固镇县连城镇城南村安置房一期工程施工组织设计.docx

固镇县连城区大小李安置房
一期工程

施
工
组
织
设
计

编制单位：福建长鸿建筑工程有限公司
编 制 人：
编制日期： 年 月 日

编 制 说 明
一、 编制依据：
1、工程施工合同、补充协议
2、设计文件、地勘报告、设计变更及图纸答疑
3、工程量清单
4、现行国家、省、市《规范》《标准》《通知》等。
5、本公司现行施工组织、施工技术及相应管理办法、制度等。
6、气象资料
7、复工通知。
二、 编制说明：
1、本施工组织设计为固镇县连城区大小李安置房一期工程。
2、拟建工程的工期和质量的编制，既满足施工合同要求，又结合本公司的现有技术装备、技术力量、施工经验、施工组织能力综合编制。
3、本施工组织设计做为现场施工指导性文件。各工种工序流水作业及注意事项将在施工合同签订后，班组施工前进行安全、技术交底，做为施工组织设计补充内容。
4、施工组织设计中所列的机械设备、劳动力、材料等，可随时调入施工现场。进场后依实际情况可随时增加调度，以满足施工需要。
5、本施工组织设计未尽事宜或因图纸变更修改，请遵照有关《规定》《标准》执行。
6、本工程11#～14#，26#～29#楼自2013年12月1日开工，至2014年12月1日工程完工。16#、30#、31#楼自2014年3月15日开工，2015年4月15日工程完工，工期11#～14#，26#～29#为365日历天，16#、30#、31#楼为395日历天。

一、工程概况
1.1工程概况
固镇县连城镇城南村安置房一期工程由安徽融昊房地产开发有限公司开发筹建；地质勘察单位：安徽水文工程勘察研究院；设计单位：上海复旦规划建筑设计研究院；监理单位： ；施工单位：福建长鸿建筑工程有限公司。
1.1.1工程简介
本工程为固镇县南城区大小李安置房一期工程，筏板基础，均为为住宅用房。
本工程由11#、12#、13#、14#、16#、26#、27#、28#、29#、30#、31#共11幢楼组成，总建筑面积为66055.09平方米，具体概况如下：
楼号
建筑面积m2
建筑层数
结构类型
建筑功能
12#、14#、27#、28#、
13161.20m2
11（高37.30M）
剪力墙
筏板基础，地面以上均为住宅。
11#、13#、
26#、29#、30#、31#
52893.89 m2
11（高37.30M）
剪力墙
本工程为单元式小高层住宅，抗震等级为三级。
1、本工程采用泵送商品混凝土。
筏板基础垫层为C15商品混凝土；筏板基础底板及基础柱梁采用C35，商品混凝土；主体结构为C30商品混凝土。
构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图中特别注明者外均采用C20。钢筋采用I、III级热扎钢筋。
本工程要求工程质量为合格工程；结合本工程的特点，总工期确定为11#～14#，26#～29#为365日历天，16#、30#、31#楼为395日历天。为在施工过程中确保工程质量目标的实现，施工过程中应科学地合理组织施工，确保工程质量标准和工期目标要求。
1.1.2施工范围内容
该工程采用包工包料承包方式。本次施工工程项目内容及承包范围包括设计图纸范围内中所有的土建和安装等工程及施工合同、补充协议中所明示的所有承包内容。市政、供电、供水、煤气、绿化、有线电视、通信、可视对讲、入户门及底层防盗门、电梯等均在施工范围。
1.1.3建筑设计
1、墙体：
外墙及内墙均为200mm厚加气混凝土砌块墙体；100mm厚加气混凝土砌块用于管道井墙体。
2、外墙：本工程外墙采用仿石涂料饰面；
3、楼地面: 门厅、楼梯间、电梯前室及起居室、餐厅、卧室、起居间、自行车库及设备房均采用50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光，楼梯间采用30厚1：3水泥砂浆，厨房及卫生间采用30厚C20细石混凝土找坡，阳台采用30厚1：2水泥砂浆内掺5%防水剂。
4、内墙：门厅、楼梯间、电梯前室及自行车车库、设备房内墙面均为白色内墙涂料面层，厨房及卫生间为防水墙面预留面层。
5、天棚：顶棚均为白色涂料平顶。
6、门窗工程：窗为铝合金窗，门为防火门。所有铁件均应除锈，刷防锈漆二道，入墙木构件进行防腐处理，刷沥青二道。
