施工组织设计(2)(136页).doc

第一章 编制说明我公司通过认真学习分析建设单位提供的施工图纸、设计总平面布置图及有关技术资料，并踏勘施工现场，分析了可影响施工的诸多因素及本工程的特点，结合我公司各种优势后，以建筑法为准则，以现行规范和地方标准和企业的标准为依据，有充分的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程施工合同范围内的施工任务及管理职责，向建设单位提供满意的建筑产品。对于本工程的施工目标是：1. 工期：按投标工期，按质、按量完成合同和施工蓝图所明确的工程内容；2. 质量：合格工程；3. 安全生产：达到无重伤以上的安全事故，轻伤率在2以下；4. 文明施工：按苏州市建设局文明工地考核检查标准的要求，争创苏州市市级文明工地。在施工中工程项目部将按以上的目标，对工程进行控制，公司、分公司亦将以工程目标作为考核的依据，公司对分公司进行考核，分公司对项目部进行考核，对考核的结果，将按有关制度进行奖罚。我们郑重承诺：在工程的施工过程中，为工程着想，为建设单位着想，服从建设单位及监理公司的各项合理的要求，保证工程质量、进度、安全生产达到预期的目标。在施工组织设计编制过程中，按现行有关技术标准、规范执行。此外依据有：江苏省及苏州市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件，本工程招标文件及答疑，建设单位提供的总平面布置图、建筑说明、结构设计说明。第二章 工程概况2.1 工程概况：苏地2010-B-52号地块建设工程地处苏州市吴中区木渎镇苏福路北侧、沈巷路西侧。占地面积55697.2，总建筑面积259597.29，其中：一标段由二层地下室、2-1#楼B、2-1#楼C、2-2#楼组成；二标段由1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、1-4#楼、1-5#楼、1-6#楼、2-1#楼A、2-3#楼、开闭所1、开闭所2组成；具体内容如下表：建筑编号建筑类型(半)地下层数地上层数建筑面积（）总高度(米)备注地下室2095642.019.70一标段2-1#楼B商业0421605.5026.90一标段2-1#楼C商业0424272.7923.09一标段2-2#楼商业0424212.1323.09一标段小计165732.431-1#楼商业01223.666.70二标段1-2#楼办公01415366.4982.48二标段1-3#楼办公01411808.9179.48二标段1-4#楼办公01415359.2182.48二标段1-5#楼商业01213.556.40二标段1-6#楼商业035831.9015.63二标段2-1#楼A办公0147964.1479.24二标段2-3#楼办公01737011.7279.18二标段开闭所1开闭所0142.64/二标段开闭所2开闭所0142.64/二标段小计93864.861、基本情况：工程名称：苏地2010-B-52号地块建设工程建设单位：江苏诚润置业有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司勘察单位：昆山华一岩土勘察工程有限公司监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司施工单位：江苏长实基业建设有限公司施工工期：2012年12.162016.3.30（以开工报告日期为准），总工期1200天。1）、工程设计参数与等级：本工程0.000相当于绝对标高4.600米，结构设计使用年限为50年，建筑安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，砌体结构施工质量控制等级为B级。2）、工程结构抗震设防要求：抗震设防烈度为6度，对应于设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。本工程2-1#楼B区、2-1#楼C区、2-2#楼、1-6#楼、1-2#楼、1-4#楼、1-3#楼、2-1#楼A区、2-3#楼12层抗震设防类别为重点设防（乙）类。地震作用按设防烈度为6度考虑，抗震措施按设防烈度为7度考虑，其余建筑抗震设防类别为标准设防（丙）类，地震作用及抗震措施按设防烈度为6度考虑。根据工程地质勘察报告，本工程建筑场地类别为类场地。本工程抗震等级除注明外，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。3）、基础工程：本工程采用桩基，沉桩前应编制严密的施工组织设计，选择合适的施工机械和施工顺序，以确保顺利施工，如施工中有异常情况，应及时与勘察、设计人员联系处理。