厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则.doc

编：XZ-CS-T-09

华润电力常熟第二发电厂3×600MW超临界机组工程
厂前区办公楼、公寓楼、运动馆
监理施行细那么

梁英宏 程立清

于 平

上海电力监理咨询
常熟工程监理部
2003-11-14
目 录

一、 工程概况
二、 建立施行有关
三、 监理根据
四、 监理目的及内容
五、 主体施工阶段的监理控制
六、 装修阶段的监理控制
七、 电气安装专业监理控制
八、 采暖与卫生、消防专业监理控制
九、 通风和空调专业监理控制
十、 开工验收

一、 工程概况
1. 本工程为华润集团华润电力常熟二电厂厂前区工程建筑地点位于江苏常熟经济开发区沿江工业园东、西、北三个方向为已建及新建电厂南侧与疏港路相通。
2. 本工程由办公楼、公寓楼、运动馆三部分组成总建筑面积21215平方米。
3. 办公楼为地下一层1826.1平方米。地上六层7938.77平方米。总面积为97.87平方米。地下层为车库及设备用房地上一至六层由中庭相连两侧为各部门办公用房及辅助用房。
4. 公寓楼由2栋四层公寓组成建筑面积8340.76平方米两侧公寓一至二层为餐及附属用房三至四层及东侧为客房式公寓。
5. 运动馆为单层大跨构造内含网球场与泳池及部分多层建筑组成。
6. 本工程办公楼为二类高层民用建筑耐火等级1、2级公寓楼及运动馆为多层建筑耐火等级为一级。
7. 构造型式：办公楼、公寓楼、运动馆均为钢筋砼框架构造和部分钢构造。
8. 本工程设计标高办公楼±
9. 防水、防潮、屋面、楼面防水按?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002〕地下室防水为防水砼抗渗等级1.2MPa防水砼外围设置氯化聚乙烯橡胶卷材防水层。
10.1. 装修：外墙立面部分采用干挂花岗岩、铝板、玻璃幕及点式玻璃幕墙钢构部分50外露外围幕墙较多幕墙设计和施工要求承包商提供设计图纸施工方案交设计院审查。
10.2. 内墙分墙1至墙55种型式有花岗岩墙面、磁砖、吸音板、乳胶漆墙面等。
10.3. 屋面分别为卵石屋面、花园种植屋面、防滑地砖屋面、细石砼屋面等。
10.4. 楼地面分别为磨光花岗石楼面、地毯楼面、防滑地砖楼面、木地板、架空活动地板楼面及细石砼地面防滑地砖地面等。
二、 建立施行有关
1. 建立：华润电力常熟二电厂。
2. 设计：阿特金斯〔深圳〕上海核工程研究设计院。
3. 监理：上海电力建立监理咨询。
4. 施工：江苏南通第四建筑安装工程
三、 监理根据
1. 建立与监理签定的?施工监理合同?
2. 监理编制的?监理规划?
3. 施工组织总设计
4. 建立与施工签定的施工承包合同及有关
5. 工程工程施工图、设计变更核定单经设计认可的围幕装修二次装修施工图设计院确认的施工图集。
6. ?现行建筑施工全?
7. ?民用建筑装修?
8. ?高层民用建筑平安防火?
9. ?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002〕
10. ?屋面、楼、地面防水?
11. ?建立工程监理?〔GB50319-2000〕
12. ?工程测量?〔GB50026-93〕
四、 监理目的及内容
1. 监理目的和建立与施工签定的承包合同目的一致
2. 强化工程质量监理质量等级到达土建分项工程合格率100工程优良率85以上质量总评“优良〞。
3. 内容：组织或参加图纸会审、设计交底对设计变更、工程联络单内容提示监理。
4. 做好工程开工前的准备工作审核施工上报的施工组织设计、作业指导书、施工进度方案审查施工的人、材、物的投入情况能否满足施工要求当施工进度方案与甲方方案不一致时及时协调指定施工理人员要定人、定岗建立施工理网络理到位。
5. 搞好质量检测把好原材料进厂质量关资料跟踪签证关审批施工提交的有关材料成品、半成品、构配件的质保书出厂合格证书质量检验复试确保进厂材料的质量验收关。
6. 此工程质量验收评定按照建立部颁发?现行建筑施工大全?执行施工用表执行建立部表格。
7. 审核施工提交的质量理体系理人员资质及特殊工种人员证书。
8. 审核施工上报的分部、分项工程报验的工序自检隐蔽记录、检验评定、报表资料以确保控制施工过程中的施工质量。
9. 检查土建试验室、搅拌站、仪器、仪表是否经过检测及有关认可后才可使用。
10. 施工过程中控制
10.1. 在施工过程中通过巡视、检查或旁站等手段有效的控制施工进度施工质量施工过程现质量事故的苗头和隐患要及时下达监理。限定施工按照质量验收整改到位把质量事故隐患消灭在萌芽状态。
10.2. 现场质量的检验
a. 目测法：采用看、摸、敲、照等进展检测。
b. 量测法：采用测量工具、仪器、仪表实际测量结果与规定的质量和要求相对照判断是否可到达质量要求。
c. 通过现场抽样试验数据确定质量情况。
d. 材料及构配件厂家出厂合格证书、检验、复试确定质量情况。
10.3. 监理对重点部位的每道工序都应进展全面细致的检查。隐蔽工程必须经监理人员签证。上道工序未完下道工序不可施工施工擅自施工工程量不予签证。
10.4. 对于施工难度较大的或易产生质量通病的施工理人员应进展跟踪检查。发现问题签发整改指施工必须按其整改。如施工不承受监理整改指可甲方同意下达停工指强行整改。在复工前经监理人员检查确认后签发复工指方可施工拖延工施工责任自负工程量不予确认。
10.5. 动态控制。将方案进度与实际施工进度进展比拟发现有提早或拖延工时要及时分析原因根据情况进展定或不定的合理调整工程进度方案。确保总工里程碑的进展。
10.6. 建立工程理制度
a. 工程资料跟踪制：工程、材料、构配件报验必须随工程进度同步进展并当场签证不允许后补资料。
b. 建立理人员定岗考评制度：施工的理人员必须定人、定岗上报人员、资质、联络报监理及业主备案五大人员不得随意分开工地随意换岗换人对不合格人员监理可建议更换。
c. 建立质量报验制：施工工序完后必须先进展自检要有质量检评记录有专人签证公章手续齐全提早24小监理监理在施工报验的根底上进展抽检。对于基坑、主体封顶、开工验收要有质检部门、甲方、设计部门参加按照施工验收评定。

