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天津市天山房地产开发有限公司
天山水榭花都项目1#-5#楼电梯制作安装工程

招 标 文 件

招标人:天津市天山房地产开发有限公司

总目录

1、招标前须知
2、承包范围
3、报价内容
4、投标文件的编制
5、投标保证金
6、合同主要条款
7、技术规定及要求
8、评标办法
9、投标文件格式

一:招标前须知附表：
项号
内 容
说 明 与 要 求
1
工程名称
天津天山水榭花都项目1#---5#楼电梯制作安装
2
工程地点
天津市津南区小站镇天山水榭花都施工现场
3
使用单位
天津市天山房地产开发有限公司
4
材料或服务名称
电梯制作安装（含验收）
5
承包方式
包工包料，制作安装（含预埋件）
6
质量等级
合格
7
发包范围
1#---5#楼
8
工期要求
由投标人报出最短的交货周期（日历日天数），包括产品的交货周期和安装周期。
9
投标人资质
等 级 要 求
凡具有独立法人资格，有生产制造能力或有供应能力的中国境内企业(实行生产许可证制度的产品须持有生产许可证)、在中国境内注册的国外独资或中外合资、合作企业(以其在国内生产的产品)，承认和履行招标文件中的各项规定者，均可参加投标。且须通过《ISO900》质量体系认证。
10
投标有效期
为：30日历天（从投标截止之日算起）
11
投标保证金额
人民币伍万元；
12
踏勘现场
投标人自行踏勘现场，风险自虑
13
投标文件份数
正本一份、副本二份
14
投标文件提交地点
收件人：赵立君 联系电话：[phone]
地点: 天津市天山房地产开发有限公司会议室

15
开标地点：
天津市天山房地产开发有限公司会议室
16
提交图纸资料
1、中标人（制造商）应于中标后两日内提交的所有技术资料、图纸应清晰完整，均使用中文描述并装订成册。
2、所有提交的资料、图纸均符合中国（国际）最新的标准并注明采用的标准和文号。
3、资料内容：提交下列资料但不局限于以下内容
3.1试验报告和检测报告
3.2产品样本及产品编号
3.3基础图纸
3.4安装、使用和维修说明书