施工过程中应确保桩位准确、接桩标准、沉桩均匀连续、严格控制，不偏心偏位，沉桩顺序要有利于减少挤土效应。桩基施工完毕后，按国家既有有关规范的要求进行检验，合格后方可继续下道工序。单桩竖向抗压静载荷试验按JGJ106-2003第4章进行。所有工程桩均锚入承台中50。基础施工时提前15天降低水位至施工面以下500，开挖时严格按专项基坑围方案的要求进行开挖，并注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物的不利影响。4）、钢筋工程：本工程采用钢筋：HRB400级热轧钢筋，fy=360N/,钢筋性能指标符合抗震性能要求；钢板、型钢采用：Q235-B,Q345-B；本工程采用焊条：HRB300级钢筋之间、HPB300级钢筋与Q235级钢板或FRB335、HRB400级钢筋之间采用E43系列焊条；HRB335级钢筋之间，HRB400级钢筋之间，HRB335级钢筋或HRB400级钢筋与Q345钢板之间采用E50系列焊条。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。本工程所有钢筋均采用抗钢筋。本工程所有构件内钢筋的锚固和连接做法，除注明外详11G101-1图集P5355页，其中凡直径大于等于25的钢筋均采用机械连接，同一区段纵向钢筋接头面积百分率应不大于50%，接头的等级为级。本工程柱箍筋末端一律采用135弯钩，弯钩直线段长度大于或等于箍筋直径的10倍及75中较大值。板筋均按双向设置梅花形马登筋，墙板内双层钢筋网间按双向梅花形设置拉结筋。5）、混凝土工程：本工程采用预拌混凝土，混凝土等级为：垫层C15，基础C35；地下室未注明混凝土标号为C35，其余未注明标号为C30。基础到主体框架柱加强部位为C60。6）、砌体工程： 本工程填充墙采用A5.0砂加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。 7）、水电工程：本安装工程部分包括建筑电气，建筑给水、排水及采暖，智能建筑，通风与空调，电梯五个分部。建筑电气分部包括：供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装，防雷及接地安装子分部；建筑给排水及采暖分部包括：室内给水系统、室内排水系统子分部；智能建筑分部：通信网络系统子分部；通风与空调分部包括：送排风系统。其中对讲、有线电视、网络系统只施工安装管、箱、盒部分，其它穿线及设备由专业公司施工安装，消防系统，电梯分部由专业公司施工，卫生洁具暂不安装。 本工程施工质量要求较高，系统类别多，安装面广点多，安装材料多样化，为此必须做好充分的施工准备，全面规化、合理部署，采取正确的施工方法及技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能保证按质按量按期完成所承担的安装任务。2、人防工程概况 1）建筑专业（1）设计等级人防地下室设计为地下二层，属平战结合型，平时为地下车库，战时为六级二等人防掩蔽所、物资库。分为十一个人员掩蔽所，三个物资库，四个移动电站，人防区建筑面积30459平方米，其中人防有效面积约为29349平方米，人防掩蔽面积约为13192平方米，人防掩蔽总人数10950人。防护等级为核6级、常6级、甲类防空地下室，防化等级为丙级。地下室底板、侧板、顶板均采用SBS（4厚）改性沥青防水卷材，侧墙保护层采用30mm厚聚苯板外贴，底板采用50mm厚C15细石混凝土保护层，顶板采用80mm厚C20细石混凝土（内配8200双向钢筋网片）保护层。（2）防护分区该人防工程共分为十四个防护单元（含三个物资库）、4个移动电站，四十五个抗爆单元，具体情况如下表：人防分区防护等级防护单元建筑面积()防护单元掩蔽面积()掩蔽人数(人)需疏散宽度/实际疏散宽度防护单元一甲类6级二等人员掩蔽所1998149612003.6米/3.8米防护单元二甲类6级二等人员掩蔽所1915137011003.3米/4.3米防护单元三甲类6级二等人员掩蔽所1914138011003.3米/3.3米防护单元四甲类6级二等人员掩蔽所8865505501.65米/1.8米防护单元五甲类6级二等人员掩蔽所1943140011003.3米/3.3米防护单元六甲类6级二等人员掩蔽所9606006001.8米/2.7米防护单元七甲类6级二等人员掩蔽所1951139011003.3米/3.8米防护单元八甲类6级二等人员掩蔽所1802131010503.15米/3.8米防护单元九甲类6级二等人员掩蔽所1733125010503.15米/4.4米防护单元十甲类6级二等人员掩蔽所147210259002.7米/2.7米防护单元十一甲类6级二等人员掩蔽所1998142112003.6米/3.8米防护单元十二物资库13998防护单元十三物资库23464防护单元十四物资库33955移动电站1107移动电站2145移动电站3122移动电站496总计304591319210950本工程共设30个口部，供战前、战后人员出入人防工程使用，利用坡道、楼梯作为战时出入口，并设有排风系统。