公路改建工程监理大纲.doc

茂三龙乡花三公路改建工程监理大纲二零一零年一月二一般工作（一） 、指导思想及监理根据 本工程将以“快、好、地完成建立任务为指导思想通过目的规划、动态控制、组织协调、合同理、信息理与业主和承包人共同完成所在合同段的建立任务。以“严格监理热情效劳秉公办事一丝不苟作为开展本合同段施工监理的宗旨。 监理根据： 1、?公路工程施工监理?JTJ077-95 2、?公路工程技术?JTJ001-97 3、?公路路基施工技术?JTJ033-95 4、?公路工程质量检验评定?JTJ071-98 5、?公路工程开工验收?九五版 6、茂三龙乡花三公路改建工程合同及有关补充文 7、茂三龙乡花三公路改建工程建立工程监理合同协议及合同文 件 8、茂三龙乡花三公路建立工程指挥部下发的相关二、驻地监理组及各级监理人员的职责 根据本工程特点及合同条件的规定拟定以下岗位职责：11、驻地监理组职责与权限1.1、 审查承包商的总体施工组织设计及各分项施工施行方案确保项 目按施行；1.2、 审查承包商的工程施工准备情况并签发分项工程开工；1.3、 审查并评价承包商现场理包括、设备、材料供给、 质量控制、施工工艺、施工以及工作顺序和进度；1.4、 审查合同权限内的各种工程变更并为合同权限外的各种变更提 供必要的分析和建议如发生时： 1.5、检查承包商所施行工程的质量并提出评价； 1.6、审核承包商的各阶段支付证书； 1.7、审查承包商分包分工程的申请； 1.8、根据技术及有关的要求控制进入工程现场的材料 的质量； 1.9、检查即将覆盖或封闭的工程部位并检查完工的土建工程是否符 合规定要求； 1.10、评价工程进度并就工程施行过程中所发生的索赔时间、费 用提出建议； 1.11 、检查任何涉及施工平安、环境保护的问题并提出建议； 1.12、参予工程完工后的交工验收、缺陷责任评估并提出建议；1.13、完成开工资料的编制的监理； 1.14 、完成并提出有关各方面所需的各种资料、报表等；2、驻地监理组长职责 2 2.1全面熟悉合同纠正设计图纸中明显错误； 2.2检查施工质量、进度以及施工及时解决合同执行过程中的一 般性问题根据合同规定签发指； 2.3审查和处理承包人的、报表和件； 2.4签发分项工程开工、初签中支付证书和最终支付证书、签发中 间交工证书； 2.5审批一般和重要工程变更对重大工程变更提出初步处理； 2.6参加延和索赔的处理并提出处理； 2.7审查承包人的总体施工方案、施工组织设计与施工方案 审批分项工程的施工方案、方案及材料的试验； 2.8主持工地会议研究和解决施工中的各种问题； 2.9主持制定施工过程中有关监理细那么；3、专业监理工程师岗位职责1、熟悉、掌握本专业有关的设计施工图、施工、质量验收及有关规定。2、参加设计施工图的审核、交底及会审。3、参加施工组织设计及施工方案的审查。4、在监理组长组织指导下编写本专业监理施行细那么。5、负责本专业监理工程的旁站、巡视检查、工序检查验收及隐蔽工程检查验收并签认手续。6、做好本专业监理三大目的控制及完全、文明施工的监视检查。 7、处理施工生的一般质量事故参与重大质量平安事故的调查和处理。8、配合合同工程师审查本专业工程工程月完成工程量、月付款申报表、索赔或费用追加报审表提供数据和供监理组长审核签认。9、编写监理日记、监理旁站记录。遇有重大问题及时口头或书面向监理组长汇报。10、编写供监理组长签认的监理备忘录和监理单。11、检查催促工程材料、半成品、配件及设备进场的质保书、试验及检查催促按照“试验样品签证制规定送交材料试验样品和试件。12、参与开工验收的预检、初检和终检。13、编写专业监理工作小结。 