7、屋面：本工程屋面分为一级防水上人平屋面，上人屋面做法为：40厚C20细石防水混凝土；干铺玻纤布隔离层一道；1.5厚合成高分子防水涂料+1.5厚合成高分子防水卷材；刷基层处理剂一道；20厚1：3水泥砂浆找平；120厚憎水膨胀珍珠岩板； 1.5厚合成高分子防水卷材防水层；刷基层处理剂一道；20厚1：3水泥砂浆找平层；30厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡2%。。
1.1.4基础设计
本工程共8幢楼，均为筏板基础，厚度为800厚，持力层为第②层粉质粘土层。
本工程的砼结构的环境类别为：地上一类，地下为二类。场地地下水对砼有弱腐蚀性。
1.1.5主体结构设计
1、活荷载标准值：
结构部位
活荷载标准值KN/m2
结构部位
活荷载标准值KN/m2
上人屋面
2.0
门厅
2.0
不上人屋面
0.5
卫生间
2.0
住宅
2.0
楼梯
3.5
施工荷载:楼面为2.0KN/m2，屋面为2.0KN/m2。
2、材料：
(1)钢筋：φ为Ⅰ级钢(HPB235),强度设计值fy=210Mpa，
ф为Ⅱ级钢(HRB335) ,强度设计值fy=310Mpa。
Ф为Ⅲ级钢(HRB400) ,强度设计值fy=360Mpa。
(2)焊接材料：
钢筋类别
电弧焊接头型式
帮条搭接焊
坡口熔槽帮条穿孔塞焊
窄间隙焊
钢筋钢板搭接T型角焊
Ⅰ
E4303
E4303
E4316 E4315
E4303
Ⅱ
E4303
E5003
E5016 E5015
E4303
Ⅲ
E5003
E5503
E6016 E6015
——
3、钢筋保护层厚度：
构件类别
板、墙
梁
柱
备注
一类环境
15
25
30
室外地坪下各构件内侧、露台及屋面梁板一侧为二类a，其它为一类。本表所列的砼强度等级在C25～35之间。
二类环境
a
20
30
30
b
25
35
35
三类环境
30
40
40
基础纵向受力钢筋保护层厚度无垫层时不应小于70mm，当有砼垫层时不应小于40mm。地下室外墙截面每边各加大50mm。
4、砖砌体门窗过梁：
（1）门窗洞宽≤1000时，采用配筋砖过梁，底面水泥砂浆层厚40，配筋，钢筋伸入支座砌体内长250㎜。
（2）窗洞宽1000<L≤2400时，采用钢筋砼过梁，过梁断面墙宽×（结构总图2，图三十一过梁断面及配筋表），过梁伸入支座砌体内长250㎜。
（3）门窗洞顶与上部梁底间距不足时，采用框架梁与过梁同时浇注，过梁同墙宽。
1.1.6主体结构施工要求
1、钢筋搭接要求
（1）、各构件纵向受力钢筋宜采用焊接接头或机械连接，钢筋焊接应采用闪光对焊。钢筋直径≥20mm时必须采用焊接或套筒机械连接。钢筋焊接质量应符合《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012。
（2）、钢筋接头除图中注明外，均应设于受力较小处。
（3）、钢筋接头应错开搭接，同一截面钢筋的搭接接头不宜多于总根数的50%。
2、后砌砖墙加强措施
（1）当填充墙长超过8M（墙长超过墙高的2倍）时，应在墙长中部设置中部构造柱。构造柱要求先砌墙后浇柱， 箍筋加密区长为上下各1/6墙高。
（2）、当填充墙高超过4M时，应在墙高中部设置与柱连接的钢筋砼圈梁，圈梁断面为墙宽*120（结施1，图二十四），配筋按图示配筋。
（3）与后砌墙交接处，应沿柱高每隔500mm设置2ф6拉结筋，锚固长150mm，埋入墙长700mm（或至门、窗洞边）。
（2） 框架柱、梁、板施工时，应预埋好构造柱、圈梁及拉结筋，其锚
入主体内长度应不小于30d。
3、跨度大于4M的梁板应按照规范要求起拱。
4、本工程悬挑梁应待砼达到设计强度后方可拆模。
5、砼浇筑前应密切配合水、卫、电各专业施工图，做好预埋件及预留孔洞工作，不准在砼构件上敲打孔洞而损坏主体结构。
1.2 施工要求和标准
1.2.1施工要求
本工程施工工期为11#～14#，26#～29#为365日历天，16#、30#、31#楼为395日历天，工程质量要求为合格，安全文明施工达到市合格标准。为此，我司在工程前期阶段组织有关人员认真研读图纸，确定配备强有力的施工现场项目班子，对于施工过程进行科学有效组织、现场实施“文明标化”管理，要求项目班子认真贯彻施工合同及招标文件的每项工作，严格按照国家现行的《规范》、《规程》、《标准》执行。强调贯彻落实“强制性标准”，确保工程质量，按计划完成施工任务。
同时，在施工中紧密与监理工程师配合，服从监理工程师指导，为此，本施工组织设计中较详细编制了各种技术措施（详见技术措施部分）。
1.2.2施工标准
（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
（2）建筑装修装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001