利用楼梯直通室外。各人员掩蔽所设有防化值班室、扩散室、滤毒室、集气室、风机房和简易洗消间等内容。临战砌筑抗爆隔墙和抗爆挡墙时，采用粗砂砂袋堆垒，其厚度不小于500mm，堆垒高度1.8米。（3）人防门人防门选用钢筋混凝土活门槛密闭门、钢筋混凝土密闭门、钢筋混凝土活门槛防护密闭门、钢筋混凝土防护密闭门、钢结构活门槛双扇防护密闭门、悬摆式防爆波活门等，详见建筑总说明之人防门窗表。2）结构专业人防工程位于地下二层，顶板300厚（局部500厚），顶板标高-5.80米，底板700厚（上部为高层部分底板厚1800），人防外剪力墙300厚，临空墙300厚，内隔墙200厚。砼强度等级：部位砼强度等级底板C35 P8外剪力墙C35 P8内剪力墙、柱C35 （局部C60）顶板梁板C35 P83）给排水专业人防给排水系统单独设置给水进水管，在战时水源处、洗消间处、口部处预留给水接口。4）暖通专业一个独立送排水系统，设有清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。并能相互转换。排风采用四个超压排气活门，排至洗消间，再排至防毒通道，防毒通道换气闪数在每小时30次以上。5）电气专业平时由楼内变电站提供双电源供电，战时由4个地下移动电站供电。满足平战结合的要求。防空地下室单独设置配电屏，通信、防灾报警、照明、动力各成独立回路。消防设备用干线及支线电缆选用NH-YJV-0.6/1kV耐火交联聚乙烯绝缘电缆,其它电缆均选用ZR-YJV-0.6/1kV阻燃交联聚乙烯绝缘电缆。应急照明导线选用NH-BV-450/750V耐火绝缘电线，其它导线选用ZR-BV-450/750V阻燃绝缘电线。2.2场地现状 该工程三通一平已到位，相关施工人员已到位，已具备开工条件。第三章 施工组织部署和协调管理3.1 施工组织部署：3.1.1 我司组织施工以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定的分包单位施工。3.1.2 整体工程分基础施工期、主体结构施工期、设备安装和装饰施工期，设备调试及精装修施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。3.1.3 结构施工期间，一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区，确保结构施工总进度计划。3.1.4 组织计划内容有土建工程、水电、通风、电梯、消防、装饰、调试等。3.1.5 各有专项资质要求的协作单位无条件服从施工总计划。3.2 施工协调管理：3.2.1 与设计单位间的工作协调1、及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们施工具体实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构状况，协助设计院完善施工图细部设计。2、向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的完善工作。3、主持施工图会审，协助业主会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物质选型。4、组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。5、对施工中出现的情况，除按设计院、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计院、施工方按总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中间质量验收，竣工验收等。6、根据业主指令，组织设计方参加机电设备等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。7、协调有专项资质要求协作单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列重叠等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计院解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。