地产暖场活动策划（6页）.docx

Xxx地产暖场活动

一、活动目的
1、活跃现场气氛，周末暖场，增加现场人气，提高现场转化率；
2、客户答谢活动，进行项目社区文化营造与感受，带动老客户介绍新客户；
3、通过口碑扩大项目影响力与知名度。

二、活动主题
Xxxx，品鉴世界之旅
DIY蛋糕

三、活动时间：2010年11月20—21日10：00-16：00
四、活动地点：xx销售中心及景观展示区
五、目标客户：1、登记意向客户；
2、前期成交客户；
备注：
（1）、活动的正常人数控制在100-150人；
（2）、为实现广泛影响，前期已通过媒体广告完成。
六、活动要素

n 迎宾区
n 迎宾时间：9：30开始
n 区域人员及职责：
n 2名礼仪：身穿欧洲风情服装，站立于入口两旁用手势迎宾；
n 区域布置
◇签到背板1块：欧洲风情和蛋糕结合的主题背板
◇签到台1张：供来宾签到签到，（售楼部工作人员2名—客户提供）
◇礼仪小姐2名：身穿欧洲风情服装的礼仪微笑迎宾，并邀请客户签到；
■ 环球之旅欧洲行体验区
■ 活动时间：10：00—14：00
◆区域人员职责：2名蛋糕制作师傅现场制作蛋糕成品，来宾在师傅的引导下自行制作蛋糕
◆客户做好的蛋糕，可由工作人员用拍立得给客户与其蛋糕拍照留念，提升活动的效应的持久度，增加好感度。

n 区域布置
◇体验区摆放2张桌子供蛋糕制作
◇清洁人员1名（客户提供），负责体验区的地板清洁

n 环球之旅欧洲行冷餐区
■ 活动时间：10：00—14：00
◆ 区域人员职责：
■ 2名工作人员负责为来宾递送甜点，果汁等

n 区域布置
◇自助式餐桌：白色桌布包装的餐桌上用鲜花点缀；
◇冷餐：餐桌上摆放多种点心及水果沙拉；
◇服务生2名：托着饮品盘，为来宾提供饮品；
◇清洁员1名（客户提供）：保持桌面和现场的整洁；
■ 环球之旅欧洲行游戏区
■ 活动时间：11：00—13：00
◆ 区域人员职责：
■ 2名工作人员负责2个游戏的正常有序进行
■ 清洁人员2名（客户提供），负责游戏区的地板清洁

跳舞毯游戏 蛋糕对对碰游戏
n 区域布置
◇2名工作人员负责每个游戏的正常进行
◇清洁人员2名（客户提供），负责游戏的地板清洁
四、 会所区域布置
会所：迎宾区，签到区，冷餐区，蛋糕DIY体验区、游戏区

五、活动流程示意图
客户到场签到

在现场工作人员引导下，体验DIY蛋糕乐趣，品位冷餐，参与游戏

周六，未成交到场客户领取游戏游戏券，品尝冷餐，参与小游戏，待成交客户

六、清单
物料清单
项目
规格或具体要求
数量
单位
负责人
备注
迎宾背板

1
项

签到桌

2
套

自助式餐桌

4
套

蛋糕制作工具

1
项

投篮机

1
项

对对碰道具

1
项

礼仪服装

2
套

签到用品

1
套

鲜花

1
项

冷餐

1
项

小礼品

50
份

蛋糕原料

1
项

拍立得

1
台

相纸

200
张

人员清单
人员项目
要求
数量
区域
负责人
备注
礼仪
欧洲风情服饰
2
迎宾区

工作人员

2
游戏区

蛋糕制作师傅

1
体验区

摄影师

1
体验区，游戏区

保洁

5
冷餐区，游戏区

保安

6
停车区，游戏区

七、来宾邀约、接待
（一） 邀约对象：
Ø 认购客户及意向客户；
Ø 老带新及投资客户
（二） 来宾统计：100-150人。
（三） 邀约方式：
电话邀请：针对意向客户进行电话邀约
短信邀约：针对意向客户进行短信邀约

八、保安职责
（一）负责来宾停车安排
（二）负责游戏区现场的安全
（三）负责体验区现场的安全

九、预算
每天预算控制在4500元.