江苏省建筑节能分部工程监理实施细则.doc

江苏住房和城乡建立

苏建科2021〕1102

?江苏建筑节能分部工程施工方案化格式文本〕?〕和?江苏建筑节能分部工程监理施行细那么化格式文本〕?〕的
各辖建立委〕：
为贯彻?民用建筑节能?,落实?江苏建筑节能理?对新建建筑节能各环节专项理工作的要求进步我建筑节能工程实体质量根据已发布的?民用建筑节能工程质量理规程?DGJ32/TJ 106-2021〕我组织编制了?江苏建筑节能分部工程施工方案化格式文本〕?〕和?江苏建筑节能分部工程监理施行细那么化格式文本〕?〕以下简称?格式文本?〕现予以自2011年1月1日起全统一使用。并提出如下要求：
一、要加强对施工、监理和人员的培训按照?格式文本?做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理施行细那么的编制工作实在进步施工和监理人员的业务程度保证建筑节能分部工程的实体质量。
二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、开工验收等闭合监确保建筑节能质量促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。
希望各地加强有关建筑节能理制度的宣传、培训并将执行过程中存在的问题和建议及时向我反映以便使各项制度措施更加完善推进我建筑节能工作更上新台阶。

附件：
1、?江苏建筑节能分部工程施工方案化格式文本〕?〕
2、?江苏建筑节能分部工程监理施行细那么化格式文本〕?〕
二〇一〇年十二月二十九日
抄送：住房和城乡建立部各有关

附件1

建筑节能分部工程施工方案
化格式文本〕

工程名称：
编制人：
审核人：
批准人：
编制：
日 ：

江苏住房和城乡建立监制
二〇一〇年十二月
1 建筑节能分部工程概况
1.1工程概况：可选择增加说明〕 。
1.2本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序
节能分项工程
设计要求
工程量
施工
1
墙体保温节能分项工程

2
门窗、幕墙节能分项工程

3
建筑外遮分项工程

4
屋面节能分项工程

5
地面节能分项工程

6
采暖节能分项工程

7
通风与空调节能分项工程

8
空调与采暖系统的冷热源及网节能分项工程

9
配电与照明节能分项工程

10
监测与控制节能分项工程

11
可再生能源分项工程

12
其它节能分项工程

注：工程量的根据实际情况填写〕
2 编制根据
2.1 经建筑节能专项审查合格的设计。
2.2 经批准的工程施工组织设计。
2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术及图集。

建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术及图集一览表 表2.1
名称
编
年
批准部门

3 施工理组织机构图

图3.1理组织机构图

4 施工方案
4.1 建筑节能分项工程按不同分项工程分别制定施工方案〕
材料、设备及部品进场方案见表4.1
表4.1
名称
规格
数量
主要技术指标
复验工程
抽样方案
进场时间

施工机具见表4.2
表4.2
序
名称
数量
主要参数
进场时间

操作工艺
施工操作执行的：
1〕 。
2〕 。
3〕 。
1、工艺流程
明确本分项工程的操作流程并制作流程图如采暖系统施工流程。〕
预留、预埋
道预制
支架安装
道安装
道冲洗试压
材料进场、验收
暖气片安装
系统调试
系统验收