3.1对驻地监理工程师负责在驻地监理工程师指导下负责本合同的 道路工程监理工作；3.2全面熟悉合同条款、技术和设计图纸。在施工过程中对道路工 程的进度、质量进展全面控制对施工中出现的问题要按技术规 范要求及时提出处理； 3.3审查承包人道路工程施工组织方案和分项施工方案及施工组织方案, 并检查其执行情况； 3.4检查承包人的质量自检系统及其运转情况； 3.5审核承包人提出的各种资料核实承包人提交的工程计量中的道路 工程部分； 3.6协同合同工程师、试验工程师和构造工程师审查工程计量中的道分； 3.7组织、带路工程部导道路现场监理工作做好监理日记制定施工过程中的 道路工程监理细那么； 3.8协助驻地监理工程师处理工程变更、质量事故以及索赔、延等工 作； 3.9严格进展现场监理检查每道工序的施工质量特别是隐蔽工程和 关键部位的施工质量监视承包人执行监理工程师的指； 3.10驻地监理工程师交办的其它工作。4、构造工程师职责 4.1对驻地监理工程师负责在驻地监理工程师指导下负责本合同结 构工程的监理工作； 4.2全面熟悉合同条款、技术和设计图纸。在施工过程中对构造工 程的进度、质量进展全面控制对施工中出现的问题要按技术规 范要求及时提出处理； 4.3审查承包人的构造工程施工组织方案和分项施工方案及施工组织计 划并检查其情况； 4.4审核承包人的质量自检系统及其运转情况； 4.5审核承包人提出的各种资料核实承包人提交的工程量计算表制 定控制构造工程质量和进度的各种图表； 4.6协同合同工程师、试验工程师和道路工程师审查工程计量中的结 构工程部分； 4.7组织指导构造工程现场监理工作做好监理日记制定施工过程中 构造工程监理细那么； 4.8协助驻地监理工程师处理工程变更、质量事故以及索赔、延等工 作； 4.9严格进展现场监理。检查每道工序的施工质量特别是隐蔽工程和 关键部位的施工质量监视承包人执行监理工程师的指； 4.10驻地监理工程师交办的其它工作；5、试验工程师职责 5.1在驻地监理工程师的指导下负责本合同段所有的材料控制和工地 试验监理工作搞好工程材料和成品的质量控制。试验工程师必须 与道路工程师、构造工程师严配合协调工作。在工作上对驻 地监理工程师负责； 5.2熟悉合同条款、设计图纸和试验规程监视工地试验室解 释各类试验的规程、记录等催促承包人提供足够的试验设备和人 员以便保证按合同的要求控制材料和工地试验； 5.3监视承包人按要求的频率进展试验原那么上工地试验和室内试 验须有试验监理人员在场； 5.4按要求的频率进展检验和平行试验工作； 5.5催促承包人定检查工地试验设备检查各类设备的调校与运转情 况协同道路与构造工程师检查自采材料的加工以及各种材 料堆放的材质和规格是否满足技术与设计要求； 5.6审查和评价试验结果根据技术建议驻地监理工程师认可或否 认材料的使用； 5.7全面负责合同段试验监理理工作整理各项试验记录、并 分类归档建立试验； 5.8监视检查承包人的各项试验工作所用试验记录必须经监理人员复 复核签字后方能有效。对任何有疑心的试验结果进展证实试验; 5.9随时检查试验设备是否经计量部门标定以保证所有的试验设 备在足够精度下进展工作； 5.10驻地监理工程师交办的其它工作。6、合同工程师职责 6.1在驻地监理工程师指导下工作对驻地监理工程师负责； 6.2负责本合同段计量支付、方案统计报表、工程分包、延及费用索 赔、工程变更的审查、处理等合同理工作并提供与之有关的原 始资料； 6.3全面熟悉合同条款、工程量、技术、设备图纸等合同, 严配合各专业工程师严格按照合同和监理程序及时准确地做 好计量支付和月进度报表工作并做好工地现场记录； 6.4深化工程现场随时掌握施工现场工、料、机动态和工程进展情况, 配合各专业工程师做到数据计算准确； 6.5审核承包人申报的支付报表做到每项工程数量均有签认的检验单 和工程数量计算表。