体育馆副楼土建监理细则.doc

xx体育馆副楼土建监理细那么

审批：

深圳xx监理
xxx副楼工程部
2021年10月

目 录

一 施工监理的工作根据
二 施工监理的工作范围及目的
三 施工监理的工作程序与作法
四 工程质量监理要点——土建专业

一 施工监理的工作根据

1 计委与建立部颁发的“工程建立监理规定〞；
2 建立与监理签订的“监理委托合同〞；
3 建立与施工签订的“工程承包合同〞；
4 建立提供的施工图纸及桩基资料；
5 建立、设计、施工和监理各方的有关；
6 、行业、地方、现行的有关、规程、、规定；
7 其它与工程相关的、资料。

二 施工监理的工作范围及目的

〔一〕 监理工作范围及工作内容
1 施工质量控制：
a) 检查、催促施工建立健全工程质量保证体系；
b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检；
c) 施工质量监视控制；
d) 隐蔽工程验收；
e) 组织质量事故的调查与处理；
2 施工进度控制：
a) 对施工编制并经建立审批同意的年、月度施工进度方案进展经常性控制；
b) 对重点部位和关键工序的施工进度重点控制本工程拟分桩根底、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进展重点控制；
c) 对不顾工程质量而盲目提出赶工、抢进度的行为予以制止。
3 施工阶段控制：
a) 审核施工组织设计和施工方案为建立提出合理开支施工措施费
的监理；
b) 进展工程量复核及时签证施工的月进度报表为建立支付
工程价款提供根据防止过早、过量的资金支付；
c) 严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经
总监签字后报加盖监理部公章前方可生效。
4 加强合同理、信息理和现场施工协调工作。
〔二〕 监理工作目的
1 工目的：按工程承包合同工控制；
2 工程质量等级：合格

三 施工监理的工作程序与做法：

〔一〕 施工监理工作程序〈见以下程序图〉
1 盐田体育馆——副楼工程质量控制程序图 表一
2 盐田体育馆——副楼工程工控制程序图 表二
3 盐田体育馆——副楼工程控制程序图 表三
表一 盐田体育馆副楼质量控制程序图
建立提供：
1、建立工程施工合同2、与工程有关的3、桩基资料4、建筑施工答应证5、图纸会审及变更

按要求填写、须附上
1、 施工组织设计或施工方案
2、 分包人资质证件
3、 工程座标及放线签字资料
4、 理人员及分工
工程开工
承包人

审核开工
监理工程师

同意、签章
开工
必须附上：
1、 各项材料出厂合格证
2、 各项材料试验复验
3、 配合比单
4、 砼强度和抗渗试验
5、 分项工程质量检验评定
6、 其它检测和试验

