厂房产权转让协议.docx

【律师修订版】
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厂房产权转让协议
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、 工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号.
二、 转让范围及价款
1． 双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2． 土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)。
3． 由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4． 本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、 转让款的支付方式
1． 本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2． 转让款由甲方开具收据。
四、 违约责任
1． 如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2． 如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3． 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
五、 争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、 标的物的交付
________年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、 附件
1． 甲方营业执照复印件
2． 乙方身份证复印件
八、 本协议书一式 份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点： 签订地点：
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