计日工、工程变更、价风格整、材料垫付、索 赔等均有签认的凭证报送的购货等应有根据； 6.6负责催促承包人及时准确的呈报工程进度表并提出审查及报 驻地监理工程师确认上报总监； 6.7负责制定、绘制有关合同理图表及统计工作搜集汇总并按 送应报送的记录、记要和各种经驻地工程师签字后上报； 6.8参加对工程变更的单价议定及有关合同问题的审查工作； 6.9协助驻地监理工程师对施工方案进展审查； 6.10驻地监理工程师交办的其它工作。7、旁站监理职责 7.1在各专业监理工程师的指导下负责本合同段所有本专业范围内的 现场施工旁站工作在工作上对各专业监理工程师负责； 7.2熟悉合同条款、设计图纸和各有关专业知识监视承包人现 场执行情况现场监理应在各施工点监视施工原那么上采取全过程 旁站部分过程旁站和检查抽查三种形式跟踪监视； 7.3监视以保证工程自始至终按批准的施工方案执行及时指出存在问 题和制止错误的施工手段及并上报施工中出现的各类问题 做好各类试验记录和施工记录的签证并对其负责； 7.4做好监理日记随时记录施工现场发生的各类情况； 7.5按时签署各中间检验申请单和计量支付等报表中“现场监理. 上述监理根据及各级监理岗位职责如与本工程各合同中相关规定有所冲突将以后者为准。三监理组机构的运行1、 运行为了使驻地办工作运序化拟在本工程施行过程中制定各项监理程序和制度主要包括以下几个方面。1） 质量理程序2） 方案理程序3） 计量支付程序4） 工程变更程序5） 工程延申报程序6） 索赔申报程序 以上监理程序的详细内容将在我编制的?监理施行细那么?中予以进一步明确。7） 定巡检制度8） 监理人员考核制度 为了确保本工程施行的工程质量、进度、控制和合同理始终处于有效状态监理组人员做到明确分工、互相配合增加机构活力。我们拟在?监理施行细那么?中正式明确驻地组内各专业人员应履行的权利和职责做到既分工明确还要注意互相配合增强监理机构运行的活力进步办事效率。2、与外部的协调2.1、争取业主的支持 从合同上讲驻地监理组属业主的雇员因此驻地监理组的工作必须得到业主的支持为了争取业主的支持在本工程施行中采取以下几点措施： 1廉洁监理行为公正杜绝与承包人的任何经济往来。 2与业主及时沟通情况。 3维护业主的利益。2.2、获得承包人的支持 1以合同条款为根据保持与承包人良好的工作关系。 2以良好的工作态度和作风获得承包人的理解和尊重。 3严格监理、热情效劳维护承包人的合法利益。3、监理理3.1加强对监理人员责任心教育明确分工责任到人坚决杜绝因疏 忽、失控 造成的质量缺陷。3.2加强对监理人员品德和行为的教育和考核坚决杜绝“吃、拿、 卡、要现象搞好监理效劳。驻地组监理人员一律集中食宿以 便互相催促同时也 有 助于信息交流。3.3各级监理人员明确职责分工各司其责但又通过组织关系搞好协 调工作和信息交流工作。3.4认真执行部、监理、细那么按职责要求做好各级监理工作。 驻地监理工程师的工作重点在于监理组织的理和指导、合同理 、施工组织控制宏观质量、进度控制工作；各专业工程师的工作 重点在于其质量控制主体工作和微观进度控制工作。3.5监理设施从优配置人员按老、中、青分专业配合合理流动注重其资质和工作态度、才能、成效的培养、考核和奖惩。3.6加强监理资料理使之在过程中随时反响工程状况且完好齐备；存放时有明确归放要求并形成制度。这样做有利于使监理工作上轨道通过对资料的及时整理和检查可催促工序控制工作并及时发现问题以改良日常监理工作。3.7增大、交通投入促进信息交流。