广州肇庆别墅造价.docx

名称
时间
地区
结构
总造价
（万元）
单方造价
建筑面积 (M2)
别墅工程001
2006-07-14
广州
框架结构
69.14
1686.34元/m2
410
别墅工程002
2006-07-27
广州
框架结构
198.9
1091.06元/m2
1823
花园别墅工程001
2006-08-03
珠海
框架结构
65.01
1574.21元/m2
413
山庄别墅工程004
2006-08-03
珠海
框架结构
65.03
1752.76元/m2
371
山庄别墅工程002
2006-08-03
珠海
框架结构
60.17
1613.23元/m2
373
山庄别墅工程003
2006-08-03
珠海
框架结构
56.59
1899.13元/m2
298
山庄别墅工程001
2006-08-03
珠海
框架结构
50.46
1681.87元/m2
300
别墅工程001
序  号
名  称
内  容
5
采集时间
2006-7-14
6
工程地点
广州
8
结构类型
框架结构
9
基础类型
人工挖孔桩 D=1000mm
14
建筑面积(m2)
410
17
总层数
3
18
地下室层数(+/-0.00以下)

19
建筑层数(+/-0.00以上)
3
20
建筑物总高度(米)
9.9
21
其中主体高度(米)
9.9
22
地下室总高度(米)

23
首层高度(米)
3.3
27
土质
一、二类土
28
柱
C25现场搅拌混凝土
29
梁
C20现场搅拌混凝土
30
板
C20现场搅拌混凝土
31
砖砌体
灰砂砖
32
墙体厚度（外墙）
180mm
33
墙体厚度（内墙）
180mm、120mm
34
外墙材料及装饰
外墙面多彩喷涂。斜屋面贴西班牙瓦。
35
屋面材料及装饰

36
门窗材料及装饰
入户门为防火门、其他为夹板门。1.4厚铝合金窗，6厚绿色玻璃。
37
内部装饰（墙面）
卫生间贴200×300瓷片，其他墙面刮双飞粉两遍油ICI乳胶漆
38
内部装饰（地面）
门厅、客厅、饭厅、楼梯贴国产花岗石；卫生间、厨房铺300×300地砖；房间铺复合木地板。
39
内部装饰（天棚）
刮双飞粉两遍扫ICI乳胶漆

序号
工程名称
工程总造价
单方造价
费率(%)
造价单位
占造价(%)
分部分项费用
占总造价(%)
措施项目费
占总造价(%)
其他项目费
占总造价(%)
1
建筑安装工程费用
69.14
1686.34

万元
100
57.21
82.75
6.53
9.44
.19
.27
1
土建工程造价组成（土建）
31.34
764.39

万元
45.33
23.23
74.12
5.6
17.87
.09
.29
2
装饰工程造价组成（装饰）
26.2
639.02

万元
37.89
23.35
89.12
.75
2.86
.07
.27
3
电气工程造价组成(安装)
5.47
133.41

万元
7.91
4.98
91.04
.1
1.83
.02
.37
4
给排水工程造价组成(安装)
6.13
149.51

万元
8.87
5.65
92.17
.09
1.47
.02
.33
2
工程建设其他费用

--

--

--
3
预备费

--

--

--
4
工程总造价
69.14
1686.34
100
万元
100
57.21
82.75
6.53
9.44
.19
.27
占总造价(%)
规费
占总造价(%)
税金
主材设备费
管理费
利润
备注
0
2.84
4.11
2.36
43.24
1.92
2.76