3.2.2 与监理工程师工作的协调：1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师审核的“施工组织设计”、“项目质量计划”进行对施工单位的质量管理。在专业工种“自检”和公司、项目部专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、贯彻我司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业工种予以检控，确保工程的质量目标。我司在施工过程中对整个工程产品质量负责有最终责任，任何协作单位工作失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工协作单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交符合设计要求的产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，严格按照见证取样的规定进行取样，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成质量隐患和材料浪费。4、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3.2.3 与有专项资质要求协作单位间的协调1、对施工中需专项资质要求的分项或工种，我方将会同业主对拟选定的协作单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的协作单位无论是资质、管理、经验上符合工程要求。2、责成协作单位所选用的设备、材料必须满足设计及规范要求，并在事前征得业主和我方的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成各协作单位严格按施工总进度计划编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。4、各协作单位严格按照签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实协作单位的责任、义务。任何协作单位的失误，均应视作总承包方的工作失误。5、各协作单位严格按照我方制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化施工。6、本公司将以各个指令，组织指导各协作施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。7、本公司将不断加强对各协作施工单位的教育，提请协作单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。3.2.4 协调方式1、按总进度计划制定关键线路的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实际施工情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。2、由公司生产副经理或项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。在最后精装及调试阶段以天为单位进行协调。3、公司、项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及施工机具等的检查，严格执行公司管理制度，奖优罚劣，直至工程验收结束。4、本项目管理部门以旬为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。3.3 主要指标：3.3.1 工期指标：总工期拟定1200日历天（合同工期），各分段流水作业施工，工期如下：桩基工程 145天基坑围护 80天地库室土方开挖 134天地下室结构施工 253日历天0.00以上主体结构施工 409日历天（包括屋面水箱施工,砌体施工）装饰工程施工 370天屋面工程施工 80天设备安装、调试、验收 876日历天（其中穿插主体结构）质量指标：合格工程，但本工程地处木渎主干道旁，属于苏州吴中区交通要道，因此，我公司将以本工程为楔机，以“营造精品”为指导思想，在“科学管理，确保质量，信守合同，诚挚服务”的指引下，确保达到合同的约定要求。各分部质量目标如下：地基与基础工程 合格主体结构 合格装饰装修工程 合格屋面工程 合格给排水及采暧工程 合格建筑电气工程 合格通风与空调 合格智通建筑 合格观 感 合格3.3.3 安全生产指标： 本工程施工周期长，施工面大，交叉作业及配合工种多，现场拟成立安全生产领导小组，严格按国家和苏州市有关规定进行安全管理，杜绝在施工期重大伤亡事故，轻伤负伤率在2以内。