工程监理月报拟每月一起 到自上而下的监理作用并通过对各级监理的适时有效控制使各 项监理指按时传到达位并即时组织落实和检查工作。3.8严肃监理纪律、工作纪律、工作规程的执行和检查工作凡有问题及时处理当事人。以一套行之有效的行政控制监理的思想和工作进步其工作质量和文明监理程度。驻地工程师实在负责地执行其驻地监理职责。努力通过嘉兴至海宁一级公路监理理再次进步监理层次形成一套完好体系表达出一支纪律严明工作出色的社会监理队伍的素质。3.9注重总结工作教训开好每月一次的工地例会及每周一次的监理组 务会议使之成为监理 理和控制的有效手段。3.10 以质量、进度控制工作为主线善用各种有效监理高 要求监理工作催促承包人高效、优质建成精品工程。四详细工作 公路工程施工监理通常分为施工准备阶段监理、施工阶段监理、完工阶段监理三个阶段。针对上述三个监理阶段的特点并结合监理组人员的监理经历我们认为每个监理阶段的工作应是各有侧重的。1、施工准备阶段的监理 这个阶段主要是正式施工前的准备阶段包括承包人技术、理人员组成、施工机械和原材料的准备及按设计图纸进展现场施工工作。做好本阶段的监理工作有助于合同三方更好地履行合同的职责和义务有利于承包人适应监理程序也为监理人员迅速掌握工程情况按照合同赋予的权利、公正地对工程工程进展监理创造良好的条件。在此阶段拟采取以下做法：A、熟悉合同制定监理细那么 合同条款、技术和设计作为工程质量监理的根据各自起着不同的作用而又严联络。合同条款规定了监理工程师在三大控制中的地位。技术和设计那么为监理工程师提供了进展三大控制的根据和手段。公路施工质量的就是要求各项工程符合设计要求监理人员将要求承包人按照承包人技术写明的试验工程、材料要求、施工工艺和允许偏向等有关规定进展施工并约束承包人履行其法定负责和义务。 每个工程在符合一般要求的情况下也具备着一些特点例如合同特殊条款、质量的特殊规定设计图纸等。监理工程师在具备监理工作经历的前提下特别要注意对这些特点的学习和掌握。在监理人员进入现场后将首先进展合同的学习讨交换分析设计图纸以备设计交底以充分地理解和掌握合同及设计图纸并在此根底上编制?监理施行细那么?供全体监理人员和承包人参照执行。这样就便于监、承双方对合同达成一致的理解利于工作中的协调配合。B、理解工地现场、审查承包人施行性施工组织设计 本项工作的目的是熟悉工程的位置、理解承包人的施工意图掌握临时工程及通往现场通道的布置。 监理人员进入现场后及时地踏勘工地现场是必不可少的工作 在此根底上监理组将对承包人按合同条款递交的施行性施工组织设计进展审查有了现场调查的根底监理工程师就能明确地理解承包人的施工意图就工程总方案所反映的各阶段需要完成的工程数量、现金流动估算、工程的施工方案进展综合性评价并分析方案的可行性如方案中的施工便道是否可行关键线路是否合理方案安排与业主提供现场时间是否协调等。同时监理工程师也可对照施工组织设计理解承包人设备的到位率实际使用效率和配套情况等。在进展分析研究后及时与承包人、业主进展讨以便分岐趋于一致为下步的工作奠定良好的根底。C、检查承包人质量自检系统 承包人作为工程施行的主体、合同条款规定了承包人应对质量负有不可推卸的责任作为监理工程师不可能亲自对每一项试验只能进展部分抽检催促承包人建立完备的质量自检系统。要求承包人提供质量自检系统的详细资料交监理工程师检查是施工准备阶段的重要内容也是监理工程师质量控制的重要手段。 我们将首先检查承包人自检体系的合理性落实各项工程的质量负责人和技术负责人检查他们的技术程度和职业道德；其次将审查承包人试验室检查其设备类型、规格是否符合合同中有关试验的规定要求承包人对试验设备进展标定；落实试验设备的数量分析是否审查承包人试验人员的素质要求他们持证上岗满足工程检验的需要。