卷材、涂料防水工程监理实施细则.doc

监C04 编

监 理 实 施 细 那么
〔卷材、涂料防水工程〕

工程名称：将来海岸“蓝月湾〞居住小区
分部工程：地基与根底、建筑屋面
建立：厦门海投房地产
总包：福建七建集团
设计：厦门建筑设计
监理：厦门海投建立监理咨询
专业监理工程师：
总监理工程师：

1.工程概况及设计要求 2
2.质量控制监理施行细那么 2
2.1 质量控制工艺流程 2
2.2 质量目的风险分析 2
2.3 质量控制点 3
2.5 质量预控要点 5
实测抽查工程 5
旁站检查工程 6
试验检查工程 6
隐蔽工程验收工程 6
3.资料理工作要点 6
4.监理根据; 6

监理施行细那么
1.工程概况及设计要求
本工程有地下室防水、屋面卷材防水厨房、卫生间涂料防水。地下室防水选用2MM厚防水涂料防水等级二级配电室等加设一道APP卷材防水(I、II标)地下室防水选用2MM卷材〔III标〕。
屋面防水层选用卷材4MM厚APP防水卷材防水等级二级；
厨房、卫生间防水层采用1.5厚合成高分子防水涂料。

2.质量控制监理施行细那么
2.1 质量控制工艺流程

2.2 质量目的风险分析
防水施工的质量对建筑工程起着很大的影响假如施工操作不按要求进展就会影响质量和使用功能。施工中容易产生的通病和缺陷为漏粘、空鼓、裂缝、渗水。
漏粘原因分析：
⒈粘贴时胶水涂刷不均匀漏刷。
⒉卷材防水热熔铺贴法烘烤不均匀或烘烤不到位。
⒊涂料防水材料未按有关规定的配合比配制。
空鼓原因分析：
⒈基层外表清理不干净有浮灰、浆膜或其它污物。
⒉防水面层施工时基层外表潮湿粘结不结实。
⒊基层外表有积水吸干后未等水份干透就施工而降低粘结度。
⒋防水卷材铺设时滚压不均匀、不到位。
⒌基层本身强度差外表酥松、空鼓、起砂和脱皮粘结力低。
裂缝原因分析：
⒈涂料防水的材料配制不合理如991防水涂料配制时粉质材料搭配过多产生涂料面层无弹性易碎裂。
⒉防水卷材搭接端涂胶或烘烤不均匀滚压不到位；
⒊卷材铺贴基体的阴角未按要求做成圆弧未做附加层；
⒋承重墙下沉不均。
⒌构造变形
渗水原因分析：
⒈防水卷材质量不合格有细裂缝或微小洞眼；
⒉防水涂料涂刷时阴角未按规定做附加层细部未按要求做油膏嵌缝；
⒊施工中未注意泛水坡度。
对于上述原因只要采取针对性措施一般均能防止产生质量问题。
为了确保工程质量监理人员应注意以下问题：
⒈施工前要认真学习工程施工图的说明领会设计要求有疑问应与设计人员商洽。要结合本工程现场情况和环境条件认真审核施工方案保证施工措施可行性。
⒉必须保证基层的质量经检查确认基层符合要求时方可进展面层施工。
⒊水泥砂浆面层使用的砂应采用砂或粗砂含泥量不应大于3。
2.3 质量控制点
1.防止面层和基 (1)底层(垫层或基层)必须平整结实外表要枯燥、干净不潮湿；
层产生空鼓 (2)注意结合层施工质量；
(3) 严格控制材料的质量；
(4)防水涂料的配合比；
⑸防水卷材涂胶或烘烤要均匀；
2.防止面层裂缝 (1)严格控制防水涂料的配合比掌握好涂刷时间；
渗水 (2) 防水卷材搭接端涂胶或烘烤应均匀滚压要到位；
(3)重视嵌缝质量；
(4)卷材在转角处和特殊部位应增贴1~2层一样的卷材或抗拉强 度较高的卷材料；
⑸粘贴卷材应展平压实卷材与基面和各层卷材间必须严。接缝必须粘贴封严。
2.4 质量
(一)根据
GB 50507—2002?屋面工程质量验收?
(二)根本要求
1.防水工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限按不同等级进展设防和选用材料；
2.基层面必须平整结实
3.外表应干净、枯燥；
4.阴角处均应做成圆弧。对沥青类卷材圆弧半径应大于150MM；
5.粘贴卷材时基层外表应用与卷材相应的底层涂料涂满铺匀；
6.卷材搭接宽度满粘法：沥青防水卷材的短边不小于100MM长边不小于70MM；高聚物改性沥青防水卷材短边与长边均不小于80MM；
7.热熔法铺贴卷材应符合以下规定：