分部分项工程完工后
↓
施工自检
↓
施工整改

填写工程报验单
→
↑ ↓
监理工程师质量抽查
└-------------
↓
监理签证工程报验单
↓
进展下一道工序

“预防为主〞的原那么做好六个坚持三不放过的原那么
坚持做到没有施工技术措施不准施工；
坚持做到不合格材料、器材、成品不得用于工程；
坚持持证上岗、岗位挂牌、无证人员不得上岗；
坚持做到上道未经历收签字下道工序不得施工；
坚持做到技术资料不齐全、不正确、不工整、不得移交；
坚持做到现场无平安措施不得施工；
在审批工程质量事故处理时按照三不放过〔未查出事故原因不放过、事故处理分析不彻底不放过、不承受事故教训不放过〕的原那么确保工程质量。

10.11.隐蔽工程验收

五、 主体施工阶段的监理控制
5.1主体施工主要控制测量放线、轴线标高、外型几何尺寸钢筋砼、砖砌体、钢构造的制作安装、地下室施工等为重点控制工程严格控制施工质量、检验评定。
5.2搞好其它专业设备安装、预留孔洞、预埋件的预埋工作。根据设备的类型做好立体交差作业施工缩短工防止出现不必要的返工现象。
5.3做好幕墙装修的图纸会审给装修时提供方便缩短工。
5. 4 砌筑工程：
5.4.1 工艺流程
弹线〔校正〕 立皮数杆 砌砖 圈过梁〔构造柱〕 封顶 验收交付
5.4.2 控制措施
5.4.2.1 砌筑留槎、转角及交接处应符合。
5.4.2.2 中规定的部位不准设置脚手眼必须遵照执行。
5.4.2.3 预留门窗洞按要求需埋设预制砼块。
5.4.2.4 砌筑实心砖砌体宜采用“三一〞砌筑法。
5.4.2.5 砖柱砌筑不得采用包心砌法。
5.4.3 实测检查: 砌体程度灰缝饱满度＞80; 标高、留孔正确、外表平整、横竖灰缝饱满; 7分砖严禁1/2与1/4砖拼砌。
5.4.4 试验工程:砂浆试块、砼试块、原材料复试。