1、口头2、发备忘录3、发监理
存在问题
整改
施工全过程监理检查现场监理组各专业监理

填报分项及隐蔽工程报验单承包人

现场检查
各专业监理工程师

必须附上：
1、 砌筑砂浆强度验收评定
2、 砼强度统计评定
3、 分部工程质量评定
合格签字
分部或阶段验收报验 承包人

现场检查或抽样检查 专业监理工程师

合格签字
必须附资料：
1、 质保资料核查表
2、 工程观感质量评定表
3、 工程质量综合评定表
4、 开工图
填报工程开工申请承包人

开工资料及开工图审查各专业监理工程师
组织开工初验
总监

合格
预验结果
整改
正式验收

表二 盐田体育馆副楼工控制程序图

开工准备
承包人
按总工编制总进度方案
承 包 人

不同意 不同意
审核开工
总监理工程师

同意签章
编制周、月、季进度方案 承 包 人

良好 滞后
按周、月检查方案完成情况
总监理工程师

查原因定措施
承包人
按方案施工
承包人

调整方案
承包人

工程开工

按修订方案施工
承包人

表三 盐田体育馆副楼控制图
控制内容
监理

施工

工程
熟悉掌握
按施工图及有关规定编制工程

核实签认

验月报
据实编报

设计变更及签证
增减费用
参与审查
变更部、签证补充

协 调

处理索赔
提出或承受索赔

参与审查

开工结算
据实编报

〔二〕 施工监理的事前控制、事中事后检查主要做法；
1 组织设计交底及图纸会审工作充分理解设计意图和技术质量要求；
2要求施工做好施工前的各项准备工作填写开工编制好施工组织设计经总监理工程师和建立审查同意后方可开工。
3 对于工程中出现的较大技术问题工程总监应及时向主指导汇报并组织有关人员及专家进展技术证和对施工提出的施工方案讨必要时同施工一起深化研究详细措施包括施工技术、工艺、质量控制等。
4 用于工程的主要材料进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单〈或材质质保书〉需进展见证取送样的材料应复验合格后方可使用；
5 隐蔽工程应24小时前监理工程师〈含监理工程师质监站人员到场〉进展验收、合格前方准进展下道工序。
6 每个分项工程完成后施工应按质量评定进展自检并将自检结果及其有关资料和施工记录报送各专业监理工程师进展审核；必要时由工程总监理工程师会同建立有关人员进展检验如合格方许进入下道工序；假设不合格施工必须采取有效措施进展修整或者返工使之到达合格要求；
7 施工过程中对重要工序施行监理工程师旁站制度必要时工程总监亲临旁站同时要求施工现场负责人及质检人员必须到位施工过程中监理工程师根据需要可随时要求施工进展必要的试验和检测施工应予以配合；
8 施工过程中如发现违背技术要求和操作规程时监理工程师应及时向施工理人员〔或质检人员〕指出并责其立即纠正对拒不改正或造成不良后果者监理工程师有权返工或停工；
9 月度工作完毕时现场监理组对施工已完成的工程数量进展审核；
10 施工在每月报进度报表的同时必须向建立和现场监理组提交下月进度方案〔横道图、网络图〕经审查后施工据此安排下月消费方案；
11 工程总监理工程师按时主持现场工程协调例会及时总结和纠正监理工作中的经历教训确保施工监理及时、公正、科学、有效；
12 工程总监负责或指派别人汇总各专业监理工程师监理月报上报
及建立。

四 工程质量监理要点：

〔一〕 建筑施工测量质量监理及事前、事中、事后控制检查；
1 监理工作流程
详见以下图

建筑桩位测量放线、复核；建筑物放线、复核桩位；复核上道工序定位坐标
承 包 人

对定位、放线核验
承包人、建立、监理工程师

不合格
验线结果

合格签证
根底完工进入主体施工的内容
1、 每层轴线的放线
2、 每层的竖向控制
3、 每完成一层后作
沉降观测至开工验收

正负0.00层测量放线
承 包 人

不合格
检 查 结 果
建立、监理工程师

合 格
对测量记录进展签证认可 监理工程师
2 施工测量质量监理要求；
a) 承包人核测红线桩、施工三个控制点〔国土给定〕和水准点的标高以设置本工程平面控制网和主轴线其测距相对中不低于1/5000测角精度不低于20度；
b) 根底验线的允许偏向正负10MM；
c) 建筑标高由首层+0.000控制层间测量偏向不应超过正负3MM总高度测量偏向不应超过3H/10000〔H为建筑总高度〕且不应超过正负20MM；
d) 建筑物沉降观测点应按设计要求设置按规定埋设永久性观测点第一次观测应在观测点安置稳固后进展以后每施工一层观测一次做好观测记录并及建立和土建专业监理工程师直到开工。
3钢筋砼工程质量监理；
〔1〕监理工作流程见以下图

验收轴线标高
监理工程师

钢筋工程自检合格
承包人

钢筋分项工程隐蔽验收
质监站、监理、
建立

不合格
整 改
承 包 人
验收结果

合 格
模板分项工程自检合格
承 包 人

模板分项工程自检合格
监理工程师、建立

不合格
整 改
承 包 人
验收结果

合 格
检查砼浇筑前的准备工作
监理工程师、建立、
承 包 人

签署砼浇灌及专业会签表
监理工程师

砼 浇 筑
承 包 人
〔2〕 土建专业监理工作及事前质量控制、事中、事后检查内容：
a） 土建专业模板工程质量监理

项 目
质量
检 验 及 认 可

模 板 系 统
模板及其支架必须具有
足够的强度、刚度和稳
定性其支架的支承部必须有足够的支承面积
检验频率
检验
认可程序
抽 检
50~100
现场观察
和尺量
对照模板设计发现问题要求承包人整改
接 缝
宽度不大于2.5MM
按梁、柱和根底的
件数各抽查
10墙和板按有代表性的自然间10墙每
4M左右为
一个检查层每面为一处板每间为一处但均
不少于3处
观查和用塞尺检查
尺量检查
承包人自检
合格后由
监理工程师
检查、签字
认可
轴位
位移
基 础
允许偏向 5MM
3MM
柱、墙、梁
标 高
允许偏向、层间3MM
拉线尺量
截面
尺寸
基 础
允许偏向+10MM
尺量
柱、墙、梁
允许偏向+2MM-5MM
检查
每层垂直度
允许偏向3MM
用2M托线板检查