（3）砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011
（4）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2009
（5）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
（6）屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012
（7）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
（8）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011
（9）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
（10）混凝土外加剂应用技术规范　　　　　　　GB50119-2003
（11）混凝土质量控制标准　　　　　　　　　　GB50164-2011
（12）工程测量规范　　　　　　　　　　　　　GB50026-2007
（13）钢筋焊接及验收规程 　JGJ18-2012
（14）多孔砖砌体结构技术规范 　 JGJ137-2001
(15) 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
(16) 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011
（17）《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB5041l—2007
（18）《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》 DBJ15-30-2002

1.3工程自然环境
1.3.1现场条件
本地块坐落在安徽省蚌埠市固镇县连城镇大小李庄。基地南邻秉德路，西近馨宁路，北接茂兴路和东至琼华路，交通可达性良好。本地块与周边区域整体开发，整体区域规划完整，配套设施齐全，是理想的安置区开发用地。
1.3.2气象条件
场区地下水类型属松散性岩类孔隙微承压水。含水介质为第③粉土与粉质粘土互层。勘察期间测得地下水位埋深1.70米-1.9米。承压水头高度约4.80米，地下水动态变化主要受大气降水和蒸发因素的影响，地下水位丰水期多出现在5-9月份，枯水期多出现在上一年的12月至翌年1月和5月份。年水位变幅1.0米左右。地下水主要接受大气降水入渗补给及侧向径流补给，蒸发、人工开采及径流排泄为主要排泄方式。
本工程所处区域河流纵横，地下水位较高。施工前期需降低地下水位，施工过程中要充分做好雨期施工排水、防洪排渍措施，确保工程按期保质完成。
二、施工部署
2.1工程管理目标
工程工期：11#～14#，26#～29#为365日历天，16#、30#、31#楼为395日历天。
工程质量：合格。
现场管理：安全生产、文明施工达到优良标准。
为确保工程质量和工期达到合同要求，在施工过程中应加强管理，使管理工作、安全生产、文明施工均达到一流水平。我公司专门就项目投标和后期生产组织了多次论证。决定配备强有力、高素质、有经验的项目管理班子。公司将组织跟踪检查落实。在整个施工实施过程中，做到有严格目标的管理组织，有完善全面的制度，有科学合理切实可行的方案，有经过训练有素的施工班组，真正形成完整的工程施工保证体系。
2.2工程项目部组织机
公司
工程部
项目经理
总工室
成控部
财务部
项目
副经理
技术负责人
施工员
安全员
材料员
质检员
取样员
资料员

钢筋班、浇砼班、模板班、泥工班、外架班
水电安装班、内外装饰班、杂工班、防水班、门窗班、机电安装班等

2.3 项目部技术力量配备和主要责任
职 务
本 项 目 职 责
项目经理
实行项目经理责任制，全面负责本项目生产组织施工进度、工程质量安全生产，保证经济效益、协调内外联系。
项目
副经理
协助项目经理完成项目工作，按土建、安装划分管理。
项目技术负责人
全面负责本项目质量管理，技术工作配合项目经理协调质量、技术与生产进度关系。
土建、水电施工员
负责现场指挥班组施工组织分项施工交底，组织隐蔽验收，质量评定定位放线，提交材料计划。
专职质
检员
跟踪检查施工操作质量参加技术交底组织班组进行评定填写评定资料，整理、汇总编制竣工资料。
