学校竣工验收施工总结.doc

罗岗九年一贯制学校

工
程
竣
工
验
收
施
工
总
结

编制单位：福建省东霖建设工程有限公司
编制日期： 年 月 日
罗岗九年一贯制学校竣工验收施工总结
一、工程概况：
本工程各参建单位如下：
建设单位：深圳市信旺房地产开发有限公司
勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司
设计单位：深圳市立方建筑设计顾问有限公司
监理单位：深圳市九州建设监理有限公司
施工单位：福建省东霖建设工程有限公司
检测及鉴定单位：深圳市龙岗区建设工程质量监督站
本工程占地面积20490.75m2,建筑面积22147.94m2。由教学楼，综合楼，体育馆三部分组成,内设计24个小学班及12个中学班级。教学楼包含了普通教室及各类教学及其配套的辅助用房、办公等功能，由一层半地下室和地上五层组成；综合楼由地下二层，地下一层（半地下室）地上五层组成；体育馆一层为架空层，二层为风雨操场，屋顶设露天篮球场，局部设置4层夹层。三栋单体建筑总高度均不超过24米，属多层公共建筑。
本工程于2015年2月1日开始施工准备及部署，2015年3月8日（春节后）正式开工，我公司所承建范围为：土建、水电安装（消防工程）及防水工程，高压配电由深圳市粤贵发机电安装设备有限公司组织施工；室内电梯由广州奥的斯电梯深圳分公司组织施工。
二、施工合同履行、设计文件执行情况：
本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸文件进行施工，严格执行国家现行的建筑、安装工程施工及验收规范和省、市地方有关建筑工程法规。所采用的材料符合国家及地方标准及要求。无重大变更情况。
施工过程中未发生质量事故，施工过程无违反强制性条文。
工程质量自检符合施工验收规范与检验评定标准要求。
三、工程技术标准执行情况：
本工程在施工过程中严格执行下列主要施工验收规范及质量检验评定标准：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
3、《工程测量规范》 GB50026-93
4、《非承重砌体墙体设计规范》 SJG 13-2004
5、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
6、 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003
7、《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011
9、《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87
10、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012
11、《地下防水工程质量验收规范》 GB 50108-2011
12、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010
13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2002
14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
15、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
16、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
17、《建筑节能工程施工验收规范》 SZJG31-2010
18、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇砼框架、剪力墙、框架－剪力墙、框支剪力墙结构》标准图集11G101-1等国家、广东省、深圳市现行的有关规范、规程、图集
三、质保资料、安全和功能性检测
1、图纸会审纪录 1 份。设计变更、洽商记录 份，签字、盖章均齐全完整，手续办理符合有关要求，施工过程按图纸会审记录及变更内容进行施工。
2、主要原材料出厂合格证、进场检验报告、见证检验报告见下表：
工程部 位
材料名称
品种规格
送检批次
检验报告
检验结果
备注
地
基
与
基
础
钢筋
φ8、φ10、12、14、22、25、共9种规格
2
3
合格
8厘为鄂州吴城
其余均为广西桂鑫
商品砼原材
水泥、砂、石、粉煤灰及外加剂
1
9
合格
常规及放射性检测各一组
机械连接接头
直螺纹套筒机械连接接头
5
14
合格
工艺检测每种规格各一组
砌块
A5.0蒸压加气砼砌块
1
3
合格
其中100厚、200厚各一组，放射性一组
砖
蒸压灰砂砖MU10
1
1
合格

主
体
结
构
钢筋
φ8、10、12、14、16、18、20、22、25共9种规格
9
10
合格
8厘为鄂州吴城，18厘为福鑫
其余均为广西桂鑫。
其中一组8厘初检不合格，复检合格
商品砼原材
水泥、砂、石、粉煤灰及外加剂
1
9
合格
常规及放射性检测各一组
机械连接接头
教学楼
10
10
合格
工艺检测每种规格各一组
综合楼
6
6
体育馆
4
4
砌块
A5.0蒸压加气砼砌块
2
5
合格
其中100厚、200厚各两组，放射性一组
砖
蒸压灰砂砖
1
1
合格

建筑装饰装修

水泥
复合硅酸盐水泥PC32.5
1
1
合格
英马水泥“五羊”
砂
河砂
1
1
合格
惠州
砖
蒸压灰砂砖MU10
1
1
合格

内墙涂料
腻子、油漆
1
4
合格
腻子、油漆各一组，放射性各一组
外墙涂料
腻子、油漆
1
4
合格
腻子、油漆各一组，放射性各一组
墙地砖
陶瓷锦砖
3
5
合格
地砖三组，墙砖一组
钢质防火门