相邻两板外表上下差

外表平整度
允许偏向3MM
用直尺和尺量检查
允许偏向5MM
用2M靠尺和塞尺检查
预埋、预留孔中心位移
允许偏向3MM

拉线和尺量检查
预留洞
中心线位移
允许偏向10MM
允许偏向+10MM-0mm

截面尺寸
电梯井
井筒长、宽对中心线
允许偏向25MM-0MM
尺量检查
井筒全高垂直度
允许偏向H/1000且不于30MM
用经纬仪或吊线和尺量检查

b) 钢筋分项工程质量监理

项 目
质量
检 验 及 认 可
检验频率
检验
认可程序
钢筋的品种、质量
必须符合设计要求和有关的规定
全数检查
检查出厂质量证明书和复验
承包人自检合格后监理工程师检
查、验收签字认可
钢筋外表
钢筋外表应保持清洁带有颗粒状或片状老锈、经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用
观察检查
钢筋加工
钢筋规格、型、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和有关规定
观察和尺量检查
焊条、焊剂
焊条、焊剂的牌、性能以及接头中使用的钢板或型钢必须符合设计要求和有关规定
检查出厂质量证明书和试验
焊接接头和焊接制品
钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接和验收
检查焊接试验
钢筋绑扎
缺扣、松扣的数量不超过应绑扣数的20且不应集中
按梁、柱、根底的件数抽查10但不少于3件墙板
有代表性的自然间抽查10墙每4M左右高为一个检查层每层为一处板每间为一处但不少于3处
观察和手板检查
钢筋的弯勾朝向绑扎接头搭接长度
弯勾朝向及绑扎搭接长度均为符合施工及验收规定
观察或尺量
箍筋数量、弯勾角度和平直长度
数量符合设计要求弯勾角度和平直长度符合施工规定

电渣压力焊接头电弧焊接头
接头处弯折不大于4度钢筋轴线位移不大于0.1d且不大于2MM无裂纹及明显烧伤
全数检查
用小锺、放大镜钢板尺和焊缝量规检查
受力
钢筋
间 距
允许偏向 +10MM
按梁、柱、根底的件数抽查10但不少于3件墙板
有代表性的自然间抽查10墙每4M左右高为一个检查层每层为一处板每间为一处但不少于3处
尺量两端、中间各一点取其值
排 距
允许偏向 +5MM
箍筋、构造筋间距
允许偏向 +20MM
尺量连续三档取其值
钢筋弯起点位移焊接预埋件
中心线位移允许偏向5MM程度高差允许偏向+3MM-0

受力筋
保护层
根底
允许偏向 +10MM
尺量检查
梁、柱
允许偏向 +5MM
墙、板
允许偏向 +3MM

c) 砼工程质量监理

项 目
质量
检验及认可
检验频率
检验
认可程序
原材料
砼使用的水泥、水、骨料外加剂等必须符合施工和有关规定

检查出厂合格证和复验
监视承包人的取样、检查材料出厂合格证或试验、复验符合要求监理工程师签字认可
砼消费
砼配合比、原材料计量、搅拌、运输、养护和施工缝的处理必须符合施工的规定

观察检查和检查施工记录
强 度
砼强度必须符合GBJ107—87规定砼强度检验评定

检查养护28天的试块
裂 缝
设计不允许有裂缝的构造、严禁出现裂缝允许出现裂缝的构造其裂缝宽度必须符合设计要求

观察和用刻度放大镜检查
蜂 窝
梁柱上的一处不大于1000CM2累计不大于2000CM2根底、墙、板上一处不大于2000CM2累计不大于4000CM2〔蜂窝系砼外表无水泥浆露出石子深度不大于5MM但小于保护层厚度的缺陷〕

尺量外露石子面积及深度
孔 洞
梁柱一处不大于40CM2累计不大于80CM2根底、墙、板上的一处不大于100CM2累计不大于200CM2〔孔洞系指深度超过保护层厚度但不超过截面1/3的缺陷〕
按梁柱和根底的件数各抽查10但不少于3件墙和板按有代表性的自然间抽查10墙每4M左右高为一个检查层、每面为一处板每间为一处但均不应少于3处
凿去孔洞周围松动石子用尺量孔洞面积及深度
主筋露筋
梁、柱上的露筋长度一处不大于10CM累计不大于20CM累计不大于40CM〔主筋露筋系指主筋没有被砼包裹面外露的缺陷但梁端主筋锚固区内不允许有露筋〕
尺量钢筋处露长度
缝隙夹渣层
梁柱上的缝隙夹渣层长度和深度均不大于5MM根底、墙、板上的缝隙、夹渣层长度不大于20CM深度不大于5CM〔缝隙夹渣层系指施工缝处有缝隙或夹有杂物〕
凿去夹渣层、尺量缝隙长度和深度