安全员
对本工程安全生产负责，监督班组及管理人员不允许违章指挥、违章操作。填写安全月报表，编写安全交底。
试验员
检查原材料，监督施工配合比，取样见证、送检、收集相关资料。
材料员
按计划保质保量采购、保管、提供材料合格证、现场收料。
资料员
汇总、编集整理工程资料。
后勤员
管理职工宿舍、办公室、食堂、现场安全管理好职工生活。
预算员
编制审核、申报各项经济资料。

2.4工程宣传及外部协调
2.4.1确保工程质量和按时交工，是业主与我们共同的目标，我们将通过科学的管理、先进的技术和设备以及良好的企业形象，不断创新，给业主提供良好的服务，确保目标实现。
在实施措施的保障体系上对合同目标严格管理，和业主一起为提高该工程项目知名度做出贡献。
2.4.2外部协调配合
与建设单位的配合
1、项目经理部全体人员要把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。
2、在施工过程中，在技术、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，主动听取并尊重业主的建议和意见，为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。
3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态。
与监理单位的配合
1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。
2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。
3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。
4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料、经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或总承包代表见证，变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不同意者不进行变更。
5、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。
6、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。
7、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。
8、工程全部完工后，经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。
9、在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。
与政府部门的配合
1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和当地有关规章制度。
2、自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。
3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。
4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。
5、主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。
6、主动与交通部门取得联系，以获施工占用道路的批准和运输的畅通。
7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。
与当地社区的配合
1、在进场施工后，和当地政府及社区、居委会取得联系，邀请周围单位居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。
2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施，同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。
3、认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。

