仓库场地租赁合同书.docx

仓库场地租赁合同书甲方：_乙方：_甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：一、仓库场地位置：仓库场地位于南海大道_丘海大道_处北侧，框架结构属第3号仓库。二、租赁面积及期限：租赁第3号仓库南边平方米面积。租用期限从_年_月_日至_年_月_日止。三、租金支付方式：在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前_年租金每月以每平方米8元计算，后_年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。四、双方的权利与义务：甲方的权利与义务：1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的运用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方运用的仓库场地及水表、电表的修理及其它费用由乙方自负。3、在租赁期间，甲方应主动帮助乙方工作，协调好各方关系。乙方的权利与义务：1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。五、事项及违约责任：1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的运用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必需赔偿对方所造成的全部经济损失。3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并赐予叁个月搬迁，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面恳求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间_。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。7、甲、乙双方如有违约协商不成可向_市法院起诉解决。8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的全部财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方全部。9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不行抗拒的原因需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按运用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。六、其它：1、本合同未尽事宜，由双方协商全都后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。2、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。3、本合同自签字之日起执行。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日4