2019江苏省建筑与装饰工程计价定额宣贯.ppt

江苏省建筑与装饰工程计价定额 2019版 宣贯,2019.09,（）,内 容 简 介,2019版房屋建筑与装饰工程工程量计算规范简介 2019版 江苏省建筑与装饰工程计价定额修编概述 工程量计算规范附录和计价定额各章节说明、工程量计算规则、子目内容分述,课件说明：,规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 GB50854-2019 定额江苏省建筑与装饰工程计价定额 2019版 文件苏建价2019448号 省住房城乡建设厅关于建设工程工程量清单计价规范及其9本工程量计算规范的贯彻意见,一.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范简介,1、国标编号：GB50854-2019 2、实施时间：2019年7月1日 3、适用范围：房屋建筑与装饰工程的工程计量和工程量清单编制 4、强制性条文说明（部分） 5、附录简述,4、强制性条文说明 1.0.3 房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行计量。 4.2.2 工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的清单项目名称和特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。,4.3.1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照本规范4.2分部分项工程的规定执行。 文件明确了规定 规范未列，招标人补充； 清单未列，投标人补充。,5、附录简述 （1）概况 AS共17章（房屋建筑与装饰工程） A-Q为分部分项工程； R为拆除工程（适用于房屋建筑工程、仿古建筑、构筑物、园林景观工程的维修、加固、二次装修前的拆除，不适用于房屋的整体拆除。）； S为措施项目。 （2）主要变化 项目特征的变化 计量单位和计算规则的变化,二. 2019版 江苏省建筑与装饰工程计价定额修编概述,1、修订了计算规则 2、明确了部分说明 3、增补了少量子目 4、调整了工料含量 5、维持了定额水平,5、维持了定额水平,定额水平对比：2019/2019【数据引用省交底PPT】,三、工程量计算规范附录和计价定额各章节说明、工程量计算规则、子目内容分述,1、各章节主要条文简要说明 2、各章节工程量计算规则的变化 3、使用中应注意的问题,（一）土石方工程,1、规范调整了平整场地的工程量计算规则 08规范：建筑物首层面积 13规范：建筑物首层建筑面积 【明确了计算的依据，依据了模糊的计算。】,2、规范挖一般土方、挖槽坑土方的项目设置和工程量计算规则,（1）规范列项方式的改变 08规范：以挖土作用列项 挖土方（挖地面以上的土方） 挖基础土方（各类基础需挖的土方） 13规范：以挖土成形列项 挖一般土方（挖地面以上和地面以下 超出槽坑范围的土方） 挖沟槽、基坑土方（挖范围内的土方）,（2）04定额与14定额划分标准的改变,04沟槽：槽底宽3m内，槽长3倍宽； 14沟槽：槽底宽7m内，槽长3倍宽。 04基坑：底面积20以内； 14基坑：底面积150以内。,【规范统一以市政工程挖土方标准用于其他各专业工程，显然是为统一而统一的做法。 】,（3）规范下放了部分项目规则设置的权限,规范（A.1注）： 9 挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量是否并入各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。如并入，结算按发包人认可的施工组织设计规定计算。编制清单可按A.1-3A.1-5规定计算。 文件：挖沟槽、基坑、一般土方工作面和放坡并入各土方工程量中。,（4）放坡起点高度的确定（A.1-3）,原槽坑作垫层，自垫层上表面至地坪。,非原槽坑作垫层，自槽坑底至地坪。,【】,3、明确了桩间挖土的范围和计算规则 桩间挖土：桩顶下和桩顶上0.5m内 桩间挖土不扣除桩所占体积4、明确了砼垫层支模板工作面宽度 每边各增加工作面宽度300mm 5、修改了基础做防水层工作面宽度 每边各增加工作面宽度1000mm （04定额为800mm）,（二）地基处理与边坡支护工程,1、深层搅拌桩（三轴） 13规范新增项目，14定额新增三轴。 