与此同时还应业务熟悉。D、落实承包人的材料来源 在施工准备阶段的监理工作中试验人员是非常重要的在工程进场初我们就将装备充足而有经历的人员。 试验工程师要落实承包人材料的来源便于今后配比工作确实定和施行时的质量控制。在这项工作中试验工程师要深化材料产地进展检查注意厂家消费工艺的稳定性分析、料场的石质和自查体系同时应亲自进展抽检确定质量良好稳定的料源。在此过程中要防止轻信材料商提供的样品建议承包人进展选择同时还应尽量防止同种构造采用太多产地、品牌的材料尤其是水泥这样就能减少配比试验的多样性和保证砼颜色一致、美观。E、第一次工地会议的召开 第一次工地会议是监理工程师主持在工程尚未全面展开前履约各方互相认识、熟悉并获得联络检查开工前各项准备工作明确监理程序的会议。 会议主要内容是介绍合同三方澄清各方组织检查三方工程准备情况及明确根本监理程序。监理工程师将事先发出会议和议程安排明确各方应递交的文字材料。各方要做好施工前准备工作的落实、完善理机构。 在施工准备阶段的监理中针对本监理合同段的特点对二个承包人应统一原那么分别对待并充分起到协调作用。尤其是临时工程的布置进度方案的衔接等应充分考虑。同时对承包人的质保系统应针对各承包人的不同的组织和特点设置监理人员与其对应才能真正起到监视理的作用。另外上述工作内容在实际工作中应穿插同时进展为下一步的工程开展创造条件。2、施工施行阶段的监理 施工施行阶段是工程的形成阶段。因此此阶段是监理工程师实行监理工作的中心内容质量方面要重点抓住各道施工工序的检查严格执行工序质量理程序确保每道工序质量符合合同的技术要求。进度方面要理好方案并适时进展调整确保关键工程满足总体要求合同方面要严格支付执行变更程序完善报表制度尽可能地防止延和索赔。A、执行质量控制程序 施工阶段的质量控制主要是由承包人按施工技术中的施工要求以及批准的施工方案和方案进度来施行工程以到达及设计的要求和质量。这个阶段的主要监理内容有：审批主要工程工程或工序的试验路段或试验工程的施工工艺、工程施工方案审批试验结果；检查承包人的施工工艺的是否符合技术的要求是否按经监理工程师审批的方案进展施工；检查、检验施工中所使用的原材料、混合料是否符合监理工程师批准的材料和混合料配比；对每道工序完工后进展质量验收合格后批准承包人进展下一道工序；假如有对施工生的缺陷或事故进展调查、处理当缺陷或事故到达设计和要求后批准承包人继续施工。 监理将抓住“检查“这个重点。按照技术的要求尽可能加检点加强检查的深度做到全过程、全方位、全天候“以便在现场尽早发现和制止可能影响工程最终质量的任何不良因素或质量事故苗头及时处理已经出现的技术或质量缺陷并责成承包人采取措 施予以纠正。 为了使本工程的最终质量到达技术的施工设计图的要求在整个施工过程中拟在本工程施行过程中视工程详细情况采取以下几种质量控制形式：a 通过成品检验控制工程的整体质量和外观质量。b 通过工艺检验即在施工中通过旁站、检查和巡视对承包人的人 员组织机械设备的装备施工和施工程序进展监视和控制 使其符合技术和设计图纸的有关要求到达通过控制施工工艺 保证控制工程质量的目的。c 通过材料和检验控制工程质量。 拟通过以上3种形式有效地、自始至终、自下而上的控制工程质量。 为了对工程施行最终结果控制和施工控制以到达设计和技术对工程的要求我们拟采取以下和手段。 1检查旁站 根据工程的重要程度和施工的难易程度采用全过程旁站、部分时间旁站和一般性检查3种情况的现场检查制度。a 全过程旁站：用于比拟复杂、情况变化大工程质量保证因素不稳定随时都可能出现异常情况的施工工序和随时可能覆盖的重要隐蔽施工过程中。