城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表(一).docx

城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（一）
序号
1
2
3
4
5
6
7
宗地名称

宗地位置
高新区海关用地以南、艾溪湖西岸
沿江南路以东原
南昌通用机械厂
文教路原钢丝床厂
青山湖湖滨路、
江大北路
万福寺2号
原江纸集团
团结路10号
开发企业名称
南昌高新区建设开发有限责任公司
江西天龙数码
投资有限公司
江西协众房地产开发有限责任公司
南昌同创基业房地产开发有限公司
南昌天高房地产开发有限公司
江西江中置业有限责任公司
江西林源商贸城
土地面积（公顷）
1.9387
9.087
1.12
2.647
1.447
38.33
0.9571
其中：建设用地面积

1.12
2.647
1.447
38.33
0.9571
代征地面积

规划建筑面积（万m2）
3.1019
16.35
2.0084
3.7058
5.0645
103.491
2.37
容积率
1.6
1.8
1.8
1.4
3.5
2.7
2.48
规划用途
居住
居住、公建（商业
金融、文化娱乐）
住宅
住宅
商业、住宅
商业、住宅
商业、住宅
批准用地时间
2004.12
2004.12
2004年
2004年
2004年
2004年
2004年
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
补办出让
土地总价款（万元）
2093.76
20550
1590.04
3414.63
3651.5
13060
2927.10
按楼面平均（元/m2）
674.99
1256.33
792
921
721
3547.8
1235
土地纯收益

0

按楼面平均（元/m2）

0

是否交清土地出让金
是
是
是
是
是
是
否
未动工土地面积（公顷）

9.087
0
0
0
25
0
已完成土地开发面积（公顷）
1.9387
0
1.12
2.647
1.447
13.33
0.9571
正在开发建设面积（公顷）

0
1.12
0
1.447
13.33
0.9571
已竣工的土地面积（公顷）

0
0
2.647
0
0
0
备注

企业改制用地，现正在办理

按土地现状补办出让
城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（二）
序号
8
9
10
11
12
13
14
15
16
宗地名称

宗地位置
建设西路
福州路
岱山北路
解放西路
南京东路
解放西路
沿江南路
团结路
红谷滩中心区C-13
开发企业名称
南昌龙盛房地产开发有限公司
江西省黄埔投资发展有限公司
江西新宇房地产开发有限公司
江西房地产开发有限公司
南昌市荣昌商品房开发公司
江西深国商用置
业发展有限公司
江西富昌房地产开发有限公司
江西省城开投
资有限公司
和泰置业
有限公司
土地面积（公顷）
1.7161
0.6679
2.7335
2.3843
6.345
5.9063
5.5924
3.1007
3.2574
其中：建设用地面积

代征地面积

规划建筑面积（万m2）
3.7754
1.6697
3.4031
4.7687
9.5175
商业5.9063，居住5.3156
10.0663
7.7517
17.6129
容积率
2.2
2.5
1.2
2.0
1.5
商业2.0，居住1.8
1.8
2.5
5.4
规划用途
商业服务、居住
居住
居住
居住
居住
商业、居住
居住、商业
居住
商业、住宅
批准用地时间
2004.4
2004.5
2004.5
2004.5
2004.6
2004.10
2004.11
2004.12
2005.3
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌
拍卖
拍卖
挂牌
挂牌
拍卖
挂牌
挂牌
土地总价款（万元）
2455.7582
1102.024
4920.348
12517.785
4758.75
11517.22
18177.18
14464.61
5863.332
按楼面平均（元/m2）
650
660
1446
2625
500
商业975，居住1083
1667
1866
332.9
土地纯收益

按楼面平均（元/m2）

是否交清土地出让金
1.7161公顷土地
的出让金交清
是
是
是
是
是
是
是
是
未动工土地面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0
0

已完成土地开发面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0
0
3.2574
正在开发建设面积（公顷）
1.7161
0.6679
2.7335
2.3843
6.345
5.9063
5.5924
3.1007
3.2574
已竣工的土地面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0
0
3.2574
备注
该宗地另0.2970公顷
土地按现状办理出让

商业、居住
各按50％控制

城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（三）
序号
17
18
19
20
21
22
23
24
宗地名称

宗地位置
蛟桥双港
洪都基建大院内
顺外村以北南钢生活区
丰和大道与红谷大道交叉口
昌北麦庐大道以北
高新三路以东
红角洲B-02
红角洲A-05
开发企业名称
江西财经大学
江西洪都中益
房地产有限公司
南昌海鸥房地产
开发有限公司
江西鸿瑞置业投资
开发有限责任公司
南昌市昌北开放开
发区建设总公司
南昌中业兴达实
业发展有限公司
南昌红谷置业
投资有限公司
南昌联发置业有限公司
土地面积（公顷）
1.5667
1.22
1.6567
1.459
10.848
2.1915
11.3255
14.1153
其中：建设用地面积