道二次冲洗、试压
图4.1采暖系统施工流程

2

2、准备工作
1〕材料、设备进入施工现场时查验、检查： 。
2〕材料进入施工现场卸车、堆放时为防止材料破损所采取的措施
。
3〕材料的堆放排列图： 。
4〕门窗洞口建筑节能构造措施 。
5〕定位放线、放线的根据、、要求： 。
6〕其他： 。
3、施工操作
1〕对基层的处理要求： 。
2〕对材料的拌合如粘结剂、砂浆等〕要求： 。
3〕对首次施工、操作基点的要求： 。
4〕对冷、热桥施工的措施： 。
5〕对锚固件的锚固要求： 。
6〕对现场拌材料的配制要求： 。
7〕对施工过程中质量控制的要求： 。
8〕施工过程中辅助措施的要求必要时附图〕： 。
9〕门窗洞口的节能构造措施： 。
10〕砌体与门窗框的连接要求： 。
11〕墙上留孔、洞的要求： 。
12〕堵塞孔、洞时要求： 。
13〕线埋设对基体、电线埋设线、开槽的要求： 。
14〕埋设线后对槽口的处理要求： 。
15〕各种设备、辅助部品的安装要求按设备分节编写〕： 。
16〕其他要求： 。
4、成品保护
1〕对有养护的构件提出养护的要求： 。
2〕材料、制品运输、装卸的要求分格线、滴水槽、门窗框、道、槽盒〕： 。
3〕施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件暖卫、电气线等)保护的要求： 。
4〕墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。
5〕在后续工序施工时对前成品、半成品采取的保护措施： 。
6〕对施工垃圾及时清理的措施： 。
7〕高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。
8〕当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 。
9〕在搭、拆脚手架过程中对墙体及门窗口角的保护措施： 。
10〕冬雨间施工对构件、成品的保护措施： 。
11〕其他要求： 。
4.2 另一个分项工程顺延
4.3根据工程实际情况添加〕
······
5 施工进度和劳动力方案
5.1 施工进度见表5.1
表5.1
分项工程名称
时 间

-----------

---------

---------

----------

5.2 劳动力装备见表5.2
表5.2
序
工序
人员数量
进场时间

6 质量验收要求
6.1 执行的
表6.1
名称
编
年
批准部门

6.2 检验批划分
分项工程的检验批划分如下表
表6.2
序
节能分项工程
检验批划分
1
墙体保温节能分项工程

2
门窗、幕墙节能分项工程

3
建筑外遮分项工程

4
屋面节能分项工程

5
地面节能分项工程

6
采暖节能分项工程

7
通风与空调节能分项工程

8
空调与采暖系统的冷热源及网节能分项工程

9
配电与照明节能分项工程

10
监测与控制节能分项工程

11
可再生能源分项工程

12
其它节能分项工程

6.3 主控工程
表6.3
项 目
质量要求
检查数量
检验

6.4 一般工程
表6.4
项 目
一般工程及允许偏向要求
检查数量
检验

6.5 系统试验及调试
1〕强度试验及要求： 。
2〕系统吹扫、清洗及要求： 。
3〕相应系统调试、流程及要求： 。
6.6 围护构造现场实体检验
1〕实体检测的内容： 。
2〕抽样数量： 。
3〕检测等委托事项： 。
6.7 现场热工性能检测
1〕检测内容： 。
2〕抽样数量： 。
3〕检测等委托事项： 。
6.8 系统节能性能检测
1〕检测内容： 。
2〕抽样数量： 。
3〕检测等委托事项： 。
6.9 系统试运行
1〕系统试运行的时间： 。
2〕运行要求： 。
3〕结果评判等： 。
7 施工平安及环保
1、平安消费责任制: 。
2、机具、平安设施和防护用品的检查措施: 。
3、施工操作中平安措施: 。
4、材料的防火措施: 。
5、对废浆、污水处理措施: 。
6、其他平安及环保措施: 。

附件2 B13
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程
监理施行细那么
建筑节能分部工程〕
化格式文本〕
内容提要：
建筑节能分部工程概况
本工程特点、难点
监理工作根据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目的值
监理工作及措施
工程监理机构章〕：　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　　　　 　
日：　　　　　　　　　　
江苏住房和城乡建立监制
二〇一〇年十二月
建筑节能分部工程监理施行细那么
1 建筑节能分部工程概况
1.1 工程概况：可选择增加说明〕 。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序
节能分项工程
设计要求
施工
1
墙体保温节能分项工程

2
门窗、幕墙节能分项工程

3
建筑外遮分项工程

4
屋面节能分项工程

5
地面节能分项工程

6
采暖节能分项工程

7
通风与空调节能分项工程

8
空调与采暖系统的冷热源及网节能分项工程

9
配电与照明节能分项工程

10
监测与控制节能分项工程

11
可再生能源分项工程

12
其它节能分项工程

2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 。
3 建筑节能分部工程监理工作根据
3.1 经审查合格的设计。
3.2 本工程施工合同、协议等资料。
3.3 本工程?监理规划?。
3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术及图集一览表 表3.1
序
名 称
编