与协作单位的配合
1、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。
2、及时与供电局、自来水厂、气象部门取得联系，以便及时掌握供电、供水及天气变化的情况。
3、与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。
2.6主要技术方案简介
经组织我司技术人员反复研读图纸，针对该工程特点，结合我司多年的施工经验实际情况，现将我们拟定的技术方案简介如下，具体施工方法见“土建工程主要施工方法”部分。
2.6.1施工阶段的划分
根据本工程特点，综合考虑从施工阶段上可按以下顺序划分：A、主体结构及砖砌体工程阶段；B、抹灰装饰与门窗安装阶段；C、竣工、清理交工阶段。D、水电设备安装穿插施工。
2.6.2主要工序施工顺序原则
1、依照施工图纸及补充协议，本项目施工范围包括主体工程、装饰及水电安装等全部工程内容，工程完毕后应能投入使用。因此，在施工中应按照“先地下、后地上、先土建、后水电安装配合”的方案进行施工。
2、前期准备工作中，应以保证后期连续施工为原则，创造施工条件。进场后对施工现场进行整理，并及时完善临时设施，布置完成临时用水、用电管线路。
3、根据本地区水系丰富、地下水位较高的特点，要在现场布置好降水措施，修建临时道路和排水沟及机械设备材料进出场的道路，避免施工期因降雨、降水或施工管理混乱造成窝工、停工。
2.6.3机械设备配置
1、砼、砂浆搅拌机
本工程虽采用商品砼，现场配置4部砼搅拌机为部分零星砼施工使用；同时，配置11台砂浆搅拌机以保证砌筑和抹灰工程之用。搅拌机械在现场分散设置，位于各幢人货电梯处，统一调配使用。
2、垂直运输
为保证施工进度，需要妥善解决供料的垂直运输方法。为此，本工程配备11台双笼上人电梯及6台塔吊用作供料的运输。
3、水平运输
地面主要材料运输以双轮手推车为主进行施工材料运输。进场材料用汽车运输。
4、其他机械设备
用于本项目工程的其他机械，如钢筋加工机械、模板制作机械、抽水机械等小型机械均成套配置，以确保施工要求为前提，根据工程实际情况可随时调入施工现场。
主要施工机械设备详见以下“主要施工机械设备一览表”。
主要施工机械设备一览表
序号
机械名称
型 号
功率kw
数量
总功率kw
1
施工电梯
SD200/200
40
11
320
2
砼搅拌机
JZC350
7.5
4
30
3
砂浆搅拌机
JO250
3.0
11
24
4
闪光对焊
JM-5
11
2
22
5
圆盘锯
JO-42
3
6
12
6
钢筋切断机
GQ40-2
3
2
6
7
电焊机
BX1-350
21KVA
2
42KVA
8
钢筋弯曲机
GW40-1
3
2
6
9
插入式
振动器
HZP-70A
1.1
6
6.6

2.7 沉降观测
沉降观测点位置详见本工程基础平面图。沉降观测点与永久水准点采用Ⅱ等水准测量的方法，往返测误差不得超过±√[△△]/n mm（n测站数）或±√[VV]/(n-1)。
2.8 施工方案优化
1、进入施工现场后，根据现场实际优化施工组织设计。合理安排布置施工流程，提高施工机械利用率。
2、组织好土建与安装及工序之间的协调工作，减少误工损失，加快施工进度，满足进度要求。
3、严谨组织施工，加强管理，提高材料周转利用率，节约工程成本。
4、倡导技术革新，采纳合理化建议，根据实际情况调整施工顺序，强化各层管理。
2.9不可预见事件控制措施
在施工过程中随时可能发生各种不可预见事件，轻则降低劳动效率，严重则影响工期和工程质量。根据我司多年的施工经验，现将易出现的主要事件提出如下预防措施。
1、临时停电
在施工过程中加强业主或供电部门联系，提早了解临时停电情况，浇筑砼过程避开临时停电，施工现场设置1台120KVA的发电机组以保证正常施工。
2、机械故障
在施工中由于不可预见因素，造成机械故障。主要采用补救措施为：a、加强机械设备管理，按本公司机械保养管理制度进行检查落实，减少故障率。b、现场配合备用机械，并可随时启用。c、常见故障易损零件配备于现场仓库中，可随时就近调用。d、项目部在施工时应安排机械使用值班人员，跟班作业。
3、天气变化
蚌埠市固镇县位于长江流域，在每年6月中下旬至7月份上旬为梅雨季节。所以施工现场设备、设施在临时设施搭设时，应设防雨水措施。如：a、开工前修复硬地面施工通道；b、设立场地、路边排水沟；c、半成品加工场面制作防雨篷；d、备足应急材料（油料、砂袋、铁锹、雨水遮盖用塑料布钢丝绳等）；e、成立应急抢险小组。
4、测量定位桩保护