六、 装修阶段的监理控制
6．1做好预控工作将建筑、装饰中容易出现的影响工程质量及外观的通病消除在施工过程中参加工程质量事故的分析处理。
6．2在施工过程中严格按质量验评进展检验评定关键部位必须到达优良。
6．3根据监理规划要求结合定电工程建筑装饰的特点对以下工程应作隐蔽验收：根底砌体、沉降缝、伸缩缝、抗震缝、砌体中的配筋吊顶、屋面及其它隐蔽工程。
6．4装修阶段不仅要控制装修的施工质量还要注意多工种、多专业的施工穿插协调及为何表达建筑的外部造型美观尤其是幕墙施工、龙骨构配件的隐蔽是表达内墙装修整齐美观的重要部位。
6．5花岗岩及块料楼地面施工要注意缝口的排列为何表达整齐、美观、大方、色泽搭配、厨房卫生间不仅要注意返水还要考虑为何方便使用。
6．6装修施工要先出梯板房要甲方、乙方、监理方共同验收确认质量及往后照此施工验收。
6．7施工前准备工作
6．7．1 检查各级人员的书和上岗证〔装饰操作人员、防水工操作人员、瓦工操作人员〕
6．7．2 对施工方案、措施的审查报批
6．7．3 冬季施工措施审查报批
6．7．4 施工前的材料审查报批
6．7．5 装饰工程重要部位的排幅员或效果图审批
6．7．6 验评工程的划分审查报批
6.8抹灰工程〔应在主体工程质量检验合格前方可进展〕
6.8.1 工艺流程
根本外表清理 设置标志标筋 洒水分层赶平 修正、压光 验收交付
6.8.2 控制措施
6.8.2.1 穿墙眼要全部封堵实
6.
6.8.2.3 上、下水、电气、暖气等各种道安装后道的墙洞、楼板洞无预留套的要填嵌实。
6.8.2.4 外墙窗台、窗楣、雨蓬、台、压顶和突出腰线应做流水坡度和滴水线、槽。
6.8.2.5 墙面防止起泡及收缩裂缝。
6.8.2.6 砼面粉刷必须凿毛或使用界面剂处理。
6.8.2.7 粉刷材料配合比正确。
6.8.3 实测工程
6.8.3.1 外表光滑、平整、干净
6.8.3.2 接槎处平整、分格线横平竖直、灰线明晰、顺直
6.8.3.3 面层不得有爆灰、裂缝、各抹层之间及与根本之间粘结结实、没有空鼓、脱层等缺陷。

基层处理 弹线 设置标志筋 饰面板粘贴面清理或湿水 铺设
勒缝 清理 湿水养护 同色勾缝 擦洗保护 验收交付
6.9.2 控制措施
6.9.2.1 设计意图明确施行方案制定审核
6.9.2.2 饰面板〔砖〕材料的规格、品种必须符合设计要求和选定品种、并附有质保书、合格证及复检。
6.9.2.3 固定和沙浆种类配合比、粘结剂品种必须符合设计要求并具有合格证。
6.9.2.4 高级饰面板〔砖〕铺设前应按实样画出排板图试拼或设立样板房得到确认。
6.9.2.5 铺贴前对材料的外观、尺寸按不同材质的进展检查和挑选剔去不合格的材料保证铺贴质量。
6.9.2.6 饰面板〔砖〕与基层的粘结应结实无空鼓、铺设后应采取保护措施。
6.9.2.7 弹线正确、铺贴时拉线平直、标志筋设置合理、缝隙留置合理符合要求。
6.9.2.8 饰面板的锚固件、连接件应镀锌或经防锈处理。
6.9.2.9 饰面板灌注砂浆的配合比正确、分层浇注高度合理、实。
6.9.2.10 饰面板〔砖〕施工时对各种板〔砖〕的粘贴面要清理干净或浸水潮湿晾干后使用。
6.9.3 实测检查
6.9.3.1 基层与面层粘结结实、无空鼓
6.9.3.2 缝隙均匀、横平竖直、十字缝无错角、接缝平整符合