b 部分时间旁站：用于关键、重要但又相对稳定的工序。c 一般性检查：用于上述重要、关键工序以外的不需长时间“盯 在现场的工序。 2试验 试验是监理人员确认各种材料和工程质量的主要手段。本工程监理的试验工作原那么之一是以数据为准用数据说话。a 对每道工序的监理包括材料的性能、各种混合料的配比工程结 构的强度、实度等都要有试验数据。b 对在某工程质量或技术问题上有争议的必须做到采用正确的试验 采集准确、可靠的试验数据。c 对混合料配比等重大工序必须有的试验数据判断是否有误。d 对所有试验原始数据都必须分类归档妥善保存。 我们将采用一切测试手段紧紧把住原材料和混合料质量杜绝不合格原材料和混合料使用于永久工程中。 3监理质量程序控制 监理程序是监理人员为了使工程或理按一定的规程和顺序进展而按时间先后或依次安排的工作步骤。遵守规定的施工程序是承包人保证质量的必要手段也是监理人员控制现场质量理工作的有效措施。 本技术建议书附件已明确质量监理程序。我们将在?监理施行细那么?中进一定步明确本工程各分项工程的工序检查质量监理程序并严格按此施行。 我们将重点把好开工申请、中间检验、中间验收三关在实际工作中各级监理人员将对重点工程、重点工序、重点环节严格要求不留缺口坚决做到：“四不准即： a、 人力、材料、机械设备准备缺乏不准开工；b 、未经检验认可的材料不准使用； c、 未经批准的施工工艺不准使用； d、 前一道工序未经监理人员验收后一道工序不准进展。C、如何控制好构造物工程的施工质量 1原材料的检验 监理人员在与承包人共同确定料源后将对进场的原材料进展逐步检查注意检查原材料出厂证明抽取样本做好试验工作。监理人员在必要时亲自动手操作。2检查砼质量 砼施工前要掌握砼的配合比。监理人员要校对每盘各项材料的用量计算检查称量用的台称和劳动车催促承包人车车过磅做好砂石含水量的逐日检查检查施工配合比砼施工时要随时检查砼坍落度随机抽取制成砼试件这个施工工程监理要全过程旁站。砼的外观质量也是整桥的一项形象工程在工程监理中一定要对模板质量、施工水灰比、坍落度、机械搅拌情况进展逐一控制务必使外观质量上成。3检查砼的断面尺寸注意养生 浇筑砼前按要求进展模板检查要检查钢筋的编和数量及预留保护层是否符合图纸要求。拆模后应检查有无跑模漏浆、蜂窝麻面等还要检查墩台的线位和标高以免出错。养生应符合要求,前要求注意外表潮湿冬施工更应注意保持砼及周围的温度采取必要的防冻保温措施。此项工作承包人易无视监理应经常催促。D、如何做好进度控制 工考核是施行工程理的重要指标只有按完成工程工程才能到达预的经济效益才能表达合同法律作用有效工内完工是 最济的。满足技术在合同规定的工内完成工程才能被监 理工程师批准完工。因此工理要按合同条款中所有有关条款来制约和监视进度控制的主要监理内容和要点有方案控制、进度检查、调整方案等。一份完好的进度方案从承包人角度讲是履约合同的保证指导工程的根据从监理工程师的职责看是控制进度、理工的凭证。因此双方一开场即要对编制方案保持不断的信息交流。监理工程师将对方案编制提出要求制定必要的规定明确确定内容要求编制出实在可行能符合合同又能指导施工的进度方案。 方案制定的深度根据我们的经历应形成几个层次即总体方案、年度方案、月方案、旬或周方案。总体方案只有一个目的即在合同工内完成工程其制定的工程可以是粗线条的主要是做好工程的组织和资金调配。年度方案应制定年度目的包括预计产值和主体工程形象进度该方案要较为详细地列出各分项工程的开、完工时间编制网络方案图分析关键线路调整工作组合确定资源状况。而月度方案应详尽至每个分项的各道工序制定出目的和各分项工程形象方案并与年度方案根本适应突出分析关键工程的进展情况。