由于施工现场特殊性，各种人为非自觉的或无意识的移动损坏建筑控制桩点。因此由测量放线小组除在定位阶段对桩位控制点设立围挡、围栏、标注外，应根据施工变化定期对各类级桩控制点进行检查、复测，以免造成严重损失。
5、临时停水
城南区处于开发建设中，自来水供应管线尚未铺设。考虑到当地河流纵横，地下水位丰富，生活用水与施工用水均采用地下水。为此在现场设置蓄水池配备水泵管线与临建供水管线连通，平常要加强维护，保证砼的浇筑和养护等用水和需要。
三、施工准备工作
施工前期必须认真的做好施工准备工作，针对本项目我公司拟从以下几个方面进行施工前期准备，主动与监理、业主、设计等单位联系，进一步细化准备工作并在监理工程师确认后实施。
3.1技术准备工作主要内容
组织项目部人员熟悉、了解招标文件、设计文件、合同及补充协议、图纸和有关地质资料，使施工人员明确施工范围和设计意图，熟悉施工图的内容和建筑物的细部构造，收集各种原始资料。对设计文件和图纸进行现场核对，其主要内容是：
1、各项计划的安排、设计图纸和资料是否符合国家有关规范、规程、规定，图纸是否齐全，图纸内容及相互之间有无错误和矛盾。
2、掌握设计内容和技术条件，弄清工程规模、结构特点和型式；
3、设计文件所依据的水文、地质、气象、岩土等资料是否准确、可靠、齐全；
4、核对坐标控制点、标高控制点、现场测量控制网桩、轴线等是否准确无误，重要构造物的位置、尺寸大小、孔径等是否恰当，能否采用先进的技术或使用新型材料。
5、拟建工程与树木、电讯、管道、道路及其它建筑物的相互干扰情况和解决办法是否恰当，干扰可否避免。
6、对地质不良地段采取的处理措施，对水土流失、环境影响的处理措施。
7、施工方法、料场分布、运输方式、道路条件等是否符合实际情况。
8、临时房屋、便道、电力、电讯设备、临时供水、供电等场地布置是否恰当。
9、各项协议书等文件是否完善、齐备。
10、进行现场补充调查，为修正设计和编制实施性施工组织设计收集资料。
11、在大批施工人员进场施工之前，根据施工总体计划，具体安排，结合施工现场实际情况，具体落实施工人员进场后在生产、生活等方面必须解决的问题。
12、对施工中涉及其他部门的问题，做好联系，签订协议书。
3.2施工技术准备计划
施工准备工作项目
负责人
准备要点
准备开始时间
组织投标、签订合同、施工现场准备
公司主管经理
主持组织编制投标书，了解工程有关资料，组织投标方案，进行现场规划。
接到招标通知书后
熟悉设计意图，查对图纸、文件资料，组织会审图纸
总工项目技术负责人
组织施工人员对设计文件、图纸、资料认真熟悉，查对是否齐全，有遗漏、差错或相互之间有矛盾，发现差错应向设计单位提出或补充、更正，并作记录。在研究设计图纸资料过程中，需与现场实际情况核对，必要时进行补充调查，以作好准备。
接到招标通知书和招标文件等资料后
现场踏勘、调查研究主要事项
生产经理、项目经理、技术负责人
对施工有影响，需拆迁的各种建筑物、公用杆线、管道和附属设施以及树木农作物、坟墓等，因施工影响的需加固保护，沿线需重点保护的历史文物、古迹、测量标准及军事设施等，了解沿线缺土、余土的地段和数量以及可供借土或弃土的特点，摸清沿线可利用的排水沟和下水道，及以往暴雨后的积水情况，以便考虑施工期间和排水措施。了解现场附近供水、供电、通讯设施、运输道路、场面地及其它设施的情况，对外露的检查井、消防栓、人防通气孔等应在图上标明，以备核对，避免埋没或堵塞；了解沿线各单位因施工受到的影响情况，以及车辆交通影响，以便提出安排方案。
接到中标标通知书和有关文件后
编制施工大纲、决策主要施工方案
总工
根据调查情况，编制施工大纲，按工程特点和具体条件，确定施工程序、施工方法，采取的技术措施以及工、料计划与施工进度等。
接到中标通知书后
编制施工组织设计
总工、项目经理、项目技术负责人
1、施工工序的划分、施工技术措施、进度的安排及相互搭接配合；
2、施工机械（含加工设备）、人员的配备、物资材料的供应。
3、项目经理部和施工专业队、组的组织形式，雨季、文明、安全、环保施工，现场管理和质量管理保证措施等。
4、施工方案。
接到中标通知书及相关资料后
编制投标预算和施工预算
预算员
按施工工程量清单的工程量、施工组织设计、拟定的施工方法、相应的工程预算定额和有关费用，编制好预算。
中标后

3.3施工现场准备计划
序号
施工准备工作项目内容
负责人
准备开始时间
1
测量控制、核对位置桩水准点、补测、加固、核对控制网
项目技术负责人、质检员
施工开始前
2
各种成品、半成品、计划、定货采购验收
材料员
施工开始前
3