6.10.1 工艺流程
按设计标高四周弹线 吊杆焊接 防锈处理 龙骨安装 校正龙骨
板面安装〔配合留孔〕 验收交付
6.10.2 控制措施
6.10.2.1 吊杆焊接、防锈符合设计要求及现行
6.10.2.2 龙骨的增设及悬挑长度、起拱高度、边龙骨的固定应符合设计要求和
6.10.2.3 面板钉固定间距及边距要符合设计要求及、钉头嵌入、深度适宜并经防锈处理
6.10.2.4 吊顶所用材料的品种、规程、颜色、基层构造、固定符合设计要求并具有出厂合格证及检测
6.10.2.5 加强现场到货的材料抽查、符合要求
6.10.2.6 面板接缝、设计及要求进展处理
6.10.3 实测工程
6.10.3.1 面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严不得有漏缝现象
6.10.3.2 面板与龙骨连接应严、外表平整、接缝均匀、不得有脱层
6.10.3.3 面板不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤印、搁置式面板不应有漏、透、翘角现象

安装 校正 固定 四周弹性填充料填塞 周边内外封处理 验收交付
6.11.2 控制措施
6.11.2.1 木制门窗应核对木材树种、材质等级、防火、防腐处理符合设计要求
6.11.2.2 根据门窗图纸、核对门窗规格、品种、开启方向及附件及配件
6.11.2.3 洞口与门窗连接缝隙处理符合设计要求及规定
6.11.2.4 门窗与墙体固定结实、砖体严禁用射钉固定
6.11.2.5 铝、塑、彩、钢门窗应有出厂证件、检测、必须符合设计要求和现场规定。
6.11.3 实测工程
6.11.3.1 安装结实、横平竖直、上下一致
6.11.3.2 门窗框与墙体、缝隙填嵌实、外表平整光滑、无裂缝、堵塞材料与符合设计要求及规定
6.11.3.3 门窗扇开启灵敏、无倒翘、阻滞及反弹现象、五金配件齐全、封性好

清理修补 填补缝隙、刮腻子 磨平〔按中、高级要求增加满批和磨平的遍数〕

涂层〔按中、高级要求及材质要求增加封底、主层及面层涂刷遍数〕 保护
验收交付
6.12.2 控制措施
6.12.2.1 涂料工程所用的涂料、半成品应有品牌种类、颜色、有效及使用说明书、合格证、腻子配合比
6.12.2.2 涂层防止在枯燥前受到雨淋及尘土玷污
6.12.2.3 涂料工程使用的腻子应坚实结实、要满足各类涂料的要求应选用适宜的腻子
6.12.2.4 施工时控制涂料的粘度和稠度不得任意稀释
6.12.2.5 双组份或多组份涂料应按说明规定的配合比分批混合并在规定的时间内用完、各类涂料在使用前应充分搅拌
6.12.2.6 施涂溶剂型涂料后一遍必须在前一遍枯燥后进展施涂水性或乳性涂料后一遍必须在前一遍表干后进展每遍施涂均匀结合结实