二、承包范围
1、相关技术参数见附表。（各厂家可根据相关资料报出最先进的产品）
2、与招标内容相关的全部配套产品和材料。
3、按照招标文件和设计图纸规定的要求，结合建筑施工图，完成产品的设计、原材料的采购、制造加工、组合装配、性能测试、出厂检验测试、运输搬运、现场安装和调试、有效可靠的试运行、竣工合格验收、操作和维修人员的技术培训、提交图纸、资料、完善的售后服务和维护保养等，以及所有其它为产品正常运行所需的必要项目，上述要求不管是否在招标文件中明确过，其投标人供货范围应视为已包括所有的内容。
三、报价内容：
设备费、材料费、各种税费、保险费、包装费、运杂费、装卸费（含二次搬倒费）、培训费（含技术和维保培训）、现场安装、调试费、施工配合费、主管部门收取的费用（检测或验收）等直至验收合格后（以颁发证书为准）交付招标人使用的一切费用。报价须提供总价和明细。
四、投标文件的编制
1、投标单位需提供的资质资料证明：
营业执照复印件、资质证书、税务登记证、制造商的长期授权、制造商的单项授权书、法定代表人身份证明复印件、投标文件授权委托书及被授权人身份证及身份证复印件等招标文件要求投标人提交的其他投标资料。（以上资质证明复印件均需加盖本单位公章）。本公司的业绩说明、所获奖项及国家、行业相关的认证文件。对招标文件中的要求及合同主要条款、投标文件要求等的明确文件承诺（加盖本单位公章）
2、投标文件的书写要求
A、投标文件必须使用不能擦去的墨水书写或A4纸打印并装订成册，不允许出现散页或中间插页。
B、投标文件的文字应清晰工整，纸面干净。
C、字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件被定为废标。
D、投标文件应由法定代表人或法人授权代表在凡规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。
E、投标文件的份数：一式3份。正本1份，副本2份，并在投标文件左上角注明“正本”、“副本”字样。参考资料不限量。一旦正本与副本不符，以正本为准。
F、投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标方的指示或是由投标人自身失误造成的必须修改的错误。但修改处应加盖投标人印鉴。
3、投标报价说明、投标报价单、付款的优惠条件并加盖本单位公章。
4、投标报价：
A、本工程的投标报价表（采用人民币）
B、投标报价应根据 图纸 和有关要求、施工现场实际情况，并考虑第二条（承包范围）内容及各种风险自主编制报价。（报价包含税金）
C 、投标人中标后，及时勘察现场和审核图纸，并及时与招标方进行沟通，确定实施方案，按中标价款签定合同。在合同执行中，投标人再发生变更和提出要求，所产生的费用全部由投标方承担。造成工期延误，投标方承担相应的责任。
5、投标文件的密封和标记
投标文件应密封递交，封袋上写明“密件：天津天山水榭花都1-5#楼电梯制作安装投标文件”、“投标单位名称：×××××”、“开标前不得开封”字样。封袋-应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
6、开标时投标文件有下列情形之一的，该投标文件按无效处理：
（1）、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
（2）、未按照招标文件的要求加盖密封章的；
（3）、投标文件封面或扉页、投标总价、投标函未加盖投标人法人单位公章和法定代表人印鉴。
五、投标保证金
1、投标人在开标日之前将投标保证金 伍万 元整交到 天津市天山房地产开发有限公司财务部，并作为其投标文件的一部分。
2、对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
3、未中标的投标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同后五个工作日内予以退还（不计利息），但因合同签订问题导致投标保证金退还推迟时，最迟将在投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后7日内予以退还（不计利息）。
4、中标人的投标保证金转为合同履约保证金。
5、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不再退还：
a、投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；
b、 投标人投标报价超出招标文件规定的有效范围的。
c、投标人第二次报价高出第一次报价的。
d.投标人中标后不响应招标人合同条款的。
e. 竞标书中缺少竞标报价单的。
6.出现如下行为的不再退还投标保证金并取消在本集团公司三年内的投标资格
a、投标单位出现陪标、串标行为的。
b、中标人拒绝在规定期限内签订合同协议的；中标人如不与招标人订立合同，则招标人将废除中标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
六、合同主要条款（以下招标单位简称“甲方”，中标单位简称“乙方”）