3.6 其他根据
4 工程监理部组织机构
4.1工程监理部组织机构框图示意框图中可添加人员〕

图4.1工程监理部组织机构框图
5 建筑节能分部工程监理工作流程用框图表示〕
5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：示意〕

图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图

5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序同上〕
5.3分包资格审核监理工作程序同上〕
5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程同上〕
5.5建筑节能分部工程验收流程同上〕
5.6其他程序或流程根据工程实际情况增减、调整〕
6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目的值
6.1 本工程建筑节能分部工程目的及检验批划分
根据设计、施工合同及相关的要求本工程建筑节能分部工程质量目的确定为： 、设计节能能耗指标为 ﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
序
分项分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能分项工程

2
门窗、幕墙节能分项工程

3
建筑外遮分项工程

4
屋面节能分项工程

5
地面节能分项工程

6
采暖节能分项工程

7
通风与空调节能分项工程

8
空调与采暖系统的冷热源及网节能分项工程

9
配电与照明节能分项工程

10
监测与控制节能分项工程

11
可再生能源分项工程

12
其它节能分项工程

6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据及相关的规定结合本工程建筑节能分部工程的施行内容及特点本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点确实定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2
序
工程名称
质量控制点
1
技术与理

2
材料构配件和设备

3
墙体保温节能分项工程

4
门窗、幕墙节能分项工程

5
建筑外遮分项工程

6
屋面节能分项工程

7
地面节能分项工程

8
采暖节能分项工程

9
通风与空调节能分项工程

10
空调与采暖系统的冷热源及网节能分项工程

11
配电与照明节能分项工程

12
监测与控制节能分项工程

13
可再生能源分项工程

14
热工性能现场检测

15
其他

如：技术与理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑并根据工程实际情况增减、调整〕
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目的值
节能分项工程监理控制要点及目的值按不同分项工程分别编制〕
.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进展检查检查内容有： 。
材料的见证取样：
见证取样表 表6.3
序
见证取样材料名称
复验工程
备注

2、 其他： 。
.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点： 。
2、需要检查验收的隐蔽工程： 。
3、其他： 。
以上根据工程的实际情况增减、调整〕
7 建筑节能分部工程监理工作及措施
7.1审查内容： 。
如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料是否有明制止、淘汰的材料、构配件、设备等。〕
7.2复核内容： 。
如：施工消费资质、平安消费答应证特种作业人员上岗证；墙体、主体构造基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。〕
7.3质量平安问题的处理： 。
如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及平安问题监理处理。如监理工程师单、停工、备忘录等。〕
7.4旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 。
其他： 。
注：应根据?民用建筑节能?第十六条规定确定墙体、屋面的保温工程施工时监理人员在哪些部位旁站。〕
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验方案表 表7.1
序
分项工程名称
检验工程
检验方案
检验
检验
备注
1
墙体保温节能分项工程

2
门窗、幕墙节能分项工程

3
建筑外遮分项工程

4
屋面节能分项工程

5
地面节能分项工程

6
采暖节能分项工程

7
通风与空调节能分项工程

8
空调与采暖系统的冷热源及网节能分项工程

9
配电与照明节能分项工程

10
监测与控制节能分项工程

11
可再生能源分项工程

12
其他节能分项工程

注：根据工程实际情况自行确定平行检验方案并对表中内容增减、调整〕
7.6巡视检查内容： 。
如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展巡视检查符合要求予以签认。〕
7.7现场协调方式： 。
如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。〕
7.8其他监理： 。
如：样板间、数理统计等。〕
7.9节能检测
内容： 。
包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等〕
节能检测主要工程及要求 表7.2
序
检测工程
抽样数量
允许偏向或规定值
监理
1

2

3

4

5

注：根据外保温工程、设备工程特点监理可采取旁站、见证或核查检测等。〕
7.10验收
验收条件
.1所含分项工程验收合格情况： 。
.2质量控制资料完好情况： 。
.3现场热工性能检测情况： 。
验收程序： 。
其他如：人员组织、问题整改等〕： 。
7.11建筑节能分部工程监理平安监视理
开工前的平安监视理： 。
节能施工过程含消防平安〕平安监视理： 。
其他： 。
8 表式
GB50411附录中表式及建立行政主部门规定用表： 。