0
1.36
4.34
1.07
18.28
.95
1.42

0
1.13
4.31
.9
16.98
.75
1.08

0
.19
3.47
.19
3.94
.12
.14

0
.16
2.61
.21
4.04
.1
.12

--

--

--

--

0
2.84
4.11
2.36
43.24
1.92
2.76

百平方米分部工程量指标
序号
项目名称
计量单位
百平方米用量
百平方米造价
1
外墙砌筑m3
m3
9.18

2
内墙砌筑m3
m3
6.51

3
砼基础m3
m3
2.46

4
砼柱m3
m3
4.44

5
砼墙m3
m3

6
砼板及梁m3
m3
24.37

7
砼楼梯m3
m3
1.75

8
砼地下室底板m3
m3

9
模板
m2
325.8

10
综合脚手架m2
m2
162.05

11
里脚手架m2
m2
100

12
满堂手架m2
m2

13
地面整体面层m2
m2
26.85

14
内墙抹灰m2
m2

15
天棚抹灰m2
m2
118.32

16
门
m2
10.57

17
窗
m2
33.09

   百平方米主要材料指标
序号
材料名称
规格型号
单位
百平方米用量
百平方米造价
1
钢筋

t
4.83

2
水泥

t
26.25

3
商品砼

m3

4
中砂

m3
62.98

5
碎石

m3
59.07

6
砌块

千块

7
木材

m3

8
胶合板

m2
22.7

9
墙面砖

m2

10
地面砖

m2

11
花岗岩

m2
58.23

12
乳胶漆

kg
158.44

别墅工程案例2：
序  号
名  称
内  容
5
采集时间
2006-7-27
6
工程地点
广州
8
结构类型
框架结构
9
基础类型
独立基础、条形基础
14
建筑面积(m2)
1823
17
总层数
4
18
地下室层数(+/-0.00以下)
1
19
建筑层数(+/-0.00以上)
3
20
建筑物总高度(米)
9.3
21
其中主体高度(米)
9.3
22
地下室总高度(米)
3
23
首层高度(米)
3
27
土质
一、二类土
28
柱
C30商品混凝土
29
梁
C25商品混凝土
30
板
C25商品混凝土
31
砖砌体
轻质混凝土小型空心砌块
32
墙体厚度（外墙）
200mm
33
墙体厚度（内墙）
200mm、部分120mm
34
外墙材料及装饰
外墙涂料，部分明框玻璃幕墙，首层部分墙面镶贴绿色国产花岗石
35
屋面材料及装饰

36
门窗材料及装饰
2厚铝合金全玻单扇平开门、全玻双扇推拉门，8厚玻璃。1.2厚双扇推拉窗、固定窗、百叶窗，6厚玻璃
37
内部装饰（墙面）
墙面水泥砂浆抹灰
38
内部装饰（地面）
卧室地面水泥砂浆找平层；卫生间细石混凝土找平层；阳台细石混凝土找平，面铺300×300地砖
39
内部装饰（天棚）
厅房、厨房、卫生间、阳台水泥砂浆抹灰

序号
工程名称
工程总造价
单方造价
费率(%)
造价单位
占造价(%)
分部分项费用
占总造价(%)
措施项目费
占总造价(%)
1
建筑安装工程费用
198.9
1091.06

万元
100
154.12
77.49
28.82
14.49
1
土建工程造价组成（土建）
152.64
837.3

万元
76.74
112.8
73.9
27.59
18.08
2
装饰工程造价组成（装饰）
46.26
253.76

万元
23.26
41.32
89.32
1.23
2.66
2
工程建设其他费用

--

--
3
预备费

--

--
4
工程总造价
198.9
1091.06
100
万元
100
154.12
77.49
28.82
14.49

其他项目费
占总造价(%)
规费
占总造价(%)
税金
占总造价(%)
人工费
材料费
机械费
主材设备费
管理费
利润
备注
.55
.28
8.62
4.33
6.8
3.42
25.25

8.99
133.8
3.37
6.95

.42
.28
6.61
4.33
5.22
3.42
17.33

8.51
103.75
2.67
4.77

.13
.28
2.01
4.35
1.58
3.42
7.92

.48
30.05
.7
2.18

--

--

--

--

--

--

.55
.28
8.62
4.33
6.8
3.42
25.25

8.99
133.8
3.37
6.95

百平方米分部工程量指标
序号
项目名称
计量单位
百平方米用量
百平方米造价
1
外墙砌筑m3
m3
13.32

2
内墙砌筑m3
m3
9.01

3
砼基础m3
m3
12.82

4
砼柱m3
m3
5.17

5
砼墙m3
m3
5.49

6
砼板及梁m3
m3
25.84

7
砼楼梯m3
m3
1.05

8
砼地下室底板m3
m3

9
模板
m2
367.53

10
综合脚手架m2
m2
142.25

11
里脚手架m2
m2
100

12
满堂手架m2
m2

13
地面整体面层m2
m2
18.88

14
内墙抹灰m2
m2
235.23

15
天棚抹灰m2
m2
97.25

16
门
m2
23.99

17
窗
m2
18.16

   百平方米主要材料指标
序号
材料名称
规格型号
单位
百平方米用量
百平方米造价
1
钢筋

t
7.13

2
水泥

t
7.13

3
商品砼

m3
62.92

4
中砂

m3
16.73

5
碎石

m3
2.69

6
砌块

千块
3.96

7
木材

m3

8
胶合板

m2
24.9

9
墙面砖

m2

10
地面砖

m2
19.25

11
花岗岩

m2

12
乳胶漆

kg
46.08

珠海花园别墅1
序  号
名  称
内  容
5
采集时间
2006-8-3
6
工程地点
珠海
8
结构类型
框架结构
9
基础类型
天然基础
14
建筑面积(m2)
413
17
总层数
3
18
地下室层数(+/-0.00以下)

