两居室房产租赁合同.docx

两居室房产租赁合同甲方：_乙方：_甲乙双方经充足协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_区_路_的房屋出租给乙方运用。该房地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充足了解，情愿承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_元，￥_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月结算，由乙方在每月的前_日内交付给甲方。付款方式：_三、上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房运用。五、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任：1.上述房地产符合出租房屋运用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩装备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。3.因运用不当或其他人为原因此使房屋或装备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。八、如因不行抗力的原因此使承租房屋及其装备损坏的，双方互不担当责任。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关检查批准后生效。十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送房地产交易管理所。十四、双方商定的其他事项：_甲方：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_乙方：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_年_月_日4