合格证2份
合格

不锈钢型材

合格证3份
合格

铝合金型材
门窗铝合金型材检验
1
1
合格

建筑屋面
保温材料
挤塑板
3
5
合格

屋面砖
陶瓷锦砖
1
1
合格

防水
材料
高分子卷材
1
1
合格

改性沥青防水卷材
1
1
合格

聚合物防水涂料
1
1
合格

聚氨酯防水涂料
1
1
合格

建
筑
给
水
排
水
PP-R给水管
φ20、φ25、φ32共3种规格
3
3
合格
广东联塑科技有限公司
钢塑复合管
φ40、φ50、φ65、φ80、φ100、φ150共6种规格
2
2
合格
广州碧源
送检φ50、φ80
UPVC塑料排水管
φ40、φ50、φ75、φ110、φ160共5种规格
2
2
合格
南塑建材（深圳）有限公司
送检φ50、φ110
焊接镀锌钢管(消防)
φ100、φ150共2种规格
1
1
合格
广东佛山市南海广岐岗业有限公司
建筑
电气
PVC电线导管
φ20、φ25、φ32共3种规格
6
6
合格
南塑建材塑胶制品（深圳有限公司）
电线、电缆

2
2
合格
广东长江电缆有限公司
本工程所采用的材料符合国家及地方标准及要求；主要原材料进场复检、见证检验批次、数量符合规范要求；主要原材料出厂合格证、进场检验报告、见证检验报告基本齐全；材料质量合格。
3、砂浆设计强度及强度评定
砂浆试块：地基与基础分部工程砌体砂浆设计强度为M7.5（水泥砂浆）；主体结构分部工程砌体砂浆设计强度为M5.0（混合砂浆）。每层砖砌体小于250m3，本工程每楼层各留置一组砂浆试块。基础及地下室砂浆试块共留置3组；教学楼砂浆试块共留置10组；综合楼砂浆试块共留置6组；体育馆砂浆试块共留置4组，砂浆试块检验结果均合格（详见下表）。
栋号
设计强度等级
组数
平均值(MPa)
最小值
评定结果
备注
基础
M7.5
3
14.87
11.5
合格

教学楼
M5.0
10
11.16
7.0
合格

综合楼
M5.0
6
8.93
6.9
合格

体育馆
M5.0
4
12.5
8.3
合格

4、砼设计强度
本工程基础及底板防水保护层砼强度等级为C20，地下室及基础地梁、承台、底板及顶板采用C30，地下室墙柱等级C40，地下室底板、顶板及侧壁为抗渗砼，抗渗等级P8。主体结构一层墙柱等级C40，其余墙柱及梁板砼强度等级均为C30，构造柱及圈梁砼强度等级为C20,后浇带强度等级为C35，本工程砼采用深圳市东大洋混凝土有限公司提供的商品砼。
5、砼强度评定
5•1 标准养护砼试件强度验收记录
⑴地基与基础分部工程砼强度评定如下：
子分部名称
设计强度等级
组数
平均值
最小值
评定方法
评定结果
备注
砼结构
C20
7
36.96
32.3
非数理统计法
合格
标养

C30
20
40.32
34.7
数理统计法
合格
C35
5
47.4
38.3
非数理统计法
合格
C40
23
51.07
37.7
数理统计法
合格
砼强度试块见证取样55批次、见证送检 55 批次，见证取样率为100%，见证送检率为100%，检验结果均符合有关技术要求。
地基与基础分部工程各种标号砼试块强度经未知方差统计法或非统计法分别评定，评定结果合格。
⑵主体结构分部工程砼强度评定
教学楼砼强度评定如下：
子分部名称
设计强度等级
组数
平均值
最小值
评定方法
评定结果
备注
砼结构
C20
10
35.51
29.2
数理统计法
合格
标养

C30
44
43.29
36.3
数理统计法
合格
C35
11
46.18
37.1
数理统计法
合格
C40
2
52.1
46.5
非数理统计法
合格
综合楼砼强度评定如下：
子分部名称
设计强度等级
组数
平均值
最小值
评定方法
符合要求
备注
砼结构
C20
6
39.85
35
非数理统计法
合格
标养

C30
6
44.15
35.1
非数理统计法
合格
C40
1
53.1
53.1
非数理统计法
合格
体育馆强度评定如下：
子分部名称
设计强度等级
组数
平均值
最小值
评定方法
评定结果
备注
砼结构
C20
4
35.93
33.8
非数理统计法
合格
标养

C30
12
42.39
36.1
数理统计法
合格
C40
1
49.1
48.4
非数理统计法
合格
砼强度试块见证取样 97 批次、见证送检97 批次，见证取样率为100%，见证送检率为100%，检验结果合格。
主体结构分部工程各种标号砼试块强度评定结果合格。
5•2、同条件养护砼试件强度验收记录
⑴地基与基础分部工程同条件养护砼试件强度验收记录
子分部名称
设计强度等级
组数
平均值
最小值
评定结果
备 注
砼结构
C30
1
39.8
39.8
评定合格
同条件
养护
C40
3
50.43
43.8
⑵主体结构分部工程同条件养护砼试件强度验收记录
子分部名称
设计强度等级
组数
平均值
最小值
评定结果
备 注
砼结构
C30
9
39.9
36.3
评定合格
同条件
养护
C40
4
48.2
47.7
评定合格