13规范以桩长计量，14定额以体积计量。 新增14三轴子目，延用04双轴规则。 2、新增压密注浆 13规范、14定额， 规则同步，计算复杂。,3、对于项目特征中砼种类（使用预拌砼或现拌砼等）描述的规定 规范：如在同一地区既使用预拌砼，又允许现场搅拌砼时，清单应注明。 文件：采用预拌砼及预拌砂浆时，应在项目特征中描述或在清单编制说明中明确。,（三）桩基工程,1、规范重置了桩的分类，增加了桩的类型，细化了计算规则。 08规范砼桩和其他桩 13规范打桩和灌注桩 2、定额新增了灌注桩后注浆 注浆管埋设、声测管埋设、桩底后注浆 3、定额的钻孔桩是按50m内编制的，超过50m的桩，人机乘系数1.1，这是指整个桩，而非超过50m部分。（人工挖孔桩同此）,（四）砌筑工程,1、规范明确了项目特征描述可以引用图集（D.1注12） 如施工图设计标注做法见标准图集时，应在项目特征描述中注明标注图集的编码、页号及节点大样。 2、省文件对规范墙体砌筑中内墙高度计算规则的调整 规范：有钢筋砼楼隔层者算至楼板顶； 定额：有钢筋砼楼隔层者算至楼板底； 文件：同定额。,3、规范列明了垫层（非砼）项目 D.4 08规范仅列出了砼垫层，后省文件补充了非砼垫层项目（详见苏建函价2019130号）。,4、文件细化了垫层的计算规则 规范：按设计图示尺寸以立方米计算。 文件：。其中外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。,5、定额明确了砖墙厚度的计算,多孔砖、空心砖、加气砼、硅酸盐砌块、小型空心砌块墙均按砖或砌块的尺寸计算墙体厚度。 6、定额修编了加气砼砌块墙 分设普通砂浆砌筑砌块墙有起底三皮砖（无水房间）和无起底（有水房间）子目； 增补薄层砂浆砌筑砌块墙（专用粘结砂浆和铁件连接，灰缝24mm）,（五）钢筋工程,1、规范规定了搭接的计算范围 E15注1：除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中考虑。 2、定额修改了搭接定尺长度 搭接长度按规范规定计算。当梁、板8以上的通筋未设计搭接位置时，预算暂按9m一个双面电焊接头考虑，结算按实调整。,3、文件明确了设计规范搭接长度的计算方法,钢筋连接除机械连接、电渣压力焊接头单列清单外（省补清单项目），其他连接接头费用不单独列清单，在钢筋清单综合单价中考虑。 钢筋搭接、锚固长度按照满足设计图示（规范）的最小值计入钢筋清单工程量中。,4、规范单列了支撑钢筋（铁马）项目,E15注2：固定位置的支撑筋、双层钢筋用的铁马在编制清单时，如设计未明确，其工程量可为暂估，结算时按现场签证数量计算。 【明确的做法，未明确的数量】 5、定额修订了支撑筋、马凳的计算规则 10（1）基础中的型钢支架、垫铁、撑筋、马凳等合并计算，按金属结构的钢平台走道制安定额执行。楼板中的撑筋与现浇构件钢筋用量合并计算。,6、定额明确了铁件的适用对象,铁件是指质量在50kg以内的预埋铁件。 分别设置了铁件制作和铁件安装两个子目。 （50kg以内的其他铁件制作按金属结构工程的零星钢构件执行） 7、定额增补了管桩与承台连接所用钢筋和钢板的说明 钢筋按钢筋笼，钢板按铁件。,（六）混凝土工程,1、规范增加了模板和支架的工作内容 清单中未列砼模板项目清单，即为模板工程不再单列，按砼实体项目执行，砼综合单价中应包含模板及支架。 预制砼构件为现场预制砼构件。 成品构件的模板不再单列，应包括在单价中。 2、文件明确了现浇砼模板不与砼合并，在措施项目中列项。 预制砼的模板包含在相应预制砼项目中。,3、规范修订了现浇板的规则 按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单个0.3的柱、垛以及洞口所占体积。 4、定额同步规范修订了现浇板的规则，并配套修订了柱的规则。 有梁板的柱高：自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算，不扣除板厚。,5、定额重置了线条的规则 依附于梁、板、墙上的砼线条（包括弧形线条）按小型构件定额执行（梁、板、墙宽算至线条内侧）。,6、定额修改了楼梯的规则 楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度在500mm以内楼梯井。 楼梯与楼板连接，楼梯算至楼梯梁外侧。