1、甲方无正当理由中途退货（不能收回履约保证金除外），甲方须赔偿由此给乙方造成的经济损失。如乙方不能按约定期限将全部电梯送货到现场，逾期一周，乙方除双倍返还甲方的定金外，乙方必须赔偿给甲方合同总价的3‰作为赔偿金，并要承担给甲方造成的一切损失（包括甲方的间接损失）。如乙方不能按时将本合同所涉及的全部电梯按时送至甲方施工现场并达到验收标准，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款 3‰ 的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失（包括甲方的间接损失）。
2、 乙方生产的电梯在今后使用期间，因产品质量问题所造成的经济损失，均由乙方全部负责，并对因此给甲方造成的名誉损失负责。
3、乙方生产的产品若达不到合同签定的技术数据和功能的要求，甲方有权停止付款并索回已付款项，乙方应在10个工作日内赔偿由此给甲方造成的一切相关的经济损失，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款3‰的违约金。
4、电梯安装时，乙方在甲方施工现场人员要严格按照安全操作程序及规范施工，并遵守甲方施工现场的有关规章制度，杜绝伤亡事故。由于产品及安装的质量问题造成甲方及第三方损害，由乙方承担全部责任。
5、因乙方产品及施工的质量出现问题，乙方负责维修，更换直至合格。并保证正常使用和运行，否则甲方有权进行维修更换，所发生的费用由乙方承担。
6、甲方支付乙方款项时，按合同提供的银行账号支付，乙方必须向甲方提供正式合法的发票。
中标后签定的合同与本招标文件不符部分，以合同条款为准。
技术标准及产品质量保证：
1、本合同所列的电梯符合《电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）》和《电梯技术条件（GB10058）》及执行的其他国家、行业、标准要求。
2、产品质量保证期为政府主管部门验收合格之日起二十四个月。免费保修期间所产生的一切费用由乙方承担。
3、乙方承诺在甲方的生活小区内建立服务站，易损件备件库，保证零距离服务建站费用自理，需用房屋甲方配合。免费保修期间，应由专人负责，保证随叫随到，如不能及时达到修理，应承担违约责任，电梯发生故障，在通知15分钟内，达到现场，每延误一分钟，向甲方支付每分次50元违约金。
4、质保期满后，乙方对产品提供无偿的技术支持；提供完善的维护保养计划和措施，按每周、每月、每年的顺序列出。
5、在质保期内非人为破坏，乙方免费维修。
七、一般技术规定及要求：
技术规定和要求说明
1、技术规格、参数的使用范围,仅限于本招标项目所需的电梯招标采购技术规格和条件。
2、技术规格和要求提出的是最低限度的技术要求,并未对一切技术细节做出规定,也未充分引述有关标准和规范的条文, 投标人应保证提供符合本技术规格和有关最新标准的合格优质产品。
3、投标人没有以书面形式对本技术规格提出异议,那么, 投标人提供的产品应完全满足本技术规格的要求。
4、签订合同之后,招标人有权提出因规范、标准和规程发生变化而产生的一些补充要求,具体项目由双方共同商定。
5、技术规格所使用的标准、规范如遇与中标人（制造商）所执行的标准、规范发生矛盾或不一致时,应按较高和最新的标准执行。
6、电梯维修、安装情况必须依据招标人提供的图纸及现场实际情况确定，否则，涉及的变更由投标人自行负责处理，并承担费用。
符合标准和规范
1、中华人民共和国国家标准；
2、国际标准；
3、中国承认的国外标准；
GB7588《电梯制造与安装安全规范》
GB10058《电梯技术条件》
GB10059《电梯试验方法》
GB10060《电梯安装验收规范》
4、现行的国际、国家标准，请在投标文件中说明采用的安全标准和设计标准。
设备运行情况
户内使用，周围空气最高气温45℃，最低温度-5℃，海拔≤1000m ，相对湿度日平均≤95%，月平均≤90%。周围无可燃性气体。无经常性剧烈震动，地震烈度≤8度，电梯必须保证在以上条件下正常使用。
基本要求
1、设计、开发、制造、检测手段、售后服务依照ISO9000/2000质量管理认证体系进行。
2、产品的选型和投标，应该采用在技术上、规格型号是国内较先进的、使用成熟的、可靠耐用的。
3、结构简洁紧凑，占用空间面积小，便于装拆和维修。
4、运转平稳、噪音低、效率高、寿命长。
产品的质量
1、满足招标文件要求的技术参数和规格要求和现行的技术标准及验收规范。
2、具有较高的控制精度和先进的技术性能，使用效率高、运行平稳、乘坐舒适感好、系统性能稳定、并且可靠耐用。有大于20年以上稳定的服务期。
3、系统平层准确、启动和制动平滑。
4、遵守《关于加强电梯管理的暂行规定》的规定，应提供优良的设计、生产、制造、安装、调试、维护保养及售后一体化服务。
5、主要关键零部件需列出清单，并详细说明其产地、品牌、制造厂商等情况。
系统控制及驱动（投标方可报出和以下同等价格但功能先进的产品）
1、控制系统
1.1主机控制（电气）：采用32位微电脑智能控制，VVVF交流变频、变压、矢量控制。
1.2门机控制（电气）：微电脑自动控制，VVVF交流变频、变压、矢量控制。
1.3显示、召唤（内外）：集选控制
1.4数据通讯：总线数据网络通讯
2、驱动运行方式
采用效率高、磨损低、节能、寿命长、维护方便的齿轮传动或其他方式驱动运行方式。