6、隐蔽工程验收记录：
6•1地基与基础分部工程隐蔽工程验收记录：
① 钢筋隐蔽工程验收记录51份。
② 防水隐蔽工程记录6份。
③其他隐蔽工程记录14份。
6•2主体结构分部工程隐蔽工程验收记录：
①钢筋隐蔽工程验收记录97份。
②防水隐蔽工程记录14份。
③其他隐蔽工程记录86份。
6•3安装工程隐蔽工程验收记录：
①水卫96份，②电气76份，③消防89份
以上隐蔽验收记录签名盖章齐全完整，验收结论符合要求。
7、垂直度观测记录：
垂直度观测 16 个点，共观测30次，最大偏差6mm；标高观测16 点，共观测30次，最大偏差4 mm；全高观测记录30 份，最大偏差9 mm，均符合要求。
8、沉降观测记录：
共设 16 个沉降观测点，至主体结构完成共观测 15次，最后一次观测日期为2015年6月3日，最大沉降量为 4 mm，最小沉降量为 2 mm，属均匀沉降。
9、结构抽样检测及安全和功能性检测情况
9•1砼结构子分部工程结构实体检测情况：
栋号
砼回弹构件数
钢筋保护层构件数
钢筋直径
钢筋数量和间距
楼板厚度构件数
截面尺寸
检测结论
基础
16
10
15
29
29
29
合格
综合楼
26个
10
15
29
29
29
合格
教学楼
60个
28
15
96
96
96
合格
体育馆
21个
10
15
24
24
24
合格
本工程砼结构子分部工程结构实体检测鉴定合格。
9•2安全和功能性检测情况：
分部
工程
材料项目
品种、规格
（检测项目）
检测组数
检验结果
备注
建
筑
装
饰
装
修

水泥
水泥放射性检测
3
合格

砂
砂放射性检测
3
合格

陶瓷锦砖
陶瓷锦砖放射性检测
5
合格

防水工程
防水工程渗漏试验记录
18
合格

淋水试验

门窗幕墙抗渗淋水试验
18
合格

墙面淋水试验记录
22
合格

屋面泼水淋水蓄水试验
4
合格

外墙抹灰
外墙砖拉拔试验
6
合格

回填土
室内回填土击实试验

合格

室内回填土密实度试验

合格

建
筑
给
水
排
水
管道系统冲洗
管道系统冲洗记录
12
合格

生活给水系统消毒
生活给水系统消毒记录
18
合格

管道通水试验
管道通水试验记录
25
合格

管道（设备）水压力试验记录
100
合格

阀门安装前试验记录
18
合格

水箱满水试验记录（室内）
1
合格

室内排水管道灌水试验记录
25
合格

室内排水管道通球试验记录
25
合格

消防管道压力试验记录
合格

（消防）系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
合格

建筑
电气

电气配管工程隐蔽验收记录
20
合格

建筑物照明通电试运行记录
20
合格

电气线路绝缘电阻测试记录
108
合格

电气设备送电验收记录
24
合格

防雷接地电阻测试记录
4
合格

通风、空调

（消防）通风、空调系统试运行记录
合格

（消防）风量、温度测试记录
合格
风量测试
建筑智能

（消防）系统试运行记录
合格

（消防）系统电源及接地检测报告
合格

节能分部
加气混凝土砌块
加气混凝土砌块的导热系数检验
3
符合要求
出厂合格证及原厂性能检测报告 16 份
加气混凝土砌块的抗压强度
3
符合要求
挤塑型聚苯乙烯隔热板
导热系数检验
3
符合要求
出厂产品合格证及原厂性能检测报告 2 份
铝合金型材
幕墙及门窗铝合金型材检验
1
符合要求
出厂产品合格证及原厂性能检测报告4 份
玻璃
玻璃可见光透射比系数检验
玻璃遮阳系数检验
中空露点检验
建筑外窗传热系数检验
1
符合要求
出厂产品合格证及原厂性能检测报告4 份。
外窗
外窗的三性性能检验
1
符合要求

电线电缆
电线电缆检验
2
符合要求
产品合格证及性能检测报告 6份
施工过程中严格实行“三检制”（自检、互检、专检），公司加强月检和阶段性检查工作，工程施工坚持上道工序报监理单位验收合格方可进入下道工序施工原则。
施工过程中同步做好质量控制资料、技术管理资料整理归档。
本工程在上级主管部门指导下，经参建各方的努力基本完成了合同约定的施工内容并进行检查验收。
本工程验收分部工程共计8个分部，均合格。质量控制资料核查 36 项，均符合要求，安全和使用功能核查 19 项，均符合要求。
四、工程观感质量检查情况
单位工程建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风空调等项目经观感质量验收共检查 19 项，质量评价结果： 2 项好、 17 项一般，观感质量综合评价一般，无明显的质量缺陷，符合施工验收规范规定。
五、质量检验评定情况：
本公司在施工过程中严格按照施工图纸及设计文件进行施工，质量检查执行三检制度，保证进场材料的合格和工序质量，无违反《工程建设标准强制性条文》及质量管理条例。
各分部工程均验评合格、质控资料基本齐全、观感质量一般，资料核查及主要功能抽查结果均符合要求。
综合以上各项资料，本工程施工质量验收按GB50300-2013《建筑工程质量验收统一标准》自评 合格 。

福建省东霖建设工程有限公司

年 月 日