当楼板无楼梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。,（七）金属结构工程,1、规范取消了前版“不扣除切边、切肢”及“不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以单位理论质量计算”的规定。规则按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼的质量。 定额对此不作同步处理，仍然延用04定额计算规则。 2、定额新增了钢网架、钢管柱等多项钢结构构件的子目。,（八）构件运输及安装工程 构件场外运输距离在45km以上时，除装车、卸车外，其运输分项不执行定额，以市场价确定。,（九）木结构工程 定额修订了木楼梯的规则，将不扣除楼梯井的宽度由04定额的200mm改为300mm，与规范同步。,（十）屋面及防水工程,1、规范关于屋面砂浆找平层的规定 屋面找平层按楼地面装饰工程“平面砂浆找平层”项目编码列项。 2、定额关于屋面找平层的规定 无分隔缝的屋面找平层按楼地面工程相应子目（砂浆、细石砼）执行。 有分隔的屋面找平层10-6973,3、规范细化了卷材防水的规则 屋面、墙面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。 4、定额卷材防水中油毡的附加层要另行计算，其它卷材均同规范。 5、定额修订了平面粘贴卷材的规则 与墙间连接处高度在300mm以内者，按展开面积计算并入平面工程量内，超过300mm时，按立面防水层计算。,（十一）保温、隔热、防腐工程,1、定额增补了复合轻质保温材料系列 分设了XPS挤塑聚苯泡沫板和复合玻化微珠保温板两种材质的保温隔热砖、保温隔热瓦。（JQK保温砖 图集） 2、定额增补了屋面PVC排汽管项目 苏J03-2019 型、型,（十二）厂区道路及排水工程,1、定额修订了章节适用说明 删除了04定额中“如该部分按市政工程标准设计的，执行市政定额，设计图纸未注明的，按本定额执行。”的说明。 2、定额明确了道路计算规则 整理路床、道路垫层、面层，均按设计图示尺寸以面积计算，不扣除窨井所占面积。,（十三）楼地面工程,1、规范增补了部分项目和相应说明 平面砂浆找平层只适用于仅做找平层的平面抹灰。 间壁墙指墙厚120mm的墙 2、规范补充了踢脚线按延长米计量的规则 3、定额更新和淘汰了部分工艺落后的项目 更新了室外工程项目（设计标准） 淘汰了菱苦土地面,4、增补了细石砼找平层预拌砼的附注说明 5、定额合并了部分类似工艺项目 大理石和花岗岩面层合并为石材面层 6、定额修改了踢脚线的说明 踢脚线高度按150mm编制，如设计高度不同，整体面层不调整，块料面层按比例调整，其他不变。 【04勘误，弃之不顾。再次改过？将错就错？】,7、定额无视了与规范规则的同步 规则一、地面垫层，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3以内孔洞所占体积。 （规范规则：地面垫层，不扣除间壁墙及0.3以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占体积。） 规则二、整体面层、找平层.。（同上）。 规则三、地板及块料面层，0.3以内的孔洞面积不扣除。 （规范规则：无 0.3以内的孔洞面积不扣除） 规则四、楼梯整体面层楼梯井宽在200mm以内者不扣除。 （规范规则：以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm楼梯井）的水平投影面积计算。）,（十四）墙柱面工程,1、规范增加了墙、柱的立面砂浆找平层 砂浆找平层项目适用于仅做找平层的立面抹灰。 2、规范分设了不同材质的隔断项目 3、定额淘汰了部分传统做法的项目 石灰砂浆墙面（仅本章） 4、定额增加了粘贴小面块料面层的说明 门窗洞口侧边、附墙垛等小面排版规格小于块料原规格并需要裁剪的块料面层项目，可套用柱、梁、零星项目。,5、定额改变了块料面层材料的计量单位 各种瓷砖、面砖单价均以列出 6、定额补充了一些子目 背栓干挂石材、单元式幕墙、拉索点式幕墙等子目。,7、定额调整了部分项目的内容 所有干挂石材、面砖、玻璃幕墙、金属板幕墙子目中不含钢骨架、预埋（后置）铁件的制作安装费，另按相应子目执行。 