临时设施恢复及修复临时道路
施工员
施工开始前
4
劳动力、施工机械设备进场
劳资、设备
施工开始前
5
职工进场安全生产、文明施工教育
安全员
职工进场前
6
原材料检验、试验
试验员
施工开始前
7
班组施工前的各项技术交底
技术负责人、施工员
施工开始前
8
协作配合，涉有施工单位以外的有关问题
联系及签订协议
项目经理
施工开始前
9
安全文明施工工作检查
安全员
施工过程中
10
质量工作检查
有关人员
施工过程中
11
施工进度检查
有关人员
施工过程中
3.4施工用水计划
1、施工用水量计划安排：
现场用水由工程施工用水、生活用水及消防用水三部分组成。
2、工程用水量计算： q1=KΣQN1K1K2/（8*3600）
式中：q1—施工工程用水量（L/S）
N1—施工用水定额（N1=185L/S）
K1—未予计的施工用水系数K1=1.1
Q—每班浇砼的最大砼量 Q=100m3
K2—施工用水不均衡系数 K2=1.5
q1=1.1*100*185*1.5/(8*3600)=1.06 (L/S)
3、施工现场生活用水量计算：
q2=P1N2K3/(t*8*3600)
式中：q2—施工现场生活用水量（L/S）
N2—施工现场生活用水定额N2=40（L/S）
P1—施工高峰期昼夜人数 P1=650人
K3—施工现场生活用水不均衡系数 K3=1.5
T—每天工作班数 t=2
q2=650*40*1.5/(2*8*3600)=0.68(L/S)
按现场面积在25ha以内的消防用水量5～10L/S考虑，取Q=5L/S其水管管径选用Φ100镀锌钢管按平面布置铺设。
4、排水：根据场地的自然坡度，场地平整时成带坡地面，并在道路两旁修筑边沟，使场内地面水顺边沟流入场外排水系统。冲洗砼搅拌机和砂浆机的水，应在附近开挖沉淀池，待水沉淀清后再排出，以免堵塞下水管道，污染环境。
3.5施工用电计划
施工用电量计算及计划安排
根据施工机械用电量计算如下：
1、施工用电以主体施工最大用电时进行计算；
上人电梯：12*40=480KW
砼搅拌机：4*25=100KW
砂浆搅拌机：12*2.8=33.6KW
插入振捣器:6*1.1=6.6KW
平板振捣器:2*1.5=3KW
电焊机:4*36=144KVA
木工圆锯:6*2.8=16.8 KW
钢筋弯曲机:3*3=9KW
钢筋切断机:3*3=9KW
塔吊：6*56=336KW
生活照明及夜间施工照明：取机械用电10％
P总=1.05×(1138*1.1×0.5/0.75+0.5×144)=1203 KVA
综上所述，选择2台300KVA变压器基本可满足现场要求，为确保工期目标的实现及防止停电、限电，现场另配1台120KVA发电机以备用。
2、工地临时用电总电源选择：
总电源为380/220V的配电电源。
查表得知所用主线可选用4×240mm2+1×120mm2的BX型铜蕊橡皮铠装电缆线，支线和未线选用4×95mm2+1×50mm2的BX型铜蕊橡皮铠装电缆线，线路布置见平面布置图。

四、土建工程主要施工方法
4.1施工测量
4.1.1主要测量仪器及校验
本工程使用的测量仪器及用途
名称
误差
用途
经纬仪
一测回水平方向标准偏差±２秒；一测回垂直方向标准偏差±６秒。
建筑定位，建筑轴线竖向投测
水准仪
每公里往返测高差中数偶然中误差小于±３毫米
建筑物的一般高程测量
50米钢卷尺
50米钢卷尺长度误差为±３毫米
量距
4.1.2定位放线
建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。
采用激光经纬仪，平行于建筑物主轴线建立平面控制网，作为施工放线的依据，在控制网上用直角坐标法，测定建筑物轴线控制桩。
建立高程控制网：根据业主提供的高程点，引至施工现场，设立四个高程控制点，每次引测闭合差必须在允许范围内。
当控制网测定并经自检合格后提请有关技术部门，通知甲方、监理验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。
4.1.3基槽开挖放线：
根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础画出基槽边线。这项工作精度要求很高，但要防止差错。在经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线。验线合格后才可正式开挖。
4.1.4建筑物基础放线：
a、基础放线：