旬或周方案侧重于施工安排详细程度根据现场情况确定。上有些工程将方案甚至分解到天对此我们认为每日工作方案的形式通常适用于各个工班和工点而不宜普遍应用于一个建立工程。编制各级方案时要始终注意关键工程的进展并互相统一才能利于考核方案。 监理工程师对工方案理体制和进度控制的主要手段是加强现场巡视和采集相关资料巡视的目的在于理解现场动态掌握工地形象进度搜集相关资料的目的在于分析、考核实际进度为评价月方案完成情况提供凭证。巡视可以邀请承包人工地负责人一同前往以便随时交换也可以单独巡视但一定要及时把发现的问题给承包人不要等影响到工问题成灾危及计月划完成时才和承包人交换。 采集相关资料掌握现场动态包括承包人消费活开工程进展主要工程工程开、完工时间工料机投入情况现场进度障碍等。监理工程师有责任对拖后进度的承包人施加压力或通过对现场情况的掌握和对承包人的理解催促承包人随时纠正工进度中的问题加快施工进度。 进度控制的另一个手段是催促承包人及时统计剩余工程修改并完善方案。一个大的建立工程分项工程很多影响工程完成的因素也很多在月度方案执行一段时间后受各种因素的影响势必会造成原方案与完成情况不符这时就有必要对原方案作修改。修改时应根据实际完成情况和原年度或总体方案目的统计出剩余工程逐项对照修改并在此根底上进展资源的调配。经历证明完好的方案执行过程中修改方案是必不可少的一个步骤它能为业主、监理、承包人提供正确的施工意向增强完成任务的信心和决心。E、如何做好合同理 合同理是监理工作的核心之一它和技术理体制互为补充构成了监理工作不可分割的两大部分所谓合同理就是监理工程师根据合同的规定通过一定的组织系统按规定的监理程序运用各种有效的手段和方式对承包人的技术经济活动进展监视与理以使工程进度、造价符合合同要求。它包括的内容较多有上面提到的方案进度、工程变更、计量支付、延与索赔的处理分包的理、工地会议等合同理的根底是方案与进度控制核心是计量与支付而分包、工程变更、延和索赔是理中的难点。我们认为要做好合同理业主与承包人应履行合同中规定的职责；监理应按程序办事熟悉合同准确理解合同；注意证据搜集资料凭数据说话。1工程变更程序 变更的含义是广义的涉及的内容也是多方面的。既有形式上也有质量上更有数量上的变动它们的共同点是发生在工程施行过程中通常是工程执行前没有考虑到和无法的。作为业主一般是力图让变更规模在保证设计和质量的前提下尽可能缩小或为美观或方便地方消费与生活进展变动以使质量与使用更高；而作为承包人由于变更总要改变其原来的工作方案给工程理带来不同程度的困难因此总是力图以此为由向业主索要比变更工程实际造价高出许多的费用以获取较高的利润监理工程师的任务就是在其中公正处理这一矛盾维护各方的利益力争使变更发生的规模和费用均合情合理是监理工程师的最终目的。 为了到达上述目的我们将做到注意整理搜集反映工程状况的资料包括变更前、后的设计、资料、图纸以及有关各方面的,信；评估工程变更费用；审慎地确定变更单价报业主批准。其详细监理程序见附件框图。2严格控制和理好分包 对分包理的目的是防止出现合同纠纷和带来质量、进度上的混乱致力于发扬专业化分包队伍的优势有效地促进工程质量。对分包的理监理工程师要做到履行批准和开工申请手续利用检查和工地会议理解情况；杜绝分多；核实分包人的队伍组成和技术理人员情况；对较大的分包工程应指定专门的监理工程师监；跨越时间较长的分包合同应对其进展中审查；经常检查发现问题严格处理。3尽可能防止发生延和费用索赔 延和费用索赔是业主所一般不愿意看到的因为它们意味着业主的既定目的未能实现同样承包人在某种程度上也是不愿意发生的。因此在既定的工内完成工程能为他带来较大的利润和信誉。