1#、2#、3#、4#、5#（3~5单元）楼电梯参数
序号
客梯（有机房） 共18个，5站的5个，6站的6个，7站的7个（均无地下）
1
额定载重：按各厂家标准，不低于630KG
2
额定速度：1.0m/s
3
控制形式：VVVF交流变频变压、全集选控制

4
拖动方式：交流变频变压调速（永磁同步）

5
控制方式：单梯
6
轿厢壁：不锈钢
7
轿门：首层厅门为不锈钢，其余层站为钢板喷塑（材料按各厂家标配）
8
开门方式：中分双扇自动门
9
地板：耐磨PVC地板
10
轿厢平层准确度：不大于5mm
11
吊顶：各厂家标准吊顶
12
井道尺寸：宽1900mm×深1750mm
13
机房尺寸：宽1900mm×深1750mm
14
顶层高度：4150mm 底坑深度：1450mm
15
净开门宽度：800mm
基本功能配置
1
全集选控制运行功能
2
超载保护功能
3
超载报警功能
4
安全触板保护功能
5
门过载保护功能
6
开关门时间超常保护功能
7
开门异常自动选层功能
8
电动机空转保护功能
9
电动机过热保护功能
10
五方通话功能
11
警铃报警功能
12
故障低速自救运行功能
13
停车在非门区报警功能
14
位置异常自动校正功能
15
主控CPU保护功能
16
光幕门保护装置
17
防溜车保护
18
误呼指令功能
19
错误指令取消
20
锁梯服务
21
反向指令自动取消功能
22
轿内照明、风扇节能控制
23
关门按钮提前关门
24
开门按钮开门
25
点阵式楼层显示器
26
检修运行功能
27
自反基站功能
28
自学习井道数据功能
29
到站自动开门功能
30
视频监控接口

5#（1、2单元）楼电梯参数

序号
客梯（有机房） 共2个，7站(无地下)
1
额定载重：按各厂家标准，不低于630KG
2
额定速度：1.0m/s
3
控制形式：VVVF交流变频变压、全集选控制

4
拖动方式：交流变频变压调速（永磁同步）

5
控制方式：单梯
6
轿厢壁：不锈钢
7
轿门：首层厅门为不锈钢，其余层站厅门为钢板喷塑（材料按各厂家标配）
8
开门方式：中分双扇自动门
9
地板：耐磨PVC地板
10
吊顶：各厂家标准吊顶
11
轿箱后壁安装不锈钢扁形扶手
12
轿厢平层准确度：不大于5mm
13
井道尺寸：宽1900mm×深1750mm
14
机房尺寸：宽1900mm×深1750mm
15
顶层高度：4150mm 底坑深度：1450mm
16
净开门宽度：800mm
基本功能配置
1
全集选控制运行功能
2
超载保护功能
3
超载报警功能
4
安全触板保护功能
5
门过载保护功能
6
开关门时间超常保护功能
7
开门异常自动选层功能
8
电动机空转保护功能
9
电动机过热保护功能
10
五方通话功能
11
警铃报警功能
12
故障低速自救运行功能
13
停车在非门区报警功能
14
位置异常自动校正功能
15
主控CPU保护功能
16
光幕门保护装置
17
防溜车保护
18
误呼指令功能
19
错误指令取消
20
锁梯服务
21
反向指令自动取消功能
22
轿内照明、风扇节能控制
23
关门按钮提前关门
24
开门按钮开门
25
点阵式楼层显示器
26
检修运行功能
27
自反基站功能
28
自学习井道数据功能
29
到站自动开门功能
30
视频监控接口
厂家生产电梯须预留相关电缆。

八、评标办法：
1、开标前，主持人清点检查投标文件情况，确定是否有效，当众统一打开，由评审委员会集体评定。
2、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。
3、由评委审查竞标文件，综合评定中标单位。
4、在同等条件下，优先考虑付款条件优惠的投标单位。
5、中标通知书的领取由中标单位委托人授权本人签收。

投标文件格式

目 录

1、营业执照复印件
2、资 质 证 书、
3、安全生产许可证、
4、法人代表身份证明书
5、投标文件签署授权委托书及被授权人身份证复印件
6、报价明细表
7、投标单位承诺书

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）

年 月 日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： （签字） 性别 ： 年龄：_______

身份证号码： 职务：____ ___

投标人： （盖章）

法定代表人： （盖章）

授权委托日期： 年 月 日

投 标 报 价

工程名称：

工程名称：

投标报价（小写）：
（大写）
最终报价（小写）：
（大写）

投标人： （单位签字盖章）

法定代表人： （盖章）

编制时间：

投标单位承诺书

致：

如我方中标，我方同意招标文件的所有条款，并且以 。作为优惠条件。

我方将以本优惠条件，作为我方投标内容之一

投标人 （盖章）

法定代表人 （盖章）