例：14-136 钢骨架上干挂石材面板墙面 （对应04定额13-98 钢骨架上干挂花岗岩板墙面，含6-45 龙骨钢骨架制作、6-40 铁件） 7-61 龙骨钢骨架制作 7-57 零星钢构件制作 例：14-138 钢骨架上干挂石材面板柱面 （对应04定额13-97 干挂花岗岩柱面） 7-61 龙骨钢骨架制作（13-162 柱面钢龙骨骨架，含6-45钢骨架制作） 14-183 钢骨架安装,（十五）天棚工程,1、定额淘汰了部分天棚面层及饰面项目 五夹板、钢塑板、压花板、吸音板等 2、定额增加了天棚板底网格布贴缝 3、定额增加了全丝杆吊筋子目 吊筋设计规格、高度和根数不同按比例调整。（连接安装方式不同不调整),（十六）门窗工程,1、规范调整了特种门的章节设置 2、规范简化了木门窗的项目 木质门（合并了08的镶板门、企口板门、胶合板门、夹板装饰门、纱门等） 木质窗（合并了08的平开窗、推拉窗、百叶窗、组合窗、天窗、固定窗等） 清单编制时，设置项目仍应分别编码列项。 3、规范增补了木门门锁安装项目,4、定额改变了铝门窗的安装工艺 门窗框与墙或柱的连接是按镀锌铁脚、尼龙膨胀螺钉连接考虑的，设计不同，定额中的铁脚、螺栓应扣除，其他连接件另外增加。 5、定额修改了铝门窗制安的项目设置 以型材分普通铝型材和断桥隔热铝型材 6、定额改变了卷帘门的计算规则 14定额：按实际制作面积计算， 04定额：按洞口高度+600mm乘实际宽度的面积计算，,（十七）油漆、涂料、裱糊工程,1、规范增设了金属面油漆以面积计量的单位和规则 以吨计量，按设计图示尺寸以质量计算。 以计量，按设计展开面积计算。 2、定额改变了其他金属面油漆的计量单位和计算规则 04定额：其他金属面以吨计量，各类金属构件工程量有对应折算系数（查表） 14定额：其他金属面油漆按构件油漆部分表面积计算。 交底资料：金属面展开面积与质量换算系数表,3、规范在抹灰面油漆中增补了满刮腻子 此项目只适用于仅做“满刮腻子”的项目，不得将抹灰面油漆和刷涂料中“刮腻子”内容单独分出来执行满刮腻子项目。 4、定额增加了部分说明 石膏板按抹灰面定额执行 5、定额删改了多项木材面油漆项目 删除了多项传统做法（如润油粉等） 增加了多项油漆遍数（如清漆） 6、定额修改了乳胶漆的做法以及相应含量 17-176190（与设计标准做法不同）,7、规范增设了防火涂料项目 分设了金属面（和t）和木材面（） 8、定额编订了防火涂料的项目以及说明 涂刷金属面防火涂料厚度应达到国家防火规范的要求。 钢结构防火涂料规范GB14907-2019 超薄3mm；薄型7mm；厚型45mm 9、定额增补了贴金银铜铝箔的项目 工程量应以展开面积计算。,（十八）其它零星工程,1、规范增加了柜类与货架的计量单位 08：按设计图示数量计算（个） 13：按设计图示数量计算（个） 按设计图示尺寸以延长米计算（m） 按设计图示尺寸以体积计算（m） 2、规范调整了扶手栏杆栏板装饰的章节 08规范：在附录B.1楼地面工程 13规范：附录Q其他装饰工程（Q.3）,3、定额简化了招牌、灯箱的项目设置、内容和计算规则 04定额：平面招牌基层、箱式招牌基层、广告牌钢骨架、招牌灯箱面层等共13个子目 计算规则分别设置：平面招牌基层投影面积；箱式招牌基础外围面积；灯箱面层按展开面积。 14定额：按不同材质灯箱面层共5个子目，按展开面积计算。招牌灯箱钢骨架基层制作安装套用相应子目，按吨计量。,4、定额维持了美术字原有的计算规则 按每个字面积在0.2内、0.5内、0.5外三个子目划分，字安装不论安装在何种墙面或其他部位均按字的个数计算。 5、定额删除了部分传统项目 门窗贴脸、挂镜线、木搁板等 6、定额明确了部分项目的计算规则 04：大理石洗漱台板按平方米计算。 14：石材洗漱台板按展开面积计算。,（十九）建筑物超高增加费用,1、规范新增的措施项目（S.4） 分单层建筑物和多层建筑物两种形式计算。（S.4） 注1：单层檐高超过20m，按超过部分的建筑面积计算； 多层层数超过6层，按超过部分的建筑面积计算。（地下室不计层数） 注2：同一建筑物不同檐高，按不同高度的建筑面积分别计算。,2、文件调整了规范的部分附注说明 注1：超高施工增加适用于檐高超过20m或层数超过6层的建筑物。工程量按超过部分与超过6层部分建筑面积中较大值计算。 3、定额调整了超高费的内容 高层施工人工降效、机械降效、高层水泵增压摊销费、上下联络通讯费。 （取消了04定额中的垃圾管道）,4、定额重启了按建筑面积的计算规则 超高费以超过20m或6层部分的建筑面积计算。 