(1) 火焰加热器加热卷材应均匀不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3MM的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工；
(2) 卷材外表热熔后应立即滚铺卷材卷材下面的空气应排尽并辊压粘结结实不得空鼓；
(3) 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；
(4) 铺贴的卷材应平整顺直搭接尺寸准确不得扭曲、皱折。
8．涂膜防水涂料应采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料施工时应符合以下规定：
(1) 涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布不得一次涂成；
(2) 应待先涂的涂层枯燥成膜后方可涂后一遍涂料；需铺设胎体增强材料时胎体长边搭接宽度不应小于50MM短边搭接宽度不应小于70MM；
(3) 多组份涂料应按配合比准确计量搅拌均匀并应根据有效时间确定使用量；
(4) 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用封材料封严。
(三)允许偏向
1.外表平整度 5mm
2. 卷材搭接宽度 —10mm
3.涂膜厚度最小 ≥80设计厚度
2.5 质量预控要点
1.施工方案 (1)施工方案
(2)保护措施
2.基层 经检查确认符合要求
3.原材料质量 防水卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求与质保书相符。材料现场抽样复验合格。
防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求与质保书相符。材料现场抽样复验合格。
2.6 监理过程控制要点：
2.6.1 实测抽查工程
1.原材料 卷材及配套材料质量每进场一批〔3000平米内〕外观抽查一次〔APP卷材抽样送检每10000平米一批高分子聚合物每5000 平米一批〕。991防水涂料(双组份)同一批次(10T)抽取2 kg
2.面层施工过程中 全数检查。
(1)面层 外表平整卷材防水层、涂膜防水层不得渗漏或积水现象。
(2)防水细部构造 必须符合设计要求。
(3)卷材搭接缝与收头质量 搭接缝应粘〔焊〕结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；收头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边。
(4)涂膜施工 与基层应粘结结实外表平整涂刷均匀无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
2.6.2 旁站检查工程
1．材料进场外观检查 防水卷材每3000平米检查一批每批三卷；防水涂料检查合格证和牌是否与设计符合。
2.施工中平行检查巡视
3. 成品保护
2.6.3 试验检查工程
1.检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验。
2.6.4 隐蔽工程验收工程
卷材、涂料防水层的基层 防水混凝土构造和防水层被掩盖的部位
变形缝、施工缝等防水构造的做法 道设备穿过防水层的封固部位
渗排水层、盲沟和坑槽 衬砌前围岩渗漏水处理
基坑的超挖和回填
3.资料理工作要点
1.分包质保证书；
2.材料合格证、质量检验；
3. 材料现场抽样复验；
4. 防水工程施工方案；
5. 技术核定单；
6.隐蔽记录资料；
7. 工程量变更签证；
8. 质量检验评定表；
9. 旁站记录
4.监理根据;
〔1〕监理合同、总承包合同及分包合同〔包括业主与各方签订的各种协议〕；
〔2〕?厦门工程建立施工监理施行细那么?〔厦建监安字〔99〕第069〕；
〔3〕有关政策、法、监理法规等；
〔4〕其它有关