d) 表-1混凝土灌注钢筋笼质量检验〔mm〕

项
序
检查工程
允许偏向或允许值
检查
主控工程
1
主筋间距
+10
用钢尺量
2
长度
+100
用钢尺量
一般工程
1
钢筋材质检验
设计要求
抽样送检
2
箍筋间距
+20
用钢尺量
3
直径
+10
用钢尺量

表-2 混凝土灌注桩质量检验
项
序
检查工程
允许偏向或允许值
检查

数值
主控工程
1
桩位
50mm
基坑开挖前量护筒开挖后量桩中心
2
孔深
mm
+300
只深不浅。用重锤测或测钻杆、套长度嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度
3
桩体质量检验
桩基检测技术如钻芯取样大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50cm
按基桩检测技术
4
混凝土强度
设计要求
试件或钻芯取样送检
5
承载力
基桩检测技术
按基桩检测技术
一般工程
1.
垂直度
0.5L
测套或钻杆或用超声波探测干施工时吊垂球
2.
桩径
+50mm
井径仪或超声波检测干施工时用钢尺量人工挖孔桩不包括内衬厚度
3.
泥浆比重〔黏土或砂性土中〕
1.15~1.20
用比重计测清孔后在间隔 孔底50cm处取样
4.
泥浆面标高〔高于地下水水位〕
m
0.5~1.0
目测
5.
沉渣厚度：端承桩
摩擦桩
mm
mm
<=50
<=150
用沉渣仪或重锤测量
6.
砼塌落度：干施工
水下灌注
mm
mm
70~100
160~220
塌落度仪
7.
钢筋笼安装深度
mm
+100
用钢尺量
8.
混凝土充盈系数
>1
检查每根桩的实际灌注量
9.
桩顶标高
mm
+30 -50
水准仪需扣除桩顶浮浆层劣质桩体

e) 砌砖工程质量监理

项 目
质量
检 验 及 认 可
检验频率
检验
认可程序
砖的品种标
必须符合设计要求

观察检查、查出厂合格证试验

砂 浆
砂浆必须符合设计要求强度必须符合以下规定：1、同品种、同标砂浆各组试块的平均强度不小于fmk
2、任意一组试块的强度不小于0.75fmk

承包人自检合格后监理工程师检查签字认可
砌体灰缝
砌体砂浆必须饱满实心砖砌体程度灰缝砂浆饱满度不小于80
每步架抽查不少于3处
用百格网检查砖底面与砂浆粘结痕迹面积每处掀三块取平均值
留 槎
外墙转角处严禁留直槎其它临时连续处留槎的作法必须符合施工的规定

观察检查
拉 结 筋
数量、长度均符合设计要求和施工规定留置间距偏向不超过三皮砖
外墙、按楼层每20米抽查一处每处3延长米但不小于3处；内墙按有代表性
的自然间抽10但不小于3间
观察或尺量检查
承包人自检填定自检表监理工程师检查评定等级
构 造 柱
留槎位置正确大马牙槎先退后进残留砂浆清理干净
错 缝
砖柱、垛无包心砌法窗间墙及清水墙面通缝；混水墙每间〔处〕4~6皮砖通缝不超过3处〔上下两皮砖搭接长度不于25MM为通缝〕

f) 楼地面工程质量监理

工程
质量标 准
允许偏向〔MM〕
检验及认可
检验
检查频率
认可程序
外表平整度
施工及验收所规定的 标
准
高陶级瓷水锦磨砖石
板
水泥砂浆地面
水泥花砖

大理石花岗石
用2米靠尺、楔形塞尺检查
面层按有代表性的自然间抽
查10楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为1
处但均不少于3处
汇总板块楼地面及面层所有
施工资料试验、材料合格证、实测
资料、进展审核
进展必要的抽检初审该分部工程的质量等级进展楼地面工程的中间验收
2
4
3

1
缝格平直
3
3
3

2
拉5米线缺乏5米拉通线和尺量检查
接缝上下差
0.5
1.5
0.5

0.5
尺量和楔形塞尺检查
踢脚线上口平直
3
4
—

1
拉5米线缺乏5米拉通线和尺量检查
板缝间隙宽度不大于
2
—
2

1
尺量检查