监理工程师在处理此类问题时应有审慎的态度尽可能防止它们的发生。根据我们的经历要防止延和费用索赔的发生重要的是承包人与监理组应积极配合业主解决有关问题减少进度障碍。监理组要充分重视承包人的工程进度方案及时发现有可能引起延误的工程或工点提醒承包人部分修改以避开可能延误或条件尚不具备的工点。同时假如此类问题发生要合理调整方案和现场布减少影响工程延的因素一旦出现延或费用索赔要按监理程序执行和审查。4抓住计量支付的核心手段 计量与支付不仅是合同理体制的核心也是整个监理工作的核心它是监理工程师行使权利和履行职责的根本保证也是监理工程师的最终成果。承包人每道工序、每一分项部工程必须得到监理工程师的认可后才予计量与支付。监理工程师充分利用这一权利可以有效地控制工程质量。工程在施行过程中支付有两个阶段第一阶段是中支付第二阶段是最终支付。监理工程师在中支付过程中要把好关就能较好地控制质量、进度和造价。我们在监理工作过程中通常利用以下几项手段来对计量与支付进展把关。 一是做好检查。一般检查可以通过现场监理进展重要检查专业工程师与合同工程师要到场重大检查有时要邀请业主。承包人提交中间计量表时要现场检查并复核计算和结果并及时承包人。 二是运用合同条款。?技术?中对计量支付有着不同的规定监理工程师要充分理解这些合同条款并运用它们对各工程进展控制。 三是复核总量。监理工程师拿到图纸后应尽快计算出合同中各工程的总数量发生变更时及时调整这项工作必须在工程量中子工程完成前计算完毕才能控制计量总量不打破设计总量这也是最终支付时的要求。四是与质量挂钩。计量与支付是在质量合格的根底上发生的。监理工程师利用这一关系对不符合质量要求的工程不予以计量给予承包人一定的经济惩罚能有效地控制工程质量。 五是掌握承包人的资金流向。在许多工程的建立过程中我们发如今承包人得到支付以后尤其是发动预付款后会出现专款不专用或承包人主上级部门抽调资金的情况给进度造成不利影响。在此情况下我们的做法是要求承包人列出收支情况表定交监理工程师审查并加强对承包人主部门的宣传联络确保支付资金用于本工程。当然监理工程师有义务对合格的工程尽快予以计量加快审批验收程序缩短支付周创造良性循环加快工程进度。 六是理。我们还将做到建立计量台帐统一计量理使之查阅方便、核对轻松、条理明晰。3、完工阶段的监理 本工程为一意味着当承包人按合同分段验收合格的工程已被监理工程理师承受时即进入工程完工阶段。在此过程中监理组的工作由外业为主转为侧重于内业和外观及尺寸检查我们认为在本阶段的工作中针对本工程的工程特点有几个工程是承包人与监理工程师应共同注意并做好的。A、做好交竣工 交竣工编制是合同技术和工程量中的一项工作。因此它和其它工程工程一样也要承受监理作为监理工程师我们要做的工作有以下内容。一是催促承包人按编制的规定和要求尽快开场编制工作进步承包人对本项工作重要性的认识。 二是汇总、反映、研究解决承包人在编制过程中存在的问题。监理工程师要参加承包人有关会议掌握编制人员、设备配置情况和进度情况随时理解发现解决问题。 三是验收审查承包人完成的图纸和资料签认有关内容。 四是监理工程师也是交竣工编制的直接参加者因此在进展本项监理工作的同时还应妥善安排人员承当工程监理部分的编制工作按照要求保质、保量、保进度地完成编制任务。B、及时进展初步验收 工程完工后监理工程师要及时对这些工程进展最后验收。验收的内容包括内业资料和外业检查。内业资料的检查侧重于资料的完好性正确性合理性。外业检查包括挡土墙砌筑等与内业资料一一对应同时与交竣工对应。这样工程开工有方案审查施工有中间验收完工有最终验收就能充分保证工程的质量应该注意的是本工程为路基路面工程应重视对压实度、宽度、弯沉的验收给后续工作创造良好的条件和环境。