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工程缺陷责任期的监理任务及措施
我司将根据本工程的特点，在监理缺陷责任期内配置足够的监理人员， 以确保在缺陷责任期内，圆满的完成相关监理任务，使本工程真正让业主满意、 让使用单位放心。
（1）缺陷责任期的监理任务
1）及时会同项目使用单位，对使用中发现的质量缺陷进行分析与确认。
2）对属于因承包施工过失而引起的质量缺陷，及时通知承包商在合同规 定的时间内给予无偿修复。
3）对不属于原工程承包商施工过失所引起的缺陷，将向项目业主说明情 况，并提出有关解决的建议。
4）对所需修理的质量缺陷，严格进行现场旁站监督，确保所修理的工程 项目质量合格。
5）当属于原承包人应承担的责任，而原承包商拒不履行时，监理工程师 将建议项目业主，根据原合同文件所约定的处理方法，另请他人进行修理至合 格质量标准，其所发生的费用在原承包商的保修款中扣除，因此所发生的费用, 监理工程师将作出客观公正的证明。
6）当缺陷责任期终止，经检验无工程质量缺陷后，监理工程师将按照有 关规定，向承包商颁发“缺陷责任期终止证书”并签署工程最终支付证书，报 项目业主批准办理工程最终结算。
（2）缺陷责任期的监理措施
1）严格按合同文件约定，对照检查承包商留驻现场保修人员及所备特殊 材料的数量与质量。
2）与本工程项目匠管理、使用单位保持良好的工作沟通，全面了解工程 使用情况，及时将有关信息反馈给项目业主及原工程承包商。
3）与承包商有关部门保持经常性的工作联络，及时沟通有关保修信息。
4）对使用单位所反映的问题进行现场调查，分析质量缺陷发生的原因，认定其相关责任方。严格按合同约定条款，通知责任人及时派员进行质量缺陷 的处理，以确保给用户的影响降到最低限度。
5）采取合同措施，对违约责任方按合同约定条款进行相应的处罚。
6）对违约人，将采取向建筑业有关主管部门备案的方式，以督促其认真 男自己的职责。
7）认真协助项目业主选定后备修理力量，确保其修理工期令使用方满意、 质量符合国家有关标准。
8）对项目业主按合同约定另行委请的修理单位，所提供的质量缺陷修理 报价进行严格的审查，以确保各方的合法权益不受损害。