6.12.3 实测工程：11.3.1 涂面无起皮、透底、流坠、漏刷； 刷纹通顺、涂面光滑均匀； 门、窗、灯具、通风、照明等干净无污染

水落口安放填塞实 屋面清理 保温 找平层 防水层 验收交付

6.13.2.1 审查防水专业队伍资质、防水工上岗证
6.13.2.2 材料质保书、检验、防水材料现场见证取样、复试、合格前方可施工
6.13.2.3 松散型和整表达浇型保温层应做配合比及导热等试验符合设计要求和前方可施工。
6.13.2.4 排气槽、排气孔的设置流水坡度应符合设计要求或
6.13.2.5 铺设保温层应注意天气变化、做好防雨措施
6.13.2.6 找平层施工、配合比符合设计要求、面层平整压层二次压实充分养护、防止起砂、起皮现象
6.13.2.7 分仓缝的设置应符合设计要求或并嵌填封料
6.13.2.8 防水层铺贴、搭接长度应符合设计要求或、对附加层、节点、排水集中部位按设计要求及规定加强处理
6.13.2.9 防水层铺贴基层必须干净枯燥、喷涂基层处理剂
6.13.3 实测工程
6.13.3.1 保温层、找平层、防水层外表平整度应符合规定
6.13.3.2 防水层铺贴、压接顺序、搭接长度应符合设计要求和规定
6.13.3.3 防水层粘结结实、无滑移、无翘边、无气泡、无缺陷
6.13.3.4 泛水、檐口、落水口、变形缝做法符合规定
6.13.3.5 排气槽封盖严、排气孔结实稳定、周边附边层封盖严、留置位置符合设计要求和
6.13.3.6 防水涂料、胶结剂、保温材料的品种、规格、配合比、质保书、检测及复试资料齐全
6.13.
6.13.4 实验工程： 松散型及整浇型保温层导热、度测试及配合比；防水材料现场取样测试

基层清理 弹线〔方格网和标高线〕 安放〔支座、横梁〕 调整〔程度、标高〕
固定〔支座〕 铺设〔留孔、增加附支座横梁〕 验收交付

6.14.2.1 活动地板、金属支架等出厂证明技术性能与技术指标符合现行有关的规定
6.14.2.2 支架固定应符合要求结实稳妥
6.14.2.3 不合模数的活动地板、铺设时相应增架支撑和横梁
6.14.2.4 支架固定后调节程度标高及横梁平直度、到达要求
6.14.2.5 对盘架、预留孔、墙面周边镶补地板缝隙平直、封边处理
6.14.2.6 铺设地板、四角接触平整严、不得采用加垫
6.14.2.7 铺设后的活动地板采取面层保护措施、如要翻动地板必须专业人员用专用工具〔吸盘〕严禁用平头螺丝翘动橡胶封条或铝合金边框
6.14.3 实测工程
6.14.3.1 地板外表平整度符合、十字角平整、无翘角、缝隙通顺
6.14.3.2 接缝严、上下符合、不缺棱角、橡胶封条不松动不断裂
6.14.3.3 地面与四周墙面按留置缝隙踢脚板与面板接缝严、上口平直度符合

6.15.1.1 工艺流程：测量放线→修正预埋件→ 安装镀锌铁码→ 检查铁码安装质量→ 主龙骨安装→ 次龙骨安装→ 防腐处理 → 隐蔽验收→ 幕墙玻璃板块安装 → 打胶→ 撕去保护膜 清洗幕墙→ 开工验收
6.15.1.2 进厂材料必须检查合格证和出厂检测
6.15.1.3 幕墙竖向龙骨安装的位置、标高、垂直度必须正确校准龙骨尺寸后将不锈钢螺母拧紧。横向龙骨定位后用程度仪精调焊接结实。
6.15.1.4 龙骨安装完毕后必须安装防雷、防火节点形成防雷体系和防火隔断。
6.15.1.5 按对龙骨安装、焊接质量、防火做法、防雷做法进展隐蔽验收。
6.15.1.6 玻璃安装前外表必须擦拭干净龙骨框内四周清理干净框内镶嵌封条必须镶嵌平整。
6.15.1.7 一个分格玻璃板块完成后检查玻璃安装是否平整接缝是否均匀、横平竖直。一个区间内玻璃安装完后统一进展硅酮耐候胶嵌缝封挤胶要均匀、平直、光滑尽量减少接头封胶的厚度和高度应大于3.5mm,宽度不应小于厚度的2倍。
6.15.1.8 玻璃安装后必须清洗干净。

6.15.2.1 工艺流程：测量放线→ 清理预埋件→ 钢构造吊装 →隐蔽工程 验收→ 防腐处理→ 钢爪安装→ 玻璃安装 → 玻璃调整→ 玻璃打胶→ 玻璃清洗→ 开工验收
6.15.2.2 钢构造吊装前应进展外形尺寸、制作质量检查。安装完必须校正钢构造涂料施工时施工环境应干净外表必须枯燥。
6.15.2.3 每一层钢架定位轴线应自地面控制线引出。
6.15.2.4 玻璃安装稳定后应调整上下、左右、前后缝隙大小其允许偏向不得超过±2mm然后拧紧平锥扣件将玻璃固定住。
6.15.2.5 安装完后清理玻璃和构件上的粘附物待玻璃外表固化后清洗玻璃做好防护标志。