3.4 总体施工流程：本着以结构为主导，实行平面分段，竖向分层，立体交叉，上下同步，空间占满，时间不断的总原则，合理部署，不失时机地插入砌体、装饰、安装工程、形成分部、分项工程在空间、时间上的紧凑搭接。尤其是本工程工期短，装修工程时间更加紧张，必须在主体施工时尽可能地插入装修工程，在施工中必须组织好楼层内交通、垂直运输、用水及成品保护，尽量避免交叉污染、重复施工。施工中必须统一协调、统一管理、认真控制好每一个施工工期关键点。水电通风设备安装工程贯穿于整个施工过程。主体施工中做好管线、孔洞、箱盒的预埋、预留。粗装修施工中做好穿线定盒等工作，精装修阶段做好吊顶内设备及卫生洁具，以及进行分层水压、电源联通等试验，最后30天进行全面调试，验收交工。第四章 施工准备工作4.1 项目组织机构建立：4.1.1施工组织机构设置及人员配备：为保证工程工期及质量等级进行施工，现场需要设置较为完善的管理体系，方能使各项预定的目标得以实现。根据这一原则，结合我司的情况及该项目的特点，拟在现场设项目经理部，并实行项目经理负责制。项目管理班子主要由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员、机管员、试验员、安全员等组成。项 目 经 理杨卫项目技术负责人潘文坤 施工员 郭佑敏 质量员 严爱军安全员刘林全 资料员许景材料员徐文明 操 作 层织机构设置图各主要人员配备如下：1.生产安全组：土建施工员、水电施工员、专职安全员；2.质量技术组：专职质检员、土建技术员、水电技术员、测量员、试验员；3.材料设备组：材料员、仓管员、机管员； 具体人员详见文件中的主要施工管理人员表。4.1.2岗位职责：1.项目经理职责： 1、认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针、政策和技术政策、技术法规及公司各项技术管理制度。2、代表公司全面履行工程承包合同规定的责任，负责协调同业主、设计、监理、监督站等方面的工作关系，贯彻公司质量方针，确保合同目标的实现。3、对工程的安全生产、文明施工进行全面负责管理，组织落实安全技术管理的各项措施，组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程，遵守各种安全技术制度，并带头组织安全检查，提出整改或改进措施并实施。4、对工程的施工工期、工程质量进行全面管理，组织人员学习技术法规、施工技术操作规程及技术标准，及时对工程难点进行攻关，对工程的施工工期及质量进行控制改进。5、对人力、物力进行协调，确保工程的顺利进行。6、对职工的睦邻关系的调解，解决职工的具体生活困难。7、组织各种工序的隐蔽验收及工程验收。2.技术负责人的职责： 1、严格遵守和贯彻各项技术及安全规章制度，对所负责工程的安全生产、保质保量负直接责任。2、组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程，对安全技术及操作规程进行讲解交底，认真落实施工组织设计中的安全技术措施，并随时检查实施情况。3、组织对工程工期、工程质量及施工方案中技术措施的落实。负责对职工的技术及规程的交底及培训，做好各工序的技术复核和检查督促和交接班工作。对工程存在质量问题进行落实整改。做好工程技术资料整理及归档工作。4、协助项目经理组织隐蔽验收、中间验收工作。5、负责工程任务书的签发、交底和验收。3.施工员职责： 1、认真遵守和贯彻各种技术及安全规章制度，负责实施项目经理和技术负责人下达的各项指标。2、做好工程各工序的技术复核，及时职工的技术交底，及时协调各工序施工，解决施工的具体问题。3、做好工程成本核算工作及材料供应计划。4、做好各项指标的检查工作，并对相应问题采取措施整改落实。5、对工程资料进行整理、管理、归档。4.质检员职责： 1、认真执行公司的质量检查及奖励规定，对工程质量进行预控制，督促工作目标的落实。2、对工程使用的材料质量进行检查，核查“五强”、“两比”的真实性。3、对工程各分部、分项工序进行检查，做好各工种的自检工作，对工程存在质量问题进行分析，制定措施，督促落实。通知有关人员对隐蔽工程的验收。4、建立质量台帐，协助施工员做好内业资料整理及建档工作。5.试验员职责： 1、对工程使用的材料进行现场抽检，对材料的质保资料进行核查。2、按规定要求做好砼及砂浆试块的取样及送检工作，确保结构试块强度的可靠性。3、协助材料采购员做好材料选购工作。6.材料员职责： 1、对工程使用的材料质量及数量的验收，确保工程所用材料的质量符合要求。