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转租房屋租赁合同格式 .doc

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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。转租房屋租赁合同格式当前,一些纳税人出于谋利或者其他目的,将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生,针对这类现象,国家税务总局按照现行个人所得税有关政策规定,对个人转租房屋取得的租金收入如何征收个人所得税,作了明确规定。以下是小编整理的转租房屋租赁合同,欢迎参考阅读。转租房屋租赁合同范文一甲方: 产权人:乙方: 承租人:本着自愿、平等、合法的原则,乙方在充分了解该房情况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。一、转让费甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共_元(大写:_)。二、租用时

2、间甲方将_,建筑面积_平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期_年。即从_年_月_日起至_年_月_日止,甲方原则上将房屋收回,如继续出租,甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权继续租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金_元,大写_。合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止合同。四、其它费用租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前”;三包”;等相关代收费及天然气使用安装费,由乙方自行向收取部门交纳。五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则将赔偿对方一年房租_元,并退还乙

3、方所付的门面转让费_元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事。六、合同签订后,在不损坏甲方房屋结构的情况下,乙方可进行二次装修,合同解除时,属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否则引起纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后,甲乙双方必须以书面合同为准,双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危险品,如违约导致灾害,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决。九、因不可抗拒因素(如:地震、战争等)造成的损失,

4、甲乙双方服从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁需要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还。十、房租费前_年_元,_年后甲方可酌情上涨,但涨幅不得超过20%,因乙方使用需要,对甲方房屋进行局部改造,需经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力,本合同履行中若发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉。十二、本合同一式二份,甲乙双方各一份,双方签字即生效。甲 方: 乙 方:身份证号码: 身份证号码:家庭地址: 家庭地址:电 话: 电 话:年 月 日 年 月 日转租房屋租赁合同范

5、文二甲方: 产权人:乙方: 承租人:本着自愿、平等、合法的原则,乙方在充分了解该房情况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。一、转让费甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共_元(大写:_)。二、租用时间甲方将_,建筑面积_平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期_年。即从_年_月_日起至_年_月_日止,甲方原则上将房屋收回,如继续出租,甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权继续租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金_元,大写_。合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止

6、合同。四、其它费用租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前”;三包”;等相关代收费及天然气使用安装费,由乙方自行向收取部门交纳。五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则将赔偿对方一年房租_元,并退还乙方所付的门面转让费_元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事。六、合同签订后,在不损坏甲方房屋结构的情况下,乙方可进行二次装修,合同解除时,属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否则引起纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面

7、。承租后,甲乙双方必须以书面合同为准,双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危险品,如违约导致灾害,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决。九、因不可抗拒因素(如:地震、战争等)造成的损失,甲乙双方服从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁需要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还。十、房租费前_年_元,_年后甲方可酌情上涨,但涨幅不得超过20%,因乙方使用需要,对甲方房屋进行局部改造,需经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力,本合同履行中若发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,

8、任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉。十二、本合同一式二份,甲乙双方各一份,双方签字即生效。甲 方: 乙 方:身份证号码: 身份证号码:家庭地址: 家庭地址:电 话: 电 话:年 月 日 年 月 日转租房屋租赁合同范文三转租人(以下简称甲方):_, 身份证号:_ 承租人(以下简称乙方):_, 身份证号:_ 当事人就房屋一部转租达成以下协议:第一条 转租人经得出租人的同意,就承租地址为_济南_市_ 历下区小柳行头村居委会 _转租与承租人为居住使用。第二条 转租期限_2020_年_9_月_11_日起,至_2020_年_10_月_12_日止,计_壹_月整。第三条 租金1.每月租金人民币_330

9、_元,每月_11_日以前缴纳(直接交于转租人)。2.保证金人民币_元,于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危险负担乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损

10、毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条 违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条 其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,应当保留,应由甲方返回时处理。3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用,在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式两份,当事人各执一份为凭。转租人(甲方): _承租人(乙方): _年_月_日

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