6.15.3.1 工艺流程：测量放线→ 整修预埋件→ 钢连结件安装 → 钢件防腐→ 龙骨安装 →防累安装→ 保温防水层施工→ 隐蔽工程验收 → 石材板块安装→ 清洗→ 开工验收
6.15.3.2 钢连结件安装中心线程度线必须准确。
6.15.3.3 龙骨立柱安装尺寸的允许偏向：左右方向≤3mm轴线前前方向≤2mm程度标高≤3mm相邻两根立柱安装标高偏向不应大于3mm同层立柱的标高偏向不应大于5mm相邻两根立柱的间隔 偏向不应大于2mm安装完后检查调整其垂直度平整度和相邻间距经检查准确前方可连接件进展满焊并拧紧螺栓满焊固定横梁安装用螺钉与立柱连结并对程度度进展调整校正和固定。
6.15.3.4 防雷安装与立柱安装同步进展。
6.15.3.5 石材板块安装前检查石材与排版编图是否相符检查石材尺寸、外观质量和加工精度。
6.15.3.6 石材安装平面度允许偏向≤2.5mm、竖缝直线度允许偏向≤2.5mm、横缝直线度允许偏向≤2.5mm。两相邻石材面板之间接缝上下差≤1.0mm。
6.15.3.7 石材板块安装完成后应进展调整、校正后固定施工完毕进展清洗。

