FZB-01-MB-05-新项目可研规划草案指标说明.doc

新项目可研规划草案指标说明（含建造标准）

记录编号：
项目编号

填写日期

项目名称

一、指标统计
指标类型
指标
单位
任务书建议数值
实际数值
备注
用地平衡
总用地面积
平方米

建筑用地面积
平方米

总建筑面积（计容积率）
平方米

其他不计容积率建筑面积
平方米

用地构成
小区道路
平方米

消防道路
平方米

人行道
平方米

广场
平方米

绿化
平方米

水景
平方米

室外体育设施
平方米

室外泳池
平方米

注明个数
基本指标
规划容积率
—

覆盖率
%

绿化率
%

总户数
个

车位数（其中地面停车）
个

土方平衡
挖方量
立方米

填方量
立方米

挖填方差量
立方米

边坡支护
米

二、建筑细部面积指标
可售住宅分类
占地面积
建筑面积
层高
层数
结构类型
电梯个数
户数
内外部装修标准、厨卫设置
别墅住宅

联排住宅

多层住宅

小高层住宅

高层住宅

超高层住宅

合计

备注：属于同种建筑类型但层数差异较大时，或有重大影响成本情况时可单列
计容积率配套
占地面积
建筑面积
层高
层数
结构类型
内外部装修标准、设施设置
商业

会所

幼儿园

小学

物业用房

其它

不计容积率配套
占地面积
建筑面积
层高
层数
结构类型
装修标准
架空花园

架空车库

地面停车

地下商业街

地下室面积

三、其他说明：
建筑概况
1、 设计概念：产品体现的主题思想，主要设计风格、设计特点；
2、 主要产品类型分布：多层、高层，还是联排别墅，及各种产品的楼栋数，各个楼栋大堂及电梯专修标准；
3、各种占地的配比是否恰当，车位布置是否合理；
4、商业物业独立布置还是沿裙楼布置，商业人流入场考虑，是否布置扶梯、中央空调；
园林小品标准

其他配套设施内容及规模

单独占地体育设施规模和标准说明

总体装修标准
包含内墙装饰、外墙装饰、厨卫装饰的标准；节能和环保型建筑材料选用的考虑；
备注

其他必要文字说明

四、签 字 栏
填 表
校 对
审 核
签 收

备注：本表可根据项目实际情况进行调整，但需作说明
建造标准
建筑类别
类型1
类型2
类型3
类型4
举例
层数/层高

7层/3.2M
结构类型

框架

土建部分
地基处理

强夯等
基础

C20钢筋混凝土桩承台、砖基础
外墙

加气混凝土砌块墙，一砖
内墙

加气混凝土砌块墙，1/2砖
柱

C25钢筋混凝土矩形柱、400*600
梁

C25钢筋混凝土单梁
板

C25钢筋混凝土有梁板、C30预应力钢筋混凝土空心板
地面

混凝土垫层
楼面

水泥砂浆
屋面

水泥砂浆平面、水泥珍珠岩保温层、石油沥青油毡防水、混泥土板架空隔热层
门窗

木镶板门、铝合金推拿窗

外墙装饰

外贴马赛克
内墙装饰

混合砂浆、仿瓷涂料
橱卫装饰

地面砖、抽水坐厕

安装部分
给排水消防

电气

采暖燃气

空调

智能化

电梯