2、按工程进度计划及工程负责人要求，配合采购员做好材料选购工作，并做好材料出入仓记录。3、配合安全员做好现场的场容场貌文明施工工作。4、配合试验员做好材料质量检测工作。7.安全员职责： 1、认真贯彻执行劳动保护、安全生产的方针、政策、法令、法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和管理等工作。2、落实安全技术措施，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行督促检查。3、组织安全活动和安全检查、安全设施的验收，把检查的情况向领导报告。4、与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人安全技术培训、考核发证工作。5、制止违章指挥、违章作业，遇到险情有权暂停生产，并报告领导处理。6、做好安全内业资料，及时进行工伤事故分析及调查处理。8.机管员职责： 1、贯彻、执行上级及公司有关部门的设备管理规章制度、方针、政策。2、参与工程施工用电、用水、进场设备的施工组织设计编制工作。3、根据项目经理部生产计划安排施工设备进场，组织或配合施工设备安装部门的安装、验收、移交班组使用工作。4、对设备进行日常维修、保养，确保设备的安全使用，防止设备事故产生，不断提高设备的完好率、利用率。5、组织和配合有关部门对机械操作工和维修工的培训、考核工作，严禁无证开机。项目经理部管理网络、项目质量管理网络、项目安全管理网络项 目 经 理杨卫水电技术负责人陶国冬项目土建施工员郭佑敏 项目技术负责人潘文坤 安全员刘林全 资料员许景 质量员 严爱军材料员徐文明 操 作 层项目部管理网络图 项 目 经 理杨卫 项目土建施工员 郭佑敏 项 目 质 量 员 严爱军项目水电施工员马亚军水 电 队秦建土 建 队张志年 瓦工班木工班钢筋班油漆班水电班 项目质量管理网络 项 目 经 理杨卫 项 目 安 全 员 刘林全 土 建 队 郭佑敏 水 电 队陶国冬 瓦工班张志年水电班钱华油漆班汪峰慧木工班任志钢筋班郭佑勇 项目部安全管理网络 4.2 施工临建准备：4.2.1 由于本工程地处木渎镇区东边金枫商业区，文明施工工作尤为突出，开工前，必须按施工总平面图及苏州市有关规定做好围墙、大门、洗车台、沉淀池等，并悬挂施工用十图一牌。4.2.2 施工塔吊基础，并完成安装塔吊。4.2.3 按总平图布置临时施工用水、用电及办公、生活临建。4.2.4 部分钢筋、木工机械的安装及调试。4.3 施工技术准备：4.3.1 完成办理开工报告的准备工作，如：图纸交底及会审、施工组织设计完善及审核、原材料的试验，各特殊工种及专业班组的到位等。4.3.2 本工程功能齐全，设计详细，施工前应做好图纸会审。技术人员在施工前，仔细看图，认真揣模，真正了解设计人员的意图，做到施工时准确无误。另外，各专业工长应根据本工种的实际情况及质量要求，作出各工种详细的作业设计和技术交底。木工工长必须根据施工组织设计的具体要求做好具体部位模板设计，钢筋工长必须做好配料表和复杂部位的绑扎方法，尤其是本工程对不同抗震等级部位的钢筋搭接及锚固的不同要求，必须弄懂吃透。装饰各工长必须做好作业设计及工艺标准，有可能还可进行样板块的施工。同时在劳动力的组织与材料计划作一个统筹的安排。4.3.3 本工程施工中，除土建外、水电通风等配合工种较多，各配合及外包工种应根据土建施工组织设计，编制自己详尽的施工方案，并与土建在工艺与工期及质量要求上协调一致。4.3.4材料计划，施工前应按图纸要求提出详细切实可行的材料计划与施工方法，并报送业主审核确定品牌后送至生产厂家分批注明进场时间与数量，以便厂家能提前生产，及时供应，现场的门窗过梁等预制构件要预先提出计划，根据工期要求提前预制。拟报本工程的大型机械设备在开工前要落实到位，经过彻底大修后检查运行状态，保持施工中运转良好。4.3.5 按照ISO9002标准要求，编制质量计划，确定本工程的关键工序与特殊工序，并编制各自的详细作业指导书：4.3.6 确定材料及劳务合格分供方：对材料合格分供方，必须根据本工程的特点，在技术及供应能力上加以明确。对劳务合格分供方上，重点考察有无创优及高层施工的经验，并尽量选择成建制，班组素质结构合理的劳务分承包方。