物业消杀工作计划.doc

物业消杀工作计划
物业消杀工作计划

　　一、灭蚊、蝇、蟑螂工作

　　1。时间安排

　　每年的1—4、5—9、11-12月份中，每周或每天进行一次灭虫消杀工作.其它月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。

　　2、消杀区域

　　a、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。 b、会所及配套的娱乐场所. c、各部门办公室。

　　d、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。

　　3、消杀药物

　　消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。

　　4、消杀方式

　　消杀方式以喷药触杀为主。

　　5、喷杀操作要点: a、穿戴好防护衣帽。

　　b、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。 c、对上述区域进行喷杀。

　　6、注意事项：

　　a、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。 b、员工宿舍喷杀时不要将喷液喷在餐具及生活用品上。 c、不要在客人出入高峰时喷药。

　　d、办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行,并注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。

　　二、灭鼠工作

　　1、时间安排

　　灭鼠工作每月进行两次

　　（1)灭鼠区域

　　ⅰ、楼宇四周 ⅱ、员工宿舍内

　　ⅲ、食堂和会所的娱乐配套设施。 ⅳ、大楼内有老鼠出没的区域。

　　(2）灭鼠方法

　　主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。

　　2、投放饵料注意事项

　　a、先放一张写有灭鼠专用的纸片。 b、鼠药成堆放在纸片上。

　　c、尽量放在隐蔽处或角落，小孩拿不到的地方。 d、禁止成片或随意撒放。

　　e、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。

　　f、一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录表中. g、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。

　　3、消杀工作标准

　　a、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。 b、检查办公室，目视无苍蝇孳生地。

　　c、检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过5只。

　　d、抽检楼道、房内有无明显鼠迹,用布粉检查老鼠密度，不超过百分之一。

　　三、消杀工作的管理与检查

　　1、消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项. （1）应每次检查消杀工作的进行情况并记录于每天工作日记中。 （2）现场跟踪检查,确保操作正确。x~