当基础垫层浇筑完成，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位，确实没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层投测主轴线。经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边界线、墙宽线、柱位线、积水坑线等。
基础放线经有关技术部门和建设、监理单位验线后方可正式交付施工使用。
4.1.5楼层放线：
a、轴线控制网竖向投测：
每层轴线基准控制网上设六个控制点，用激光经纬仪投测到施工层，建立轴线矩形控制网，每层放线时，必须首先校核轴线网闭合差，闭合差满足要求，再放建筑细部轴线。
b、高程的竖向传递：
楼层高程的传递，用钢卷尺从±0.000基准线量取4个点到作业层，当4个点的高差小于3mm，以其平均点高程作为基准线。
4.2土方工程
由于地下水丰富，水位较高，首先采用轻型井点降水，将地下水位降低至设计垫层底标高以下50㎝以下。挖土从自然地坪下挖至垫层底标高。土方开挖采用机械大开挖，选用反铲挖掘机，自卸汽车配合运输土方。
土方开挖时，首先在基坑周围用Ф48钢管搭设架子，外侧满挂密目网，并在周围设置警示牌。基坑开挖采用1：0.5坡度放坡。夜间挂红色警示灯，并设专人对边坡进行巡视。
挖掘机挖土采用一端开挖方法，汽车配合随挖随运，挖土一次完成，在基槽底标高以上预留10cm土层，进行人工清槽。放线人员抄出槽底50cm控制线，钉好水平标高控制桩。当清槽接近基底标高时，随时用尺以小木桩上50cm控制线检查清底标高，防止超挖。
清槽至设计标高后，进行地基验槽，由建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位共同对基槽进行验收，签署验收意见，对地基施工提出具体施工方案，保证地基基础施工的顺利进行。
4.3钢筋工程
4.3.1钢筋进场存放钢筋试验：
本工程钢筋场地安排临时道路两侧。钢筋进场都必须有出厂合格证，进场后必须按照规范要求，对各种规格型号的钢筋按规定做原材复试试验。复试合格的钢筋才能投入施工中使用。不合格的必须做好“不合格”标记。
4.3.2钢筋制作：
钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。
4.3.3钢筋连接接头：
钢筋接头形式：凡钢筋直径d≥Φ14的Ⅲ级受力钢筋接头采用焊接连接钢筋接头部位和数量：严格按图集11G101-1要求施工。
4.3.4钢筋绑扎：
钢筋绑扎前，须仔细阅读施工图纸，检查成型钢筋的种类、型号、尺寸，完全满足图纸及绑扎作业面要求时，方可进行绑扎。
4.3.5主要部位做法：
4.3.5.1筏板基础钢筋绑扎：
a、施工前弹出钢筋位置线，以确保钢筋绑扎后位置的正确性。
b、钢筋绑扎时，双向受力钢筋应满绑。
c、底排筋用C30细石混凝土垫块垫起，间距800，梅花状布置，确保钢筋保护层厚度。
d、绑扎完下层钢筋后，摆放￠16钢筋马凳，然后再绑扎上层钢筋。
4.3.5.2柱钢筋绑扎：
a、竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，截面小的柱，用插入式振捣棒时，弯钩和模板所成的角度不小于15°。
b、箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋与竖向钢筋交叉点均应扎牢。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。
c、柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎。
4.3.5.3梁与板钢筋绑扎：
a、纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋。
b、箍筋的接头应交错设置，悬臂挑梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。
c、板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。
d、框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。
4.4模板工程
4.4.1基础模板
由于模板体系的形式与质量直接影响工程的施工进度和混凝土结构的成型质量，因此模板体系的选择应遵循支拆方便、牢固可靠的原则。本工程一层层高2.9米、标准层层高为2.9米，每层结构平面布置基本相同，并以轴