门面出租合同范本通用版.docx

门面出租合同范本通用版
出租方（简称甲方）：________________
地址：________________
电话：________________
承租方（简称乙方）：________________
地址：________________
电话：________________
甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房
屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议：
第一条甲方将拥有经营管理及全部权（市区街号）的商铺共间，合同商定套内面积平方米的铺面出租给乙方，作为的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年运用费为人民币￥（大写：________________）以后每______年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之______日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：________________）。其余租金支付方式：________________。
第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设备损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不答应乙方将房屋转租给第三方运用。
第五条：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_______%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其装备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别装备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设备、消防设备损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏装备、设备清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也（转载于：门面房屋租赁合同样本）无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不担当责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得任意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。
第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾害导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据《民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份。
甲方：____________乙方：____________
4