七、电气安装专业监理控制

1〕上下压配电盘到货后应进展开箱验收
1. 开箱验收
a. 绝缘电阻回路电阻耐压试验符合；
b. 外观色泽均匀颜色符合要求节线横平竖直整齐美观线头结实元器件安装结实接地可靠有明显标志铭牌结实内容正确；
c. 低压配电箱内有单独的PE排及N排；
2. 变压器的验收
a. 变压器为干式变要求高压对低压及地低压对高压及地的绝缘电阻符合耐压实验符合；
b. 设备铭牌与定货要求相符合分接误差符合；
c. 上下压瓷并不得有裂纹、破损测温显示完好；
2〕施工过程中的质量控制
1. 电缆施工中的质量控制；
a. 电缆线路安装前建筑工程应符合以下条件；
预埋件符合设计安装结实；
电缆沟、隧道、竖井及入孔等处的地平及抹面工作完毕电缆沟井处的施工临时设施模板及建筑废料等清理干净施工用的道路畅通栏板齐全；
电缆线路敷设后建筑工程应完毕；
b. 电缆型电压规格应符合；
c. 电缆各支撑点间的间隔 符合设计要求；
d. 电缆的最小弯曲半径应符合规定；
e. 电缆敷设时应尽量减少中间接头；
f. 电缆的中端应有明显的相色标志且应与系统相位一致；
2. 电缆的防火封堵
a. 在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电器盘、柜的孔洞处用防火材料实封堵；
b. 在穿过上述地点的电缆两侧应刷防火涂料；
3. 变压器安装的质量控制
a. 变压器的根底轨道应程度与共箱母线时其套中心线应与共箱母线中心线相符合；
b. 温度监控装置正确；
c. 变压器隔离罩应通风良好标志清楚；
4. 成套柜安装控制
a. 根底型钢的顶部应高出室内抹平地面100mm并应有明显可靠的接地；
b. 高压开关柜的动静触头中心线应一致触头严接触；
c. 二次回路辅助开关的切换接时应动作正确接触可靠；
d. 柜内端子排应有序便于交换且接线方便离地高350mm；
e. 二次回路接线应符合图纸要求接线正确；
f. 柜内导线应无损伤导线中间不应有接头；
g. 控制电缆的芯线及所配导线端部均应标明回路编。编应正确字迹清楚且不宜脱色；
5. 照明回路的施工质量控制
a. 照明配电器安装高度底边距地面不应小于1.5m回路绝缘≥0.5MΩ；
b. 同一室内插座、开关安装误差≤5mm成排安装≤1mm；
c. 照明灯具按设计,同一室内成排灯具横平竖直,高度在同一平面上；
d. 应急蔬散灯,标致清楚正确；
6. 接地装置施工的质量控制
a. 按设计要求厂前区屋面应做成20×20m的避雷网络利用柱内钢筋作为引下线；
b. 钢钩架与屋面上金属构造物的连接应用25×4热镀锌扁钢与避雷带相连；
c. 扁钢焊接应搭按按其长度位2倍扁钢宽度；
d. 新有镀锌扁钢焊接均应及时刷防腐化；
3〕交接及验收
1. 电缆工程的验收
a. 电缆规格符合排列整齐标志牌齐全、正确、明晰；
b. 电缆固定中弯曲半径有关间隔 程序排列应符合要求；
c. 终点的相色应正确支架等的金属部件防腐层应完好；
d. 防火措施应符合设计要求且施工质量合格；
e. 验收时指定的；
电缆线路途径的协议；
设计资料图纸、电缆、变更设计的证明和开工图；
电缆线路的敷设位置图；
隐蔽工程的技术记录；
试验记录；
2. 变压器工程的交接验收
a. 变压器的相位及绕组的接地组别应符合运行要求；
b. 分接头的位置符合运行要求；
c. 测温装置应正确稳定性符合要求；
d. 变压器全部电气试验应合格保护装置的整定值符合规定；
e. 变压器并列前应先核相第一次投入时可全电压冲击合闸。
f. 验收时应提供的资料及。
变更设计部分的实际施工图；
制造厂提供的说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等；
安装技术记录检测检查记录；
试验；
3. 成套柜及电力开关柜验收时的质量控制
a. 柜内新装电器元件应完好齐全位置正确固定结实；
b. 柜内二次回路接线正确连接可靠标志齐全明晰绝缘符合要求；
c. 柜内一次设备的安装质量验收应符合现行有关的规定；
d. 操作及联动试验正确符合设计要求；
e. 验收时应提交以下：
工程开工图及变更设计证明；
制造厂提供说明书、调试大纲、试验及记录合格证件及安装图等技术；
安装技术记录及调整试验记录；
4. 照明工程的交接验收
a. 插座、开关的形式及容量符合设计要求外观完好安装位置高度按设计要求；
b. 灯具对应图纸种类、型、规格符合设计要求外观无缺损固定按制造厂规定附件齐全固定结实便于灯光维修；
c. 配电箱的零线保护线的连接固定在汇流排上编齐全；
d. 用兆欧表检查回路绝缘≥0.5MΩ；
e. 控制回路标识齐全、明晰；
f. 工程验收应指定的：
实际施工的开工图
安装技术记录
测试记录
制造厂提供的证明及使用说明
5. 接地工程交接验收
a. 避雷带的安装位置及高度符合设计要求；
b. 供连接临时接地试用的连接板数量和位置符合设计要求；
c. 整个接地外露部分连接可靠接地线规格正确防腐层完好标志齐全明显；
d. 在验收时应提供以下资料和：
实际施工的开工图
变更设计的证明
安装技术记录〔包括隐蔽工程记录及签证〕
测试记录
八、采暖与卫生、消防专业监理控制
1．道和设备安装前必须去除污垢和杂物安装中断或完毕的敞口处应临时封闭防止杂物入内。
2．给水和采暖系统在使用前应用水冲洗直到将污浊物冲净为止。
3．对于生活给水采用“PP-R〞材的道采用热熔连接并符合有关。
4．对于污废排水道采用UPVC排水粘接连接。
5．排水立及程度干道应做通球检查。
6．暖卫工程使用的主要材料、设备及制品应有符合或部颁现行的质量鉴定或合格证。