第五章 施工的主要施工方法一、筏形基础5.1 场地现状依据2012年2月昆山华一岩土勘察有限公司提供的该工程岩土工程勘察报告场地地质概况如下：第1层：素杂填土（层厚0.30-1.60m），不适合做持力层，应铲除；第2层：粘土(层厚2.4-3.80m)，可塑近硬塑，韧性和干强度高；第3层：粉质粘土(层厚0.6-2.50m)，可塑，局部软塑，韧性和干强度中等；第4层：粉土(层厚1.50-4.70m)，很湿，韧性和干强度低；第5层：粉质粘土(层厚6.90-11.8m），软塑近流塑，韧性和干强度中等；第6层：粉质粘土（层厚1.90-4.90m），软塑，局部夹薄层粉土韧性和干强度中；第71层：粉土（层厚1.70-6.70m），饱和，中密状态；第72层：粉质粘土夹粉土（层厚1.10-7.30m），软塑近流塑，土质均匀性差；第81层：粉砂（层厚2.00-6.60m），中密为主，很湿；第82层：粉砂（层厚6.70-19.70m），密实，很湿；第91层：粉质粘土夹薄层粉砂（层厚1.0-9.90m），软塑近流塑，土质均匀性差；第92层：粉砂（未揭穿），密实，很湿。目前，该场地已完成三通一平已到位；桩基工程已进场施工，基坑围已开始施工。5.2 地下室筏形基础板施工部署：（一）考虑原则在分工协作的基础上，采用流水施工，合理的组织施工。对所有生产要素进行合理安排，以最佳的方式将各种生产要素结合起来，以使其形成一个协调的系统，使整个工程施工过程连续、均衡和有序地进行。1、施工过程的连续性在施工过程中各阶段、各部位的人流、物流始终处于不停的运动状态之中，避免不必要的中断、停顿和等待现象。缩短工期、降低库存、提高资源利用率。2、施工过程的均衡性在工程施工的各个阶段，合理安排各个施工工序的进行，充分利用企业及各个环节的生产能力，避免前松后紧、突击加班等不正常现象和减少窝工现象。3、施工过程的有序性在施工过程中，主导施工工序和一般施工工序、各工种以及各种机械设备，按施工要求进行和配备，保持适当数量，协调和平衡施工生产能力，使工程有序进行。4、施工过程的平行性在时间上实行平行交叉作业，尽可能加快速度，缩短工期。 5、施工计划的适应性 由于施工条件的可变性和各种不确定因素，施工计划总是在不断变化中调整。应充分考虑到施工过程中由于各项内部和外部因素所引起的变动情况，并有较强的应变能力。建立信息反馈机制，注意施工全过程的控制与监督，并及时进行调整。（二）施工总体安排为确保本工程在合同工期内高质、高效地完成施工任务，施工中必须贯彻“关键工序决定工程进度”的思想，找出关键工序，统筹安排施工顺序。施工中将考虑增加劳动力和技术力量的投入，合理安排施工程序及时协调各工种之间矛盾，以确保工程按合同工期如期完成。根据施工图内容及现场实际情况，总体施工作安排如下：水电安装施工在施工前期根据土建进展情况适时插入，作为配合工种，做好各种预埋预留工作，施工后期则作为主导工种进行施工安排。（三）基础土方施工阶段安排1、基础施工按划分流水段进行施工，逐步形成流水施工。2、基础部分考虑采用机械开挖人工修整的方法施工，根据本工程的特点基础开挖采用大开挖的方法，机械挖深至设计标高余留0.20m左右为人工清土修整，基坑开挖的基底尺寸按各基础结构尺寸每边加放500作为支模的工作面，基坑围护方式与放坡形式根据专家论证方案确定。土方开挖顺序为从拟建建筑物由西向东，从北到南的顺序开挖。3、本工程基础土方施工采用10台1m3挖机、6台0.5 m3小挖机、1015人工配合修边坡、清余土及开挖排水明沟，并配50辆8t汽车短距离土方外运。4、施工现场先清除原建筑物遗留建筑垃圾及树木杂物等并外运清出施工现场，且根据设计相关资料，基坑挖深按条基底或整板底，其开挖深度为9.711.4米。5、综合考察现场的周边环境及岩土土层组成等条件，本着“安全可靠、经济合理、技术可行、方便施工”的原则，经过细致分析、计算和方案比较，本工程支护方案选用三轴搅拌桩止水幕墙+800灌注桩（桩顶局部自然放坡）+锚索的形式，其中：三轴搅拌桩止水幕墙+800灌注桩在土方开挖前施工完成，桩顶局部自然放坡+锚索施工随土方开挖进度及时施工。6、根据施工现场实际情况，施工场地较小，施工现场无堆土区，所有开挖土方均需外运。经初步计算，开挖土方约60万方左右，回填土方约7万方左右，由于现场场地较小，土方全部外运至业主指定堆土处。7、因该地块的承压水位较高，对地下水的处理则采用明沟排水和井点降水相结合的方法。5.3 土方开挖5.3.1 准备工作1、根据提供水准点引测至施工现场周边围墙上或临时建筑物上，并用红漆做标高标志，注明高程。2、清除现场遗留建筑垃圾及树木杂草等杂物并外运。3、根据已提供房号角定位点进行引测至龙门板桩上或临时围墙上，并加以保护。4、根据外围房号定位点，考虑基础垫层宽度、施工操作面、放坡进行放开挖外围灰线及放坡灰线。经验收符合要求，并办完预检手续。5、土方外运堆放地点联系，特管部门对土方外运审批手续办理及市区车辆道路通行线路通行证办理，夜间施工手续办理。6、挖土机械、基坑边坡围护施工喷锚机械及材料、修整边坡坡度清理槽底人员均到 位，并提前做好使用材料检测工作。7、夜间施工时，备有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