代征地面积

规划建筑面积（万m2）

3.66
3.3133
3.2405
19.5264
5.48
22.6511
25.4077
容积率

3.0
2.0
2.34
1.8
2.5
2.0
1.8
规划用途
住宅
商业、住宅
住宅
住宅
商住
居住
居住、商业
住宅
批准用地时间
2005.6
2005.6
2005.6
2005.7
2005.8
2005.8
2005.8
2005.8
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
协议（原划拨用地已建住宅，现补办出让）
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
土地总价款（万元）

2379
994

5207.04
2629.856
16478.6025
19690.89
按楼面平均（元/m2）

650
300

266.7
480
727.5
775
土地纯收益
199.75

547.115

按楼面平均（元/m2）

168.8

是否交清土地出让金
是
是
是
是
是
否（已交1800万元）
是
是
未动工土地面积（公顷）

1.6567

10.848
0
11.3255
14.1153
已完成土地开发面积（公顷）
1.5667
1.22
0
1.459
0
2.1915
0
0
正在开发建设面积（公顷）

0

0

0
0
已竣工的土地面积（公顷）

0

0

0
0
备注

城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（四）
序号
25
26
27
28
29
30
宗地名称

宗地位置
红角洲B-14、17
三店西路以南南昌罐头啤酒厂
南京东路
爱国路以北原省供
销公司仓库用地
沿江南路原市废品公司用地
北京东路
开发企业名称
金融街南昌置业有限公司
南昌铁路天集房地产开发有限责任公司
江西日月明房地
产开发有限公司
南昌天奥房地产开发有限公司
南昌新丰房地产开发有限公司
江西恒茂房地产公司
土地面积（公顷）
17.766
8.8546
0.8224
2.1591
2.508
17.84
其中：建设用地面积

代征地面积

规划建筑面积（万m2）
28.4258
15.9384
2.7133
4.32
4.51
42.96
容积率
1.6
1.8
2.3
2.0
1.8
商业3.0，居住2.2
规划用途
居住
居住、商业
居住
住宅
居住
商业金融、居住、公共绿地
批准用地时间
2005.11
2005.11
2005.11
2005.3
2005.5
2005.12
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌
协议（原划拨用地已建住宅，现补办出让）
挂牌
挂牌
挂牌
土地总价款（万元）
22918.183
19125.936

5505.756
6020.944
54860.255
按楼面平均（元/m2）
806.25
1200

1274.9
1333.32
1277
土地纯收益

56.75
0
0
0
按楼面平均（元/m2）

20.9
0
0
0
是否交清土地出让金
是
是
是
是
是
否
未动工土地面积（公顷）
17.766
8.8546
0
0
2.508
17.84
已完成土地开发面积（公顷）
0
0
0.8224
0
0
0
正在开发建设面积（公顷）
0
0
0.8224
2.147
0
0
已竣工的土地面积（公顷）
0
0
0.8224
0
0
0
备注

企业改制用地，与相临地块一并开发
企业改制用地
企业改制用地，一期报建手续正在办理
城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（五）
序号
31
32
33
34
35
36
37
38
宗地名称

宗地位置
江大南路
红谷滩周边区A-10地块
凤凰洲A－3、5，C－1
原江西油脂化工厂
桃花中路D－4地块
金牛集团子弟学校以东、盘龙山变电站
红角州A-11
井冈山大道
开发企业名称
南昌华成房地产
开发有限公司
江西昌厦房地
产开发公司
南昌绿苑房地产
开发有限公司
江西省投资房地产开发有限责任公司
江西嘉园房地产开发有限责任公司
南昌洪银资产经营管理有限责任公司
南昌阳光新地置业有限公司
江西民航置业有限公司
土地面积（公顷）
0.8765
2.6352
24.937
4
0.7795
33.33
11.4402
8.7796
其中：建设用地面积

2.6352
24.937
4
0.7795
33.33
11.4402

代征地面积

规划建筑面积（万m2）
1.448
4.64
56.33
14.4
2.65
50
26
15.8032
容积率
2.2
1.76
2.25
3.6
3.4
1.5
2.4
1.8
规划用途
住宅、商业
住宅
商业、住宅
商业、住宅
住宅
住宅
商业、住宅
居住、商业
批准用地时间
2005.12
2005年
2005年
2005年
2005年
2005年
2005年
2005.4
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
土地总价款（万元）
2787.376
2080.41
28275
12900
2104.63
16500
18876.44
19754.025
按楼面平均（元/m2）
1924
448.4
502
896
794
330
688
1250
土地纯收益
0

按楼面平均（元/m2）
0

是否交清土地出让金
否
是
否
是
是
是
否
是
未动工土地面积（公顷）
0.8765
0
18
4
0.7795
33.33
11.4402
0
已完成土地开发面积（公顷）
0
2.6352
4.8
0
0.7795
0
0
0
正在开发建设面积（公顷）
0
2.6352
4.8
0
0
0
0
8.7796
已竣工的土地面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0
0
备注
企业改制用地，土地尚未交付