5、定额修订了部分说明 檐高超过20m，但最高一层或其中一层未超过20m且在6层以内时，则该楼层在20m以上部分的超高费，每超过1m（不足0.1m按0.1m计算）按相应定额的20%计算。,（二十）脚手架工程,1、规范新增的措施项目章节（S.1） （1）综合脚手架 适用范围：综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程，不适用于房屋加层、构筑物及附属工程。 使用综合脚手架时，不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架。,（2）单项脚手架,以脚手架搭设位置的不同分列了外脚手架和里脚手架。 以脚手架支撑方式的不同分列了悬空脚手架、挑脚手架和外装饰吊篮。 以脚手架的搭设形式列出了满堂脚手架。 以脚手架的搭拆方式列出了整体提升架。,2、定额新增了综合脚手架项目,（1）综合脚手架适用范围： 民用建筑（住宅、商店、教学楼、办公楼、宾馆、图书馆、医院、幼儿园及其他民用房屋建筑工程。） 檐高在3.6m以内的单层建筑不执行综合脚手架定额。 （2）计算了综合脚手架后，仍应另列计算的脚手架项目： P架849-3（1）（9） 这些另列的项目不计算超高20m材料增加费。,3、定额修订了单项脚手架项目,（1）单项脚手架的适用范围： 本定额适用于综合脚手架以外，檐高在20m以内的建筑物。20m以上的建筑物脚手架除按本定额计算外，其超过部分所需增加的脚手架加固费用，按超高脚手架材料增加费子目执行。 构筑物、电梯井架按相应子目执行。,（2）单项脚手架的使用规定： 除高压线防护架外，本定额是按扣件式钢管脚手架编制，实际施工中不论使用何种脚手架材料，均按本定额执行。 （3）单项脚手架新增了一些项目 悬挑脚手架增加费（外架子） 满堂支撑架 单层轻钢厂房脚手架 4、文件增补了电梯井脚手架项目。,（二十一）模板工程,1、规范新增的措施项目章节（S.2） （1）规范明确了项目计量方式的适用范围 （S.2注2） 砼模板项目只适用于以平方米计量的，按模板与砼构件的接触面积计算。 以立方米计量的，按砼实体项目执行，其综合单价中应包含模板。 预制砼构件是指现场预制砼构件（同步砼）。,（2）规范简化了项目特征描述的要求 主要是构件的类型、形状、支撑高度。 （梁、板支撑高度超过3.6m时应描述） 2、文件调整了构造柱模板的计算规则 按图示外露部分计算面积（锯齿形按锯齿形最宽面计算模板宽度）。 （与定额计算规则同步） 3、定额明确了高支模的计算方式 根据施工规范要求属于高大支模的，其费用另行计算。 建质2009254号，住建部200987号,4、定额修订了部分说明和规则 T、L、十形柱，其单面每边宽在1000mm内按T、L、十形柱相应子目执行，其余按直形墙执行。 飘窗上、下挑板、空调板按板式雨篷模板执行。 砼线条按小型构件定额执行。 楼梯井不扣除的宽度为500mm以内。 整板基础后浇带铺设钢丝网以面积计算。,（二十二）施工排水、降水,1、规范新增的措施项目 （1）成井：适用于各类井点降水项目的钻孔成孔以及井管安装。 （2）排水、降水：抽水的计量单位是昼夜。按排水、降水日历天数计算。 2、定额调整了基坑排水的计算门槛 常水位下基坑底面积由20调为150 3、定额调整了井点降水项目的人工含量,（二十三）建筑工程垂直运输,1、规范新增的措施项目 （1）垂直运输指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械 （2）檐高指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋面系指屋面板底高度）。 （3）垂直运输项目分设了两种计算规则 按建筑面积计算（） 按施工工期日历天数计算（天）,2、文件选定并明确了计算规则,原文：011703001工程量计算规则中的“施工工期日历天”为定额工期。 （011703001为垂直运输编码） 3、定额增设了框架40m以内配置施工电梯的子目（23-10） 4、定额调整了部分子目的塔吊配置 （23-613）固定式均改为自升式 5、定额明确了单独地下室的相关说明和计算方法。,谬误偏颇 欢迎指正谢谢大家！,吕 晶,向辛苦在造价工作第一线的同行们致敬！,docin/sanshengshiyuan doc88/sanshenglu,更多精品资源请访问,