19
建筑层数(+/-0.00以上)
3
20
建筑物总高度(米)
9.9
21
其中主体高度(米)
9.9
22
地下室总高度(米)

23
首层高度(米)
3.3
24
裙楼高度(米)

25
标准层高度(米)
3.3
32
墙体厚度（外墙）
墙砖
33
墙体厚度（内墙）
墙砖
34
外墙材料及装饰
瓷质锦砖45×95
35
屋面材料及装饰
聚胺脂防水、架空砼块隔热、琉璃瓦屋面
36
门窗材料及装饰
铝合金窗、实心入户门、普通夹板房门
37
内部装饰（墙面）

38
内部装饰（地面）
水泥砂浆
39
内部装饰（天棚）

序号
工程名称
工程总造价
单方造价
费率(%)
造价单位
占造价(%)
1
建筑安装工程费用
65.01
1574.21

万元
100
1
主体工程造价组成（土建）
59.58
1442.64

万元
91.64
2
铝合金门窗工程造价组成(安装)
1.97
47.76

万元
3.03
3
强弱电工程造价组成(安装)
1.77
42.75

万元
2.72
4
给排水工程造价组成(安装)
1.7
41.06

万元
2.61
2
工程建设其他费用

3
预备费

4
工程总造价
65.01
1574.21
100
万元
100

珠海山庄别墅2：
序  号
名  称
内  容
5
采集时间
2006-8-3
6
工程地点
珠海
8
结构类型
框架结构
9
基础类型
部分桩基础
14
建筑面积(m2)
371
17
总层数
2
18
地下室层数(+/-0.00以下)

19
建筑层数(+/-0.00以上)
2
32
墙体厚度（外墙）
1红砖
33
墙体厚度（内墙）
1/2厚红砖
34
外墙材料及装饰
水泥砂浆
35
屋面材料及装饰
琉璃瓦
36
门窗材料及装饰
银白色铝合金门、窗，部分木门
37
内部装饰（墙面）

38
内部装饰（地面）
地砖
39
内部装饰（天棚）

序号
工程名称
工程总造价
单方造价
费率(%)
造价单位
占造价(%)
1
建筑安装工程费用
65.03
1752.76

万元
100
1
土建工程造价组成（土建）
58.73
1583.13

万元
90.32
2
给排水工程造价组成(安装)
3.64
98.21

万元
5.6
3
强弱电工程造价组成(安装)
2.65
71.42

万元
4.07
2
工程建设其他费用

3
预备费

4
工程总造价
65.03
1752.76
100
万元
100
山庄别墅3：

序号
工程名称
工程总造价
单方造价
取费基础
费率(%)
造价单位
占造价(%)
1
建筑安装工程费用
60.17
1613.23

万元
100
1
土建工程造价组成（土建）
53.5
1434.33

万元
88.91
2
强弱电工程造价组成(安装)
2.71
72.62

万元
4.5
3
给排水工程造价组成(安装)
3.96
106.27

万元
6.59
2
工程建设其他费用

3
预备费

4
工程总造价
60.17
1613.23

100
万元
100

山庄别墅
序号
工程名称
工程总造价
单方造价
费率(%)
造价单位
占造价(%)
1
建筑安装工程费用
56.59
1899.13

万元
100
1
土建工程造价组成（土建）
50.42
1691.84

万元
89.09
2
电气工程造价组成(安装)
2.76
92.58

万元
4.87
3
给排水工程造价组成(安装)
3.42
114.71

万元
6.04
2
工程建设其他费用

3
预备费

4
工程总造价
56.59
1899.13
100
万元
100
山庄别墅
序号
工程名称
工程总造价
单方造价
费率(%)
造价单位
占造价（%）
1
建筑安装工程费用
50.46
1681.87

万元
100
1
土建工程造价组成（土建）
43.99
1466.38

万元
87.19
2
强弱电工程造价组成(安装)
2.86
95.44

万元
5.67
3
给排水工程造价组成(安装)
3.6
120.05

万元
7.14
2
工程建设其他费用

3
预备费

4
工程总造价
50.46
1681.87
100
万元
100