（土地尚未完全交付）
土地尚未交付

城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（六）
序号
39
40
41
42
43
44
45
46
宗地名称

宗地位置
南昌市金盘路
迎宾大道
富大有堤以东
顺外路
红谷滩控规C-8
红角洲B-16-1
昌北枫林大道以北、紫荆路以东
水厂路以南
开发企业名称
萍乡市景泰房地产开发有限公司
江西省江地房地产开发有限公司
江西省大地电力
投资有限公司
江西省万铭建设投资有限公司
江西鸿源科创房地
产开发有限公司
南昌世贸公寓开发有限公司
南昌市田园房
地产有限公司
南昌市市政工程开发有限公司
土地面积（公顷）
0.3887
2.05
1.6569
0.4615
8.0185
11.5164
29.55
5.6414
其中：建设用地面积

代征地面积

规划建筑面积（万m2）
0.9718
3.69
4.4736
1.1538
12.8296
18.4263
3.94
9.053
容积率
2.5
1.8
2.7
2.5
1.6
1.6
2.0
1.6
规划用途
居住
居住
居住
居住、商业
研发生活配套设施用地
居住
商住
商业、住宅
批准用地时间
2005.5
2005.7
2005.8
2005.11
2006.1
2006.1
2006.1
2006.3
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
协议
土地总价款（万元）
1469.3616
1895.34
6138.7898
699.223
11666.8496
15892.678
2460（房地产总价）

按楼面平均（元/m2）
1512
517
1372
606
909.4
862.5
624.4

土地纯收益

3046.356
按楼面平均（元/m2）

336.5
是否交清土地出让金
是
是
否
已交总价款的50%
是
是
否
是
未动工土地面积（公顷）
0
0
0
0.4615
8.0185
11.5164
29.55
0
已完成土地开发面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0
5.6414
正在开发建设面积（公顷）
0.3887
2.05
1.6569
0
0
0
0

已竣工的土地面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0

备注

城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（七）
序号
47
48
49
50
51
52
53
宗地名称

宗地位置
湾里区招贤镇
红湾公路旁
湾里区鹿
聚路2号
青山湖大道以东
富大有堤以南原省机械工业供销公司
顺外路以南
富大有堤以南原江纸与油化厂之间
中山西路以南
开发企业名称
南昌市龙湾实
业有限公司
南昌鹏泰翔实业发展有限公司
福州青隆建筑工程公司
江西昌业实
业有限公司
江西鑫发房地产开发有限公司
江西省投资房地产开发有限责任公司
江西元迪房地产
开发有限公司
土地面积（公顷）
10.74
2.4253
4.156
1.016
4.466
1.5686
0.9977
其中：建设用地面积

1.5686
0.9977
代征地面积

规划建筑面积（万m2）
13.962
1.6492
7.56
3.68
9.0320
5.65
3.5
容积率
1.3
0.68
2.0
3.6
3.0
3.6
3.5
规划用途
住宅、商业、旅游业
居住
居住
居住
住宅
商业、住宅
住宅
批准用地时间
2006.5
2006.5
2006.5
2006.1
2006.4
2006年
2006年
约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
挂牌
拍卖
土地总价款（万元）
1449.9
1018.64
12218.777
4290
11410
5529.32
7228.095
按楼面平均（元/m2）
103.85
617.7
1616
1172.67
1263.2
979
2070
土地纯收益

0
0
0
5529.32
1445.619
按楼面平均（元/m2）

0
0
0
979
414
是否交清土地出让金
是
是
否
是
是
是
是
未动工土地面积（公顷）
10.74
2.4253
2.656
1.016
4.466
1.5686
0
已完成土地开发面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0.9977
正在开发建设面积（公顷）
0
0
1.5
0
0
0
0
已竣工的土地面积（公顷）
0
0
0
0
0
0
0
备注

企业改制用地，一期工程报建正在进行
企业改制用地
企业改制用地
土地尚未交付

城镇房地产开发土地供应情况和开发利用情况公示表（八）
序号
54
55

宗地名称

宗地位置
北京东路
湾里区翠岩路137号

开发企业名称
江西亿通投资有限公司
南昌金百利实
业有限公司

土地面积（公顷）
5.745
0.8833

其中：建设用地面积

代征地面积

规划建筑面积（万m2）

1.4133

容积率
2.35
1.6

规划用途
居住
商业、住宅

批准用地时间
2006.1
2006.1

约（规）定开工时间

约（规）定竣工时间

取得土地方式
挂牌
挂牌

土地总价款（万元）
12925.905

按楼面平均（元/m2）
957

土地纯收益

159

按楼面平均（元/m2）

112.5

是否交清土地出让金
是
是

未动工土地面积（公顷）
5.745
0

已完成土地开发面积（公顷）
0
0.8833

正在开发建设面积（公顷）
0

已竣工的土地面积（公顷）
0

备注