7．暖卫工程的施工应与建筑及其它有关专业工种亲配合。在施工过程中应做好质量检验评定保证质量到达和设计要求。
8．道穿过地下室或地下构筑物外墙时应采取防水措施。
9．在同一房间内安装同类型的采暖设备、卫生器具及道附件除有特殊要求外应分别安装在同一高度上。
10．道支、吊、托架的安装应符合以下规定：
1〕位置应正确埋设应平整结实；
2〕与道接触应严固定应牢靠；
3〕滑动支架应灵敏滑托与滑槽两侧间应留有3~5mm的间隙并留有一定的偏移量；
4〕无热伸长道的吊架、 吊杆应垂直安装；
5〕有热伸长道的吊杆应向热膨胀的反方向偏移；
6〕固定在建筑构造上的道支、吊架不得影响构造的平安；
11．阀门安装前应作耐压强度试验试验应以每批〔同牌、同规格、同型〕数量中抽查10且不少于一个如有漏、裂不合格的应再抽查20仍有不合格的那么须逐个试验。对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严性试验。强度和严性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
12．给水引入与排水排出的程度净距不得小于1米室内给水与排水道平行铺设时两间的最小程度净距为500毫米穿插铺设时垂直净距为150毫米。给水应铺在排水的上面如给水必须铺在排水下面时必须加套其长度不应小于排水径的3倍。
13．冷、热水和水龙头并行安装应符合以下规定：
1〕上下平行安装热水应在冷水上面；
2〕垂直安装热水应在冷水面向的左侧；
3〕在卫生器具上安装冷、热水龙头热水龙头应安装在面向的左侧。
14．消防道
1〕安装室内消火栓栓口应朝外阀门中心距地面1.2米允许偏向20毫米。阀门距箱侧面为140毫米距箱后内外表为100毫米允许偏向5毫米。
2〕安装消火栓水龙带水龙带与水和快速接头绑扎好后应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。
3〕自动喷洒和水幕消防道的连接设计无要求时充水系统可采用螺纹连接或焊接；充气或气水交替系统应采用焊接。
4〕自动喷洒和水幕消防系统的道应有坡度。充水系统应不小于0.002;充气系统和分支应不小于0.004。
15．采暖道安装
1〕采暖道应使用钢热水供给道应使用镀锌钢；
2〕安装道应有坡度如设计无要求应如下：⑴热水采暖和热水供给道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水道坡度一般为0.003但不得小于0.002；⑵逆向流动的蒸汽道坡度不得小于0.005。
3〕道从门窗或其它洞口梁、柱、墙垛等出绕过其转角处如高于或低于道程度走向在其点或最低点应分别安装排气和泄水装置。
4〕道穿过墙壁和楼板应设置铁皮或钢制套。
九、通风和空调专业监理控制
1．所有设备包括冷冻机组、压缩机组、空调器、风机盘、风机、水泵等的安装均需按照制造厂的安装使用说明书要求并校核设备根底尺寸、电、水接口均无误后方可进展安装。
2．轻质吊顶内的风安装和保温工程应在吊顶施工前完成同时一般应在配工程之前完成。
3．道楼板、墙面时应设置套套的直径应比道径放大二档穿墙时套两端与墙面平穿楼板时套上部应高出地面50毫米底部应与楼板相平套穿后应用不燃保温材料堵。
4．风穿墙面、楼板的预留洞安装完毕后用不燃保温材料堵防漏水、漏风；楼板的预留洞四周要有高出楼面50毫米的台坎。
5．通风、空调调节工程所使用的主要材料、设备、成品与半成品应有出厂合格证明书或质量鉴定。
6．通风、空调工程的施工应与土建及其它专业工种互相配合与通风、空调系统有关的土建工程完毕后应由各方共同会检。

十、开工验收
1．开工验收流程

施工验收合格后提出预验收申请
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监理审查材料及现场预验
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监理组织初验施工、设计、建立参加监理就存在问题提出书面整改
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施工整改
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监理复验
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施工提交工程资料并提出开工验收
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监理提出开工评估

建立组织开工验收、施工、监理、设计、质监站及其他有关参加
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进入保修阶段

工程根本完成后由监理组织进展初验合格后由施工提交开工验收并由建立组建验收小组确定验收日〔在施工提交申请后七天内进展〕。
2．验收内容：
1〕合同规定的工程范围内的全部工程的质量。
2〕工程量的最终核实量。
3〕工程量以外的核实。
4〕施工现场的清理情况。
5〕资料的归档情况：包括开工图纸施工图变更各项试验资料来往监理施工过程中的检查资料。
3．施工申请
1〕说明验收工程范围内的工程工程完成时间。
2〕维护内的修补方案。
3〕开工资料的整理情况。
4．其他方面：
1〕验收检查工作的进展。
2〕成立验收小组由建立、监理、质监部门、设计及施工组成。
3〕验收内容的全部工程进展检查并提出验收结果。
4〕开工证书由有关颁发开工证书签发之日为保修开场起算的日。