率不得大于10；木材基层的含水率不得大于12。
c、基层腻子应平整、竖实、结实、无粉化、起皮和裂缝。
d、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
e、水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5℃—35℃之间。
一般工程：
薄涂料的涂饰质量检验如下表：
项次
工程
普通涂饰
高级涂饰
检查
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量细微
不允许
3
沉坠、疙瘩
允许少量细微
不允许
4
砂眼、刷灰
允许少量细微砂眼、刷纹通顺
无砂眼、无刷纹
5
装饰线、分包线、直线度、允许偏向
2
1
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查
厚涂料的涂饰质量和检查应符合下表：
项次
工程
普通涂饰
高级涂饰
检验
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量细微
不允许
3
点状分布
——
疏均匀
复层涂料的涂饰质量和检验
项次
工程
质量要求
检验
1
颜色
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
不允许
3
喷点疏程度
疏均匀
〔五〕细部工程：
系指橱框制作与安装窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装、门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装工程。
1、橱柜制作工程
主控工程：
〔1〕橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗岩的放射性造木板的甲醛含量应符合设计要求及现行的有关规定。
〔2〕橱柜安装予埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。橱柜安装必须结实。
〔3〕橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全安装应结实抽屉和柜门应开关灵敏回位正确。
一般工程：
〔1〕橱柜外表应平整、干净、色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏。
〔2〕橱柜截口应顺直拼缝应严。
〔3〕橱柜安装的允许偏向和检验应符合下表要求：
橱柜安装的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检查
1
外型尺寸
3
用钢尺检查
2
立面垂直度
2
用1m垂直检测尺检查
3
门与框架的平行度
2
用钢尺检查
2、门窗套制作与安装工程：
主控工程：
〔1〕门窗套制作与安装所使用的材质、规格、花纹和颜色木材燃烧性能等级和含水率、花岗岩的放射性造板的甲醛含量应符合设计要求及时现行的有关规定。
〔2〕门窗套的造型、尺寸和固定应符合设计要求安装应结实。
一般工程：门窗套外表应平整干净线条顺直接缝严色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏。
门窗套安装的允许偏向和检验
项次
项 目
允许偏向
〔mm〕
检验
1
正侧面垂直度
3
用1m垂直检测尺检查
2
门窗套上口直线度
1
用1m程度检测尺和塞尺检查
3
门窗套上口直线度
3
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查。
3、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程
主控工程：
〔1〕窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗岩的放射性造木板的甲醛含量应符合设计要求及现行的有关规定。
〔2〕窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须结实窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定必须符合设计要求。
〔3〕窗帘盒配件品种、规格应符合设计要求。
一般工程：
〔1〕窗帘盒、窗台板和散热器罩外表平整、干净、线条顺直、接缝严选样一致不得有裂缝翘曲及损坏。
〔2〕窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接应严封胶缝应顺直、光滑。
窗帘盒、窗台板和散热器罩安装允许偏向和检验见下表：
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
1
程度度
2
用1m程度尺和塞尺检查
2
上口、下口、直线度
3
拉5m线缺乏5m接通线用钢直尺检查
3
两端间隔 洞口长度差
2
用钢直尺检查
4
两端出墙厚度差
3
用钢直尺检查
4、护栏和扶手制作与安装工程：
主控工程：
〔1〕护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。
〔2〕护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。
〔3〕护栏和扶手安装予埋件的数量、规格、位置以及护栏与予埋件的连接节点应符合设计要求。
〔4〕护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须结实。
一般工程：护栏和扶手转角弧度应符合要求接缝应严外表光滑色泽应一致不得有裂缝、翘曲损坏。
护栏和扶手安装的允许偏向和检验见下表：
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
1
护栏垂直度
3
用1m垂直检测尺检查
2
栏杆间距
3
用钢尺检查
3
扶手直线度
4
拉通线用钢尺检查
4
扶手高度
3
用钢尺检查
河南新恒丰建立监理
商丘裕东永电脱硫工程监理部
2006年10月2日
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